31771374 2022-01-01 2022-12-31 31771374 2022-01-01 2022-12-31 1 31771374 2022-01-01 2022-12-31 0 31771374 2022-01-01 2022-12-31 2 31771374 2021-01-01 2021-12-31 31771374 2022-12-31 31771374 2021-12-31 31771374 2022-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 31771374 2022-01-01 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 31771374 2022-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 31771374 2022-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31771374 2022-01-01 31771374 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 31771374 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 31771374 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31771374 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31771374 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 31771374 2022-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 31771374 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31771374 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK Årsrapport 2023-04-24 Ganimete Berisha ZENELI HOLDING ApS Fiolstræde 2 1171 København K 31771374 2022-01-01 2022-12-31 JOOST & PARTNER REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB Else Sørensens Vej 30, 1 2610 Rødovre DK Danmark 63778710 1004127790 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2022 - 31. december 2022 for ZENELI HOLDING ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> København Ganimete Berisha Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang Til kapitalejerne i ZENELI HOLDING ApS Konklusion Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for ZENELI HOLDING ApS for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balancen og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Rødovre 2023-04-21 JOOST & PARTNER REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB 63778710 Jesper Nørrelund Bentzen mne29388 Godkendt Revisor <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Selskabets aktiviteter</strong> <br/> Selskabets hovedaktivitet er investeringsvirksomhed.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultat på 3.697.348 kr. <br/> Samlede aktiver på 7.641.192 kr. <br/> En egenkapital pr. 31. december 2022 på 4.780.595 kr. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets udvikling, betegner ledelsen som værende tilfredsstillende.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Begivenheder efter regnskabets afslutning</strong> <br/> Der er på balancetidspunktet og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som vil kunne forrykke vurderingen af årsregnskabet væsentligt.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Regnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med anerkendte regnskabsprincipper, der som er uændrede i forhold til tidligere år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Virksomheden har i henhold til årsregnskabslovens § 110 undladt at aflægge koncernregnskab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indregning og måling: <br/> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. <br/> Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. <br/> Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. <br/> Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. <br/> Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. <br/> Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoomsætning: <br/> Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle poster: <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, op- og nedskrivninger af værdipapirer samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultat af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder. <br/> I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte dattervirksomheders / associerede virksomheders resultat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skat: <br/> Selskabsskat beregnet som 22% af årets resultat efter skattelovgivningens bestemmelser. Selskabsskatten omkostningsføres i resultatopgørelsen reguleret for årets forskydning i udskudt skat.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle anlægsaktiver: <br/> Kapitalandele i dattervirksomheder / associerede virksomheder måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter modervirksomhedens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. <br/> Dattervirksomheder / associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med moderselskabets andel af den negative indre værdi, i det omfang det vurderes som uerholdeligt. Hvis den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser, i det omfang modervirksomheden har en retsligt eller faktisk forpligtelse til at dække dattervirksomhedens underbalance.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder / associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i årsregnskabet fra anskaffelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes frem til afståelsestidspunktet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af dattervirksomheder / associerede virksomheder opgøres som forskellen mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. Ikke-afskrevet goodwill samt forventede omkostninger til salg eller afvikling. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle anlægsaktiver: <br/> Anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger, hvilke er baseret på lineære afskrivninger over aktivernes forventede levetid.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Småanskaffelser på indtil 31.000 kr. pr. enhed eller med indtil 3 års forventet levetid, omkostningsføres fuldt ud i regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender: <br/> Tilgodehavender er værdiansat ud fra en individuel vurdering, hvorunder der er foretaget nedskrivning på de tilgodehavender, som skønnes behæftet med særlig risiko.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udbytte: <br/> Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse for tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skat og udskudt skat: <br/> Den forventede skyldige skat af årets skattepligtige indkomst er opført som kortfristet gæld, mens den resterende del er opført som udskudt skat under hensættelser. Hensættelse til udskudt skat dækker den skat, der skal betales, såfremt selskabets aktiver sælges til de værdier, de er opført til i årsregnskabet. <br/> Udskudt skat afsættes med 22% i det omfang det kan påfalde selskabet. Der afsættes skatteaktiver af skattemæssige underskud, såfremt at det er sandynligt, at selskabet kan anvende det skattemæssige underskud inden for en kort årrække.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser: <br/> Gældsforpligtelser er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</p> 3730130 1986867 11786 8594 3718344 1978273 23682 11922 3694662 1966351 -2686 -1881 3697348 1968232 0 600000 2200000 0 2130130 -4013133 -632782 5381365 3697348 1968232 3164595 1034465 3164595 1034465 3164595 1034465 2769351 2783636 0 5400000 94686 0 2864037 8183636 1612560 1 4476597 8183637 7641192 9218102 250000 250000 2914595 784465 1616000 2248782 4780595 3283247 7500 5000 2853097 5802246 0 127609 2860597 5934855 2860597 5934855 7641192 9218102 250000 784465 2248782 0 3283247 0 0 0 2200000 2200000 0 2130130 -632782 2200000 3697348 250000 2914595 1616000 0 4780595 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">-2.686</td> <td style="text-align: right;">-1.881</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td>Regulering vedrørende tidligere år</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">-2.686</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">-1.881</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 70.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Ristorante Italiano af 6. marts 1998 ApS</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>Ejendomme Skindergade 32 ApS</p> </th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Kostpris primo</td> <td style="text-align: right;">125.000</td> <td style="text-align: right;">125.000</td> </tr> <tr> <td>Tilgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td>Afgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Kostpris ultimo</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">125.000</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">125.000</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Nettoopskrivninger primo</td> <td style="text-align: right;">676.753</td> <td style="text-align: right;">107.712</td> </tr> <tr> <td>Andel i årets resultat jf. note</td> <td style="text-align: right;">3.726.428</td> <td style="text-align: right;">3.702</td> </tr> <tr> <td>Udbytte</td> <td style="text-align: right;">-1.600.000</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Nettoopskrivninger ultimo</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">2.803.181</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">111.414</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">2.928.181</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">236.414</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter: <br/>  </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 100.0%;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;text-align: left;width: 55.0%;">Navn, retsform og hjemsted</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Ejerandel</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Egenkapital</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Årets resultat</th> </tr> <tr> <td>Ristorante Italiano af 6. marts 1998 ApS, København</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;">100%</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;">2.928.181</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;">3.726.428</td> </tr> <tr> <td>Ejendommen Skindergade 32 ApS, København</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;">100%</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;">236.414</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;">3.702</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har kautionsforpligtelser vedr. selskabet Ejendommen Skindergade 32 ApS' lån i Nykredit. De samlede lån udgør pr. 31/12-2022 kr. 3.961.205.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er sambeskattet med de øvrige selskaber i koncernen og hæfter solidarisk for de skatter som vedrører sambeskatningen.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2022</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false true true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2021-12-31 2021-01-01 Erklæring om udvidet gennemgang false false false false Jesper Bentzen Else Sørensens Vej 30, 1. 2610 Rødovre