34205051 2025-01-01 2025-12-31 34205051 2025-01-01 2025-12-31 1 34205051 2025-01-01 2025-12-31 1 34205051 2024-01-01 2024-12-31 34205051 2025-12-31 34205051 2024-12-31 xbrli:pure iso4217:DKK Roholtegaard ApS Vindbyholtvej 29 A, 4640 Faxe Årsrapport 14 2026-04-20 Jeppe Graa Rasmussen 34205051 2025-01-01 2025-12-31 Direktion  Jeppe Graa Rasmussen 2024-01-01 2024-12-31 Andre erklæringer uden sikkerhed ParsePort XBRL Converter Regnskabsklasse B Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er at eje og udleje ejendommen Roholtegaard. Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold Der er ikke sket væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold i 2025. Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for Roholtegaard ApS for 2025. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Revision af årsrapport Selskabet opfylder betingelserne i årsregnskabslovens § 135 og har derfor mulighed for at af- lægge en ikke revideret årsrapport. Faxe Til den daglige ledelse i Roholtegaard ApS Vi har opstillet årsrapporten for Roholtegaard ApS for regnskabsåret 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsesberetning, ledelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatop- gørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrap- porten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisor- loven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revi- sorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kom- petence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til op- stillingen af årsrapporten, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review- konklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Rødovre 2026-04-20 JS Revision  Godkendt Revisionsaktieselskab JS Revision  Godkendt Revisionsaktieselskab Valhøjs Alle 176, 2. sal 2610 Rødovre 37999687 Kasper Kjærsgaard registreret revisor mne34537 Anvendt regnskabspraksis Regnskabsgrundlag Årsrapporten er aflagt efter årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med en- kelte tilvalg fra højere regnskabsklasse. Årsrapporten er aflagt i DKK. Den anvendte regnskabspraksis, der er uændret i forhold til sidste år, er i hovedtræk følgende: Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste eller -tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, modregnet andre eksterne omkostninger. Indtægtskriterium Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at huslejen forfalder til betaling. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter lokaleomkostninger og administrationsomkostninger. Finansielle poster Andre finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta. Selskabsskat og udskudt skat Selskabsskatten er afsat med 22%. Selskabet indgår i sambeskatning med Roholte ApS. Udskudt skat er beregnet med 22% af forskellen mellem regnskabs- og skattemæssige værdier. Udskudte skatteaktiver indregnes alene med den værdi, de forventes at kunne realiseres til. Balancen Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger og andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkost- ninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. 4 Anvendt regnskabspraksis (fortsat) Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 50 år Scrapværdi er grundværdien Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-5 år Scrapværdi kr. 0 Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Aktiver med en kostpris under den skattemæssige grænse for småaktiver indregnes som omkostninger  i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.  Tilgodehavender Tilgodehavender er målt til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte udgifter vedrørende efterfølgen- de regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Likvide beholdninger Likvide beholdninger består af indestående likvider i virksomhedens pengeinstitutter. Likvide beholdninger indregnes til statusdagens kurs. Egenkapital Virksomhedens egenkapital er et udtryk for nettoaktiver. Egenkapitalen er således aktiverne, fratrukket hensættelser og gældsforpligtelser. Der er ingen særlige reserver under egenkapitalen. Gældsforpligtelser Gæld er målt til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi. true true 373085 288163 148984 148984 224101 139179 28 0 6 163 14110 18698 61890 59654 148135 60990 33838 14901 114297 46089 114297 46089 0 0 4806766 4928293 26436 53893 4833202 4982186 4833202 4982186 7500 7500 286822 141918 0 6772 16976 0 311298 156190 28836 26970 340134 183160 5173336 5165346 101000 101000 1829226 1714929 0 0 1930226 1815929 225125 204672 225125 204672 2045775 2178347 25000 25000 2070775 2203347 132572 131206 34665 27906 712769 705611 13385 0 53819 76675 947210 941398 3017985 3144745 5173336 5165346 1 Personaleomkostninger 0 0 2 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver Grunde og bygninger 121.527 121.527 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 27.457 27.457 148.984 148.984 3 Skat af årets resultat Skatteværdi af indkomst overført til sambeskatning 13.385 -6.772 Udskudt skat, regulering 20.453 21.673 33.838 14.901 Den samlede udskudte skat andrager 225.125 204.672 4 Anlægsaktiver Materielle Andre anlæg, Grunde og driftsmateriel bygninger og inventar Anskaffelsessum pr. 1/1 2025 6.076.353 609.593 Tilgang 0 0 Afgang 0 0 Anskaffelsessum pr. 31/12 2025 6.076.353 609.593 Afskrivninger pr. 1/1 2025 1.148.060 555.700 Afskrivninger i året 121.527 27.457 Afskrivninger pr. 31/12 2025 1.269.587 583.157 Bogført værdi pr. 31/12 2025 4.806.766 26.436 5 Langfristede gældsforpligtelser Af de samlede langfristede gældsforpligtelser forfalder ca. kr. 1.501.000 til betaling efter 5 år. Kursværdien af selskabets gæld til kreditinstitutter andrager pr. 31/12 2025 samlet kr. 1.914.555. 6 Pantsætninger og garantiforpligtelser m.v. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser: Der er tinglyst Realkreditpantebrev på kr. 3.000.000 overfor DLR Kredit A/S. Ejendommens bogførte værdi udgør pr. 31/12 2025 kr. 4.806.766. Hertil er der i ejendommen tinglyst ejerpantebrev på kr. 1.000.000 med fuldmagt og underpant til SJF Bank A/S. Selskabet har stillet kaution overfor SJF Bank A/S for øvrige koncernselskaber. Eventualforpligtelser: Selskabet indgår i dansk sambeskatning med Roholte ApS som administrationsselskab.  Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabslovens regler for indkomstskatter mv. for de sam- beskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytte for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelser i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab. Andre forpligtelser: Selskabet har herudover ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre forpligtelser, end dem der fremgår af årsrapporten.