41016140 2025-01-01 2025-12-31 41016140 2025-01-01 2025-12-31 0 41016140 2024-01-01 2024-12-31 41016140 2025-12-31 41016140 2024-12-31 41016140 2025-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 41016140 2025-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 41016140 2025-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41016140 2025-01-01 41016140 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41016140 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41016140 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41016140 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41016140 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41016140 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK Årsrapport 2026-04-07 Jan Bonafede Quarto Ejendomsadministration ApS Søborg Hovedgade 94B 2860 Søborg mail@quarto.dk 41016140 2025-01-01 2025-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for Quarto Ejendomsadministration ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Søborg 2026-04-07 Jan Poul Sissener Bonafede <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Selskabets væsentligste aktiviteter</strong> <br/> Selskabets formål er at drive administrationsvirksomhed og yde rådgivning vedrørende fast ejendom, samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong> <br/> Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud på kr. 78.9661, og selskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på kr. 192.517</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong> <br/> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>Resultatopgørelsen</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Bruttofortjeneste</strong> <br/> Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning med fradrag af andre eksterne omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Nettoomsætning</strong> <br/> Nettoomsætning i form af honorarer samt udlæg indregnes i resultatopgørelsen for den periode, det vedrører. Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter. Alle former for afgivne rabatter er fratrukket i nettoomsætningen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle indtægter og omkostninger</strong> <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat af årets resultat</strong> <br/> Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>Balancen</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Materielle anlægsaktiver</strong> <br/> Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det <br/> tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede <br/> brugstider og restværdier:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>                                                                                           <strong>Brugstid</strong> <br/> Andre anlæg, driftsmateriel og inventar                         4 år</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver med en kostpris på under kr. 36.000 omkostningsføres i anskaffelsesåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Brugstiden og restværdien revurderes årligt. En ændring behandles som et regnskabsmæssigt <br/> skøn, og indvirkningen på afskrivninger indregnes fremadrettet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under <br/> andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>Egenkapital</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udbytte</strong> <br/> Foreslået udbytte vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Selskabsskat og udskudt skat</strong> <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/> Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p> 787243 786614 688524 647064 4666 12498 94053 127052 4222 11852 98275 138904 19309 29893 78966 109011 100000 100000 -21034 9011 78966 109011 141452 173078 0 74814 141452 247892 318187 187311 459639 435203 459639 435203 40400 40400 52119 73153 100000 100000 192519 213553 72004 83104 49204 0 19309 29893 126603 108653 267120 221650 267120 221650 459639 435203 40400 73153 100000 213553 0 0 100000 100000 0 -21034 100000 78966 40400 52119 100000 192519 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2025</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Renteindtægter bank</td> <td style="text-align: right;">48</td> <td style="text-align: right;">466</td> </tr> <tr> <td>Renteindtægt tilknyttde virksomheder</td> <td style="text-align: right;">4.174</td> <td style="text-align: right;">11.386</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">4.222</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">11.852</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2025</th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">19.309</td> <td style="text-align: right;">29.893</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">19.309</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">29.893</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er sambeskattet med moderselskabet Quinto ApS (administrationsselskab) og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på udbytter, renter og royalties.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2025</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 3 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 3 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2024-12-31 2024-01-01 Ingen bistand Jan Bonafede Pilevad 3, Pilevad 3 2800 Kongens Lyngby