35390294 2023-01-01 2023-12-31 35390294 2023-01-01 2023-12-31 1 35390294 2023-01-01 2023-12-31 1 35390294 2023-01-01 2023-12-31 2 35390294 2023-01-01 2023-12-31 3 35390294 2023-01-01 2023-12-31 1 35390294 2023-01-01 2023-12-31 2 35390294 2022-01-01 2022-12-31 35390294 2023-12-31 35390294 2022-12-31 35390294 2021-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35390294 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35390294 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35390294 2021-12-31 35390294 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35390294 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35390294 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35390294 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35390294 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35390294 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35390294 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35390294 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35390294 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35390294 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35390294 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35390294 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK IP Næstved Stråleterapi P/S Nørre Farimagsgade 3 1364 København K 33 66 80 80 35390294 København Bestyrelse og direktion har dags dato behand-let og godkendt årsrapporten for regnskabsåret1. januar - 31. december 2023 for IP Næstved Stråleterapi P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelsemed årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giveret retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. decem- ber 2023 samt resultatet af selskabets aktivite-ter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelses-beretningen indeholder en retvisende redegø-relse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København Søren Tang Kristensen direktør Jan Dybdahl Østergaard formand Per Andersen Rikke Thiesen Holm TIL KAPITALEJEREN I IP NÆSTVED STRÅLETERAPI P/S Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver etretvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af re-sultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 i overensstemmelsemed årsregnskabsloven. Vi har revideret årsregnskabet for IP NæstvedStråleterapi P/S for regnskabsåret 1. januar - 31.december 2023, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunderanvendt regnskabspraksis (”regnskabet”). Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit Revisors ansvar for revisionen af regnskabet. Vi er uafhæn-gige af selskabet i overensstemmelse med Inter-national Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om regnskabet omfatter ikkeledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form forkonklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af regnskabet er detvores ansvar at læse ledelsesberetningen og i denforbindelse overveje, om ledelsesberetningen ervæsentligt inkonsistent med regnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledel-sesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overens-stemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Ledelsens ansvar for regnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et års-regnskab, der giver et retvisende billede i overens-stemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som le-delsen anser for nødvendig for at udarbejde et års-regnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af regnskabet er ledelsen an-svarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde regnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af regnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om regnskabet som helhed er uden væsentlig fejlin-formation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag af regnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstem-melse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder pro-fessionel skepsis under revisionen. Herudover:  Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i regnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinforma-tion forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.  Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme re-visionshandlinger, der er passende efter om-stændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.  Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er ri-melige.  Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af regnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væ-sentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærk-som på oplysninger herom i regnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.  Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af regnskabet, herunder note-oplysningerne, samt om regnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisi-onsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identifi-cerer under revisionen. Hellerup PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Claus Christensen Stefan Vastrup statsautoriseret revisor statsautoriseret revisor Hovedaktivitet Selskabets strategi er at generere afkast af selskabets kapital gennem investeringer i og udlejning af danske infrastruktur-projekter, herunder i partnerskaber med stat, regioner og kommuner (OPP-projekter). Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har i henhold til OPP-aftalen med Region Sjælland opført bygninger tilknyttet Næstved Sygehus. Årets drift er forløbet som forventet og årets resultat udviser et overskud på 5,6 mio. kr. Der foreslås udloddet et udbytte på 9 mio. for året. Den forventede udvikling Som det fremgår af afsnittet om anvendt regn-skabspraksis er aftalen med Region Sjælland klassificeret som en finansiel leasingaftale. Det betyder, at selskabets resultat vil afhænge af værdiansættelsen af den finansielle leasingaftale. Selskabets resultat i 2024 forventes at ligge mellem 5 – 7 mio. kr. Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi. Beregningerne foretages ved anvendelse af DCF-model, som indeholder en række regnskabsmæssige skøn og vurderinger som kan være behæftet med usikkerhed. Skønnene vedrører blandt andet fremtidige betalingsstrømme samt diskonteringsrente mv. Koncernforhold Selskabet er ejet fuldt ud af IP Ejendomme P/S, som er ejet fuldt ud af Industriens Pensionsforsikring A/S. Selskabet indgår der-med - sammen med øvrige koncernvirksomhe-der - i koncernregnskabet for IndustriPension Holding A/S. Selskabet har indgået en administrationsaftale med Industriens Pensionsforsikring A/S om va-retagelse af investeringsforvaltning, regnskab- og administrationsopgaver. Videre betaler selskabet et honorar til selska-bets komplementar, IP Komplementar ApS, for sidstnævntes forpligtelser som komplementar. De koncerninterne transaktioner er nærmere omtalt i regnskabets note 5. Begivenheder efter regnskabsårets afslut-ning Der er ikke fra balancedagen og frem til i dag indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. true true Opstillingen af resultatopgørelsen er tilpasset selskabets aktivitet. Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde sel-skabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når selska-bet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sand-synligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fra-gå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forplig-telser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regn-skabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balance-dagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger ind-regnes med de beløb, der vedrører regn- skabsåret. Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til ba-lancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Selskabet er ikke selvstændigt skattepligtigt. Selskabets skattepligtige indkomst indgår i stedet i beskatningsgrundlaget hos kommandi-tistens modervirksomhed, Industriens Pen-sionsforsikring A/S. Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi. Beregningerne foretages ved anvendelse af DCF-model, som indeholder en række regnskabsmæssige skøn og vurderinger som kan være behæftet med usikkerhed. Skønnene vedrører blandt andet fremtidige betalingsstrømme samt diskonteringsrente mv. Administrationsomkostninger Administrationsomkostninger omfatter omkost-ninger, der afholdes til ledelse og administra-tion af selskabet mv. Finansielle poster Finansielle poster omfatter indtægter af finan-sielle tilgodehavender samt øvrige renteind-tægter og -omkostninger. Finansielle tilgodehavender Selskabets aftale med Region Sjælland er klassificeret som finansiel leasing. Det finan-sielle tilgodehavende hos regionen måles til amortiseret kostpris, som nedskrives ved ob-jektive indikationer på værdiforringelse. Vær-dien opgøres nærmere bestemt som nutids-værdien af de aftalte betalingsstrømme i afta-leperioden, herunder det aftalte resttilgodeha-vende ved periodens afslutning. Kapitaliserin-gen foretages med den interne rentefod, som er indeholdt i aftalen. Tilgodehavendet nedskrives med regionens nettoindbetalinger (afdrag) og værdireguleres til den beregnede nutidsværdi (rente). Denne regulering (rente) indregnes under øvrige finan-sielle indtægter i resultatopgørelsen. Egenkapital - udbytte Foreslået udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udbyttet indregnes som en forpligtelse når det er vedta-get på en generalforsamling eller i henhold til en eventuel bestyrelsesbemyndigelse. Gældsforpligtelser Gæld til tilknyttede virksomheder og andre fi-nansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Øvrige gældsforpligtelser måles til net-torealisationsværdi, der ligeledes sædvanligvis svarer til den nominelle værdi. 101000 107000 -101000 -107000 5739000 5142000 0 9000 5638000 5026000 9000000 7500000 -3362000 -2474000 5638000 5026000 87598000 90576000 87598000 90576000 87598000 90576000 2382000 697000 2382000 697000 89980000 91273000 4800000 4800000 75599000 78961000 9000000 7500000 89399000 91261000 581000 12000 581000 12000 581000 12000 89980000 91273000 4800000 81435000 8000000 94235000 0 0 8000000 8000000 0 -2474000 7500000 5026000 4800000 78961000 7500000 91261000 0 0 7500000 7500000 0 -3362000 9000000 5638000 4800000 75599000 9000000 89399000 1AdministrationsomkostningerSelskabet har ingen ansatte og der er ikke udbetalt vederlag til direktion og bestyrelse. 2 Finansielle indtægterRenteindtægter fra finansiel leasing 5.672 5.142Andre finansielle indtægter 67 -Finansielle indtægter i alt 5.739 5.142 3 Finansielle omkostningerAndre finansielle omkostninger - 9Finansielle omkostninger i alt - 9 4 Finansielle tilgodehavenderFinansielle tilgodehavender primo 90.576 93.353Årets afgang -2.978 -2.777Bogført værdi 31. december 87.598 90.576Heraf afdrages 2,7 mio. kr. i 2024. 5 Ejerforhold og nærtstående parterEjerforhold:Selskabet ejes 100% af IP Ejendomme 2013 P/S, København, CVR-nr. 35 40 84 95.Selskabet indgår i koncernregnskabet for IndustriPension Holding A/S, København,CVR-nr. 15 89 32 30.Nærtstående parter:Som nærtstående parter anses selskabets direktion og bestyrelse. Herudover anses det øverste moderselskab IndustriPension Holding A/S og dets dattervirksomheder samt virksomheder, der er associerede til koncernvirksomheder som nærtstående parter.Selskabet har transaktioner med følgende nærtstående parter (beløb før moms):Industriens Pensionsforsikring A/S:Der indgået en samarbejdsaftale med Industriens Pensionsforsikring A/S, som varetager den løbende investeringsforvaltning samt selskabets regnskab og administration. Honoraret for investeringsforvaltningen afregnes efter forbrugt tid, mens honoraret for de regnskabsmæs- sige og administrative ydelser er fastsat til 25.000 kr. pr. år. IP Komplementar ApS (datterselskab af Industriens Pensionsforsikring A/S)IP Komplementar ApS er selskabets komplementar. For sine forpligtelser som komplementarmodtager IP Komplementar ApS et vedtægtsmæssigt fastsat årligt vederlag på 10.000 kr. med tillæg af 0,01% af realiserede gevinster ved salg af infrastruktur og andre aktiver, dog højst 250.000 kr. pr. år. 6 Kontraktlige forpligtelser og eventualforpligtelserSelskabet er fællesregistreret for moms med en række selskaber i IndustriPension HoldingA/S - koncernen og hæfter således solidarisk og ubegrænset for moms i de pågældendeselskaber.Herudover er der alene indgået kontraktlige forpligtelser over for tilknyttede virksomheder,jf. note 5.Der foreligger ingen panthæftelser, kautions-, garanti- eller lignende forpligtelser udover,hvad der fremgår af regnskabet. Årsrapport Revisionspåtegning ParsePort XBRL Converter 2023-01-01 2023-12-31 2022-01-01 2022-12-31 2024-04-12 Uffe Berg Regnskabsklasse B 2013-06-28 2024-02-02 16614130 Industriens Pensionsforsikring Nørre Farimagsgade 3 1364 København K Konklusion Grundlag for konklusion 2024-02-02 mne33687 mne32126 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab