<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2018.05.24" creationdate="2025-07-05T11:55:41+01:00"?><xbrli:xbrl xml:lang="da" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByFunctionIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" xlink:type="simple" /><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42545937</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="duration_only">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="duration_only">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc><gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="duration_only">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">4</gsd:ReportingPeriodNumber><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2025-06-06</gsd:DateOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2025-06-06</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only">Gladsaxe</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Per Algren</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">29316996</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">RådgivningsGruppen Registreret Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Gladsaxe Møllevej 21, 1</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">2860 Søborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">42545937</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">Mørkhøj Byg ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only">Juni Alle</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_only">132</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">2860</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_only">Søborg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="duration_only">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry><gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="duration_only">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Per Algren</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:DisclosureOfGrossProfitLoss contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 1. Bruttoresultatet&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Bruttoresultatet består af omsætningen fratrukket direkte omkostninger.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfGrossProfitLoss><fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:8.44140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.88671875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Skat af årets resultat fremkommer som følger:&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;2023&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:8.44140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.88671875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabsskat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;109.237&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Tillæg&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;109.237&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><fsa:DisclosureOfProvisionsForDeferredTax contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Udskudt skat kan specificeres som følger:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:8.44140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.88671875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Tidsmæssige forskelle&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Andre tidsmæssige forskelle&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:8.44140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.88671875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;22% heraf, eller 0 hvis negativ&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfProvisionsForDeferredTax><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 4. Medarbejderforhold&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet har i regnskabsperioden i beskæftiget 1 ulønnet medarbejder.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 5. Eventualforpligtelser&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Ledelsen har ikke kendskab til nogen eventualforpligtelser.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:GrossResult contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">492525</fsa:GrossResult><fsa:GrossResult contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:GrossResult><fsa:AdministrativeExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">14965</fsa:AdministrativeExpenses><fsa:AdministrativeExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">5614</fsa:AdministrativeExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">477560</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-5614</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">459</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">11</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">164</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">42</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">477855</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-5645</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">109237</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">368618</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-5645</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">135000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">233618</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-5645</fsa:ProfitLoss><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">18975</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">18975</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">860597</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">25457</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">879572</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">25457</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">879572</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">25457</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">208922</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-24696</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">135000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">383922</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">15304</fsa:Equity><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">9391</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">486259</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">10153</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">495650</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">10153</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">879572</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">25457</fsa:LiabilitiesAndEquity><mrv:ManagementsReview contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Hovedaktivitet&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabets væsentligste aktivitet har bestået i at drive tømrervirksomhed. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Økonomiske forhold&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Da aktiviteten i selskabet er kommet godt i gang blev selskabets resultat et overskud på kr. 368.618. Årets resultat betragtes som tilfredsstillende.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen foreslår, at resultatet disponeres som angivet i resultatopgørelsen. Selskabets egen-kapital udgør herefter kr. 383.922 inkl. hensat udbytte på kr. 135.000.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udvikling&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen forventer en fortsat positiv udvikling og heraf et fortsat positivt resultat i indeværende år.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Usikkerheder&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der er efter direktionens opfattelse ingen usikkerheder i årsregnskabet.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Begivenheder efter regnskabsårets afslutning&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der er fra statustidspunktet og frem til i dag, efter vor overbevisning, ikke indtrådt andre forhold, som vil kunne forrykke vurderingen af årsrapporten væsentligt.&lt;p&gt;</mrv:ManagementsReview><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 1. januar 2024 - 31. december 2024 for Mørkhøj Byg ApS.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsregnskabet for Mørkhøj Byg ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabs-lovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Om den anvendte regnskabspraksis kan i øvrigt oplyses følgende:&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Generelt om indregning og måling&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdi-reguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil til-flyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af for-skellen mellem kostpris og nominelt beløb.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Bruttofortjeneste&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Bruttofortjenesten består af salg fratrukket direkte omkostninger, som består af omkostninger direkte relateret til udførelsen af tømrer- og bygningssnedkeropgaverne.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Administrationsomkostninger&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Administrationsomkostninger omfatter omkostninger, der er afholdt i året til ledelse og admi-nistration af virksomheden.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Finansielle poster&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der ved-rører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrø-rende værdipapir, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under aconto-skatteordningen mv.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Skat af årets resultat&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultat- topgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Den aktuelle skat beregnes med den for året gældende skattesats.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;BALANCEN&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Tilgodehavende&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Likvide beholdninger&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Likvide beholdninger værdiansættes til pålydende værdi pr. statusdag.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Egenkapital&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Egenkapital består af indskudskapitalen reguleret med årets og tidligere års overførte resultater.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes ikke i balancen. Den beregnede selsksabsskat for datterselskabet indregnes i mellemregningen med moderselskabet, når sel-skabsskatten bliver realiseret.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mel-lem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lov-givning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under-skud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for den samme juridiske skatteenhed. Udskudte skatteaktiver indregnes ikke i balancen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Gældsforpligtelser&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies></xbrli:xbrl>