xbrli:purexbrli:sharesxbrli:pureiso4217:DKK342304712013-01-012013-12-31342304712013-01-012013-12-311342304712013-01-012013-12-312342304712013-01-012013-12-311342304712013-01-012013-12-311342304712013-01-012013-12-312342304712013-01-012013-12-313342304712012-02-202012-12-31342304712013-01-012013-12-31fsa:RetainedEarningsMember342304712012-02-202012-12-31fsa:RetainedEarningsMember342304712013-12-31342304712012-12-31ÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedRegnskabsklasse Bfalsefalse34230471Etos Invest ApSc/o Advokat Ahani, Ørestads Boulevard732300København SDanmarkDKKøbenhavn22013-01-012013-12-312014-03-182014-03-18Zand B. AhaniBaldershøj Baldershøj 24 B24 B26352635IshøjIshøjDanmarkDanmarkDKDK11972101Annie Mogensen Registreret revisorBaldershøj 24 B2635 IshøjLedelsen aflægger hermed årsrapport for 2013 for Etos Invest ApS.<br/><br/>Ledelsen erklærer: <br/><br/>• At årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med Årsregnskabsloven.<br/><br/>• At årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling samt af resultatet.<br/><br/>• Det indstilles på selskabets ordinære generalforsamling, at årsrapporten for 2014 ikke skal revideres. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.<br/><br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.København2014-03-18Zand B. AhaniDirektørMikkel SkovgaardWesley ValdezZand B. AhaniBestyrelsesformandBestyrelsesmedlemDirektørTil den daglige ledelse i Etos Invest ApSVi har opstillet årsregnskabet for Etos Invest ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2013 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Års¬r¬egn¬ska¬bet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.<br/><br/>Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard om opstilling af finansielle oplysninger, ISRS 4410.<br/><br/>Vi har anvendt vor faglige ekspertise i regnskab og regnskabsaflæggelse til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med Årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante etiske krav, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.<br/><br/>Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.<br/><br/>Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemm¬else med Årsregnskabsloven.Ishøj2014-03-181197210111972101Annie Mogensen Registreret revisorAnnie Mogensen Registreret revisorAnnie MogensenDan PilegaardRegistreret revisorRevisorHovedaktivitet<br/>Selskabets formål er at drive handel og byggeri samt virksomhed, der er beslægtet hermed.<br/> <br/>Udviklingen i regnskabsåret<br/>Omsætning og aktiviteter har været tilfredsstillende og levet op til ledelsens forventninger for regnskabsåret 2013.<br/><br/>Betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets afslutning<br/>Der er ikke indtruffet betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets afslutning, som forryk-ker årsrapportens udsagn.Årsrapporten er aflagt efter Årsregnskabslovens regnskabsklasse B.<br/><br/>Selskabet har af konkurrencemæssige hensyn alene vist bruttoresultatet i henhold til Års¬regn¬skabs-loven.<br/><br/>Bruttoresultat<br/>Bruttoresultatet er en sammendraget post, bestående af nettoomsætning samt andre drifts-omkostninger.<br/><br/>Som indtægtskriterie er valgt faktureringsprincippet.<br/><br/>Finansielle indtægter <br/>Renteindtægter fra pengeinstitutter og andre, samt kursregulering af værdipapirer.<br/><br/>Finansielle omkostninger<br/>Renteomkostninger til pengeinstitutter og andre, samt kursregulering af værdipapirer.<br/><br/>Skat af årets resultat<br/>Skat af årets resultat omfatter aktuel skat og årets forskydning i udskudt skat. Aktuel skat beregnes med udgangspunkt i årets resultat før skat, korrigeret for ikke-skattepligtige indtæg-ter og omkostninger. Ved beregningen er anvendt en skatteprocent på 25 pct.<br/><br/>Materielle anlægsaktiver:<br/>Ejendommene er optaget til anskaffelsespris.<br/><br/>Der er ikke afskrevet på ejendommene.<br/><br/>Aktiver med en anskaffelsessum under kr. 12.300,- pr. stk. omkostningsføres i anskaffelses-året.<br/><br/>Tilgodehavender<br/>Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser måles til kostpris. Det svarer i al væsentlighed til debitorernes nominelle værdi. Alle tilgodehavender er indgået efter regnskabsårets udløb. Hen¬-sættelse til tab finder sted, hvor dette vurderes at være påkrævet.<br/><br/>Periodeafgrænsningsposter måles til nettorealisationsværdi.<br/><br/>Gældsforpligtelser - generelt<br/>Gæld måles som udgangspunkt til kostpris. Hvor der hverken er kurstab eller kursgevinst, svarer kostpris i al væsentlighed til nominel restgæld.<br/><br/>Selskabsskat og øvrige ikke-finansielle forpligtelser måles til nettorealisationsværdi.15465946123000015465946123014785135418166952444541740031505212413045212413043706600370660000370660037066003706600370660000004412283723544412283723544147828407895445000045000053428130450342845130400003499000349900034990003499000174003150125001000011550011550014540012865041478284078954Lønninger og vederlag (gager) til direktionen har andraget: <br/>Direktionen 0 0<br/>Løn og gager i alt 0 0Saldo primo 3.150 0<br/>Heraf betalt i året -3.150 0<br/>Saldo ultimo 0 0<br/><br/> <br/>Skattepl. indkomst iflg. bilag kr. 69.659 hvoraf skatten udgør 17.400 3.150<br/>Betalt aconto 0 0<br/>Eventualskatteforpligtelse 0 0<br/>Skat af årets resultat i alt 17.400 3.150Anlægsoversigt Ejendomme Driftsmidler<br/> <br/>Samlet anskaffelsessum pr. 1/1 2013 3.706.600 0<br/>Nyanskaf. og forbedringer i løbet af regnskabsåret 0 0<br/>Opskrivning af ejendomme 0 0<br/>Afgang i løbet af regnskabsåret 0 0<br/>Samlet anskaffelsessum pr. 31/12 2013 3.706.600 0<br/> <br/>Samlede af- og nedskrivninger pr. 1/1 2013 0 0<br/>Af- og nedskrivninger i 2013 0 0<br/>Afgang i løbet af regnskabsåret 0 0<br/>Samlede af- og nedskrivninger pr. 31/12 2013 0 0<br/> <br/>Bogført værdi pr. 31/12 2013 3.706.600 0<br/> <br/> <br/> 2013 2012<br/> 12 mdr. 10,5 mdr.<br/> <br/>Afskrivninger: <br/>Driftsmidler 0 0<br/>Tab ved salg af driftsmidler 0 0<br/>Afskrivninger i alt 0 0<br/><br/> <br/>Ejendommenes samlede kontante værdi pr. 1. oktober 2012<br/>er kr. 3.750.000 ifølge offentlig vurdering. Overført resultat <br/> <br/>Overført resultat primo 1.304 0<br/>Årets resultat 52.124 1.304<br/>Overført resultat i alt 53.428<br/> 1.304Regnskabsmæssig værdi af driftsmidler 0 0<br/>Skattemæssig værdi af driftsmidler 0 0<br/> 0 0<br/> <br/>Regnskabsmæssig værdi af ejendomme 0 0<br/>Skattemæssig værdi af ejendomme 0 0<br/> 0 0<br/> <br/>I alt 0 0<br/> <br/>Eventualskatteforpligtelsen ultimo 25 % 0 0<br/>Eventualskatteforpligtelsen primo 25 % 0 0<br/>Eventualskatteforpligtelse, ændring 0 0Prioritetsgæld <br/> <br/>0-1 år 0 0<br/>1-5 år 0 0<br/>5 år 3.499.000 3.499.000<br/>Prioritetsgæld i alt 3.499.000 3.499.000Selskabet har ikke påtaget sig eventualskatteforpligtelser udover det i årsrapporten anførte.