<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2020-02-12"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xml:lang="da">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountByCurrentAndLongTermFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="ctx-1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-9">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-11">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2025-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-8">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-10">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-12">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27244564</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="dkk">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="pure">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1" id="f0__s10__0__0">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="f0__s10__0__1">2025-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="f0__s10__0__4">2025-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="f0__s10__0__2">2026-03-04</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="f0__s10__0__3" xml:lang="da">Kim Geisler Palvig</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__0" xml:lang="da">
          Kivi ApS
          
        </gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__1" xml:lang="da">Vindbygårdsvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__13" xml:lang="da">16</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__2" xml:lang="da">3450</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__14" xml:lang="da">Allerød</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__3">27244564</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__4" xml:lang="da">Allerød</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2" id="f0__s11__0__5" xml:lang="da">
          Kim Geisler Palvig
          
        </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__6" xml:lang="da">
          Revisionsfirmaet Jan Kristensen, Registreret Revisionsanpartsselskab
          
        </gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__11" xml:lang="da">
          
            
              Ledelsespåtegning
            
          
        
          
        
          Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025 for Kivi ApS.
        
          
        
          Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen oplyser at betingelserne for fravalg af revision for opfyldt.
        
          
        
          Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 og af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025.
        
          
        
          Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
        
          
        
          Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
          
        
          
        </sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__12" xml:lang="da">Allerød</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__16">2026-02-19</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <arr:AuditorsReportsOtherReports contextRef="ctx-1" id="f0__s12__0__0" xml:lang="da">
          
            
              Revisors erklæring om opstilling af årsregnskabet
            
          
        
          
        </arr:AuditorsReportsOtherReports>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="ctx-1" id="f0__s12__0__1" xml:lang="da">
          Til den daglige ledelse i Kivi ApS:
          
        
          
        </arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
   <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="ctx-1" id="f0__s12__0__2" xml:lang="da">
          Vi har opstillet årsregnskabet for Kivi ApS for regnskabsåret 1. januar 2025 - 31. december 2025 på grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt.
        
          
        
          Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.
        
          
        
          Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
        
          
        
          Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants´ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
        
          
        
          Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsrapporten, er den daglige ledelses ansvar.
        
          
        
          Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
        
          
        </arr:DescriptionOfOtherEngagement>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx-1" id="f0__s12__0__3" xml:lang="da">Søborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx-1" id="f0__s12__0__9">2026-02-19</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-3" id="f0__s12__0__4" xml:lang="da">
          REVISIONSFIRMAET JAN KRISTENSEN
        
          REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB
        </cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-3" id="f0__s12__0__5">35383646</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-3" id="f0__s12__0__6" xml:lang="da">
          Steen Storm Winther
        </cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-3" id="f0__s12__0__7" xml:lang="da">
          registreret revisor
        </cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx-3" id="f0__s12__0__8">mne33715</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="ctx-1" id="f0__s13__0__0" xml:lang="da">
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
          
            
              Ledelsesberetning
            
          
        
        
          
        
        
          Selskabets væsentligste aktiviteter:
          
        
        
          Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje kapitalinteresser og en portefølje af værdipapirer.
        
        
          
        
      </mrv:ManagementsReview>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx-1" id="f0__s13__0__1" xml:lang="da">
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
          
            
              Anvendt regnskabspraksis
            
          
        
        
          
          
          
        
        
          Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder samt visse tilvalg for klasse C-virksomheder.
        
        
        
          
          
          
        
        
          Selskabet har i henhold til undtagelsesbestemmelserne i årsregnskabslovens § 32 udarbejdet resultatopgørelsen i sammendraget form, således at sammensætningen af bruttofortjenesten ikke er vist.
        
        
        
        
          
        
        
          Ændringer i anvendt regnskabspraksis:
          
          
          
        
        
          Der er i regnskabsåret 2025 foretaget ændring i anvendt regnskabspraksis. Udskudte skatteaktiver er hidtil indregnet som et aktiv. Fra og med regnskabsåret 2025 indregnes udskudte skatteaktiver ikke længere i balancen.
        
        
        
        
          
        
        
          Den beløbsmæssige indvirkning vedr. regnskabsåret 2025 på årets resultat er tkr. -127. Den beløbsmæssige indvirkning på egenkapitalen ultimo er tkr. -127. Den beløbsmæssige indvirkning på aktiverne ultimo er kr. -184. 
        
        
        
        
          
        
        
          Den beløbsmæssige indvirkning vedr. regnskabsåret 2024 på årets resultat er tkr. -56. Den beløbsmæssige indvirkning på egenkapitalen ultimo er tkr. -56 . Den beløbsmæssige indvirkning på aktiverne ultimo er kr. -56. 
        
        
        
        
          
        
        
          Der er foretaget tilpasning af sammenligningstal.
          
        
        
          
        
        
          Generelt om indregning og måling:
          
        
        
          Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
        
        
        
          
        
        
          Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
        
        
        
        
          
        
        
          Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkel regnskabspost herunder.
        
        
        
          
        
        
          
        
        
          
        
      
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
          
            
              Anvendt regnskabspraksis - fortsat
            
          
        
        
          
        
        
          Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
        
        
        
          
        
        
          I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser indregnes i resultatopgørelsen som finansielle indtægter eller finansielle omkostninger.
        
        
        
        
          
        
        
          Resultatopgørelsen:
          
        
        
          Samtlige væsentlige poster i resultatopgørelsen er periodiseret, således at de omfatter den fulde regnskabsperiode frem til den 31. december 2025.
        
        
        
          
          
        
        
          Bruttofortjeneste:
          
        
        
          Posten "Bruttofortjeneste" omfatter regnskabsposterne "Nettoomsætning" og "Andre eksterne omkostninger".
        
        
        
          
        
        
          Nettoomsætning:
          
        
        
          Nettoomsætningen ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, når selskabet har erhvervet endelig ret til indtægten. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.
        
        
        
        
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
        
        
          Andre eksterne omkostninger:
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
        
        
          Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til fremmed arbejde, distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer mv.
        
        
        
          
        
        
          Personaleomkostninger:
          
        
        
          Personaleomkostninger omfatter løn og gager samt sociale omkostninger, pensioner mv. til selskabets personale.
        
        
        
          
        
        
          Indtægter af kapitalinteresser:
          
        
        
          Kapitalinteresser måles til indre værdi. I tilfælde, hvor den indre værdi overstiger kostprisen foretages opskrivningerne ved en regulering på egenkapitalen under bundne reserver. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger den indre værdi, nedskrives til denne lavere værdi, primært ved tilbageførsel af tidligere foretagne opskrivninger i egenkapitalens bundne reserver, sekundært over resultatopgørelsen.
        
        
        
        
        
        
          
        
      
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
          
            
              Anvendt regnskabspraksis - fortsat
            
          
        
        
          
        
        
          Finansielle poster:
          
        
        
          Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, udbytter, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer.
        
        
        
          
        
        
          Skat:
          
        
        
          Skat af årets skattepligtige indkomst og forskydning i udskudt skat er afsat med 22,0 %. Tillæg, fradrag og godtgørelser vedrørende skattebetalingen medtages under finansielle poster.
        
        
        
          
        
        
          Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for betalte acontoskatter.
        
        
        
          
        
        
          Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
        
        
        
        
        
          
        
        
          Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes ikke i balancen.
        
        
        
          
        
        
          Balancen:
          
        
        
          
        
        
          Finansielle anlægsaktiver:
          
        
        
          Kapitalinteresser måles til indre værdi. I tilfælde, hvor den indre værdi overstiger kostprisen foretages opskrivningerne ved en regulering på egenkapitalen under bundne reserver. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger den indre værdi, nedskrives til denne lavere værdi, primært ved tilbageførsel af tidligere foretagne opskrivninger i egenkapitalens bundne reserver, sekundært over resultatopgørelsen.
        
        
        
        
        
        
          
        
        
          Værdiforringelse af anlægsaktiver:
          
        
        
          Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver indregnet til kostpris vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse udover det, som udtrykkes ved afskrivning.
        
        
        
          
        
        
          Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest på hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
        
        
        
      
          
            
              Anvendt regnskabspraksis - fortsat
            
          
        
          Omsætningsaktiver:
          
        
          
        
          Tilgodehavender:
          
        
          Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.
        
          
        
          Periodeafgrænsningsposter:
          
        
          Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.
        
          
        
          Værdipapirer:
          
        
          Børsnoterede værdipapirer, der indregnes under omsætningsaktiver, måles til dagsværdien på balancedagen.
        
          
        
          Egenkapital og udbytte:
          
        
          Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på en generalforsamling. Udbytte, som forventes udloddet for året, indregnes som en særskilt post under egenkapitalen.
        
          
        
          Gældsforpligtelser:
          
        
          Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi der, sædvanligvis svarer til den nominelle restgæld.
        </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx-1"
                        decimals="0"
                        id="f0__s14__13__13"
                        unitRef="dkk">106691</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx-4"
                        decimals="-3"
                        id="f0__s14__15__13"
                        unitRef="dkk">-37000</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1"
                                decimals="0"
                                id="f0__s14__13__15"
                                unitRef="dkk">193407</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-4"
                                decimals="-3"
                                id="f0__s14__15__15"
                                unitRef="dkk">84000</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-1"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f0__s14__13__16"
                                                  unitRef="dkk">-86716</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-4"
                                                  decimals="-3"
                                                  id="f0__s14__15__16"
                                                  unitRef="dkk">-121000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests contextRef="ctx-1"
                                                      decimals="0"
                                                      id="f0__s14__13__18"
                                                      unitRef="dkk">0</fsa:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests contextRef="ctx-4"
                                                      decimals="-3"
                                                      id="f0__s14__15__18"
                                                      unitRef="dkk">82000</fsa:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-1"
                           decimals="0"
                           id="f0__s14__13__19"
                           unitRef="dkk">129989</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-4"
                           decimals="-3"
                           id="f0__s14__15__19"
                           unitRef="dkk">46000</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1"
                             decimals="0"
                             id="f0__s14__13__20"
                             unitRef="dkk">621301</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx-4"
                             decimals="-3"
                             id="f0__s14__15__20"
                             unitRef="dkk">183000</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-1"
                                                  decimals="0"
                                                  id="f0__s14__13__21"
                                                  unitRef="dkk">-578028</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-4"
                                                  decimals="-3"
                                                  id="f0__s14__15__21"
                                                  unitRef="dkk">-176000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f0__s14__13__23"
                   unitRef="dkk">3239</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx-4"
                   decimals="-3"
                   id="f0__s14__15__23"
                   unitRef="dkk">3000</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f0__s14__13__24"
                   unitRef="dkk">-581267</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-4"
                   decimals="-3"
                   id="f0__s14__15__24"
                   unitRef="dkk">-179000</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-5"
                                           decimals="0"
                                           id="f0__s14__13__27"
                                           unitRef="dkk">158800</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-6"
                                           decimals="-3"
                                           id="f0__s14__15__27"
                                           unitRef="dkk">135000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-1"
                                          decimals="0"
                                          id="f0__s14__13__28"
                                          unitRef="dkk">-740067</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-4"
                                          decimals="-3"
                                          id="f0__s14__15__28"
                                          unitRef="dkk">-314000</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f0__s14__13__29"
                   unitRef="dkk">-581267</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-4"
                   decimals="-3"
                   id="f0__s14__15__29"
                   unitRef="dkk">-179000</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="ctx-5"
                                       decimals="0"
                                       id="f0__s14__13__42"
                                       unitRef="dkk">0</fsa:LongtermParticipatingInterests>
   <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="ctx-6"
                                       decimals="-3"
                                       id="f0__s14__15__42"
                                       unitRef="dkk">0</fsa:LongtermParticipatingInterests>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-5"
                                          decimals="0"
                                          id="f0__s14__13__43"
                                          unitRef="dkk">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-6"
                                          decimals="-3"
                                          id="f0__s14__15__43"
                                          unitRef="dkk">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-5"
                         decimals="0"
                         id="f0__s14__13__45"
                         unitRef="dkk">0</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-6"
                         decimals="-3"
                         id="f0__s14__15__45"
                         unitRef="dkk">0</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ctx-5"
                                  decimals="0"
                                  id="f0__s14__13__49"
                                  unitRef="dkk">15000</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ctx-6"
                                  decimals="-3"
                                  id="f0__s14__15__49"
                                  unitRef="dkk">15000</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-5"
                                  decimals="0"
                                  id="f0__s14__13__50"
                                  unitRef="dkk">34690</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-6"
                                  decimals="-3"
                                  id="f0__s14__15__50"
                                  unitRef="dkk">27000</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ctx-5"
                             decimals="0"
                             id="f0__s14__13__51"
                             unitRef="dkk">5407</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ctx-6"
                             decimals="-3"
                             id="f0__s14__15__51"
                             unitRef="dkk">5000</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-5"
                             decimals="0"
                             id="f0__s14__13__52"
                             unitRef="dkk">55097</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-6"
                             decimals="-3"
                             id="f0__s14__15__52"
                             unitRef="dkk">47000</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="ctx-5"
                                  decimals="0"
                                  id="f0__s14__13__54"
                                  unitRef="dkk">911710</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="ctx-6"
                                  decimals="-3"
                                  id="f0__s14__15__54"
                                  unitRef="dkk">1514000</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-5"
                               decimals="0"
                               id="f0__s14__13__56"
                               unitRef="dkk">116383</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-6"
                               decimals="-3"
                               id="f0__s14__15__56"
                               unitRef="dkk">69000</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-5"
                      decimals="0"
                      id="f0__s14__13__58"
                      unitRef="dkk">1083190</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-6"
                      decimals="-3"
                      id="f0__s14__15__58"
                      unitRef="dkk">1630000</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-5"
               decimals="0"
               id="f0__s14__13__60"
               unitRef="dkk">1083190</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-6"
               decimals="-3"
               id="f0__s14__15__60"
               unitRef="dkk">1630000</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-5"
                           decimals="0"
                           id="f0__s14__13__71"
                           unitRef="dkk">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-6"
                           decimals="-3"
                           id="f0__s14__15__71"
                           unitRef="dkk">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-5"
                         decimals="0"
                         id="f0__s14__13__72"
                         unitRef="dkk">-26995</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-6"
                         decimals="-3"
                         id="f0__s14__15__72"
                         unitRef="dkk">713000</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-5"
                                           decimals="0"
                                           id="f0__s14__13__73"
                                           unitRef="dkk">158800</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-6"
                                           decimals="-3"
                                           id="f0__s14__15__73"
                                           unitRef="dkk">135000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-5"
               decimals="0"
               id="f0__s14__13__74"
               unitRef="dkk">256805</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-6"
               decimals="-3"
               id="f0__s14__15__74"
               unitRef="dkk">973000</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-5"
                               decimals="0"
                               id="f0__s14__13__78"
                               unitRef="dkk">20277</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-6"
                               decimals="-3"
                               id="f0__s14__15__78"
                               unitRef="dkk">15000</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-5"
                                                     decimals="0"
                                                     id="f0__s14__13__79"
                                                     unitRef="dkk">783454</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-6"
                                                     decimals="-3"
                                                     id="f0__s14__15__79"
                                                     unitRef="dkk">641000</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-5"
                                                                                 decimals="0"
                                                                                 id="f0__s14__13__80"
                                                                                 unitRef="dkk">22654</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-6"
                                                                                 decimals="-3"
                                                                                 id="f0__s14__15__80"
                                                                                 unitRef="dkk">1000</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-5"
                                                decimals="0"
                                                id="f0__s14__13__81"
                                                unitRef="dkk">826385</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6"
                                                decimals="-3"
                                                id="f0__s14__15__81"
                                                unitRef="dkk">657000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-5"
                                       decimals="0"
                                       id="f0__s14__13__83"
                                       unitRef="dkk">826385</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6"
                                       decimals="-3"
                                       id="f0__s14__15__83"
                                       unitRef="dkk">657000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-5"
                             decimals="0"
                             id="f0__s14__13__85"
                             unitRef="dkk">1083190</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-6"
                             decimals="-3"
                             id="f0__s14__15__85"
                             unitRef="dkk">1630000</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx-7"
                                                                   decimals="0"
                                                                   id="f0__s14__9__98"
                                                                   unitRef="dkk">0</fsa:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies>
   <fsa:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx-9"
                                                                   decimals="0"
                                                                   id="f0__s14__11__98"
                                                                   unitRef="dkk">-56494</fsa:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies>
   <fsa:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx-11"
                                                                   decimals="0"
                                                                   id="f0__s14__13__98"
                                                                   unitRef="dkk">0</fsa:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies>
   <fsa:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx-1"
                                                                   decimals="0"
                                                                   id="f0__s14__15__98"
                                                                   unitRef="dkk">-56494</fsa:IncreaseDecreaseOfEquityThroughChangesInAccountingPolicies>
   <fsa:DividendPaid contextRef="ctx-7"
                     decimals="0"
                     id="f0__s14__9__99"
                     unitRef="dkk">0</fsa:DividendPaid>
   <fsa:DividendPaid contextRef="ctx-9"
                     decimals="0"
                     id="f0__s14__11__99"
                     unitRef="dkk">0</fsa:DividendPaid>
   <fsa:DividendPaid contextRef="ctx-11"
                     decimals="0"
                     id="f0__s14__13__99"
                     unitRef="dkk">135000</fsa:DividendPaid>
   <fsa:DividendPaid contextRef="ctx-1"
                     decimals="0"
                     id="f0__s14__15__99"
                     unitRef="dkk">135000</fsa:DividendPaid>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-7"
                   decimals="0"
                   id="f0__s14__9__100"
                   unitRef="dkk">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-9"
                   decimals="0"
                   id="f0__s14__11__100"
                   unitRef="dkk">-581267</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-11"
                   decimals="0"
                   id="f0__s14__13__100"
                   unitRef="dkk">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="f0__s14__15__100"
                   unitRef="dkk">-581267</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:Dividend contextRef="ctx-7"
                 decimals="0"
                 id="f0__s14__9__101"
                 unitRef="dkk">0</fsa:Dividend>
   <fsa:Dividend contextRef="ctx-9"
                 decimals="0"
                 id="f0__s14__11__101"
                 unitRef="dkk">158800</fsa:Dividend>
   <fsa:Dividend contextRef="ctx-11"
                 decimals="0"
                 id="f0__s14__13__101"
                 unitRef="dkk">-158800</fsa:Dividend>
   <fsa:Dividend contextRef="ctx-1"
                 decimals="0"
                 id="f0__s14__15__101"
                 unitRef="dkk">0</fsa:Dividend>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-8"
               decimals="0"
               id="f0__s14__9__102"
               unitRef="dkk">125000</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-10"
               decimals="0"
               id="f0__s14__11__102"
               unitRef="dkk">-26995</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-12"
               decimals="0"
               id="f0__s14__13__102"
               unitRef="dkk">158800</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-5"
               decimals="0"
               id="f0__s14__15__102"
               unitRef="dkk">256805</fsa:Equity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1" id="f0__s14__0__0" xml:lang="da">
          1
          
          Personaleomkostninger:
          
        
          
          Løn og gager.................................................................
          
          191.604
          
          82
        
          
          Andre omkostninger til social sikring  ...........................
          
          1.803
          
          2
        
          
          193.407
          
          84
        
          
          
          
          
        </fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1"
                                 decimals="0"
                                 id="f0__s14__13__120"
                                 unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-4"
                                 decimals="0"
                                 id="f0__s14__15__120"
                                 unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="ctx-1" id="f0__s14__0__1" xml:lang="da">
          2
          
          Kapitalinteresser:
          
        
          
          
          Anskaffelsessum primo, kapitalinteresser.....................
          
          0
          
          76
        
          
          
          Årets tilgang, kapitalinteresser......................................
          
          0
          
          -76
        
          
          
          Årets afgang til kostpriser, kapitalinteresser.................
          
          0
          
          0
        
          
          
          Anskaffelsessum ultimo, kapitalinteresser....................
          
          0
          
          0
        
          
          
        
          
          
          Værdireguleringer primo, kapitalinteresser...................
          
          0
          
          53
        
          
          
          Årets værdireguleringer, kapitalinteresser....................
          
          0
          
          0
        
          
          
          Resultatandel, kapitalinteresser....................................
          
          0
          
          0
        
          
          
          Udbytte fra kapitalinteresser.........................................
          
          0
          
          0
        
          
          
          Værdiregulering årets afgang.......................................
          
          0
          
          -53
        
          
          
          Værdiregulering ultimo, kapitalinteresser......................
          
          0
          
          0
        
          
          
        
          
          
          Balanceværdi ultimo, kapitalinteresser.........................
          
          0
          
          0
        
          
          
          
          
          
        </fsa:DisclosureOfInvestments>
   <fsa:DisclosureOfShorttermInvestments contextRef="ctx-1" id="f0__s14__0__2" xml:lang="da">
          3
          
          Aktiver/forpligtelser indregnet til dagsværdi efter §37- §38
          
        
          
          Årets urealiserede gevinster indregnet i resultatopgørelsen
          
          Årets urealiserede tab indregnet i resultatopgørelsen
        
          
          
          
        
          
          
        
          
          
            Værdi ultimo
          
          
          
        
          
          
            indregnet i 
          
          
          
        
          
          balancen
          
          
        
          
        
          
          Børsnoterede værdipapirer..........................
          
          911.710
          
          72.661
          
          577.571
        
          
          
          
        </fsa:DisclosureOfShorttermInvestments>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__7">2024-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__8">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__9">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__10" xml:lang="da">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="f0__s11__0__15">2024-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
</xbrli:xbrl>
