45009432 2024-08-11 2025-12-31 45009432 2024-08-11 2025-12-31 1 45009432 2024-08-11 2025-12-31 2 45009432 2024-08-11 2025-12-31 1 45009432 2025-12-31 45009432 2024-08-11 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 45009432 2024-08-11 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 45009432 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 45009432 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 2026-03-17 Christian Gersdorff Stenbjerre Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 11.08.2024 - 31.12.2025 for Nyhavn Komplementar ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 11.08.2024 - 31.12.2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Vi anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 11.08.2024 - 31.12.2025 for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Aarhus Frank Benjamin Jehle Caroline Visholm Jein Til den daglige ledelse i Nyhavn Komplementar ApS ​Vi har opstillet årsregnskabet for Nyhavn Komplementar ApS for regnskabsåret 11.08.2024 - 31.12.2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​​ ​​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​​ ​​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​​ ​​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden​omhu.​​Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.​​Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt ​årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Aarhus Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 Jacob Nørmark Statsautoriseret revisor mne30176 Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at være komplementar i K/S Bolig Nyhavn. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. -6561 5660 -901 -901 -901 5399 5399 36700 42099 42099 40000 -901 39099 3000 3000 3000 42099 40000 0 40000 -901 -901 40000 -901 39099 1 Andre finansielle indtægter2024/25​kr.Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder5.604Renteindtægter i øvrigt565.660 2 PersonaleforholdVirksomheden har ingen ansatte udover direktionen.2024/25Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere0 0 3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet hæfter i sin egenskab af komplementar for K/S Bolig Nyhavn fuldstændigt og ubegrænset for alle forpligtelser i K/S Bolig Nyhavn. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. ​​Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.​​Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. ​​Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. ​​I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter andre eksterne omkostninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder administrationsomkostninger. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder mv. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. 2026-03-17 2026-03-17 true Aarhus C 8000 2 City Tower, Værkmestergade Aarhus Viby J 8260 Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed 2025-12-31 2024-08-11 38 Sønderhøj Nyhavn Komplementar ApS 45009432 33963556 2300 København S Weidekampsgade 6 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab