24223949 2025-01-01 2025-12-31 24223949 2025-01-01 2025-12-31 1 24223949 2025-01-01 2025-12-31 1 24223949 2024-01-01 2024-12-31 24223949 2025-12-31 24223949 2024-12-31 24223949 2025-01-01 2025-12-31 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 24223949 2025-01-01 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 24223949 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 24223949 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 24223949 2025-12-31 d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 24223949 2025-01-01 d:InvestmentPropertyMember 24223949 2025-01-01 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 24223949 2025-12-31 d:InvestmentPropertyMember 24223949 2025-12-31 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 24223949 2025-01-01 2025-12-31 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 24223949 2025-12-31 d:LongtermMortgageLoansMember 24223949 2024-12-31 d:LongtermMortgageLoansMember 24223949 2025-12-31 d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 24223949 2024-12-31 d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember iso4217:DKK xbrli:pure Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed Brøndby Årsrapport Langagervej 1 Beierholm 9220 Aalborg Ø 2026-03-06 Finn Erling Gregersen 2026-03-06 2024-01-01 2024-12-31 2025-01-01 2025-12-31 24223949 F.E.G. Holding ApS Rytterdammen 28 2605 Brøndby Beierholm 32895468 Knud Højgaards Vej true 9 2860 Søborg Danmark Jeg har dags dato aflagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 for F.E.G. Holding ApS. Årsrapporten aflægges i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Års­regn­ska­bet er ikke revideret, og jeg er­klæ­rer, at be­tin­gel­ser­ne her­for er op­fyldt. Det er min opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sen­de bil­lede af selskabets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31.12.25 og re­sul­ta­tet af selskabets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25. Ledelsesberetningen indeholder efter min op­fat­telse en ret­vi­sende rede­gø­rel­se for de for­hold, be­ret­nin­gen om­hand­ler. Årsrapporten indstilles til general­for­sam­lin­gens god­ken­delse. Brøndby 2026-03-06 Finn Erling Gregersen Til den daglige ledelse i F.E.G. Holding ApSVi har opstillet års­regn­ska­bet for F.E.G. Holding ApS for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 på grund­lag af selskabets bog­fø­ring og øv­rige op­lys­nin­ger, som den dag­lige ledelse har til­ve­je­bragt.Års­regn­ska­bet om­fat­ter re­sul­tat­op­gø­relse, ba­lance, egen­kapital­op­gø­relse og noter, her­under op­lys­ning om an­vendt regn­skabs­prak­sis.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 vedrørende opgaver om op­stil­ling af fi­nan­sielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere års­regn­ska­bet i over­ens­stem­melse med års­regn­skabs­loven. Vi har overholdt rele­van­te bestem­mel­ser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Års­regn­ska­bet samt nøjagtigheden og fuld­stæn­dig­heden af de oplysninger, der er an­vendt til op­stil­lin­gen af års­regn­ska­bet, er den dag­lige ledelses ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle op­lys­nin­ger ikke er en erklæringsopgave med sik­ker­hed, er vi ikke forpligtet til at verifi­cere nøj­ag­tig­he­den eller fuld­stæn­dig­he­den af de op­lys­nin­ger, den daglige ledelse har givet os til brug for at op­stille års­regn­ska­bet. Vi ud­tryk­ker der­for ingen revisions- eller gen­nem­gangs­kon­klu­sion om, hvorvidt års­regn­ska­bet er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven.Søborg, den 6. marts 2026BeierholmGodkendt RevisionspartnerselskabCVR-nr. 32 89 54 68Jan StenderStatsaut. revisorMNE-nr. mne34090 Til den daglige ledelse i F.E.G. Holding ApS Søborg Jan Stender Statsaut. revisor mne34090 Væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i udlejning af ejendomme samt investering i øvrigt. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdResultatopgørelsen for tiden 01.01.25 - 31.12.25 udviser et resultat på DKK -945.642 mod DKK -315.835 for tiden 01.01.24 - 31.12.24. Ba­lan­cen vi­ser en egen­ka­pi­tal på DKK 18.211.025. Efterfølgende begivenhederEfter regn­skabs­årets afslutning er der ikke ind­truf­fet be­tyd­nings­ful­de hæn­del­ser. 843315 843862 651344 568805 191971 275057 -1120277 -300000 0 86054 -928306 -110997 502366 460778 775573 732101 -1201513 -382320 -255871 -66485 -945642 -315835 158800 135000 -1104442 -450835 26900000 28020277 26900000 28020277 26900000 28020277 204162 184063 202520 119394 0 24484 2876 0 409558 327941 6028881 6374251 6028881 6374251 201423 354365 6639862 7056557 33539862 35076834 125000 125000 17927225 19031667 158800 135000 18211025 19291667 2506235 2776376 2506235 2776376 7262649 7580214 718693 703632 7981342 8283846 312300 292880 16750 12000 4356328 4273360 155882 146705 4841260 4724945 12822602 13008791 33539862 35076834 Beløb i DKKSelskabs­kapitalOverført resultatForslag til udbytte for regnskabsåretEgenkapital i altEgenkapitalopgørelse for 01.01.25 - 31.12.25Saldo pr. 01.01.25125.00019.031.667135.00019.291.667Betalt udbytte00-135.000-135.000Forslag til resultatdisponering0-1.104.442158.800-945.642Saldo pr. 31.12.25125.00017.927.225158.80018.211.025 -135000 -1104442 158800 125000 17927225 158800 563103 538812 71709 0 5804 5745 10728 24248 1 1 -270141 -1697375 14270 34284 3.Materielle anlægsaktiverBeløb i DKKIn­ve­ste­rings­ejen­dom­meAndre anlæg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tarKostpris pr. 01.01.2518.334.34127.392Kostpris pr. 31.12.2518.334.34127.392Afskrivninger i året0-27.392Af- og nedskrivninger pr. 31.12.250-27.392Dagsværdireguleringer pr. 01.01.259.685.9360Dagsværdireguleringer i året-1.120.2770Dagsværdireguleringer pr. 31.12.258.565.6590Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.2526.900.0000 18334341 27392 18334341 27392 -27392 -27392 26900000 0 -312300 6282915 7574949 7873094 0 0 718693 703632 5.Oplysninger om dagsværdiBeløb i DKKInveste­rings­ejen­dom­meI altDagsværdi pr. 31.12.2526.900.00026.900.000Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen-1.120.277-1.120.277Selskabet anvender normalindtjeningsmetoden til fastsættelse af dagsværdi for investeringsejendomme.Fastsættelse af dagsværdi er baseret på en forventet normaliseret driftsresultat og et afkastkrav på 6,25 % - 7,25 %. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendomenes beliggenhed, alder, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad,herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter. 6.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til real­kre­dit­in­sti­tut­ter t.DKK 7.575 er der gi­vet pant i in­ve­ste­rings­ejen­dom­me, hvis regn­skabs­mæs­sige vær­di ud­gør t.DKK 28.020. Herudover er der udstedt ejerpantebrev på t.kr. 1.000. Årsrapporten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med til­valg af be­stem­mel­ser fra en hø­je­re regn­skabs­klas­se. Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indreg­nes vær­di­regule­ringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indreg­nes ligele­des alle om­kostninger, herunder afskrivninger og ned­skriv­ninger.I balancen indregnes aktiver, når det er sand­syn­ligt, at fremtidige økonomiske for­dele vil til­flyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sand­synligt, at frem­tidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan må­les pålide­ligt. Ved første indregning måles akti­ver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende må­les aktiver og forpligtelser som beskrevet neden­for for hver enkelt regn­skabspost.Ved indregning og måling tages hensyn til for­udsigelige tab og risici, der fremkommer inden års­rap­por­ten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksiste­rede på balancedagen. VALUTAÅrsrapporten er aflagt i danske kroner. BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder lejeindtæg­ter og ejen­doms­om­kost­nin­ger samt an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger. LejeindtægterIndtægter fra udlejning af ejendomme ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i den pe­rio­de, de ved­rø­rer. Le­je­ind­tæg­ter må­les til dags­vær­di og op­gø­res ekskl. moms og ra­bat­ter. EjendomsomkostningerEjendomsomkostninger omfatter omkost­ninger vedrørende drift af ejendomme, her­under re­pa­rations- og vedligeholdelses­om­kostninger, ejendomsskatter, forsikrin­ger, fællesomkostnin­ger samt andre omkost­nin­ger. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter om­kostninger til distribution, salg og reklame, ad­mi­nistration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale ned­skriv­nin­ger. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn, gager samt øvrige personalerelaterede omkost­nin­ger. Af- og nedskrivningerAfskrivninger på im­ma­te­ri­el­le og ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver til­sig­ter, at der sker sys­te­ma­tisk af­skriv­ning over ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tid. Der fore­ta­ges li­ne­ære af­skriv­nin­ger ba­se­ret på føl­gen­de brugs­ti­der og rest­vær­dier:Andre anlæg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tarInvesteringsejendomme af­skri­ves ikke. Dagsværdiregulering af investerings­ejendommeUnder dagsværdiregulering af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me ind­reg­nes urea­li­se­re­de vær­di­re­gu­le­rin­ger af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me samt rea­li­se­re­de ge­vin­ster og tab ved salg. Andre driftsomkostningerAndre driftsomkostninger omfatter om­kost­nin­ger af se­kun­dær ka­rak­ter i for­hold til virk­som­he­dens ak­ti­vi­te­ter, her­un­der om­kost­nin­ger ved ud­lej­nings­ak­ti­vi­tet og tab ved salg af im­ma­te­riel­le og ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver. Andre finansielle posterUnder andre finansielle poster indregnes rente­indtægter og renteomkostninger, gevinster og tab på andre værdipapirer og kapitalandele m.v.Amortisering af kurstab og låneomkostnin­ger vedrørende finansielle forpligtelser ind­regnes løbende som finansiel omkostning. Skat af årets resultatÅrets aktuelle og udskudte skatter indreg­nes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan henføres til poster ind­regnet direkte i egen­ka­pi­ta­len. Materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiver om­fat­ter andre anlæg, driftsmateriel og inventar.Øvrige materielle anlægsaktiver måles i ba­lan­cen til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­nin­ger. Kostprisen omfatter an­skaf­fel­ses­prisen samt om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. Ren­ter af lån til at fi­nan­siere frem­stil­lin­gen ind­reg­nes ikke i kost­pri­sen.Øvrige materielle anlægsaktiver afskrives line­ært ba­se­ret på brugs­ti­der og rest­vær­dier, som frem­går af af­snit­tet ”Af- og ned­skriv­nin­ger”.Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiverGevinster eller tab ved afhændelse af ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver op­gø­res som for­skel­len mel­lem en even­tuel salgs­pris med fra­drag af salgs­om­kost­nin­ger og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di på salgs­tids­punk­tet fra­truk­ket even­tuel­le om­kost­nin­ger til bort­skaf­fel­se. InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme omfatter investe­ring i grun­de og byg­nin­ger med det for­mål at op­nå af­kast af den in­ve­ste­re­de ka­pi­tal i form af lø­bende drifts­af­kast og ka­pi­tal­ge­vinst ved salg. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me ind­reg­nes på er­hver­vel­ses­tids­punk­tet til kost­pris. Kost­pri­sen om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen med til­læg af om­kost­nin­ger di­rek­te for­an­le­di­get af an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me må­les ef­ter­føl­gende til dags­vær­di med vær­di­re­gu­le­rin­ger i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Ved be­reg­ning af dags­vær­dien an­ven­des en in­di­vi­duelt fast­sat dis­kon­te­rings­fak­tor ved en ka­pi­ta­li­se­ring af et mar­keds­ba­se­ret drifts­af­kast af ejen­dom­men. Der er ikke an­vendt en va­luar i for­bin­del­se med fast­sæt­tel­se af dags­vær­dien. Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af anlægsak­tiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forven­tet, an­ses dette som en indikation på værdiforringelse.Foreligger der indikationer på værdiforring­else, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt ak­tiv henholdsvis hver gruppe af aktiver.Der foretages nedskrivning til genindvin­dings­værdien, hvis denne er lavere end den regn­skabs­mæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapital­værdi. Ka­pi­tal­værdien opgøres som nutids­værdien af de for­ventede nettopengestrøm­me fra an­ven­del­sen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede net­topenge­strømme ved salg af aktivet el­ler aktiv­grup­pen efter endt brugstid.Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kost­pris, hvilket sædvanligvis svarer til pålyden­de værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab.Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et til­go­de­havende er værdiforringet. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter, der er ind­reg­net un­der ak­ti­ver, om­fat­ter af­hold­te om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de efter­føl­gen­de regn­skabs­år. Andre værdipapirer og kapitalandeleAndre værdipapirer måles til dagsværdi svaren­de til kursværdien på balancedagen. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti. Egenkapital Forslag til udbytte for regnskabsåret ind­reg­nes som sær­lig post un­der egen­ka­pi­ta­len. Aktuelle og udskudte skatterSkyldig og tilgodehavende aktuel skat ind­regnes i balancen som beregnet skat af årets skat­te­plig­tige indkomst, reguleret for betalte aconto­skat­ter.Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatte­aktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssige og skat­temæssige værdier af aktiver og forpligtel­ser. Der indreg­nes dog ikke ud­skudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skatte­mæssigt ikke afskriv­nings­be­rettiget good­will samt andre poster, hvor mid­ler­tidige forskelle, bortset fra virksom­heds­over­ta­gel­ser, er opstået på an­skaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skat­te­pligtig ind­komst. I de tilfælde, hvor opgørel­se af skatte­vær­dien kan foretages efter for­skel­lige be­skat­ningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlag­te an­vendelse af aktivet henholdsvis afvik­ling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver indregnes med den vær­di, de efter vurdering forventes at kunne re­a­li­se­res til ved modregning i udskudte skatte­for­plig­tel­ser eller ved udligning i skat af frem­tidig ind­tjening.Udskudt skat måles på grundlag af de skat­te­reg­ler og skattesatser, der med balance­dagens lov­giv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. GældsforpligtelserDeposita, der er indregnet under for­plig­tel­ser, om­fat­ter ind­be­tal­te de­po­si­ta fra le­je­re ved­rø­ren­de selskabets leje­mål.Langfristede gældsforpligtelser måles til kost­pris på tids­punk­tet for stif­tel­se af gælds­for­hol­det (lån­op­ta­gel­sen). Gælds­for­plig­tel­ser­ne må­les her­ef­ter til amor­ti­se­ret kost­pris, hvor kurs­tab og låne­om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som en fi­nan­siel om­kost­ning over løbe­ti­den på grund­lag af den be­reg­ne­de, ef­fek­tive ren­te på tids­punk­tet for stif­tel­se af gælds­for­hol­det.Kortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket nor­malt sva­rer til gæl­dens på­ly­den­de vær­di. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til net­to­reali­sa­tions­vær­di. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter, indregnet un­der for­pligtelser, omfatter modtagne indbe­talinger ved­rørende indtægter i de efterføl­gende regns­kabs­år.