31869943 2025-01-01 2025-12-31 31869943 2025-01-01 2025-12-31 1 31869943 2025-01-01 2025-12-31 1 31869943 2025-01-01 2025-12-31 2 31869943 2025-01-01 2025-12-31 3 31869943 2025-01-01 2025-12-31 1 31869943 2024-01-01 2024-12-31 31869943 2025-12-31 31869943 2024-12-31 31869943 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 31869943 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 31869943 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 31869943 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31869943 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31869943 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31869943 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31869943 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31869943 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31869943 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31869943 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31869943 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31869943 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK xbrli:pure EDC NIKA ApS Torvet 1 9440 Aabybro 31869943 2025-01-01 2025-12-31 2026-02-25 Morten Grim Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr.31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Aabybro 2026-02-25 Morten Grimm Michael Møller Camilla Weidinger Morten Grimm Til kapitalejerne i EDC NIKA ApS KonklusionJeg har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for EDC NIKA ApS for perioden 1. januar - 31. december 2025,der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabetudarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver,passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar -31. december 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusionJeg har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for småvirksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efterårsregnskabsloven. Min ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for denudvidede gennemgang af årsregnskabet".Jeg er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende iDanmark, ligesom jeg har opfyldt min øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.Det er min opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for min konklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af årsregnskabet, der giver et retvisende billede i overensstemmelse medårsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for atudarbejde årsregnskabet uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyseom forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag afregnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille drifteneller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af selskabetMin ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at jeg planlægger og udfører handlinger medhenblik på at opnå begrænset sikkerhed for min konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævedesupplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for min konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det erhensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samtvurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derforingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Min konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og jeg udtrykker ingen form for konklusion medsikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til min udvidede gennemgang af årsregnskabet er det min ansvar at læse ledelsesberetningen og i denforbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller min viden opnået vedden udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Min ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold tilårsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det min opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet oger udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Jeg har ikke fundet væsentlig fejlinformation iledelsesberetningen. Nibe 2026-02-25 RÈVISION+ - Statsautoriseret revisionsanpartsselskab 41695609 René Aagesen Statsautoriseret revisor mne33212 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets har i lig med tidligere år bestået af at drive ejendomsmæglervirksomhed.Virksomheden er tilknyttet EDC-kæden. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i perioden, som er afså væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Periodens udvikling og resultat anses for tilfredsstillende. Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdagDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabetsfinansielle stilling. Årsregnskabet for EDC NIKA ApS for 2025 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelserfor klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingÅrsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer affinansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes iresultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivningerog hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere harværet indregnet i resultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivetsværdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, ogforpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser sombeskrevet for hver enkelt.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv renteover løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af denakkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges,og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabspostenbruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer,varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andreeksterne omkostninger. NettoomsætningSalær for salg af ejendomme m.v. indregnes som nettoomsætning, når emnet er solgt. VareforbrugVedr. udlæg til annoncering mv. samt øvrige driftsomkostninger. Råvarer og hjælpematerialer omfatter kostpris for årets solgte varer og varer medgået til produktionen i året. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer,operationelle leasingomkostninger mv. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikringm.v. til selskabets medarbejdere. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiseredeog urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering afrealkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandeleindtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del,der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte påegenkapitalen.Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kanhenføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte påegenkapitalen. BALANCEN Immaterielle anlægsaktiverErhvervet goodwill måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Goodwill afskrives lineært over denvurderede økonomiske brugstid, der er vurderet til 5 år. Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over denforventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:BrugstidRestværdiInventar5 år0 kr.Indretning af lejede lokaler5 år0 kr.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradragaf salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes iresultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi,vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktiv henholdsvispengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end denregnskabsmæssige værdi. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres mednedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. Egenkapital UdbytteForslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnessom en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtigeindkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig ogskattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdienkan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivethenholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi,hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning iudskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles tilnettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil væregældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer iskattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles tilamortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 4367264 3865617 3269678 2931989 1097586 933628 56611 30613 940 10247 1153257 953994 244275 216470 908982 737524 910000 737000 -1018 524 564480 543086 31488 30836 595968 573922 595968 573922 673418 290071 83763 21333 757181 311404 662806 862584 1419987 1173988 2015955 1747910 125000 125000 961 1979 910000 737000 1035961 863979 340999 84587 144275 85756 494720 713588 979994 883931 2015955 1747910 125000 125000 125000 125000 1979 1455 908982 737524 910000 737000 961 1979 737000 536000 -910000 -737000 737000 536000 910000 737000 1035961 863979 1PersonaleomkostningerAntal personer beskæftiget i gennemsnit............................................................................................................................65Lønninger.......................................................................................................................................................................2.933.7202.637.397Pensioner........................................................................................................................................................................283.131242.817Andre omkostninger til social sikring................................................................................................................................52.82751.775Personaleomkostninger..................................................................................................................................................3.269.6782.931.989 2Skat af årets resultatBeregnet skat af årets resultat...........................................................................................................................................244.275216.470Skat af årets resultat......................................................................................................................................................244.275216.47020252024DKKDKK 3Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Lejemålet i Aabybro kan opsiges med 6 måneders varsel.Forpligtelsen udgør t.kr. 63.20252024DKKDKK 4Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er stillet:Aktier i EDC Holding A/S nom. 10.000. Bogført værdi pr. 31.12.2025 t. kr. 520. Konklusion Grundlag for konklusion RÈVISION+ - Statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skalhuse 5 9240 Nibe 41695609 Årsrapport 2024-01-01 2024-12-31 Regnskabsklasse B 6 IT Revisor (8.3.17.0), Wolters Kluwer Erklæring om udvidet gennemgang