38741071 2024-07-01 2025-06-30 38741071 2024-07-01 2025-06-30 0 38741071 2024-07-01 2025-06-30 1 38741071 2024-07-01 2025-06-30 0 38741071 2023-07-01 2024-06-30 38741071 2025-06-30 38741071 2024-06-30 38741071 2024-07-01 2025-06-30 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 38741071 2023-07-01 2024-06-30 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 38741071 2024-07-01 2025-06-30 0 xbrli:pure iso4217:DKK 2025-12-18 Regnskabsklasse B Årsrapport 35486178 RevisionsFirmaet Edelbo Kogtvedparken 17 5700 Svendborg xWizard version 1.1.1387.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2023-07-01 2024-06-30 Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion 0 JYLLANDSVEJ EJENDOMME 38741071 2024-07-01 2025-06-30 2025-12-18 Steffen Larsen Ledelsespåtegning .............................................................................................................................   Den uafhængige revisors revisionspåtegning .....................................................................................   LEDELSESPÅTEGNING   Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for   Jyllandsvej Ejendomme ApS.   Ledelsesberetning   Selskabsoplysninger ..........................................................................................................................   Ledelsesberetning ..............................................................................................................................   Årsregnskab 1. juli 2024 - 30. juni 2025   Anvendt regnskabspraksis ..................................................................................................................   Resultatopgørelse ..............................................................................................................................   Balance ..............................................................................................................................................   Egenkapitalopgørelse .........................................................................................................................   Noter ..................................................................................................................................................   1 2 - 4   5 6 7 - 10   11   12 - 13   14   15 - 17   Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beret-   ningen omhandler.   Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og   finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli   2024 - 30. juni 2025.   Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Svendborg Steffen Larsen Lene Høj Larsen DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING   DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING   - fortsat -   Jyllandsvej Ejendomme ApS Konklusion   Vi har revideret årsregnskabet for Jyllandsvej Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni   2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regn-   skabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.   Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og   finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret   1. juli 2024 - 30. juni 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Grundlag for konklusion   Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de   yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere   beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Vi er   uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’   internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav,   der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse   krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet   som grundlag for vores konklusion.   Ledelsens ansvar for årsregnskabet   Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overens-   stemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som   ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset   om denne skyldes besvigelser eller fejl.   Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte   driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde års-   regnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til   hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.   - fortsættes -   Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet   Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig   fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med   en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en   revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere   krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes.   Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis   det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske   beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.   Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og   de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder pro-   fessionel skepsis under revisionen. Herudover:   - Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne   skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici   samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion.   Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved   væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokument-   falsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.   - Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisions-   handlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om   effektiviteten af selskabets interne kontrol.   - Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de   regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.   - Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om   fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed   forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte   driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre   opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige,   modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til   datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet   ikke længere kan fortsætte driften.   - Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteop-   lysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en   sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.   - Planlægger og udfører vi revisionen af årsregnskabet for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis   vedrørende de konsoliderede finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsenhederne som   grundlag for at udforme en konklusion om årsregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med   og gennemgå det udførte revisionsarbejde. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion.   Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige   placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige   mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.   - fortsættes -   - fortsat -   Udtalelse om ledelsesberetningen   Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.   Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form   for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.   I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i   den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller   vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.   Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i   henhold til årsregnskabsloven.   Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse   med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke   fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.   Svendborg 2025-12-18 35486178 Michael Jensby Jakobsen statsaut. revisor mne34290 38741071 Svendborg Steffen Larsen Lene Høj Larsen RevisionsFirmaet Edelbo LEDELSESBERETNING   HOVEDAKTIVITETER   Selskabets hovedaktivitet er køb og salg af ejendomme og investeringer i øvrigt.   UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLD   Selskabets driftsresultat udviser for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 et overskud   på 48.715 kr., som ledelsen betragter som tilfredsstillende.   BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSÅRETS AFSLUTNING   Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke   selskabets finansielle stilling.   ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS   Årsregnskabet for Jyllandsvej Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 er aflagt i   overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte   bestemmelser for klasse C-virksomheder.   ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS   -fortsat-   Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.   GENERELT OM INDREGNING OG MÅLING   I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af   finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskriv-   ninger og nedskrivninger.   Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og   aktivets værdi kan måles pålideligt.   Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet,   og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.   Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser   som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.   Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effek-   tiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle af-   drag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.   Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og ricisi, der fremkommer inden årsregnskabet af-   lægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.   Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om   der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet,   foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.   RESULTATOPGØRELSEN   NETTOOMSÆTNING   Nettoomsætningen ved salg af varer og tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen efter faktureringskriteriet.   ANDRE DRIFTSINDTÆGTER OG -OMKOSTNINGER   Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksom-   hedens hovedaktivitet.   ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGER   Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler m.v.   -fortsættes-   FINANSIELLE POSTER   Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabs-   året. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel lea-   sing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i frem-   med valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.   SKAT AF ÅRETS RESULTAT   Årets skat, der består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med   den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til poste-   ringer direkte på egenkapitalen.   Selskabet er sambeskattet med administrationsselskabet og de øvrige selskaber i sambeskatningen. Som følge   heraf sammenlægges selskabernes skattepligtige indkomster, og eventuelle underskud i et selskab overføres til   modregning i de øvrige selskabers positive indkomster.   BALANCEN   FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVER   I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte kapitalinteressers resultat efter fuld   eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill.   Kapitalinteresser indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige   indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncern-   intern avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort   efter overtagelsesmetoden.   Nettoopskrivning af kapitalinteresser overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den   indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien med fradrag af   afskrivninger på goodwill.   Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indgår i årsregnskabet fra anskaffelsestidspunktet. Solgte og afvik-   lede virksomheder fragår årsregnskabet ved afståelsestidspunktet.   Fortjeneste eller tab ved afhændelse af kapitalinteresser opgøres som forskellen mellem afhændelsessummen   og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inklusive ikke afskrevet goodwill samt   forventede omkostninger til salg eller afviklingen. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under   finansielle poster.   Ved køb af nye kapitalinteresser anvendes overtagelsesmetoden, hvorefter de nytilkøbte virksomheders   aktiver og forpligtelser måles til dagsværdi på erhvervelsestidspunktet. Der hensættes til dækning af   omkostninger ved besluttede omstruktureringer i den erhvervede virksomhed i forbindelse med købet.   Der tages hensyn til skatteeffekten af de foretagne omvurderinger, se nedenfor for beskrivelse af   goodwill.   -fortsættes-   -fortsat-   FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVER (FORTSAT)   Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem anskaffelsesværdi og dagsværdi af overtagne aktiver og forpligtelser,   inklusive hensatte forpligtelser til omstrukturering, indregnes under kapitalandele i associerede virksomheder   og afskrives over den vurderede økonomiske brugstid, der fastlægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden   for de enkelte forretningsområder. Afskrivningsperioden udgør maksimalt 20 år og er længst for strategisk   erhvervede virksomheder med en stærk markedsposition og lang indtjeningsprofil. Den regnskabsmæssige   værdi af goodwill vurderes løbende og nedskrives over resultatopgørelsen i de tilfælde, hvor den   regnskabsmæssige værdi overstiger de forventede fremtidige nettoindtægter fra den virksomhed eller aktivitet,   som goodwill er knyttet til.   TILGODEHAVENDER   Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres   med nedskrivning til imødegåelse af forventet tab.   LIKVIDER   Likvider omfatter likvide beholdninger og gæld til pengeinstitutter.   Indestående på koncernens cashpool-ordning anses som følge af ordningens karakter ikke som likvide behold-   ninger og bankgæld, men indgår i regnskabsposten tilgodehavender hos eller gæld til tilknyttede virksomheder.   UDBYTTE   Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte ind-   regnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamling.   SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKAT   Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skat-   tepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-   sig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af   skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den plan-   lagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til   den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller   ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte   nettoaktiver måles til nettorealisationspris.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være   gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af   ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.   -fortsættes-   -fortsat-   GÆLDSFORPLIGTELSER   Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.   -1875 -7672 26864 129 13884 0 62399 13684 48715 122161 21978 100183 310000 -268824 0 94233 48715 100183 1085416 1077877 1077877 1085416 440703 0 398353 1060 440703 1526119 399413 1477290 50000 50000 800000 268220 271644 0 800000 275759 2820 310000 1438579 77264 4026 1389864 67606 12320 6250 10276 7500 19820 1526119 1477290 EGENKAPITALOPGØRELSE   Anpartskapital ......................................   Overkurs ved emission .........................   Reserve for nettoopskrivning efter   indre værdis metode .............................   Overført resultat ...................................   Foreslået udbytte ..................................   Forslag til   Egenkapital pr.   Betalt   årets resultat-   Egenkapital pr.   1/7 2024   udbytte   disponering   30/6 2025   Kr.   Kr.   Kr.   Kr.   50.000   0 0 50.000   800.000   0 0 800.000   268.220   0 7.539   275.759   271.644   0 -268.824   2.820   0 0 310.000   310.000   1.389.864   0 48.715   1.438.579   2 FINANSIELLE INDTÆGTER:   Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder .............................................   26.610   13.767   Andre finansielle indtægter ................................................................................   254   117   26.864   13.884   3 FINANSIELLE OMKOSTNINGER:   Andre finansielle omkostninger ..........................................................................   129   0 4 SKAT AF ÅRETS RESULTAT:   Selskabsskat .......................................................................................................   4.026   12.320   Regulering af udskudt skat .................................................................................   9.658   9.658   13.684   21.978   I/S Jyllandsgade 15, Hobro Viborg 3.256.249 6 SIKKERHEDSSTILLELSER:   Selskabet hæfter solidarisk for alle forpligtelser i I/S Jyllandsgade 15, Hobro, med de øvrige interessenter.   I/S Jyllandsgade 15, Hobro, havde pr. 31. december 2024 samlede gældsforpligtelser på i alt 8.465 kr.   Jyllandsvej Ejendomme ApS har en cashpool-aftale, hvor moderselskabet, Storager Asset Capital A/S   i henhold til aftalen er kontoindehaver. Øvrige datterselskaber er underkontoindehavere. Banken kan   afregne træk og indeståender med hinanden, således at nettobeløbet udgør et mellemværende mellem   banken og Storager Asset Capital. For Jyllandsvej Ejendomme ApS' koncerninterne mellemværende   indgår således 15.740 kr. i den fælles cashpool aftale.   7 EVENTUALFORPLIGTELSER:   Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:   Jyllandsvej Ejendomme ApS er sambeskattet med moderselskabet Storager-koncernen ApS og dets øvrige   danske tilknyttede selskaber. Som helejet datterselskab hæfter Jyllandsvej Ejendomme ApS ubegrænset og   solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatningskredsen for selskabsskatter, kildeskatter   på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatningskredsen. Selskabet hæfter ligeledes for   eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytter,   renter og royalties. Den samlede skatteforpligtelse for sambeskatningskredsen for regnskabsåret 2024/25   fremgår af årsrapporten for 2024/25 for Storager ApS.