29009511 2025-01-01 2025-12-31 29009511 2025-01-01 2025-12-31 1 29009511 2025-01-01 2025-12-31 1 29009511 2024-01-01 2024-12-31 29009511 2025-12-31 29009511 2024-12-31 xbrli:pure iso4217:DKK HEMA Ejendomme ApS Sandtoften 1, 2820 Gentofte Årsrapport 21 2026-03-17 Henning Mathiasen 29009511 2025-01-01 2025-12-31 Direktion  Henning Mathiasen 2024-01-01 2024-12-31 Andre erklæringer uden sikkerhed ParsePort XBRL Converter Regnskabsklasse B Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er at drive virksomhed med ejendomsudlejning, frisørsalon og mønt- vaskeri.  Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold Der er ikke sket væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold i 2025. Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for 2025 for HEMA Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabs- praksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Revision af årsrapport Selskabet opfylder betingelserne i årsregnskabslovens § 135 og har derfor mulighed for at aflægge en ikke revideret årsrapport. 2026-03-17 Til den daglige ledelse i HEMA Ejendomme ApS Vi har opstillet årsrapporten for HEMA Ejendomme ApS for regnskabsåret 2025 på grundlag af sel- skabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsesberetning, ledelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørel- se, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplys- ninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrap- porten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisor- loven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revi- sorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kom- petence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Rødovre 2026-03-17 JS Revision  Godkendt Revisionsaktieselskab JS Revision  Godkendt Revisionsaktieselskab Valhøjs Alle 176, 2. sal 2610 Rødovre 37999687 Ulrik Dahl regisreret revisor mne35884 Anvendt regnskabspraksis Regnskabsgrundlag Årsrapporten er aflagt efter årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra højere regnskabsklasse. Årsrapporten er aflagt i DKK.  Den anvendte regnskabspraksis, der er uændret i forhold til sidste år, er i hovedtræk følgende: Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af nettoomsætning, modregnet direkte omkostninger og andre eksterne  udgifter.  Indtægtskriterium Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Andre eksterne udgifter Andre eksterne udgifter omfatter administrationsomkostninger.  Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter. Selskabsskat og udskudt skat Selskabsskatten er afsat med 22%. Selskabet indgår i sambeskatning med moderselskabet. Udskudt skat er beregnet med 22% af forskellen mellem regnskabs- og skattemæssige værdier. Udskudte skatteaktiver indregnes alene med den værdi, de forventes at kunne realiseres til. Balancen Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver er målt til anskaffelsesværdi med fradrag af foretagne afskrivninger. Erhvervsbygninger afskrives lineært over 50 år til en scrapværdi på kr. 3.360.000. Aktiver med en kostpris under den skattemæssige grænse for småaktiver indregnes som omkostninger  i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.  4 Tilgodehavender Tilgodehavender er målt til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på imødegåelse af forventede tab. Likvide beholdninger Likvide beholdninger består af indestående i pengeinstitutter. Likvide beholdninger indregnes  til statusdagens kurs. Egenkapital Virksomhedens egenkapital er et udtryk for nettoaktiver. Egenkapitalen er således aktiverne, fra- trukket hensættelser og gældsforpligtelser. Der er ingen særlige reserver under egenkapitalen. Gældsforpligtelser Gæld er målt til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi. true true 305088 343499 69112 69112 235976 274387 10726 21758 7198 3586 5016 206 234488 292353 52691 64317 181797 228036 181797 -71964 0 300000 5366160 5435272 5366160 5435272 5366160 5435272 125000 125000 906011 1071001 1031011 1196001 902058 436381 902058 436381 1933069 1632382 7299229 7067654 127000 127000 5651401 5469604 0 300000 5778401 5896604 590270 590443 590270 590443 544093 182906 52864 52789 333601 344912 930558 580607 930558 580607 7299229 7067654 0 0 2 Afskrivninger Grunde og bygninger 69.112 69.112 69.112 69.112 3 Beregnede skatter Skatteværdi af indkomst overført til sambeskatning 52.864 52.789 Udskudt skatteaktiv, regulering -173 11.528 52.691 64.317 Den samlede udskudte skat andrager 590.270 590.443 4 Anlægsaktiver Grunde og bygninger Anskaffelsessum pr. 1/1 2025 6.815.600 Tilgang i året 0 Afgang i året 0 Anskaffelsessum pr. 31/12 2025 6.815.600 Afskrivninger pr. 1/1 2025 1.380.328 Afskrivninger i året 69.112 Afskrivninger vedrørende årets afgang 0 Afskrivninger pr. 31/12 2025 1.449.440 Bogført værdi pr. 31/12 2025 5.366.160 5 Tilgodehavender der forfalder efter mere end 1 år Af de samlede tilgodehavender, der er indregnet under omsætningsaktiver, forfalder kr. 861.000 efter 12 måneder. 9 5 Tilgodehavender der forfalder efter mere end 1 år Af de samlede tilgodehavender, der er indregnet under omsætningsaktiver, forfalder kr. 861.000 efter 12 måneder. 6 Pantsætninger og garantiforpligtelser m.v. Eventualforpligtelser: Selskabet indgår i dansk sambeskatning med Hema Holding ApS som administrationsselskab.  Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabslovens regler for indkomstskatter mv. for de sambeskat- tede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og   udbytte for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtel- ser i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab. Andre forpligtelser: Selskabet har herudover ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre forpligtelser, som ikke fremgår af årsrapporten. Eventualforpligtelser: Selskabet indgår i dansk sambeskatning med Hema Holding ApS som administrationsselskab.  Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabslovens regler for indkomstskatter mv. for de sambeskat- tede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og   udbytte for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtel- ser i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab. Andre forpligtelser: Selskabet har herudover ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre forpligtelser, som ikke fremgår af årsrapporten.