27117694 2024-10-01 2025-09-30 27117694 2024-10-01 2025-09-30 1 27117694 2024-10-01 2025-09-30 1 27117694 2024-10-01 2025-09-30 2 27117694 2024-10-01 2025-09-30 3 27117694 2024-10-01 2025-09-30 1 27117694 2024-10-01 2025-09-30 2 27117694 2023-10-01 2024-09-30 27117694 2025-09-30 27117694 2024-09-30 27117694 2024-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 27117694 2024-09-30 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 27117694 2024-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 27117694 2024-09-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 27117694 2024-10-01 2025-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 27117694 2024-10-01 2025-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 27117694 2024-10-01 2025-09-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 27117694 2024-10-01 2025-09-30 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 27117694 2025-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 27117694 2025-09-30 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 27117694 2025-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 27117694 2025-09-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 2026-02-27 Janni Fries Poulsen Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.10.2024 - 30.09.2025 for Tækkersminde ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.09.2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.10.2024 - 30.09.2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Aarhus Jørn Tækker Gert Kristiansen formand Henrik Steen Jensen næstformand Jan Ulsø Madsen Til kapitalejerne i Tækkersminde ApS Vi har revideret årsregnskabet for Tækkersminde ApS for regnskabsåret 01.10.2024 - ​30.09.2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. ​​ ​​Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ​og finansielle stilling pr. 30.09.2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.10.2024 - 30.09.2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav,​der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. ​​Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark,​altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. ​​Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.​Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.​Tager vi stilling til, om den anvendte regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.​Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.​Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Planlægger og udfører vi revisionen af årsregnskabet for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis vedrørende de konsoliderede finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsenhederne som grundlag for at udforme en konklusion om årsregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og gennemgå det udførte revisionsarbejde. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. ​​Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion​med sikkerhed om ledelsesberetningen. ​​I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. ​​Vores ansvar er herudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til den​relevante lovgivning. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med kravene i den relevante lovgivning. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Aarhus Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 33963556 Kasper Vildrich Jessen Statsautoriseret revisor mne42784 Søren Lykke Statsautoriseret revisor mne32785 Hoved- og nøgletal2024/25​t.kr.2023/24​t.kr.2022/23​t.kr.2021/22​t.kr.2020/21​t.kr.HovedtalBruttoresultat(131)(113)(106)(161)(166)Driftsresultat(131)(113)(106)(161)(166)Resultat af finansielle poster113(1.575)(2.100)(1.913)483Årets resultat102.988124.625142.736671.857760.166Balancesum4.258.3354.196.9304.094.7703.976.6783.380.656Egenkapital4.167.3274.074.3393.949.7143.954.2963.362.439NøgletalEgenkapitalforrentning (%)2,503,113,6118,3625,40Soliditetsgrad (%)97,8697,0896,4699,4499,46Hoved- og nøgletal er defineret og beregnet i overensstemmelse med Finansforeningens gældende version af “Anbefalinger & Nøgletal".Egenkapitalforrentning (%):Årets resultat * 100​Gns. egenkapitalSoliditetsgrad (%):Egenkapital * 100​Balancesum Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består i at eje kapitalandele i unoterede selskaber, samt enhver hermed beslægtet ​virksomhed. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat udgør et overskud på 103 mio. kr., hvilket ledelsen anser for værende tilfredstillende. Årets resultat sammenholdt med den forventede udviklingÅrets resultat for regnskabsperioden 2024/25 er i overensstemmelse med ledelsens forventning. Forventet udviklingLedelsen forventer, at det kommende regnskabsår vil blive præget af en stabil aktivitet på det danske marked. ​Der forventes igangsat nye byggerier i Nye i det kommende år. Omfanget vil afhænge af markedet samt renter og​byggepriser. ​ ​I det kommende år forventes et positivt resultat af den ordinære drift på samme niveau som indeværende år. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. 131000 113000 -131000 -113000 103004000 125942000 3039000 3106000 2926000 4681000 102986000 124254000 -2000 -371000 102988000 124625000 234000 234000 234000 234000 4142594000 4089590000 4142594000 4089590000 4142828000 4089824000 113970000 105235000 1469000 1412000 1000 371000 39000 47000 115479000 107065000 28000 41000 115507000 107106000 4258335000 4196930000 113000 125000 4075469000 4022465000 91745000 41749000 0 10000000 4167327000 4074339000 0 25495000 90971000 97058000 37000 38000 91008000 122591000 91008000 122591000 4258335000 4196930000 125000 4022465000 41749000 10000000 4074339000 12000 -12000 0 0 10000000 10000000 -50000000 50000000 0 103004000 -16000 0 102988000 113000 4075469000 91745000 0 4167327000 1 Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. 2 Andre finansielle indtægter2024/25​t.kr.2023/24​t.kr.Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder3.0393.1063.0393.106 3 Andre finansielle omkostninger2024/25​t.kr.2023/24​t.kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder2.5903.413Renteomkostninger i øvrigt3361.2682.9264.681 4 Skat af årets resultat2024/25​t.kr.2023/24​t.kr.Aktuel skat(1)(371)Ændring af udskudt skat(57)(97)Regulering vedrørende tidligere år5697(2)(371) 5 Forslag til resultatdisponering2024/25​t.kr.2023/24​t.kr.Ordinært udbytte for regnskabsåret010.000Overført resultat102.988114.625102.988124.625Udbytte udloddet efter balancedagenEkstraordinært udbytte129.4070 0 10000000 102988000 114625000 102988000 124625000 129.407 0 6 Materielle aktiverAndre anlæg,​ driftsmateriel​og inventar​t.kr.Kostpris primo234Kostpris ultimo234Regnskabsmæssig værdi ultimo234 7 Finansielle aktiverKapitalandele​ i tilknyttede​ virksomheder​t.kr.Kostpris primo67.125Kostpris ultimo67.125Opskrivninger primo4.022.465Andel af årets resultat103.004Udbytte(50.000)Opskrivninger ultimo4.075.469Regnskabsmæssig værdi ultimo4.142.594Kapitalandele i dattervirksomhederHjemstedRetsformEjerandel​%Tækker Europa A/SAarhusA/S100,00 8 Udskudt skat​​Bevægelser i året2024/25​t.kr.2023/24​t.kr.Primo1.4121.315Indregnet i resultatopgørelsen5797Ultimo1.4691.412Udskudte skatteaktiverDet udskudte skatteaktiv forventes at blive realiseret igennem anvendelse af det fremførbare underskud. 9 Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter består af forudbetalte omkostninger. 10 VirksomhedskapitalAntalNominel​værdi​t.kr.A-anparter1111B-anparter102102113113 11 Langfristede forpligtelserForfald inden​ for 12​ måneder​2023/24​t.kr.Anden gæld25.49525.495Selskabets langfristede gældsforpligtelser er indfriet i 2025. 12 PersonaleforholdVirksomheden har ingen ansatte udover direktionen. Direktøren har ikke modtaget vederlag.2024/252023/24Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere00 0 0 13 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med Tækkersminde Holding ApS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab. 14 Transaktioner med nærtstående parter, der ikke er på markedsmæssige vilkårI årsrapporten oplyses alene transaktioner med nærtstående parter, der ikke er gennemført på markedsvilkår. ​Der er ikke gennemført sådanne transaktioner i regnskabsåret. 15 KoncernforholdNavn og hjemsted for modervirksomheden, der udarbejder koncernregnskab for den største koncern: ​Tækkersminde Holding ApS, Aarhus, CVR-nr. 41602740 Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C (mellem).Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. KoncernregnskabMed henvisning til årsregnskabslovens § 112, stk. 1 er der ikke udarbejdet koncernregnskab. Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. ​​Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.​​Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. ​​Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. ​​I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder administrationsomkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver. Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte ​virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede​virksomheder samt tillæg under acontoskatteordningen mv. SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske ​selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Materielle aktiver Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. ​Der afskrives ikke på grunde. ​​ ​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til ​klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. ​​ ​​Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages ​lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: BrugstidAndre anlæg, driftsmateriel og inventar2 til 8Forventede brugstider og restværdier revurderes årligt. ​​Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles i modervirksomhedens regnskab efter den indre ​værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af ​virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg af uafskrevet goodwill og med fradrag eller tillæg ​af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab. ​​ ​​Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen ​til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. ​​ ​​Kapitalandele i tilknyttede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den ​regnskabsmæssige værdi. Den anvendte regnskabspraksis for væsentlige regnskabsposter i tilknyttede virksomheder er: ​​​Investeringsejendomme: Investeringsejendomme måles til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ​ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.​ Regnskabsårets ​regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. ​​Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Tilgodehavende og skyldig sambeskatningsbidragAktuelle skyldige sambeskatningsbidrag eller tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen opgjort​som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat. Ved skattemæssige underskud indregnes kun tilgodehavende sambeskatningsbidrag, hvis underskuddet forventes udnyttet i sambeskatningen. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Ekstraordinære udbytter vedtaget i regnskabsåret indregnes direkte på egenkapitalen ved udlodning og vises som en særskilt post i ledelsens forslag til resultatdisponering. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. PengestrømsopgørelseMed henvisning til årsregnskabslovens § 86, stk. 4 er der ikke udarbejdet pengestrømsopgørelse, idet denne indgår i pengestrømsopgørelsen i koncernregnskabet for Tækkersminde Holding ApS, Aarhus, CVR-nr. 41602740 true Grundlag for konklusion Konklusion 2026-02-27 2026-02-27 Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed 2023-10-01 2024-09-30 Aarhus C 8000 2 City Tower, Værkmestergade Aarhus Aarhus C 8000 Revisionspåtegning 2025-09-30 2024-10-01 31 Hack Kampmanns Plads Tækkersminde ApS 27117694 33963556 2300 København S Weidekampsgade 6 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab