35477470 2025-01-01 2025-12-31 35477470 2025-01-01 2025-12-31 2 35477470 2025-01-01 2025-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 35477470 2025-01-01 2025-12-31 1 35477470 2024-01-01 2024-12-31 35477470 2025-12-31 35477470 2024-12-31 35477470 2025-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 35477470 2025-01-01 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35477470 2025-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 35477470 2025-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35477470 2025-01-01 35477470 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35477470 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35477470 2025-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35477470 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35477470 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35477470 2025-01-01 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35477470 2024-01-01 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35477470 2024-01-01 2024-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35477470 2025-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35477470 2024-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_sub_1 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_sub_1 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-12-31 1 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_sub_2 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_sub_2 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-12-31 2 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_sub_3 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_sub_3 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-12-31 3 fsa:SubsidiaryMember 35477470 2025-01-01 fsa:InvestmentsInAssociatesMember 35477470 2024-01-01 fsa:InvestmentsInAssociatesMember 35477470 2025-12-31 fsa:InvestmentsInAssociatesMember 35477470 2024-12-31 fsa:InvestmentsInAssociatesMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 fsa:InvestmentsInAssociatesMember 35477470 2024-01-01 2024-12-31 fsa:InvestmentsInAssociatesMember 35477470 2025-01-01 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_ass_1 fsa:AssociateMember 35477470 2025-12-31 relatedEntityIdentifier_ass_1 fsa:AssociateMember 35477470 2025-12-31 fsa:OtherLongtermPayablesMember 35477470 2024-12-31 fsa:OtherLongtermPayablesMember 35477470 2025-12-31 fsa:OtherShorttermPayablesMember 35477470 2024-12-31 fsa:OtherShorttermPayablesMember iso4217:DKK pure xbrli:pure Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2025-01-01 2024-01-01 2025-12-31 2024-12-31 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang true 2026-04-30 Lasse Nikolaj Nørgaard Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 for Hillstrand ApS. Årsrapporten er aflagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2025. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Gilleleje 2026-04-30 Lasse Nikolaj Nørgaard direktør Til kapitalejeren i Hillstrand ApS Konklusion Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Hillstrand ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regn­skabs­prak­sis. Årsregnskabet udarbejdes efter års­regn­skabs­loven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i over­ens­stem­mel­se med Erhvervsstyrelsens er­klæ­rings­stan­dard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter års­regn­skabs­loven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i over­ens­stem­mel­se med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Hellerup 2026-04-30 PricewaterhouseCoopersStatsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Maj-Britt Nørskov Nannestad Tobias Damm Larsen statsautoriseret revisor statsautoriseret revisor mne32198 mne52092 Hillstrand ApS Østre Strandvej 1 3250 Gilleleje 35477470 Gribskov Strandvejen 44 2900 Hellerup -64627 1341890 700198 615528 -764825 726362 5847914 2732900 8583860 0 352370 0 968535 816945 13050784 2642317 -287959 19719 13338743 2622598 3000000 2300000 10217442 132900 121301 189698 66159019 65546854 8583860 0 74742879 65546854 74742879 65546854 15459179 0 117000 13333 1025137 1042166 0 2062 16601316 1057561 16601316 1057561 91344195 66604415 500000 500000 58864623 48902930 144660 23359 3000000 2300000 62509283 51726289 6254933 6460533 6254933 6460533 15232301 194299 31328 252275 6261967 6173108 391339 784846 2747 0 660297 1013065 22579979 8417593 28834912 14878126 91344195 66604415 500000 48902930 23359 2300000 51726289 0 0 0 2300000 2300000 0 -255749 0 0 -255749 0 10217442 121301 3000000 13338743 500000 58864623 144660 3000000 62509283 Ledelsen arbejder kontinuerligt med forbedring og optimering af selskabets drift og finansielle performance. Det er ledelsens forventning, at selskabet realiserer et positivt driftsresultat for regnskabsåret 2026.Med udgangspunkt heri anser ledelsen selskabets kapitalberedskab for forsvarligt, og at selskabet kan afregne og svare sine forpligtelser i takt med, at disse forfalder til og med den 31. december 2026. Selskabets formål består i at være holdingselskab samt varetage formueforvaltning og anden investeringsvirksomhed. 699901 609487 297 6041 700198 615528 1 1 352370 0 352370 0 159435 311121 809100 505824 968535 816945 -287959 0 0 19719 -287959 19719 11643923 11643923 20000 0 11663923 11643923 53902931 54269858 5847914 2732900 5000000 2400000 -255749 -699827 54495096 53902931 66159019 65546854 Kapitalandele i dat­ter­virk­som­heder specificeres således:100.00050.00020.00066.159.0195.847.914Kapitalandele i associerede virksomheder specificeres således:57.333 Strandhavehus Holding ApS Gilleleje 1.00 39186079 4647537 Strandhavehus II ApS Gilleleje 1.00 26965427 1212864 Strandhavehus IV ApS Gilleleje 1.00 7513 -12487 14333 14333 14333 14333 -14333 -14333 8583860 0 8569527 -14333 8583860 0 Strandhavehus III ApS Gilleleje 0.25 Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gælds­for­plig­tel­ser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gælds­for­plig­tel­ser.Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden:Anden gæld6.915.2307.473.598 0 0 6254933 6460533 6254933 6460533 660000 660000 297 353065 Kautions- og garantiforpligtelserSelskabet har afgivet kaution overfor tilknyttede virksomheders gæld til realkredit- og kreditinstitutter på i alt DKK 208.757.911.Andre eventualforpligtelserKoncernens selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Det samlede beløb for skyldig selskabsskat i koncernen udgør DKK 246.875. Koncernens selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre, at koncernens hæftelse udgør et større beløb.Øvrige økonomiske forpligtelserDer er ingen øvrige eventual- eller økonomiske forpligtelser pr. 31. december 2025. Årsrapporten for Hillstrand ApS for 2025 er udarbejdet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.Den anvendte regn­skabs­prak­sis er uændret i forhold til sidste år.Årsregnskabet for 2025 er aflagt i DKK. For at sikre sammenlignelighed mellem indeværende regnskabsår og tidligere regnskabsår er der foretaget nogle omklassificeringer i sammenligningstallene uden effekt på resultat eller egenkapital. Med henvisning til års­regn­skabs­lovens § 110 udarbejdes der ikke koncernregnskab. Generelt om indregning og målingIndtægter indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter klassificeres som ”Andre tilgodehavender” henholdsvis ”Andre forpligtelser”.Ændring i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen, medmindre det afledte finansielle instrument klassificeres som og opfylder kriterierne for regnskabsmæssig sikring. Regnskabsmæssig sikringÆndring i dagsværdien af finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder kriterierne for sikring af dagsværdien af et indregnet aktiv eller en indregnet forpligtelse, indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen sammen med de ændringer i dagsværdien af det sikrede aktiv eller den sikrede forpligtelse, som kan henføres til den risiko, der er afdækket.Ændring i dagsværdien af finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af forventede fremtidige transaktioner, indregnes på egenkapitalen under dagsværdireserven for så vidt angår den effektive del af sikringen. Den ineffektive del indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Resulterer den sikrede transaktion i et aktiv eller en forpligtelse, overføres det beløb, som er udskudt under egenkapitalen, fra egenkapitalen og indregnes i kostprisen for henholdsvis aktivet eller forpligtelsen. Resulterer den sikrede transaktion i en indtægt eller en omkostning, overføres det beløb, som er udskudt under egenkapitalen, fra egenkapitalen til re­sul­tat­op­gø­rel­sen i den periode, hvor den sikrede transaktion indregnes. Beløbet indregnes i samme post som den sikrede transaktion.Ændring i dagsværdien af finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder kriterierne for sikring af nettoinvesteringer i selvstændige udenlandske dat­ter­virk­som­heder eller associerede virksomheder, indregnes direkte i egenkapitalen for så vidt angår den effektive del af sikringen, mens den ineffektive del indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. NettoomsætningVed salg af varer indregnes nettoomsætning, når fordele og risici vedrørende de solgte varer er overgået til køber, nettoomsætningen kan måles pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele ved salget vil tilgå selskabet. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger indeholder indirekte produktionsomkostninger og omkostninger til lokaler, salg og distribution samt kontorhold mv. BruttoresultatBruttoresultat opgøres med henvisning til års­regn­skabs­lovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning og andre eksterne omkostninger. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. Resultat af kapitalandele i dat­ter­virk­som­heder og associerede virksomhederI re­sul­tat­op­gø­rel­sen indregnes den forholdsmæssige andel af resultat for året under posterne “Indtægter af kapitalandele i dat­ter­virk­som­heder” og “Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder”. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af årets resultatSkat af årets resultat består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat og indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Selskabet er sambeskattet med 100% ejede danske dat­ter­virk­som­heder. Selskabsskatten fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Kapitalandele i dat­ter­virk­som­heder og associerede virksomhederKapitalandele i dat­ter­virk­som­heder og associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode.I balancen indregnes under posterne “Kapitalandele i dat­ter­virk­som­heder” og “Kapitalandele i associerede virksomheder“ den forholdsmæssige ejerandel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort med udgangspunkt i dagsværdien af de identificer­bare nettoaktiver på anskaffelsestidspunktet med fradrag for øvrige kapitalejeres udbytteretter, fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer eller tab og med tillæg af resterende værdi af eventuelle merværdier og goodwill opgjort på tidspunktet for anskaffelsen af virksomhederne.Den samlede nettoopskrivning af kapitalandele i dat­ter­virk­som­heder og associerede virksomheder henlægges via overskudsdisponeringen til “Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode“ under egenkapitalen. Reserven reduceres med udbytteudlodninger til moderselskabet og reguleres med andre egenkapitalbevægelser i dat­ter­virk­som­hederne og de associerede virksomheder.Dattervirksomheder og associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes til DKK 0. Hvis moderselskabet har en retslig eller en faktisk forpligtelse til at dække virksomhedens underbalance, indregnes en hensat forpligtelse hertil. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger vedrørende husleje, forsikringspræmier, abonnementer og renter. UdbytteUdbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelserUdskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen. Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelserAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen under finansielle poster. Lån, som lån hos kreditinstitutter, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som en renteomkostning over låneperioden.Øvrige gælds­for­plig­tel­ser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.