25667409 2024-10-01 2025-09-30 25667409 2024-10-01 2025-09-30 1 25667409 2024-10-01 2025-09-30 1 25667409 2024-10-01 2025-09-30 2 25667409 2023-10-01 2024-09-30 25667409 2025-09-30 25667409 2024-09-30 25667409 2024-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 25667409 2024-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 25667409 2024-10-01 2025-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 25667409 2024-10-01 2025-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 25667409 2025-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 25667409 2025-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 25667409 2024-10-01 2025-09-30 fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprisesMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 2026-02-27 Janni Fries Poulsen Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.10.2024 - 30.09.2025 for Tækker Ejendomsservice ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.09.2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.10.2024 - 30.09.2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Aarhus Jørn Tækker Til kapitalejerne i Tækker Ejendomsservice ApS Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Tækker Ejendomsservice ApS for regnskabsåret 01.10.2024 - 30.09.2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. ​​ ​​Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.09.2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.10.2024 - 30.09.2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. ​​Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. ​​En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. ​Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. ​​Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion​med sikkerhed om ledelsesberetningen. ​​I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i​den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden​opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. ​​Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til den​relevante lovgivning. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med kravene i den relevante lovgivning. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Aarhus Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 33963556 Kasper Vildrich Jessen Statsautoriseret revisor mne42784 Søren Lykke Statsautoriseret revisor mne32785 Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets primære formål er servicevirksomhed, herunder primært viceværtassistance. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har pr. 30.09.2025 tabt selskabskapitalen og er dermed omfattet af kapitalbestemmelserne i Selskabslovens § 119. Selskabets ledelse forventer kapitalen reetableret via fremtidig positiv drift. Selskabets moderselskab stiller likviditet til rådighed for selskabet i nødvendigt omfang.​​Der er i sammenligningstallene for 2023/24 foretaget en rettelse af en væsentlig fejl. Fejlen, som er korrigeret, ​omfatter indregning af en feriepengeforpligtelse, der ikke har været indregnet i tidligere år. ​ ​Forholdet er som følge heraf korrigeret som en væsentlig fejl. For yderligere omtale henvises til omtalen under anvendt regnskabspraksis. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. 2529312 2266082 3750351 3030140 161107 123122 -1382146 -887180 17921 1566 212548 101575 -1576773 -987189 -347893 -217000 -1228880 -770189 -1228880 -770189 -1228880 -770189 609586 256618 609586 256618 609586 256618 2674171 2947742 2674171 2947742 18750 0 4022008 1798075 112000 120000 7638 0 387000 203000 17730 115798 4565126 2236873 7239297 5184615 7848883 5441233 125000 125000 -796249 432631 -671249 557631 174599 169349 174599 169349 27408 36118 214632 1008497 7118373 2909590 985120 760048 8345533 4714253 8520132 4883602 7848883 5441233 125000 564980 689980 0 -132349 -132349 -1228880 -1228880 125000 -796249 -671249 Selskabet har pr. 30.09.2025 tabt selskabskapitalen og er dermed omfattet af kapitalbestemmelserne i Selskabslovens § 119. Selskabets ledelse forventer kapitalen reetableret via fremtidig positiv drift. Selskabets moderselskab stiller likviditet til rådighed for selskabet i nødvendigt omfang. 1 Personaleomkostninger2024/25​kr.2023/24​kr.Gager og lønninger3.471.4792.769.359Pensioner213.042207.851Andre omkostninger til social sikring65.83052.9303.750.3513.030.140Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere86 8 6 2 Andre finansielle indtægter2024/25​kr.2023/24​kr.Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder17.9210Renteindtægter i øvrigt01.56617.9211.566 3 Andre finansielle omkostninger2024/25​kr.2023/24​kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder212.54881.148Renteomkostninger i øvrigt020.427212.548101.575 4 Skat af årets resultat2024/25​kr.2023/24​kr.Aktuel skat(387.000)(203.000)Ændring af udskudt skat8.000(48.000)Regulering vedrørende tidligere år31.10734.000(347.893)(217.000) 5 Materielle aktiverAndre anlæg,​ driftsmateriel​og inventar​kr.Kostpris primo929.445Tilgange514.075Kostpris ultimo1.443.520Af- og nedskrivninger primo(672.827)Årets afskrivninger(161.107)Af- og nedskrivninger ultimo(833.934)Regnskabsmæssig værdi ultimo609.586 6 Langfristede forpligtelserForfald​efter 12​ måneder​2024/25​kr.Restgæld​ efter 5 år​2024/25​kr.Anden gæld174.599174.599174.599174.599 7 Gæld til tilknyttede virksomhederSelskabet indgår i en koncern, der anvender en cash pool ordning som en del af sit samlede likviditetsberedskab. I regnskabsposten gæld til tilknyttede virksomheder indgår mellemværende fra cash pool ordning med Tækker Europa A/S med en gæld på 6.628 t.kr. pr. 30.09.2025. 7 Gæld til tilknyttede virksomhederSelskabet indgår i en koncern, der anvender en cash pool ordning som en del af sit samlede likviditetsberedskab. I regnskabsposten gæld til tilknyttede virksomheder indgår mellemværende fra cash pool ordning med Tækker Europa A/S med en gæld på 6.628 t.kr. pr. 30.09.2025. 8 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med Tækkersminde Holding ApSsom administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab. 9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSikkerhedsstillelser over for tilknyttede virksomheder​Virksomheden hæfter solidarisk med fællesregistrerede, tilknyttede virksomheder for den samlede ​​momsforpligtelse. Momsforpligtelsen i de tilknyttede virksomheder udgør 3.286 t.kr. pr. 30.09.2025. 10 KoncernforholdNavn og hjemsted for modervirksomheden, der udarbejder koncernregnskab for den største koncern: ​Tækkersminde Holding ApS, Aarhus, CVR-nr. 41602740Navn og hjemsted for modervirksomheden, der udarbejder koncernregnskab for den mindste koncern:​Tækker Europa A/S, Aarhus, CVR-nr. 21533335 Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Væsentlige fejl i tidligere årDer er konstateret en væsentlig fejl i tidligere år vedrørende at der tidligere ikke har været afsat indefrosne feriepengeforpligtelser. Fejlen på 169 t.kr. før skat pr. 30.09.2024 er rettet i sammenligningstallene. Skatteeffekten af fejlen har udgjort 37 t.kr. pr. 30.09.2024. Pr. 30.09.2024 er egenkapitalen således reduceret med ​132 t.kr. og balancesummen er forøget med 37 t.kr. Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. ​​Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.​​Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. ​​Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. ​​I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, vareforbrug og andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. ​Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til ​dagsværdien af det fastsatte vederlag. VareforbrugVareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for normale lagernedskrivninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, administrationsomkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger og af gevinster og tab ved salg af materielle aktiver. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede​virksomheder. SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Materielle aktiver Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. ​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. ​​Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: BrugstidAndre anlæg, driftsmateriel og inventar3-5 årForventede brugstider og restværdier revurderes årligt. ​​Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. VarebeholdningerVarebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere. ​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. ​Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. ​​Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Tilgodehavende og skyldig sambeskatningsbidragAktuelle skyldige sambeskatningsbidrag eller tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen opgjort​som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat. Ved skattemæssige underskud indregnes kun tilgodehavende sambeskatningsbidrag, hvis underskuddet forventes udnyttet i sambeskatningen. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. true Grundlag for konklusion Konklusion 2026-02-27 2026-02-27 true 2023-10-01 2024-09-30 Aarhus C 8000 2 City Tower, Værkmestergade Aarhus Aarhus C 8000 Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang 2025-09-30 2024-10-01 1-3 Hack Kampmanns Plads Tækker Ejendomsservice ApS 25667409 33963556 2300 København S Weidekampsgade 6 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab