Årsrapport25492145BRANDT, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabSøren Frichs Vej 36 L8230 Åbyhøj2012-01-012012-12-312013-03-2565381818P.O. Thorius ApSMariehøj Allé 132970 HørsholmBRANDT, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab25492145Tina Lene PedersenSøren Frichs Vej 36 L8230 ÅbyhøjDanmark87406000info@brandrevision.dk2013-04-11Per Ola ThoriusRegnskabsklasse Bkapitalejeren-3714826461200000174000-38668191326815710483091-16667175001-2023521436916255951409243714721052-268061721052-2680619660096600624452-364661205000185375820500018537581801901051891801901051893851901958947862500562500448796397743490490272259820019314962305443193149623054431024959139153859177291755842443674876505125000125000385406732296159660096600407566734512150111981501119815035313699724821680011976801687003054751687001425290424436748765051500001500005000024000200000174000180190105189180190105189180190105189Fairwind Marine ApSÅrhus4540042216666512500012500012500012500032296153594276624452-3646613854067322961596600966009660096600Hørsholm2013-03-25Per Ola ThoriusDirektionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 for P.O. Thorius ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vi har revideret årsregnskabet for P.O. Thorius ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for selskabets udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten for P.O. Thorius ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Bruttofortjeneste Bruttofortjeneste indeholder resultat af udlejning af fast ejendom samt eksterne omkostninger. Lejeindtægter vedrørende investeringsejendomme Lejeindtægter indeholder indtægter ved udlejning af ejendomme og indregnes i resultatopgørelsen i den periode, som lejen vedrører. Værdiregulering af investeringsejendomme Værdiregulering af investeringsejendomme indeholder værdireguleringer af ejendomme og hermed forbundne gældsforpligtelser til dagsværdi samt gevinst/tab ved afhændelse af ejendomme. Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og renteomkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt rentetillæg og rentegodtgørelser ved skattebetaling. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Investeringsejendomme Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende ejendom for ejendom til en skønnet dagsværdi. Målingen sker ved anvendelse af en afkastbaseret model. Afkastsatserne (forrentningskravet) fastsættes ejendom for ejendom. Omkostninger, der tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold til anskaffelsestidspunktet og som derved forbedrer ejendommens fremtidige afkast, tillægges kostprisen som en forbedring. Omkostninger, der ikke tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber, indregnes i resultatopgørelsen under ”omkostninger vedrørende investeringsejendomme”. Investeringsejendomme har som øvrige materielle anlægsaktiver, bortset fra grunde, en begrænset levetid. Den værdiforringelse, der finder sted, efterhånden som en investeringsejendom forældes, afspejles i investeringsejendommens løbende måling til dagsværdi. Der foretages derfor ikke systematiske afskrivninger over investeringsejendommens brugstid. Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten ”værdireguleringer af ejendomme”. Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder Kapitalandele i associeret virksomhed, der er indregnet under anlægsaktiver, måles til indre værdi i hen-hold til senest offenligtggjorte årsrapport. Værdipapirer Børsnoterede værdipapirer, der er indregnet under omsætningsaktiver, måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat er skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. 1. Hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet består i udlejning af fast ejendom samt investering i værdipapirer. 9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Ingen. 10. Eventualposter Eventualforpligtelser Ingen 653818182012-01-012012-12-31653818182011-01-012011-12-31653818182011-12-31653818182012-12-31653818182012-01-012012-12-311653818182012-01-012012-12-31d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember653818182011-01-012011-12-31d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember653818182012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember653818182011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember653818182012-12-31d:ContributedCapitalMember653818182012-01-01d:RetainedEarningsMember653818182012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember653818182012-12-31d:RetainedEarningsMember653818182012-01-012012-12-31d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember653818182012-12-31d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember653818182012-01-012012-12-31d:InvestmentsInAssociatesMember653818182012-12-31d:InvestmentsInAssociatesMember653818182011-01-012011-12-31d:InvestmentsInAssociatesMember653818182011-12-31d:InvestmentsInAssociatesMember653818182011-12-31d:ContributedCapitalMember653818182012-01-01d:UnpaidContributedCapitalMember653818182011-01-01d:UnpaidContributedCapitalMember653818182011-01-01d:RetainedEarningsMember653818182011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember653818182011-12-31d:RetainedEarningsMember653818182011-01-012011-12-31d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember653818182011-12-31d:ProposedDividendRecognisedInEquityMember653818182012-01-012012-12-31d:AssociateMember1653818182012-12-31d:AssociateMember1iso4217:DKKxbrli:pure