21786039 2025-01-01 2025-12-31 21786039 2025-01-01 2025-12-31 1 21786039 2025-01-01 2025-12-31 0 21786039 2025-01-01 2025-12-31 2 21786039 2024-01-01 2024-12-31 21786039 2025-12-31 21786039 2024-12-31 21786039 2025-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 21786039 2025-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 21786039 2025-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 21786039 2025-01-01 21786039 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 21786039 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 21786039 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 21786039 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 21786039 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 21786039 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK Årsrapport 2026-04-13 Michael Lee Jørgensen ANTON HOLDING ApS J.P. Larsens Vej 17E 8220 Brabrand 21786039 2025-01-01 2025-12-31 DANSK REVISION ÅRHUS, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB Tomsagervej 2 8230 Åbyhøj DK Danmark 26717671 1009240663 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for ANTON HOLDING ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Brabrand 2026-04-13 Michael Lee Jørgensen Den uafhængige revisors revisionspåtegning Til kapitalejerne i ANTON HOLDING ApS Konklusion Vi har revideret årsregnskabet for ANTON HOLDING ApS for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Åbyhøj 2026-04-13 DANSK REVISION ÅRHUS, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB 26717671 Søren Aarup Iversen mne18617 Statsautoriseret revisor <div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <p> <strong>Selskabets væsentligste aktiviteter</strong></p> <p>Virksomhedens væsentligste aktivitet er besiddelse af kapitalandele, passiv kapitalanbringelse i værdipapirer samt udlejning af fast ejendom.</p> <p> </p> <p> <strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p> <p>Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter.</p> <p> </p> <p>Årets resultat anses for tilfredsstillende.</p> <p> </p> <p> </p> </div> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generelt om indregning og måling</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris (hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden). Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>Omregning af fremmed valuta</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Transaktioner i fremmed valuta er i årets løb omregnet til transaktionsdagens kurs. Værdipapirer, tilgodehavender, gæld og andre poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Realiserede og urealiserede valutakursreguleringer er indregnet i resultatoopgørelsen under finansielle poster.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Bruttofortjenste </strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Omfatter huslejeindtægter fratrukket ejendomsudgifter og ande eksterne omkostninger samt andre driftsindtægter er sammendraget i posten "Bruttofortjeneste".</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes årets modtagne udbytte.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <strong>Skat af årets resultat</strong> <br/> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <strong>Materielle anlægsaktiver</strong> <br/> Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi fastsat ud fra en afkastmodel. Den afkastbaserede model tager udgangspunkt i et opgjort driftsresultat sat i forhold til et forrentningskrav.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">I driftsresultatet tages der højde for de bestående lejekontrakter, herunder den aktuelle leje og andre relevante forhold. Lejeindtægten fradrages de driftsomkostninger, der påhviler ejendommen.  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Forrentningskravet er fastsat ud fra markedsmæssige forhold på statustidspunktet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Investeringsejendomme har som øvrige materielle anlægsaktiver bortset fra grunde en begrænset levetid. Den værdiforringelse, der finder sted efterhånden som en investeringsejendom forældes, afspejles i investeringsejendomens løbende måling til dagsværdi. Der foretages derfor ikke systematiske afskrivninger over investeringsejendommens brugstid. Værdireguleringer føres via resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle anlægsaktiver</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles til kostpris.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <strong>Nedskrivning på anlægsaktiver</strong> <br/> Den regnskabsmæssige værdi af såvel immaterielle som materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettoindtægter fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre værdipapirer og kapitalandele</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Værdipapirer og kapitalandele indregnet under omsætningsaktiver måles til dagspris på balancedagen. For børsnoterede værdipapierer svarer det til børskursen. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab  efter en vurdering af de enkelte tilgodehavender.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Likvide beholdninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Omfatter bankindestående.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <strong>Selskabsskat og udskudt skat</strong> <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuelt skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret fra skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/> Gæld er målt til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede eller variabelt forrentede gældsforpligtelser svarer til nominel værdi. <br/> <br/>  </p> 100153 27253 100153 27253 290000 300000 257680 843232 63611 39252 584222 1131233 70804 195548 513418 935685 158800 300000 354618 635685 513418 935685 3200000 3200000 3200000 3200000 652680 652680 652680 652680 3852680 3852680 55649 0 329510 197385 385159 197385 4894468 4718993 4894468 4718993 115839 253393 5395466 5169771 9248146 9022451 126000 126000 7351889 6997271 158800 300000 7636689 7423271 608566 592901 608566 592901 758528 800342 758528 800342 42424 43323 5713 37758 196226 124856 244363 205937 1002891 1006279 9248146 9022451 126000 6997271 300000 7423271 0 0 300000 300000 0 354618 158800 513418 126000 7351889 158800 7636689 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="width: 60.0%;"> </th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2024</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">55.139</td> <td style="text-align: right;">179.884</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align: right;">15.665</td> <td style="text-align: right;">15.664</td> </tr> <tr> <td>Regulering af tidligere års skatter</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"> <strong>70.804</strong> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"> <strong>195.548</strong> </td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <td> <p> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Investeringsejendomme</strong></span></p> <p style="text-align: justify;">Dagsværdien af investeringsejendomme fastsættes på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Det vil sige med udgangspunkt i ejendommens forventede driftsresultat og afkastkrav. Der anvendes dagsværdiniveau 3.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"> <strong>Centrale forudsætninger for den opgjorte dagsværdi</strong></p> <p style="text-align: justify;">Selskabet ejer 2 ejendomme beliggende i Brabrand, som udlejes til kontor og lager. Ledelsen forventer, at kunne opnå et afkast på 6% med udgangspunkt i den nuværende husleje.  Der er ikke budgetteret med tomgang.  Investeringsejendommene er indregnet til en dagsværdi på tkr. 3.200, hvilket er uændret i forhold til sidste år.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p> <strong>Følsomhed ved opgørelse af dagsværdi af investeringsejendomme</strong></p> <p style="text-align: justify;">Selskabets ejendomme måles til dagsværdi som opgøres på baggrund af en række forudsætninger herunder en forventet normalindtjening samt et forventet afkastkrav.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">Der er en iboende usikkerhed forbundet med målingen af dagsværdien af ejendomme, da forudsætningerne er baseret på et skøn, og markedet udvikler sig løbende.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">Ændringer i afkastkrav for investeringsejendomme vil påvirke den indregnede værdi af investeringsejendomme i balancen samt værdireguleringen i resultatopgørelsen, således:</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody> <tr> <td style="width: 141.0px;"> <p>Ændringer i afkastkrav</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>-0,5%</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>0,0%</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>+0,5%</p> </td> </tr> <tr> <td style="width: 141.0px;"> <p>Afkastprocent</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>5,5%</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>6,0%</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>6,5%</p> </td> </tr> <tr> <td style="width: 141.0px;"> <p>Dagsværdi</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>tkr. 3.491</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>tkr. 3.200</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>tkr. 2.954</p> </td> </tr> <tr> <td style="width: 141.0px;"> <p>Ændring i dagsværdi</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>+9,1%</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>0</p> </td> <td style="width: 104.0px;"> <p>-7,7%</p> </td> </tr> </tbody> </table> </td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Gæld i alt ultimo</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Afdrag næste år</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Langfristet andel</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Restgæld efter 5 år</th> </tr> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Prioritetsgæld</td> <td style="text-align: right;">836.967</td> <td style="text-align: right;">44.224</td> <td style="text-align: right;">792.743</td> <td style="text-align: right;">606.461</td> </tr> <tr> <td>Låneomkostninger - aktiveret</td> <td style="text-align: right;">-36.015</td> <td style="text-align: right;">-1.800</td> <td style="text-align: right;">-34.215</td> <td style="text-align: right;">-27.015</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">800.952</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">42.424</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">758.528</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">579.446</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er sambeskattet med dattervirksomheden Malerfirma Helge og Michael Jørgensen A/S. Som administrationsselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med Malerfirma Helge og Michael Jørgensen A/S for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte og royalties inden for sambeskatningskredsen. Skyldige selskabsskatter og kildeskatter inden for sambeskatningskredsen udgør TDKK 6 pr. 31. december 2025. Eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytte og royalties vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 837, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør TDKK 3.200.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Selskabet har følgende aktiver og gældsforpligtelser, der måles til dagsværdi:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <ul xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <li>Børsnoterede værdipapirer : Dagsværdi kr. 3.942.900, dagsværdiregulering i resultatopgørelsen udgør kr. 179.648. Dagsværdiniveau 1.</li> <li>Ikke børsnoterede værdipapirer: Dagsværdi kr. 951.568, dagsværdiregulering i resultatopgørelsen udgør kr. -15.403. Dagsværdiniveau 3.</li> <li>Ejendomme: Dagsværdi kr. 3.200.000, dagsværdiregulering i resultatopgørelsen kr. 0. Dagsværdiniveau 3.</li> </ul> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Unoterede værdipapirer består af aktier i et ejendomsselskab, hvor depotfører oplyser en markedskurs.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejendomme værdiansættes til dagsværdi, der henvises til note 2, hvor anvendte forudsætninger fremgår.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2025</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 1 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 1 false false true true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2024-12-31 2024-01-01 Den uafhængige revisors erklæring false false false false Dansk Revision Århus Tomsagervej 2, 2. sal 8230 Åbyhøj