42961558 2025-01-01 2025-12-31 42961558 2025-01-01 2025-12-31 0 42961558 2025-01-01 2025-12-31 0 42961558 2024-01-01 2024-12-31 42961558 2025-12-31 42961558 2024-12-31 xbrli:pure iso4217:DKK 2025-01-01 Regnskabsklasse B Årsrapport 29747792 FN Revision Saltofte Holme 14 4295 Stenlille xWizard version 1.1.1497.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2024-01-01 2024-12-31 Den uafhængige revisors reviewerklæring Konklusion 2026-03-24 Lars Larsen mne33781 1 Ledelsespåtegning   Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret   1. januar – 31. december 2025 for Lips Ejendomme ApS. 2025-12-31 Årsrapporten der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser   betingelserne for at undlade revision for opfyldt.   Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle   stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31.   december 2025.   Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen   omhandler.   Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Kalundborg 2026-03-06 Lars Heimann Larsen Den uafhængige revisors reviewerklæring   Til kapitalejerne i Lips Ejendomme ApS   Erklæring om review af årsregnskabet   Vi har udført review af årsregnskabet for Lips Ejendomme ApS for regnskabsåret   1. januar – 31. december 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.   Den uafhængige revisors reviewerklæring– forsat   Ledelsens ansvar for årsregnskabet   Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse   med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser   nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes   besvigelser eller fejl.   Revisors ansvar   Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores review i overensstemmelse   med den internationale standard vedrørende opgaver om review af historiske regnskaber og yderligere krav   ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi skal udtrykke en konklusion om, hvorvidt vi er blevet   bekendt med forhold, der giver os grund til at mene, at regnskabet som helhed ikke i alle væsentlige   henseender er udarbejdet i overensstemmelse med den relevante regnskabsmæssige begrebsramme. Dette   kræver også, at vi overholder etiske krav.   Et review af et regnskab udført efter den internationale standard vedrørende opgaver om review af historiske   regnskaber er en erklæringsopgave med begrænset sikkerhed. Revisor udfører handlinger, der primært består   af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, samt anvendelse af   analytiske handlinger og vurdering af det opnåede bevis.   Omfanget af de handlinger, der udføres ved et review, er betydeligt mindre end ved en revision udført efter   de internationale standarder om revision. Vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.   Konklusion   Ved det udførte review er vi ikke blevet bekendt med forhold, der giver os grund til at mene, at årsregnskabet   ikke giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025   samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2025 i   overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Udtalelse om ledelsesberetningen   Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.   Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for   konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.   I tilknytning til vores review af årsregnskabet har vi efter aftale med ledelsen gennemlæst   ledelsesberetningen og i den forbindelse overvejet, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med   årsregnskabet eller vores viden opnået ved reviewet eller på anden måde synes at indeholde væsentlig   fejlinformation.   Vi har derudover overvejet, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til   årsregnskabsloven.   Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med   årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet   væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.   Stenlille 2026-03-06 FN Revision 29747792 Flemming Nielsen registreret revisor, CMA Lips Ejendomme ApS Navervænget 2 4400 Kalundborg 42961558 Kalundborg Lars Heimann Larsen Ledelsesberetning Hovedaktivitet   Selskabets hovedaktivitet består i erhvervelse samt udlejning af fast ejendom og driftsmateriel.   Udvikling i regnskabsåret   Årets resultat udgør et overskud på tkr. 1.056, mod et underskud på tkr. 46 sidste regnskabsår.   Årets resultat og den økonomiske udvikling har levet op til ledelsens forventninger og anses derfor som   tilfredsstillende.   Den forventede udvikling   Der forventes et positivt resultat for 2026.   Der vil i 2026 være fortsat fokus på at øge omsætningen samt minimere omkostningerne.   Begivenheder efter regnskabsårets afslutning   Der er ikke efter balancedagen indtruffet andre betydningsfulde hændelser, som vurderes at have væsentlig   indflydelse på bedømmelse af årsrapporten.   Anvendt regnskabspraksis   Årsrapporten for Lips Ejendomme ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med Årsregnskabslovens   bestemmelser for klasse B-virksomheder.   Anvendt regnskabspraksis (fortsat)   Resultatopgørelsen Nettoomsætning (indgår i bruttoresultatet)   Nettoindtægten ved udlejning af ejendomme og anden driftsmateriel indregnes i resultatopgørelsen i takt   med de perioder, som lejen vedrører.   Vareforbrug (indgår i bruttoresultatet)   Omkostninger til hjælpematerialer samt handelsvarer indeholder årets køb samt årets forskydning i   beholdningen af hjælpematerialer og handelsvarer. Herunder indgår svind samt eventuelle nedskrivninger   som følge af ukurans.   Andre eksterne omkostninger (indgår i bruttoresultatet)   Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler,   tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger m.v.   Andre driftsindtægter (indgår i bruttoresultatet)   Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedernes   aktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.   Andre driftsomkostninger (indgår i bruttoresultatet)   Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedernes   aktiviteter, herunder tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.   Finansielle poster   Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører   regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger samt kurstab ved   låneomlægning.   Afskrivninger   Afskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.   Selskabsskat og udskudt skat   Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den   del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til   posteringer direkte på egenkapitalen.   Udskudte skatteforpligtelser indregnes i balancen som en hensættelse. Den udskudte skatteforpligtelse er   indregnet som skatten af alle midlertidige forskelle. Den udskudte skatteforpligtelse er beregnet med 22%.   Balancen Materielle anlægsaktiver   Ejendomme værdiansættes til anskaffelsespris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Anskaffelsespris   omfatter købspris og udgifter direkte tilknyttet anskaffelsen samt udgifter til klargøring.   Afskrivningsgrundlaget, som opgøres som anskaffelsespris reduceret med eventuel scrapværdi, fordeles   lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør:   Bygninger   50 år   Nyanskaffelser med en anskaffelsespris under kr. 34.400 omkostningsføres fuldt ud i anskaffelsesåret.   Afskrivninger af materielle anlægsaktiver omkostningsføres under afskrivninger.   Tilgodehavender   Tilgodehavender værdiansættes til pålydende værdi med fradrag af hensættelse til imødegåelse af tab.   Hensættelse til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.   Likvide beholdninger   Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter.   Finansielle forpligtelser   Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte   transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris   svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem   provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.   Gældsforpligtigelser   Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.   Skyldig skat og udskudt skat   Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets   skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte   acontoskatter.   Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem   regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte   anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de   skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat   forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i   resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til   den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening   eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til   nettorealisationsværdi.   1230124 0 61000 34000 1230124 27000 55444 82953 16363 0 12000 73000 1352158 296631 -58000 -12000 1055527 -46000 1105647 -50120 0 -46000 1055527 -46000 0 0 2127000 2127000 0 0 2127000 15000 0 20000 0 1136533 0 2692 1139225 361800 35000 2000 1501025 1501025 37000 2164000 40000 1105647 0 40000 0 50000 1145647 90000 0 0 28000 28000 0 0 821000 650000 0 1471000 0 340379 0 202000 0 287000 86000 14999 355378 355378 575000 2046000 2164000 1501025 Noter   1 Egenkapital   1. januar   Resultat-   31. december   2025   fordeling   2025   Anpartskapital   40.000   0 40.000   Udbytte   0 1.105.647   1.105.647   Overført resultat   50.120   -50.120   0 90.120   1.055.527   1.145.647   Selskabskapitalen består af anparter á nominelt kr. 1.000 eller multipla heraf.   Ingen anparter er tillagt særlige rettigheder.   2 Eventualforpligtelser   Selskabet er sambeskattet med moderselskabet Lips Holding ApS.   Som helejet dattervirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber   i sambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royalties   inden for sambeskatningskredsen.   Skyldige selskabsskatter og kildeskatter inden for sambeskatningskredsen   er oplyst i moderselskabets årsregnskab   Eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller at tilbageholdte   kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb.   Til sikkerhed for engagement med selskabets bankforbindelse er der afgivet selvskyldner kaution   overfor de tilknyttede selskaber LH Biler ApS og Lips Autoteknik ApS.   der pr. 31. december 2025 har en samlet mellemværende på tkr. 1.194.