35417559 2025-01-01 2025-12-31 35417559 2025-01-01 2025-12-31 0 35417559 2025-01-01 2025-12-31 1 35417559 2024-01-01 2024-12-31 35417559 2025-12-31 35417559 2024-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2026-04-04 Rikke Steger-Sølund SØLUND EJENDOMME ApS Gl Færgevej 62 6300 Gråsten rikke@stegersoelund.dk 35417559 2025-01-01 2025-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for SØLUND EJENDOMME ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Gråsten 2026-04-04 Rikke Steger-Sølund Kenneth Steger-Sølund <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span style="font-size: 16.0px;">Hovedaktivitet</span></h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Selskabets hovedaktivitet er at eje ejendomme til udlejning.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span> </span></p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span style="font-size: 16.0px;">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</span></h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Årets resultat udgør et overskud på kr. 61.013 og egenkapitalen er herefter kr. 751.121 hvilket anses som tilfredsstillende.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span> </span></p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span style="font-size: 16.0px;">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</span></h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span style="font-size: 16.0px;">Resultatfordeling</span></h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Forslag til fordeling af årets resultat fremgår af resultatopgørelsen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span> </span></p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span style="font-size: 16.0px;">Den forventede udvikling</span></h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Der forventes en positiv udvikling for det kommende år med stigende indtjening.</span></p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Følgende undtagelses- og lempelsesbestemmelser er anvendt:</p> <ul xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <li>I overensstemmelse med årsregnskabeslovens § 32, er nettoomsætning, vareforbrug og andre eksterne omkostninger sammendraget til posten ”Bruttofortjenseste”.</li> </ul> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 20.0px;">Generelt om indregning og måling</span></h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Andre eksterne omkostninger</span></h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, mv.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span> </span></p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Finansielle poster</span></h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Skat</span></h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;">Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;">Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;">Da selskabet er del af en dansk koncern, vil der ske sambeskatning.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Materielle anlægsaktiver</span></h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;">Ejendomme medtages til kostpris fratrukket akkumulerede afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foretages lineære afskrivninger baseret på de enkelte aktivers forventede økonomiske brugstider og scrapværdier. Brugstider er vurderet til følgende:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejendomme                                                                   10-50 år</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre anlæg, driftsmidler og inventar                                5 år</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Andre anlæg, driftsmidler og inventar med en kostpris på under 33.100 eller med en økonomisk levetid på under 3 år samt software indregnes i resultatopgørelsen under andre eksterne omkostninger i anskaffelsesåret.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Tilgodehavender</span></h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> </p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;"> <span>Gældsforpligtelser – generelt</span></h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 0.0cm 0.0pt;">Gæld måles til nominel restgæld.</p> 476668 486234 40067 24784 101656 95581 334945 365869 227195 267371 107750 98498 46737 43278 61013 55220 61013 55220 61013 55220 11526875 10819032 11526875 10819032 11526875 10819032 0 5 3876 5 3876 61100 111963 61105 115839 11587980 10934871 200000 200000 551121 490108 751121 690108 4874102 5041355 5448780 4747531 26268 0 10349150 9788886 165901 162067 79555 52897 49822 36917 192431 203996 487709 455877 10836859 10244763 11587980 10934871 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0.0cm 72.2pt 0.0pt 0.0cm;">Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med Sølund Holding ApS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom fra og med regnskabsåret 2013 for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og fra og med 1. juli 2012 ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2025</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 1 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>                                                                                                                                  2025             2024</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>                                                                                                                                    kr.                 kr.</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                                                                                                                          ___________  __________</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>1. Personaleomkostninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Lønomkostninger                                                                                                          30.168           13.551</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Sociale omkostninger                                                                                                        396               434</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Øvrige omkostninger                                                                                                      9.503           10.799</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiverede lønomkostninger                                                                                                  0                   0</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                                                                                                                          ___________  __________</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>                                                                                                                                   </strong> <strong>40.067           24.794</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                                                                                                                          ___________  __________</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> </strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 1 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2024-12-31 2024-01-01 Ingen bistand Rikke Steger-Sølund Gl Færgevej 62 6300 Gråsten