<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature"
            xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c1">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c37">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfAuditorDimension">
								    <c:auditorIdentifier>
									1
								</c:auditorIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2023-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c90">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:InvestmentPropertyMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c91">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:InvestmentPropertyMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c92">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:InvestmentPropertyMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c178">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermMortgageLoansMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c119">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c478">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2023-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c121">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c480">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c137">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c498">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2023-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c138">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c499">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2023-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c139">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c500">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c29">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">38051024</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									1
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u5">
						<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u7">
						<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <e:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</e:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <e:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" id="ParaIndex_14823_CellNumber_XB1.C3_CellInstance_0">29442789</e:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <e:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" id="ParaIndex_14828_CellNumber_XB1.C4_CellInstance_0">Redmark, Godkendt Revisionspartnerselskab</e:NameOfSubmittingEnterprise>
   <e:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" id="ParaIndex_14833_CellNumber_XB1.C5_CellInstance_0">Sommervej, 31C</e:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <e:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" id="ParaIndex_14838_CellNumber_XB1.C6_CellInstance_0">8210, Aarhus V</e:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <e:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2023-10-01</e:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <e:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2024-09-30</e:PredingReportingPeriodEndDate>
   <e:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2024-10-01</e:ReportingPeriodStartDate>
   <e:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2025-09-30</e:ReportingPeriodEndDate>
   <e:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_14868_CellNumber_XB1.C12_CellInstance_0">38051024</e:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <e:NameOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_14883_CellNumber_XB1.C15_CellInstance_0">SRC Søndergade ApS</e:NameOfReportingEntity>
   <e:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" id="ParaIndex_14888_CellNumber_XB1.C16_CellInstance_0">Strandvejen</e:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <e:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_14893_CellNumber_XB1.C17_CellInstance_0">18</e:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <e:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_14898_CellNumber_XB1.C18_CellInstance_0">7120</e:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <e:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" id="ParaIndex_14903_CellNumber_XB1.C19_CellInstance_0">Vejle Øst</e:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c37" id="ParaIndex_15008_CellNumber_XB1.C40_CellInstance_0">Redmark, Godkendt Revisionspartnerselskab</c:NameOfAuditFirm>
   <c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c37" id="ParaIndex_15015_CellNumber_XB1.C41_CellInstance_0">29442789</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c37" id="ParaIndex_15022_CellNumber_XB1.C42_CellInstance_0">Henrik Sondrup</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c37" id="ParaIndex_15029_CellNumber_XB1.C43_CellInstance_0">statsautoriseret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c37" id="ParaIndex_15036_CellNumber_XB1.C44_CellInstance_0">mne31446</c:IdentificationNumberOfAuditor>
   <e:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c37" id="ParaIndex_15041_CellNumber_XB1.C45_CellInstance_0">Sommervej</e:AddressOfAuditorStreetName>
   <e:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c37" id="ParaIndex_15046_CellNumber_XB1.C46_CellInstance_0">31C</e:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <e:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c37" id="ParaIndex_15051_CellNumber_XB1.C47_CellInstance_0">8210</e:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <e:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c37" id="ParaIndex_15056_CellNumber_XB1.C48_CellInstance_0">Aarhus V</e:AddressOfAuditorDistrictName>
   <e:AddressOfAuditorCountry contextRef="c37" id="ParaIndex_15061_CellNumber_XB1.C49_CellInstance_0">Danmark</e:AddressOfAuditorCountry>
   <e:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c37" id="ParaIndex_15066_CellNumber_XB1.C50_CellInstance_0">86133100</e:TelephoneNumberOfAuditor>
   <e:EmailOfAuditor contextRef="c1" id="ParaIndex_15071_CellNumber_XB1.C51_CellInstance_0">aarhus@redmark.dk</e:EmailOfAuditor>
   <e:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2026-04-15</e:DateOfGeneralMeeting>
   <e:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_15081_CellNumber_XB1.C53_CellInstance_0">Sune Rysz Christensen</e:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity>
   <c:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1" id="ParaIndex_15101_CellNumber_XB1.C57_CellInstance_0">Erklæring om udvidet gennemgang</c:TypeOfAuditorAssistance>
   <d:StatementOfChangesInEquity contextRef="c1" id="ParaIndex_15106_CellNumber_XB1.C58_CellInstance_0">Ja</d:StatementOfChangesInEquity>
   <e:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c1" id="ParaIndex_15111_CellNumber_XB1.C59_CellInstance_0">CaseWare fra Revisorgruppen Danmark</e:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_15129_CellNumber_XB0.E3_CellInstance_0">anpartshaverne</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
   <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" id="ParaIndex_15134_CellNumber_XB0.E4_CellInstance_0">Aarhus</f:SignatureOfAuditorsPlace>
   <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2026-04-15</f:SignatureOfAuditorsDate>
   <g:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" id="ParaIndex_15174_CellNumber_XB0.E12_CellInstance_0">Vejle Øst</g:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <g:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2026-04-15</g:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_15189_CellNumber_XB0.E15_CellInstance_0">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_15194_CellNumber_XB0.E16_CellInstance_0">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">2622425</d:GrossProfitLoss>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">3204740</d:GrossProfitLoss>
   <d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1130427</d:EmployeeBenefitsExpense>
   <d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">1046269</d:EmployeeBenefitsExpense>
   <d:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">-334791</d:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
   <d:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">695963</d:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1157207</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">2854434</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1500</d:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises>
   <d:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">900</d:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">0</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">1828</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">2039176</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">1863753</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">-880469</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">993409</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:TaxExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">-252268</d:TaxExpense>
   <d:TaxExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">223814</d:TaxExpense>
   <d:ProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">-628201</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">769595</d:ProfitLoss>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">-628201</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">769595</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:InvestmentProperty contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">71983000</d:InvestmentProperty>
   <d:InvestmentProperty contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">72008000</d:InvestmentProperty>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">71983000</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">72008000</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">71983000</d:NoncurrentAssets>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">72008000</d:NoncurrentAssets>
   <d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">39886</d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">22829</d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <d:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">7822</d:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
   <d:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">0</d:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">110400</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">0</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">158108</d:ShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">22829</d:ShorttermReceivables>
   <d:CurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">158108</d:CurrentAssets>
   <d:CurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">22829</d:CurrentAssets>
   <d:Assets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">72141108</d:Assets>
   <d:Assets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">72030829</d:Assets>
   <d:RecognisedButNotOwnedAssets contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">0</d:RecognisedButNotOwnedAssets>
   <d:ContributedCapital contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">50000</d:ContributedCapital>
   <d:ContributedCapital contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">50000</d:ContributedCapital>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">14045734</d:RetainedEarnings>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">14673935</d:RetainedEarnings>
   <d:Equity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">14095734</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">14723935</d:Equity>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">2996352</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">3231812</d:ProvisionsForDeferredTax>
   <d:Provisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">2996352</d:Provisions>
   <d:Provisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">3231812</d:Provisions>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">40765271</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">41221505</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">40765271</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">41221505</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">480400</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">462200</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">2554768</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">370007</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">210723</d:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
   <d:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">223722</d:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">22981</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">45000</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">10029127</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">10783284</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <d:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">0</d:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises>
   <d:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">8986</d:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">985752</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">960378</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">14283751</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">12853577</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">55049022</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">54075082</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">72141108</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">72030829</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:WagesAndSalaries contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1122064</d:WagesAndSalaries>
   <d:WagesAndSalaries contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">1037823</d:WagesAndSalaries>
   <d:SocialSecurityContributions contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">8363</d:SocialSecurityContributions>
   <d:SocialSecurityContributions contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">8446</d:SocialSecurityContributions>
   <d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1130427</d:EmployeeBenefitsExpense>
   <d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">1046269</d:EmployeeBenefitsExpense>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c1" decimals="INF" unitRef="u7">2</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c2" decimals="INF" unitRef="u7">2</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">400300</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
   <d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">404700</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
   <d:OtherInterestExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1638876</d:OtherInterestExpenses>
   <d:OtherInterestExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">1459053</d:OtherInterestExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">2039176</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">1863753</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c90" decimals="0" unitRef="u5">57636221</d:PropertyPlantAndEquipmentGross>
   <d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="c91" decimals="0" unitRef="u5">309790</d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c92" decimals="0" unitRef="u5">57946011</d:PropertyPlantAndEquipmentGross>
   <d:AccumulatedRevaluationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c90" decimals="0" unitRef="u5">14371780</d:AccumulatedRevaluationOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:RevaluationsOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c91" decimals="0" unitRef="u5">-334791</d:RevaluationsOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:AccumulatedRevaluationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c92" decimals="0" unitRef="u5">14036989</d:AccumulatedRevaluationOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c92" decimals="0" unitRef="u5">71983000</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c178" decimals="0" unitRef="u5">480400</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c178" decimals="0" unitRef="u5">38047300</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:Equity contextRef="c119" decimals="0" unitRef="u5">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c478" decimals="0" unitRef="u5">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c121" decimals="0" unitRef="u5">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c480" decimals="0" unitRef="u5">50000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c137" decimals="0" unitRef="u5">14673935</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c498" decimals="0" unitRef="u5">13904340</d:Equity>
   <d:ProfitLoss contextRef="c138" decimals="0" unitRef="u5">-628201</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c499" decimals="0" unitRef="u5">769595</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c139" decimals="0" unitRef="u5">14045734</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c500" decimals="0" unitRef="u5">14673935</d:Equity>
   <g:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" id="ParaIndex_35986" xml:lang="da">Di­rek­tio­nen har dags da­to af­lagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. oktober 2024 - 30. september 2025 for SRC Søndergade ApS.
												
											</g:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" id="ParaIndex_36046" xml:lang="da">Års­rap­por­ten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven.
												
											</g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" id="ParaIndex_36090" xml:lang="da">Jeg an­ser den valg­te regn­skabs­prak­sis for hen­sigts­mæs­sig, og efter min op­fat­tel­se gi­ver års­regn­ska­bet et ret­vi­sen­de bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 30. september 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­år­et 1. oktober 2024 - 30. september 2025.
												
											</g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <g:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1" id="ParaIndex_36182" xml:lang="da">Le­del­ses­be­ret­nin­gen in­de­hol­der ef­ter min op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, som be­ret­nin­gen om­hand­ler.
												
											</g:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_36198" xml:lang="da">Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­lin­gens god­ken­del­se.
												
											</g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c29" id="ParaIndex_36338_CellNumber_DI1.A2_CellInstance_0">Sune Rysz Christiansen</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c29" id="ParaIndex_36341_CellNumber_DI1.A3_CellInstance_0">Direktør</c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_40222" xml:lang="da">Vi har ud­ført ud­vi­det gen­nem­gang af års­regn­ska­bet for SRC Søndergade ApS for regn­skabs­året 1. oktober 2024 - 30. september 2025, der om­fat­ter re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, noter og an­vendt regn­skabs­prak­sis. Års­regn­ska­bet ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lo­ven.
												
											Ba­se­ret på det ud­før­te ar­bej­de er det vo­res op­fat­telse, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vis­ende bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 30. september 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­år­et 1. oktober 2024 - 30. september 2025 i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven.
												
											</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_40840" xml:lang="da">Grundlag for kon­klu­sionVi har ud­ført vo­res ud­vi­de­de gen­nem­gang i over­ens­stem­melse med Er­hvervs­sty­rel­sens er­klæ­rings­stan­dard for små virk­som­he­der og FSR - dan­ske re­vi­so­rers stan­dard om ud­vi­det gen­nem­gang af år­sregn­ska­ber, der ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lo­ven. Vo­res an­svar iføl­ge dis­se stan­dar­der og krav er nær­me­re be­skre­vet i af­snit­tet ”Re­vi­sors an­svar for den udvidede gennemgang af års­regn­ska­bet”. Vi er uaf­hæn­gi­ge af sel­ska­bet i over­ens­stem­mel­se med In­ter­na­tio­nal Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yder­ligere etiske krav, der er gæl­den­de i Dan­mark, lige­som vi har op­fyldt vo­res øv­ri­ge etis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Det er vo­res op­fat­tel­se, at det op­nå­e­de be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vo­res kon­klu­sion.
												
											</f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_41379" xml:lang="da">Le­del­sen har an­sva­ret for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Le­del­sen har end­videre an­sva­ret for den in­ter­ne kon­trol, som le­del­sen an­ser nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab uden væ­sent­lig fejl­in­for­mation, uan­set om den­ne skyl­des be­svi­gel­ser eller fejl.
												
											Ved ud­ar­bej­del­sen af års­regn­ska­bet er le­del­sen an­svar­lig for at vur­de­re sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten; at op­ly­se om for­hold ved­rø­ren­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant; samt at ud­ar­bej­de års­regn­ska­bet på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­min­dre le­del­sen en­ten har til hen­sigt at li­kvi­de­re sel­skabet, ind­stil­le drif­ten el­ler ik­ke har an­det re­a­lis­tisk al­ter­na­tiv end at gø­re det­te.
												
											</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_41539" xml:lang="da">Vores an­svar er at ud­tryk­ke en kon­klu­sion om års­regn­ska­bet. Det­te kræ­ver, at vi plan­læg­ger og ud­fø­rer hand­lin­ger med henblik på at op­nå be­græn­set sik­ker­hed for vo­res kon­klu­sion om års­regn­ska­bet og der­ud­over ud­fø­rer spe­ci­fikt kræ­ve­de sup­ple­ren­de hand­lin­ger med hen­blik på at op­nå yder­li­ge­re sik­ker­hed for vo­res kon­klu­sion.
												
											En ud­vi­det gen­nem­gang om­fat­ter hand­lin­ger, der pri­mært be­står af fo­re­spørgs­ler til le­del­sen og, hvor det er hen­sigts­mæs­sigt, an­dre i virk­som­he­den, ana­ly­tis­ke hand­lin­ger og de spe­ci­fikt kræ­ve­de sup­ple­ren­de hand­lin­ger samt vur­de­ring af det op­nå­ede be­vis.
												
											Om­fan­get af hand­lin­ger, der ud­fø­res ved en ud­vi­det gen­nem­gang, er min­dre end ved en re­vi­si­on, og vi ud­tryk­ker der­for in­gen re­vi­si­ons­kon­klu­sion om års­regn­ska­bet.
												
											</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
   <f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_41637" xml:lang="da">Ud­tal­else om le­del­ses­be­ret­nin­genLe­del­sen er an­svar­lig for le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											Vo­res kon­klu­sion om års­regn­ska­bet om­fat­ter ik­ke le­del­ses­be­ret­nin­gen, og vi ud­tryk­ker in­gen form for kon­klu­sion med sik­ker­hed om le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											I til­knyt­ning til vo­res ud­vi­de­de gen­nem­gang af års­regn­ska­bet er det vo­res an­svar at læ­se le­del­ses­be­ret­nin­gen og i den for­bin­del­se over­ve­je, om le­del­ses­be­ret­nin­gen er væ­sent­ligt in­kon­si­stent med års­regn­ska­bet el­ler vo­res vi­den op­nå­et ved den ud­vi­de­de gen­nem­gang el­ler på an­den må­de sy­nes at in­de­hol­de væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion.
												
											Vo­res an­svar er der­ud­over at over­ve­je, om le­del­ses­be­ret­nin­gen in­de­hol­der kræ­ve­de op­lys­nin­ger i hen­hold til års­regn­skabs­lo­ven.
												
											Ba­se­ret på det ud­før­te ar­bej­de er det vo­res op­fat­tel­se, at le­del­ses­be­ret­nin­gen er i over­ens­stem­mel­se med års­regn­ska­bet og er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens krav. Vi har ik­ke fun­det væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion i le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview>
   <h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_47006" xml:lang="da">Sel­skabets væsentligste aktiviteterSel­skabets aktivitet har i lig­hed med tid­li­ge­re år be­stå­et i at drive udlejningsvirksomhed.
												
											</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1" id="ParaIndex_47314" xml:lang="da">Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdDer har ikke været væsent­lige æn­dring­er i ak­tivi­teter og øko­no­miske for­hold.
												
											Årets bruttofortjeneste ud­gør 2.622 t.kr. mod 3.205 t.kr. sid­ste år. Det or­di­næ­re re­sul­tat ef­ter skat ud­gør -628 t.kr. mod 770 t.kr. sid­ste år.
												
											Le­del­sen an­ser årets re­sul­tat som forventet.
												
											</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <d:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue contextRef="c1" id="ParaIndex_117103" xml:lang="da">5.Oplysninger om dagsværdi
												
											
												
											In­ve­ste­rings­ejen­dom­me
												
											
												
											
												
											
												
											
												
											Dagsværdi 30. september 202571.983.000
												
											Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen-334.791
												
											
												
											
												
											
												
											
												
											
												
											</d:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue>
   <d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c1" id="ParaIndex_117630" xml:lang="da">6.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 41.246 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2025 udgør 71.983 t.kr.
								
							Til sikkerhed for egen og koncernselskabers gæld til pengeinstitut 6.669 t.kr., har selskabet stillet  ejerpantebrev på nominelt 5.000 t.kr. og et skadeløsbrev på nominelt 4.000 t.kr. der giver pant i ovenstående grunde og bygninger.
								
							
								
							</d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1" id="ParaIndex_117726" xml:lang="da">7.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.
												
											
												
											30/9 2025
												
											
												
											t.kr.
												
											Kontraktlige forpligtelser i alt0
												
											Garantiforpligtelser - DLR Kredit A/S838
												
											Eventualforpligtelser i alt838
												
											Kontraktlige forpligtelser og eventualforpligtelser i alt838
												
											
												
											
												
											Selskabet har afgivet støtteerklæring overfor følgende tilknyttede virksomheder:
													
													SRC Holding, Vejle ApS
													
													SRC Invest ApS
													
													TRC Vejle ApS
													
													Vestergade 38 Vejle ApS
												
											SambeskatningSel­ska­bet ind­går i den na­tio­nale sam­be­skat­ning med SRC Holding, Vejle ApS, CVR-nr. 34622388, som er ad­mi­ni­stra­tions­sel­skab og hæf­ter ube­græn­set og so­li­da­risk med de øv­rige sam­be­skat­te­de sel­ska­ber for den sam­le­de sel­skabs­skat.
								
							Sel­ska­bet hæf­ter ube­græn­set og so­li­da­risk med de øv­rige sam­be­skat­te­de sel­ska­ber for even­tu­el­le for­plig­tel­ser til at in­de­hol­de kil­de­skat på ren­ter, royal­ties og ud­byt­ter.
								
							De sam­be­skat­te­de virk­som­he­ders sam­le­de, kend­te net­to­for­plig­tel­se ved­rø­rende sel­skabs­skat frem­går af års­regn­ska­bet for ad­mi­ni­stra­tions­sel­ska­bet.
								
							Hæftelse vedrørende forpligtelse i forbindelse med kildeskatter af udbytte, renter og royalties udgør estimeret maksimalt: 0 t.kr.
												
											Even­tu­el­le se­ne­re kor­rek­tio­ner af sel­skabs­skat­ter el­ler kil­de­skat­ter mv. vil kun­ne med­fø­re, at sel­ska­bets hæf­tel­se ud­gør et an­det be­løb.
								
							
								
							</d:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_118162" xml:lang="da">Års­rap­por­ten for SRC Søndergade ApS er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens be­stem­mel­ser for en klasse B-virksomhed. Her­ud­over har virk­som­he­den valgt at føl­ge en­kel­te reg­ler for klas­se C-virk­som­he­der.
												
											Års­rap­porten er af­lagt ef­ter sam­me regn­skabs­prak­sis som sid­ste år og aflægges i danske kroner.
												
											</d:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" id="ParaIndex_120984" xml:lang="da">Generelt om indregning og målingI re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­un­der ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­rin­ger af fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­un­der af­skriv­nin­ger, ned­skriv­nin­ger og hen­sat­te for­plig­tel­ser samt til­ba­ge­førs­ler som føl­ge af æn­dre­de regn­skabs­mæs­si­ge skøn af be­løb, der tid­li­ge­re har væ­ret ind­reg­net i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.
												
											Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mi­ske for­de­le vil til­fly­de sel­skabet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.
												
											For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mi­ske for­de­le vil fra­gå sel­skabet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.
												
											Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser som be­skre­vet ne­den­for for hver en­kelt regn­skabs­post.
												
											Vis­se fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvor­ved der ind­reg­nes en kon­stant ef­fek­tiv ren­te over lø­be­ti­den. Amor­ti­se­ret kost­pris op­gø­res som op­rin­de­lig kost­pris med fra­drag af even­tu­el­le af­drag samt til­læg/fra­drag af den ak­ku­mu­le­re­de amor­ti­se­ring af for­skel­len mel­lem kost­pris og no­mi­nelt be­løb. Her­ved for­de­les kurs­tab og kurs­ge­vinst ov­er ak­ti­vets el­ler for­plig­tel­sens lø­be­tid.
												
											Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer in­den års­rap­por­ten af­læg­ges, og som ved­rø­rer for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen.
												
											</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1" id="ParaIndex_122276" xml:lang="da">BruttofortjenesteBruttofortjeneste in­de­hol­der net­to­om­sæt­ning, omkostninger vedrørende investeringsejendomme samt andre eks­ter­ne om­kost­nin­ger.
												
											Net­to­om­sæt­ning ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen, så­fremt le­ve­ring og ri­si­ko­over­gang til kø­ber har fun­det sted in­den årets ud­gang, og så­fremt ind­tæg­ten kan op­gø­res på­li­de­ligt og for­ven­tes mod­ta­get. Net­to­om­sæt­nin­gen må­les til dags­vær­dien af det af­tal­te ve­der­lag eks­klu­si­ve moms og af­gif­ter og med fra­drag af ra­bat­ter i for­bin­del­se med sal­get.
												
											Leje­ind­tæg­ter inde­hol­der ind­tæg­ter ved ud­lej­ning af ejen­dom­me samt op­kræ­ve­de fæl­les­om­kost­nin­ger og ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i den pe­ri­ode, som le­jen ved­rø­rer. Ind­tæg­ter ved­rø­ren­de var­me­regn­ska­bet ind­reg­nes i ba­lan­cen som mel­lem­væ­ren­der med le­je­re.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_123367" xml:lang="da">Andre eks­ter­ne om­kost­nin­ger om­fat­ter om­kost­nin­ger til ad­mi­ni­stra­tion og salg.
												
											Omkostninger vedrørende inve­ste­rings­ejen­dom­me inde­hol­der om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de drift af ejen­dom­me, re­pa­ra­tions- og ved­li­ge­hol­del­ses­om­kost­nin­ger, skat­ter, af­gif­ter og an­dre om­kost­nin­ger.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="c1" id="ParaIndex_123437" xml:lang="da">Værdiregulering af investeringsejendommeVær­di­re­gu­le­ring af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me inde­hol­der vær­di­re­gu­le­rin­ger af ejen­dom­me til dags­vær­di samt ge­vinst/tab ved af­hæn­del­se af ejen­dom­me.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c1" id="ParaIndex_123478" xml:lang="da">PersonaleomkostningerPer­so­na­le­om­kost­nin­ger om­fat­ter løn og ga­ger, in­klu­si­ve fe­rie­pen­ge og pen­sio­ner samt an­dre om­kost­nin­ger til so­ci­al sik­ring mv. til sel­skabets med­ar­bej­de­re.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_124036" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostningerFi­nan­siel­le ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger mv.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_124074" xml:lang="da">Skat af årets resultatÅrets skat, der be­står af årets ak­tu­el­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i eg­en­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­fø­res til po­ste­rin­ger di­rek­te i eg­en­ka­pi­ta­len. 
												
											Mo­der­virk­som­he­den og de dan­ske til­knyt­te­de virk­som­he­der er om­fat­tet af de dan­ske reg­ler om tvun­gen sam­be­skat­ning af kon­cer­nens dan­ske ­virk­som­he­der.
												
											Den ak­tu­el­le dan­ske sel­skabs­skat for­de­les ved af­reg­ning af sam­be­skat­nings­bi­drag mel­lem de sam­be­skat­te­de virk­som­he­der i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­koms­ter. I til­knyt­ning her­til mod­ta­ger virk­som­he­der med skat­te­mæs­sigt un­der­skud sam­be­skat­nings­bi­drag fra virk­som­he­der, der har kun­net an­ven­de det­te un­der­skud (fuld for­de­ling).
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="c1" id="ParaIndex_125692" xml:lang="da">InvesteringsejendommeInve­ste­rings­ejen­dom­me må­les ved før­ste ind­reg­ning til kost­pris, der om­fat­ter ejen­dom­me­nes købs­pris og even­tu­el­le di­rek­te til­knyt­te­de om­kost­nin­ger.
												
											Inve­ste­rings­ejen­dom­me må­les efter­føl­gen­de ejen­dom for ejen­dom til en skøn­net dags­vær­di, der sva­rer til det be­løb, som den en­kel­te ejen­dom vur­de­res at ville kun­ne sæl­ges for på ba­lan­ce­da­gen til en uaf­hæn­gig kø­ber. Dags­vær­dien op­gø­res ved an­ven­del­se af en af­kast­ba­se­ret mo­del som ba­se­res på den bud­get­te­re­de net­to­ind­tje­ning for det kom­men­de år til­pas­set en nor­mal­ind­tje­ning og ved an­ven­del­se af et af­kast­krav, der af­spej­ler mar­ke­dets ak­tu­el­le af­kast­krav for til­sva­ren­de ejen­dom­me. Vær­dien re­gu­le­res for for­hold, som ikke af­spej­les i nor­mal­ind­tje­nin­gen, f.eks. fak­tisk tom­gang, stør­re re­no­ve­rings­ar­bej­der o.l. Den an­vend­te vær­di­an­sæt­tel­ses­mo­del er uæn­dret i for­hold til sids­te regn­skabs­år.
												
											Om­kost­nin­ger, der til­fø­rer en in­ve­ste­rings­ejen­dom nye el­ler for­bed­re­de egen­ska­ber i for­hold til an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet og som der­ved for­bed­rer ejen­dom­mens frem­ti­di­ge af­kast, til­læg­ges kost­pri­sen som en for­bed­ring. Om­kost­nin­ger, der ikke til­fø­rer en in­ve­ste­rings­ejen­dom nye el­ler for­bed­re­de egen­ska­ber, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­relsen un­der ”om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de in­ve­ste­rings­ejen­dom­me”.
												
											In­ve­ste­rings­ejen­dom­me har som øv­ri­ge ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver, bort­set fra grun­de, en be­græn­set le­ve­tid. Den vær­di­for­rin­ge­lse, der fin­der sted, ef­ter­hån­den som en in­ve­ste­rings­ejen­dom for­æl­des, af­spej­les i in­ve­ste­rings­ejen­dom­mens lø­ben­de må­ling til dags­vær­di. Der fo­re­ta­ges der­for ik­ke sy­ste­ma­tis­ke af­skriv­nin­ger over in­ve­ste­rings­ejen­dom­mens brugs­tid.
												
											Vær­di­re­gu­le­rin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen un­der pos­ten ”Vær­di­re­gu­le­rin­ger af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me”.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty>
   <d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" id="ParaIndex_127162" xml:lang="da">Nedskrivning på anlægsaktiverDen regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver vur­de­res år­ligt for in­di­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se ud over det, som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning.
												
											Fo­re­lig­ger der in­di­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se, fo­re­ta­ges ned­skriv­nings­test af hvert en­kelt ak­tiv hen­holds­vis grup­pe af ak­ti­ver. Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til gen­ind­vin­dings­vær­di­en, så­fremt den­ne er la­ve­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.
												
											Gen­ind­vin­dings­vær­di­en er den hø­je­ste vær­di af ka­pi­tal­vær­di og salgs­vær­di fra­truk­ket for­ven­te­de om­kost­nin­ger ved et salg. Ka­pi­tal­vær­di­en op­gø­res som nu­tids­vær­di­en af de for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me fra an­ven­del­sen af ak­ti­vet el­ler ak­tiv­grup­pen og for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me ved salg af ak­ti­vet el­ler ak­tiv­grup­pen ef­ter endt brugs­tid.
												
											Tid­li­ge­re ind­reg­ne­de ned­skriv­nin­ger til­ba­ge­fø­res, når be­tin­gel­sen for ned­skriv­nin­gen ik­ke læn­ge­re be­står. 
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" id="ParaIndex_127566" xml:lang="da">TilgodehavenderTil­go­de­ha­ven­der må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.
												
											Der ned­skri­ves til net­to­re­a­li­sa­tions­vær­di­en med hen­blik på at i­mø­de­gå for­ven­te­de tab.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" id="ParaIndex_128626" xml:lang="da">Selskabsskat og udskudt skatAk­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tu­el skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og for be­tal­te acon­to­skat­ter.
												
											Sel­ska­bet er sam­be­skat­tet med kon­cern­for­bund­ne dan­ske sel­ska­ber. Den ak­tu­el­le sel­skabs­skat for­de­les mel­lem de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og med fuld for­de­ling med re­fu­sion ved­rø­ren­de skat­te­mæs­si­ge un­der­skud. De sam­be­skat­te­de sel­ska­ber ind­går i acon­to­skat­te­ord­nin­gen.
												
											Skyl­di­ge og til­go­de­ha­ven­de sam­be­skat­nings­bi­drag ind­reg­nes i ba­lan­cen som ”Til­go­de­ha­ven­de skat hos tilknyttede virksomheder" el­ler ”Skyl­dig skat hos tilknyttede virksomheder”.
												
											Ef­ter sam­be­skat­nings­reg­ler­ne hæf­ter SRC Søndergade ApS so­li­da­risk og ube­græn­set over for skat­te­myn­dig­he­der­ne for sel­skabs­skat­ter og kil­de­skat­ter på ren­ter, royal­ties og ud­byt­ter op­stå­et inden for sam­be­skat­nings­kred­sen.
												
											Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­ori­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di.
												
											Der fo­re­ta­ges re­gu­le­ring af ud­skudt skat ved­rø­ren­de fo­re­tag­ne eli­mi­ne­rin­ger af urea­li­se­re­de kon­cern­in­ter­ne avan­cer og -tab.
												
											Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser i de re­spek­ti­ve lan­de, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil væ­re gæl­den­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat. Æn­dring i ud­skudt skat som føl­ge af æn­drin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen bort­set fra pos­ter, der fø­res di­rek­te på egen­ka­pi­ta­len.
												
											Ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver, her­un­der skat­te­vær­di­en af frem­før­sels­be­ret­ti­get skat­te­mæs­sigt un­der­skud, må­les til den vær­di, hvor­til ak­ti­vet for­ven­tes at kun­ne rea­li­se­res, en­ten ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning el­ler ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser in­den for sam­me ju­ri­dis­ke skat­te­en­hed. Even­tu­el­le ud­skud­te net­to­skat­te­ak­ti­ver må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" id="ParaIndex_128995" xml:lang="da">GældsforpligtelserGælds­for­plig­tel­ser ved­rø­ren­de in­ve­ste­rings­ejen­dom­me må­les til amor­ti­se­ret kost­pris.
												
											Øvrige gælds­for­plig­tel­ser, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
</xbrli:xbrl>
