<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab-Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20251001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20251001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">72168712</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">72168712</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">72168712</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">72168712</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>2</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">72168712</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>3</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">72168712</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">72168712</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">72168712</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="13.64.0" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2026-04-22</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Lars Sørensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">LS HANDEL ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Århusvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">29</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">8410</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Rønde</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">72168712</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2025-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2025-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">REVFIRMA GEORG MATHIASEN I/S TORVET</cmn:NameOfAuditFirm>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Vølundsvej</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">6</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">8230</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Åbyhøj</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c1" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">72430816</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">1002372088</cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2025 for LS Handel ApS.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2025.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Rønde</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2026-04-07</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Lars Sørensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <arr:IndependentAuditorsReportsAudit contextRef="c0" xml:lang="da">Den uafhængige revisors revisionspåtegning</arr:IndependentAuditorsReportsAudit>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Til kapitalejeren af LS Handel ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har revideret årsregnskabet for LS Handel ApS for perioden 1. januar - 31. december 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.

Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". 

Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.

Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
   <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.

Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
   <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c0" xml:lang="da">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.

Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:

• Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.

• Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.

• Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.

• Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.

• Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.

Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
   <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.

Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.

I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.

Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.

Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c0" xml:lang="da">Åbyhøj</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2026-04-07</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c3" xml:lang="da">REVFIRMA GEORG MATHIASEN I/S TORVET</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c3" xml:lang="da">72430816</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c3" xml:lang="da">Peter Ry Mathiasen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c3" xml:lang="da">mne1022</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="c3" xml:lang="da">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c4" xml:lang="da">REVFIRMA GEORG MATHIASEN I/S TORVET</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c4" xml:lang="da">72430816</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">Torben Rask Jensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">mne16087</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;
&lt;strong&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Selskabets aktiviteter består af ejendomsservice og ejendomsudlejning.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;
&lt;strong&gt;Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt;Hovedanpartshaveren har garanteret for selskabets fortsatte drift, hvorfor regnskabet er aflagt som going concern.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Generelt&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Bruttofortjeneste&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ejendommens driftsomkostninger samt andre eksterne omkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Nettoomsætning&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Nettoomsætningen omfatter salg af tjenesteydelser, der indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang samt huslejeindtægter, der indregnes i resultatopgørelsen i takt med at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Ejendommens driftsomkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Posten omfatter bl.a. ejendomsskat, fællesudgifter, vedligeholdelse m.v.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, administration samt personaleomkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Resultat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultater efter skat samt avance og tab ved salg af kapitalandele.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle indtægter og omkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Skat af årets resultat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;BALANCEN&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Grunde og bygninger indregnes til kostpris tillagt forbedringsudgifter med fradrag af akkumulerede afskrivninger på bygninger. Der afskrives ikke på grunde.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="width: 248.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt; 
        &lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 120.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt;Brugstid&lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 140.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt;Restværdi&lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 130.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="width: 248.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt;Bygninger
        &lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 120.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt;50 år&lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 140.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt;70 %&lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 130.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="width: 248.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 120.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 140.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
      &lt;td style="width: 130.0px;"&gt;
        &lt;p style="text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
      &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Værdipapirer og kapitalandele&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Værdipapirer og kapitalandele, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter værdipapirer optaget til handel på et reguleret marked, der måles til dagsværdien på balancedagen. Dagsværdien opgøres på grundlag af den senest noterede salgskurs.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;
&lt;strong&gt;Gældsforpligtelser&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 1.5pt;text-align: justify;"&gt;Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">674130</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">601849</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">34120</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">34120</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">640010</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">567729</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-398444</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">4585</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">22713</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">314818</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">368091</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">329777</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-176093</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-52140</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">329777</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-123953</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">329777</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-123953</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">329777</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-123953</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">6103987</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">6138107</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">6103987</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">6138107</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">6103987</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">6138107</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">47695</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">75325</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">275000</fsa:CurrentDeferredTaxAssets>
   <fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">275000</fsa:CurrentDeferredTaxAssets>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">580695</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">580459</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">903390</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">930784</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">14810</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">10226</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">14810</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">10226</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">2320</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">67329</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">920520</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">1008339</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">7024507</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">7146446</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-3869358</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">-4199135</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-3369358</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">-3699135</fsa:Equity>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">4350943</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">4431842</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">4350943</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">4431842</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">80871</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">78270</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">78582</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
   <fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">80760</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">950925</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">913688</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">3824110</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">3569957</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">1108434</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">1771064</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">6042922</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">6413739</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">10393865</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">10845581</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">7024507</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">7146446</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;
        &lt;p&gt;Gæld i alt&lt;/p&gt;
        &lt;p&gt;Primo&lt;/p&gt;
      &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;
        &lt;p&gt;Gæld i alt&lt;/p&gt;
        &lt;p&gt;Ultimo&lt;/p&gt;
      &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;
        &lt;p&gt;Kortfristet&lt;/p&gt;
        &lt;p&gt;andel&lt;/p&gt;
      &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;
        &lt;p&gt;Restgæld&lt;/p&gt;
        &lt;p&gt; efter 5 år&lt;/p&gt;
      &lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Prioritetsgæld&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;4.510.112&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;4.431.814&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;80.871&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;3.144.261&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;4.510.112&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;4.431.814&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;80.871&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;3.144.261&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har i tidligere regnskabsår haft driftsunderskud og har som følge deraf tabt kapitalen. Kapitalejeren har løbende understøttet selskabet økonomisk, og vil fortsat stille de nødvendige midler til rådighed i det omfang, selskabet har behov for likviditet til at opfylde sine forpligtelser. Årsregnskabet er derfor udarbejdet med fortsat drift for øje.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern>
   <fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på 4.432 tkr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 6.104 tkr.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Som sikkerhed overfor ejerforening er der udstedt ejerpantebrev på 45 tkr. i ovennævnte grunde og bygninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
   <fsa:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;thead&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0.0px;text-align: left;width: 60.0%;"&gt;
        &lt;p&gt;Aktiver indregnet efter §37 og §38&lt;/p&gt;
      &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"&gt;
        &lt;p&gt;2025&lt;/p&gt;
      &lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="text-align: left;"&gt;Børsnoterede værdipapirer&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/thead&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Værdi ultimo indregnet i balancen&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;14.810&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;14.810&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;thead&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0;width: 60.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="text-align: left;"&gt;Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsen&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/thead&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Urealiseret gevinst&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;4.584&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;4.584&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2025&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                

    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        1
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2024-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2024-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Den uafhængige revisors erklæring</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationAudit>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToAudit>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsAudit>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersAudit>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Revisionsfirmaet Georg Mathiasen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Vølundsvej 6</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">8230 Åbyhøj</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>