iso4217:DKKxbrli:pure205560992023-07-012024-06-30205560992023-07-012024-06-301205560992022-07-012023-06-30205560992023-07-012024-06-301205560992023-07-012024-06-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember205560992022-07-012023-06-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember205560992023-07-012024-06-30fsa:RetainedEarningsMember205560992022-07-012023-06-30fsa:RetainedEarningsMember205560992024-06-30205560992023-06-30ÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedfalsefalseParsePort XBRL Converter2023-07-012024-06-302022-07-012023-06-302024-12-192024-12-19Sdr. Bork 2024-12-19RibeFrank Normann AndreasenPoul HansenRegistreret revisormne60718936305Revisionscentret Ribe Godkendt RevisionsanpartsselskabIndustrivej506760RibeDanmarkDK18936305Revisionscentret Ribe Godkendt RevisionsanpartsselskabIndustrivej 506760 RibeRegnskabsklasse Bfalsefalse20556099NorTech ApSTarmvej 1806893HemmetDanmarkDK00Frank Normann Andreasen LANGFRISTEDE GÆLDSFORPLIGTELSER Restgæld der forfalder til betaling efter 5 år:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:15.140625px"></th><th style="width:10.7109375px"></th><th style="width:4.42578125px"></th><th style="width:10.7109375px"></th><th style="width:4.42578125px"></th><th style="width:10.7109375px"></th><th style="width:4.42578125px"></th><th style="width:10.7109375px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Gæld til realkreditinstitutter</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2.865.500</td><td></td><td>3.045.900</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I alt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2.865.500</td><td></td><td>3.045.900</td></tr></tbody></table>Langfristede gældsforpligtelser, der forfalder indenfor 1 år:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:15.140625px"></th><th style="width:10.7109375px"></th><th style="width:4.42578125px"></th><th style="width:10.7109375px"></th><th style="width:4.42578125px"></th><th style="width:10.7109375px"></th><th style="width:4.42578125px"></th><th style="width:10.7109375px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Gæld til realkreditinstitutter</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>156.600</td><td></td><td>150.900</td></tr><tr><td>Anden gæld </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>10.000</td><td></td><td>2.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I alt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>166.600</td><td></td><td>152.900</td></tr></tbody></table>KONTRAKTLIGE FORPLIGTELSER OG EVENTUALPOSTER MV. Ingen. PANTSÆTNINGER OG SIKKERHEDSSTILLELSER Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, kr. 3.713.901 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2024 udgør kr. 6.399.968. Til sikkerhed for anden gæld, kr. 2.486.419 er der givet pant i grunde og bygninger samt udstedt ejerpantebrev på kr. 600.000. Den regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2024 udgør kr. 3.800.000.52133642715384622780314367143491223842020737457630456162176464768299641237503221234101800322123410181123922474293331123922474293338005180051800518005111319275750938448673450048673450065737458552461195811374521752134212500012500011563971124185128139712491853477884363073699641197503487848375048616660015290078485167636128579000119750893866227584210274966052762521671100931246272157113745217521342Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 – 30. juni 2024 for NorTech ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2024 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2023 – 30. juni 2024.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.Til den daglige ledelse i NorTech ApS Vi har opstillet årsrapporten for NorTech ApS for regnskabsåret 1. juli 2023 – 30. juni 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi skal oplyse, at vi ikke overholder de krav om uafhængighed, der gælder for erklæringer med sikkerhed.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme. Investeringsejendommene omfatter syv boligejendomme. Derudover ejer selskabet kapitalandele i Norvest Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis uændret i forhold til sidste år.Selskabet har foretaget et sammendrag af posterne lejeindtægter samt eksterne omkostninger mv.Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb.Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger til ejendommenes drift. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, tab på debitorer mv.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig, og den enkelte bestanddel udgør en væsentlig del af den samlede kostpris.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: Brugstid Restværdi Bygninger 15 - 50 år 0 - 80%Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.Kapitalinteresser måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Likvide beholdninger omfatter kontant bankindestående og indregnes til nominel værdi.Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling. Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til den nominelle værdi.