26834627 2025-01-01 2025-12-31 26834627 2025-01-01 2025-12-31 0 26834627 2025-01-01 2025-12-31 0 26834627 2025-01-01 2025-12-31 cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 26834627 2025-01-01 2025-12-31 0 26834627 2025-01-01 2025-12-31 5 26834627 2024-01-01 2024-12-31 cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 26834627 2024-01-01 2024-12-31 1 26834627 2024-01-01 2024-12-31 6 26834627 2023-01-01 2023-12-31 26834627 2023-01-01 2023-12-31 2 26834627 2023-01-01 2023-12-31 7 26834627 2022-01-01 2022-12-31 26834627 2022-01-01 2022-12-31 3 26834627 2022-01-01 2022-12-31 8 26834627 2021-01-01 2021-12-31 26834627 2021-01-01 2021-12-31 4 26834627 2021-01-01 2021-12-31 9 26834627 2021-01-01 2021-12-31 14 26834627 2022-01-01 2022-12-31 13 26834627 2023-01-01 2023-12-31 12 26834627 2024-01-01 2024-12-31 11 26834627 2025-01-01 2025-12-31 10 26834627 2021-01-01 2021-12-31 19 26834627 2022-01-01 2022-12-31 18 26834627 2023-01-01 2023-12-31 17 26834627 2024-01-01 2024-12-31 16 26834627 2025-01-01 2025-12-31 15 26834627 2025-12-31 cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 26834627 2024-12-31 cmn:OtherRenderingOfReportedValueMember 26834627 2023-12-31 26834627 2022-12-31 26834627 2021-12-31 26834627 2021-01-01 2021-12-31 24 26834627 2022-01-01 2022-12-31 23 26834627 2023-01-01 2023-12-31 22 26834627 2024-01-01 2024-12-31 21 26834627 2025-01-01 2025-12-31 20 26834627 2021-01-01 2021-12-31 29 26834627 2022-01-01 2022-12-31 28 26834627 2023-01-01 2023-12-31 27 26834627 2024-01-01 2024-12-31 26 26834627 2025-01-01 2025-12-31 25 26834627 2021-01-01 2021-12-31 34 26834627 2022-01-01 2022-12-31 33 26834627 2023-01-01 2023-12-31 32 26834627 2024-01-01 2024-12-31 31 26834627 2025-01-01 2025-12-31 30 26834627 2021-01-01 2021-12-31 39 26834627 2022-01-01 2022-12-31 38 26834627 2023-01-01 2023-12-31 37 26834627 2024-01-01 2024-12-31 36 26834627 2025-01-01 2025-12-31 35 26834627 2021-01-01 2021-12-31 44 26834627 2022-01-01 2022-12-31 43 26834627 2023-01-01 2023-12-31 42 26834627 2024-01-01 2024-12-31 41 26834627 2025-01-01 2025-12-31 40 26834627 2024-01-01 2024-12-31 26834627 2025-12-31 26834627 2024-12-31 iso4217:DKK xbrli:pure 2025-01-01 Regnskabsklasse B Årsrapport 33241763 Aaen & Co. Statsautoriserede revisorer p/s Kongevejen 3 3000 Helsingør xWizard version 1.1.1472.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2024-01-01 2024-12-31 Erklæring om udvidet gennemgang Grundlag for konklusion Konklusion 26834627 2025-12-31 2026-03-03 Thomas Roneklint Wiuff db Helsingør ApS Helsingør Casper Nielsen Aaen & Co. statsautoriserede revisorer p/s 2002-10-16 Hoved- og nøgletal   2025   2024   2023   2022   2021   8632000 5566000 0 5566000 4338000 6838000 4568000 0 4568000 3561000 5214000 3074000 0 3078000 2398000 4070000 1506000 -22000 1483000 1121000 7615000 4477000 -36000 4441000 3448000 Finansielle poster, netto Finansielle poster, netto Finansielle poster, netto Finansielle poster, netto Finansielle poster, netto Resultat før skat Resultat før skat Resultat før skat Resultat før skat Resultat før skat Anlægsaktiver Anlægsaktiver Anlægsaktiver Anlægsaktiver Anlægsaktiver Omsætningsaktiver Omsætningsaktiver Omsætningsaktiver Omsætningsaktiver Omsætningsaktiver 106000 4631000 4737000 137000 5468000 5605000 171000 4691000 4862000 213000 2571000 2784000 235000 2127000 2362000 Selskabskapital Selskabskapital Selskabskapital Selskabskapital Selskabskapital Hensættelser Hensættelser Hensættelser Hensættelser Hensættelser Kortfristet gæld Kortfristet gæld Kortfristet gæld Kortfristet gæld Kortfristet gæld Passiver i alt Passiver i alt Passiver i alt Passiver i alt Passiver i alt 80000 2548000 13000 2177000 4737000 80000 3760000 17000 1828000 5605000 80000 2599000 17000 2246000 4862000 80000 1201000 17000 1566000 2784000 80000 658000 20000 1684000 2362000 Likviditetsgrad Likviditetsgrad Likviditetsgrad Likviditetsgrad Likviditetsgrad 117.5 212700 53.8 81.5 299100 67.1 63.2 208900 53.5 54.1 164200 43.1 189.5 126300 27.9 137.5 112 126.2 120.6 231.9 Virksomhedens væsentligste aktiviteter   Virksomhedens væsentligste aktiviteter har i året bestået af ejendomsformidlingsvirksomhed.   Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold   Der har i året ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.   Ledelsespåtegning   Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2025 for db Hel-   singør ApS.   med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle   stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. de-   cember 2025.   Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen om-   handler.   Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Helsingør den 2026-03-03 Casper Nielsen Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang   Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang   Til kapitalejerne i db Helsingør ApS:   Konklusion   Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for db Helsingør ApS for regnskabsåret 1. januar - 31.   december 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt   regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.   Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets   aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for   regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Grundlag for konklusion   Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for   små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udar-   bejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet   'Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet'. Vi er uafhængige af selskabet i overens-   stemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers   etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt   vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede   bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.   Ledelsens ansvar for årsregnskabet   Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse   med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nød-   vendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser   eller fejl.   Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften;   at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grund-   lag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, ind-   stille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.   Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet   Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører hand-   linger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfø-   rer specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.   En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er   hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger   samt vurdering af det opnåede bevis.   Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker   derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.   Udtalelse om ledelsesberetningen   Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.   Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklu-   sion med sikkerhed om ledelsesberetningen.   I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen   og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentlig inkonsistent med årsregnskabet eller vores   viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.   Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til   årsregnskabsloven.   Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med   årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig   fejlinformation i ledelsesberetningen.   Helsingør 2026-03-03 Aaen & Co. statsautoriserede revisorer p/s 33241763 Niels Borum Madsen statsautoriseret revisor mne32274 Regnskabspraksis   Regnskabspraksis   Regnskabspraksis   3 – 5 år   Forventet scrapværdi   0%   10 år   Forventet scrapværdi   0%   Regnskabspraksis   Regnskabsgrundlag   Årsrapporten for db Helsingør ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmel-   ser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabsklasse C.   Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.   Generelt om indregning og måling   I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af   finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskriv-   ninger og nedskrivninger.   Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og   aktivets værdi kan måles pålideligt.   Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet,   og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.   Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som   beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.   Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv   rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag   samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.   Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten af-   lægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.   Resultatopgørelsen   Bruttofortjenesten   Bruttofortjenesten indeholder årets nettoomsætning fratrukket hertil medgået vareforbrug samt fradrag af andre   eksterne omkostninger.   Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted   inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med sal-   get.   Vareforbrug omfatter omkostninger der er medgået til at opnå årets omsætning.   Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, eks-   tern sagsbehandlingmv.   Andre driftsindtægter og -omkostninger   Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksom-   hedernes aktiviteter, herunder fortjeneste og tab ved salg af immaterielle og materielle aktiver. Fortjeneste og   tab ved salg af immaterielle og materielle aktiver opgøres som salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger   og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Endvidere består andre driftsindtægter af løntilskud og   godtgørelser mv. modtaget fra det offentlige.   Andre driftsindtægter præsenteres som en del af bruttofortjenesten og andre driftsomkostninger præsenteres   som en særskilt linje i resultatopgørelsen.   Personaleomkostninger   Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til   social sikring mv. til selskabets medarbejdere.   Finansielle poster   Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabs-   året. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskat-   teordningen mv.   Skat af årets resultat   Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med   den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til po-   steringer direkte på egenkapitalen.   Balancen   Materielle anlægsaktiver   Andre anlæg, driftsmateriel og inventar samt indretning af lejede lokaler måles til kostpris med fradrag af ak-   kumulerede af- og nedskrivninger.   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke   på grunde.   Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt,   hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.   Finansielle anlægsaktiver   Deposita måles til amortiseret kostpris.   Tilgodehavender   Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres   med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.   Periodeafgrænsningsposter   Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende   regnskabsår.   Periodeafgrænsningsposter   Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende   regnskabsår.   Likvide beholdninger   Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.   Likvide beholdninger   Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.   Udbytte   Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som   en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.   Skyldig skat og udskudt skat   Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen under ”Skyldig selskabsskat”   eller ”Tilgodehavende selskabsskat”.   Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs-   mæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse   af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den plan-   lagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til   den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller   ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte net-   toskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være   gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af æn-   dringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.   Gældsforpligtelser   Gældsforpligtelser i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.   8632469 6838409 3035636 31064 2236925 33969 5565769 4567515 5565769 4567515 1228000 1006495 4337769 3561020 2250000 2050000 37769 3500000 0 61020 4337769 3561020 18115 23518 74737 100398 92852 123916 13434 13434 13434 13434 106286 137350 240000 972162 297053 36840 0 42326 0 62968 1546055 3084936 4630991 4737277 105294 5362548 5467842 5605192 80000 217796 2250000 80000 180027 3500000 2547796 3760027 12795 17081 12795 17081 99100 0 1232286 845300 125438 25000 1006170 671476 2176686 2176686 4737277 1828084 1828084 5605192 Egenkapitalopgørelse   Selskabs-   Overført   Foreslået   Egenkapital   kapital   resultat   udbytte   i alt   Egenkapital 1. januar 2024   80.000   119.007   2.400.000   2.599.007   Udbetalt udbytte   0 0 -2.400.000   -2.400.000   Årets resultat   0 61.020   3.500.000   3.561.020   Egenkapital 31. december 2024   80.000   180.027   3.500.000   3.760.027   Egenkapital 1. januar 2025   80.000   180.027   3.500.000   3.760.027   Udbetalt udbytte   0 0 -3.500.000   -3.500.000   Årets resultat   0 37.769   2.250.000   2.287.769   Egenkapital 31. december 2025   80.000   217.796   2.250.000   2.547.796   Noter til årsregnskabet   2025   2024   1 Personaleomkostninger   Lønninger og gager   2.986.253   2.213.370   Pensioner   16.000   0 Andre omkostninger til social sikring   33.383   23.555   Personaleomkostninger i alt   3.035.636   2.236.925   Gennemsnitligt antal medarbejdere   5 3 5 3 2 Afskrivninger   Indretning af lejede lokaler   25.661   8.308   Andre anlæg, driftsmateriel og inventar   5.403   25.661   31.064   33.969   5 Skat af årets resultat   Aktuel skat af årets resultat   1.232.286   1.006.170   Ændring af hensættelse til udskudt skat   -4.286   325   1.228.000   1.006.495   Noter til årsregnskabet   2025   2024   6 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar   Anskaffelsessum 1. januar   964.199   964.199   Årets tilgang   0 0 Årets afgang   0 0 Anskaffelsessum 31. december   964.199   964.199   Afskrivninger 1. januar   940.681   932.373   Årets afskrivninger   5.403   8.308   Tilbageførte afskrivninger på årets afgang   0 0 Afskrivninger 31. december   946.084   940.681   Regnskabsmæssig værdi 31. december   18.115   23.518   7 Indretning af lejede lokaler   Anskaffelsessum 1. januar   256.607   256.607   Årets tilgang   0 0 Årets afgang   0 0 Anskaffelsessum 31. december   256.607   256.607   Afskrivninger 1. januar   156.209   130.548   Årets afskrivninger   25.661   25.661   Tilbageførte afskrivninger på årets afgang   0 0 Afskrivninger 31. december   181.870   156.209   Regnskabsmæssig værdi 31. december   74.737   100.398   Noter til årsregnskabet   8 Leasing- og lejeforpligtelser   Selskabet har indgået lejeforpligtelser for i alt t.kr. 101 over 6 måneder.   9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser   Til sikkerhed for Db Helsingør Erhverv ApS' engagement med Nordea er der en kautionsforpligtelse på   250 tkr.   10   Eventualforpligtelser   Selskabet er sambeskattet med moderselskabet Casper Nielsen Holding ApS som administrationsselskab.   Selskabet hæfter for betaling af kildeskatter og selskabsskatter. Hæftelsen er subsidiært og begrænset til   moderselskabets forholdsvise ejerandel i selskabet.