BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKolding Åpark 8A, 7. salDK-6000 Kolding20222670Årsrapport2024-12-17Jan Riis NielsenUppercut Holding ApSDulmosevej 116040 EgtvedRevisionspåtegning370742682015-09-11Vejle2023-10-012024-09-302022-10-012023-09-30BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKolding Åpark8A, 7. sal6000KoldingNykreditBuen96000KoldingEgtved2024-12-16Jan Riis NielsenKonklusionGrundlag for konklusionKolding2024-12-16BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Henning WieseRevisionspåtegningStatsautoriseret revisormne27707706060008183600060577000566280007430400026513000-276100017560008590009586600058502000834470008486500023428000Årets resultat før skatÅrets resultat før skatÅrets resultat før skatÅrets resultat før skatÅrets resultat før skat715320007198100017827000530599000331139000339294000224031000172069000107591000518800011046500013387000-8711400077412000123103000-478130006510600064993000-309787000-82059000-133439000-72034000-137000039.345.542.55231.72619.136.151.517.71000100010000006941600087790000-9000-3020002989700028185000001475500015080000960009100036200042700026000032700079812000176980000010421400061796000-365000-720000-18900029000047651000294530002745000115500028060001315000109040004739000430002500009586600058502000500490002979800020450000128040005210007300075416000456980004952800029725000133400002668000000133400002668000000026680000018770002283000173000269000680003380000044417400032912800097420009107000271779000000717898000334417000991500093760000018008600014219000020000000941800092220000045490004851000001398700014073000180086000142190000745225000375170000190001000151566000098731000000987310000010110000326900000094010001466000006050000000015000077020007256000360000230000191800020980001918000209800000115740005335000408000596000003014400044106000138670007663000124070008828000124070008828000124070008828000124070008828000375650003287500025309000195160008011600018454000051583000360070008253410005597100002415840001875730005000050000500005000079730007778000166596000129095000217984000169458000593650004814100080000040000080000040000097609000770030000032441600025468900022681100017768600043599000352390000290004550000947500000481490004471400002900014048400057983000001163000034810001163000034810007931000810000000160045000695640001163000034810008018000511800000188211000122059000003389000020217000004937500035404000000023520005658000204600013800044000440002927310001907430003143000637700045277600026030700014773000985800082534100055971000024158400018757300050000777700016945800040000077003000-1890004891100080000025894000-400000-5288000385000-3850000500007973000217984000800000976090005000012909500048138000400000476510001077000800000-400000-1015000010150000500001665960005936500080000075416000456980001449000014635000-2129000-9510000491000-1786000-3970002045000012804000-81292000-17698000-3779000-25310000-470270001350600012529100033236000-1106340006299100025075000-211056000-8205900085760001160000-200000-1648000-645000-203647000-813160009297400088000-7742000-50370006615200096828000-5688000-150400001456960007683900050400002059800030931000103330003597100030931000444100271840002570600000235300021850000028500029000000750004000002989700028185000000045300030600027450001155000235300010090002745000115500028060001315000006000204000109040004739000370004600010904000473900043000250000120900004984000516000-352000836000078200005000425000800000400000800000400000-189000290000476510002945300048911000290350001077000-128000258940001597300000754160004569800049528000297250001371500001371500001104700001334000012381000013340000352400060340001368000064900003524000983000005700000136800085600037520001031000856000736000008070002690000382300013000000187700068000246854000080800000542770007020001735350000378000032835600022403200082273000031682000-3168200018620007943000011581700047748000444173000271780000781000479000910700006350004790009742000210000096000030600001730009742000Erhvers-ejendommeErhvers-ejendomme under opførelseLandbrugs-ejendommeJord4344310002717800005242000450000018620007943000000Landbrugs-ejendommeJord5242000450000002000002000002000014450004851000019900005010001445000454900077770000196000079730000941800045490003295000450003340000138895000-980000047651000176746000180086000Børsnoterede værdipapirer92410001786000Børsnoterede værdipapirer924100017860001174080Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhedtrueDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2023 - 30. september 2024 for Uppercut Holding ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2024 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. oktober 2023 - 30. september 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i Uppercut Holding ApS Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for Uppercut Holding ApS for regnskabsåret 1. oktober 2023 - 30. september 2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2024 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. oktober 2023 - 30. september 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet”. Vi er uafhængige af koncernen i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for koncernregnskabet og årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med ledelsen om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet og årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således: Soliditetsgrad: Egenkapital x 100 Samlede aktiver, ultimo Egenkapitalforrentning: Resultat efter skat x 100 Gennemsnitlig egenkapital Væsentligste aktiviteter Koncernens væsentligste aktivitet er at drive byggeforretning med hovedvægt på totalentreprise, udvikling af byggeprojekter, herunder opførelse og udlejning af investeringsejendomme og anden hermed beslægtet virksomhed. Koncernens driftsselskab er Daugaard Pedersen A/S. Indregning og måling af investeringsejendomme Ejendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Koncernen opnåede i 2023/24 et resultat på 75,4 mio. kr. mod 45,7 mio. kr. i 2022/23. Udvikling i forhold til sidste år kan henføres til en fortsat høj aktivitet samt en forbedret indtjening på projekterne. Årets resultat anses for tilfredsstillende. Årets resultat sammenholdt med forventet udvikling Årets udvikling og økonomiske forhold er på niveau med det forventede. Byggeaktiviteten har i 2023/24 været god og der har været en fin balance i de tilstedeværende ressourcer og de opgaver der skulle udføres. Markedet har generelt været præget af afmatning, men Daugaard Pedersen har klaret sig godt gennem en svær periode, og de kommende år ser fornuftige ud. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for koncernens og selskabets finansielle stilling. Særlige ricisi Byggebranchen har de seneste år været stærkt udfordret af ekstraordinært store prisstigninger og stigende renter. Det har resulteret i mange konkurser, nødlidende projekter og faldende aktivitet – specielt indenfor boligsegmentet. Daugaard Pedersen har ikke været hårdt eksponeret for de seneste års udvikling, og det har kun haft begrænset effekt på resultaterne i 2023/24. Med virkning fra 1. januar 2023 skulle alle nye byggeprojekter i Danmark på over 1.000 m2 udarbejde en livscyklusvurdering (på engelsk Life Cycle Assessment, LCA), hvor man sammenstiller og evaluerer alle input og output samt potentielle miljøpåvirkninger for et byggeri i hele dets livscyklus – lige fra udvinding af råmaterialer til endelig bortskaffelse. Alle Daugaard Pedersens byggeprojekter i 2023/24 er opført med LCA-beregninger, der ligger inden for de gældende krav. I maj 2024 er Regeringen og et bredt politisk flertal blevet enige om en aftale, der strammer klimakravene til nyt byggeri markant – således kravene omfatter flere typer af byggerier og kravene til byggeriernes miljøpåvirkning reduceres væsentligt. De forhøjede LCA-krav udfordrer alle led i værdikæden inden for dansk byggeri – og der er risiko for, at det i en overgangsperiode kan være svært at finde egnede materialer og metoder, der kan opfylde de nye LCA-krav. Meget tyder på, at omstillingen til mere bæredygtig produktion og bæredygtige metoder er på vej, men der er risiko for, at der i en overgangsperiode kan være udfordringer med at opfylde de nye LCA-krav. Finansielle risici Op mod halvdelen af Daugaard Pedersens byggeaktiviteter kommer fra egen-udviklede projekter, hvor Daugaard Pedersen bl.a. står for grundkøb, udarbejdelse af plangrundlag/lokalplan, etablering af lejekontrakter med solide lejere, opførelse af byggeri, hjemtagelse af byggelån og slutfinansiering samt drift af ejendommene. Det er Daugaard Pedersens strategi, at hovedparten af de egen-udviklede ejendomme beholdes på ”egne bøger”. Daugaard Pedersens finansielle forpligtelser er altid reduceret til et minimum frem til at et udviklingsprojekt er endeligt og ubetinget. Daugaard Pedersens finansielle risikoprofil er således yderst konservativ, og alle usikkerheder søges afklaret inden igangsætning. De risici der kan være i Daugaard Pedersens udviklingsprojekter, er sædvanligvis reduceret til en lejer-risiko (risikoen for, at lejeren og moderselskabet for lejeren går konkurs), en renterisiko (ændres markedsrenten væsentligt i perioden mellem tiltrædelse af aftalegrundlag og slutfinansiering af byggeprojektet) og en markedsafkast-risiko (ændres dagsværdiberegningen for den enkelte ejendom i perioden mellem tiltrædelse af aftalegrundlag og slutfinansiering af projektet). For at imødekomme ovenstående risici stress-tester Daugaard Pedersen alle udviklingsprojekter inden igangsætning, og kapitalstrukturen sammensættes således at projekterne kan modstå eventuelle risici. Alle Daugaard Pedersens udviklingsprojekter belånes med en kombination af lange og korte realkreditobligationer samt banklån – sædvanligvis når ejendommen er klar til at gå i drift. Soliditeten i udviklingsprojekterne er sædvanligvis mellem 35 og 40%, og alle projekter placeres i nye selskaber. CSRD-rapportering Koncernen har i 2024 igangsat et formaliseret og struktureret arbejde med virksomhedens ESG-tiltag, således at den første CSRD-rapportering kan integreres i årsrapporten 2025/26. Virksomhedens ledelse har medvirket og efterfølgende godkendt både værdikædeanalyse og dobbeltvæsentlighedsvurderingen, der er sendt til revision hos tredjepart. Forventninger til fremtiden Med baggrund i ordrebeholdningen og budgetlægning for det kommende år, forventes der et aktivitetsniveau og resultat i regnskabsåret 2024/25 i intervallet 55-70 mkr. før skat. Faldende renter og flere store projekter under udvikling er med til at underbygge forventningen om det kommende års resultat. De positive forventninger for det kommende år hænger sammen med omfanget af igangværende byggeprojekter, der for cirka halvdelens vedkommende er egen-udviklede projekter. Daugaard Pedersen opfører kun boliger i begrænset omfang, og det er i det segment, at de største fald har været. Daugaard Pedersens primære aktivitet er inden for privat erhvervsbyggeri, og dette segment er ikke helt så konjunkturafhængigt som boligsegmentet. De mange konkurser i byggebranchen har medført, at et stigende antal kunder har øget deres fokus på at udvælge solide og kapitalstærke samarbejdspartnere, der forventes at være på markedet på lang sigt. Det har det seneste år vist sig, at være en fordel for Daugaard Pedersen. Redegørelse for samfundsansvar Daugaard Pedersen udvikler og opfører erhvervsbyggeri til såvel bygherrer som lejere i totalentreprise. De ejendomme, der udvikles og opføres til lejere på lange kontrakter, beholdes overvejende på ”egne bøger”. Byggebranchen har historisk set været en meget konservativ branche, hvor udviklingen af nye byggemetoder og -produkter har været langsommelig – primært for at sikre godt byggeri uden fejl og for at minimere risici for byggeskader. De kommende år kommer hele byggebranchen – som stort set alle andre dele af vores samfund – til at stå overfor store omvæltninger, idet vi skal ændre byggemetoder, der kan bidrage til at reducere CO2-udledningen markant. Det skal gå hurtigt, men det kan samtidig skabe udfordringer, idet der vil være behov for at anvende byggemetoder, der kun er afprøvet i begrænset omfang. For Daugaard Pedersen bliver de kommende års udvikling afgørende for en god og forretningsmæssig sund transformation til en mere bæredygtig produktion er erhvervsbyggeri. Daugaard Pedersen har således stor fokus på alle de risici, der vil være i den transformation, som byggeriet skal gennem i de kommende år. Miljø, energi og bæredygtighed Daugaard Pedersens politik omkring miljø er formaliseret ved politikker omkring ”Bæredygtighed, energi og miljø”. Ved miljøpolitikkerne ønsker Daugaard Pedersen at sikre, at der opføres energieffektive og bæredygtige ejendomme og minimere den negative påvirkning på miljø og klimaforhold. Daugaard Pedersens politiker er en integreret del af alle de byggeprojekter, som Daugaard Pedersen udvikler, opfører og drifter. Arbejdet med at optimere det enkelte byggeris effektivitet og bæredygtighed er dybt forankret i virksomhedens DNA, og en integreret del af det daglige arbejde. Daugaard Pedersen arbejder bl.a. med bæredygtighedscertificering på mange af de ejendomme der opføres, og har opnået DGNB Guld certificeringer på flere byggeprojekter. Der forventes yderligere opnåelse af Guld certificering i det kommende år, og der arbejdes ligeledes på at opnå en DGNB-certificering på Platin niveau – kombineret med en diamant for god arkitektur og et hjerte for en særlig indsats for sundhed og indeklima. Daugaard Pedersen er medlem af GBC – Green Building Council – og virksomhedens medarbejdere deltager løbende i uddannelse som eksempelvis DGNB bæredygtighedskonsulenter. Energieffektive løsninger i både nye og eksisterende ejendomme er en integreret del af Daugaard Pedersens ydelse. Med omfattende erfaring indenfor bl.a. geotermisk varme ned til 180 m dybde, varmepumper som eneste varmekilde i ejendomme på op til 10.000 m2, solcelle anlæg på op til 11.000 m2 fladareal, havvandskøling og intelligent styring af ejendomme står Daugaard Pedersen godt rustet til at imødekomme fremtidens krav til energieffektive og bæredygtige ejendomme i Danmark. Hos Daugaard Pedersen bestræber vi os hele tiden på at forbedre affaldshåndteringen og at reducere energiforbruget på byggepladser, på kontorer og i skurbyer. Dermed minimeres den negative påvirkning på miljø og klimaforhold. Hovedparten af Daugaard Pedersens bilpark er de seneste år konverteret fra brændstof-drevne køretøjer til el-biler. Ved totalentreprisekontrakter indgår Daugaard Pedersen altid tidligt og aktivt i projekteringsfasen, og derved er der mulighed for at påvirke bygherres valg af materialer, konstruktioner og eventuelle bæredygtighedstiltag eller certificeringer. LCA-beregninger er en integreret del af Daugaard Pedersens projekteringsforløb, og Daugaard Pedersen støtter op om, at LCA-kravene skærpes for at reducere byggeriets miljømæssige påvirkning. Daugaard Pedersen har i 2024 igangsat et formaliseret og struktureret arbejde med virksomhedens ESG-tiltag. Daugaard Pedersen har således på nuværende tidspunkt ikke opstillet målepunkter for miljøpolitik. Overvejelser omkring relevante målepunkter er en del af det kommende arbejde med CSRD-rapporteringen for årsrapporten 2025/26. Daugaard Pedersen forventer et resultat af de kommende initiativer, der vil bidrage yderligere til at opnå energieffektive og bæredygtige byggerier i fremtiden. Etik og socialt ansvar Daugaard Pedersens politik omkring socialt ansvar er baseret på Daugaard Pedersens ”7 bud” omfattende Sikkerhed, sammenhold, effektivitet, kommunikation, kvalitet, hensyn og oprydning. En stor del af Daugaard Pedersens fundament er baseret på socialt ansvar – i alle byggeriets faser og for den efterfølgende drift af de ejendomme, der opføres. Hos Daugaard Pedersen tages virksomhedens samfundsvar alvorligt, og det har bl.a. resulteret i et tæt samarbejde med flere uddannelsesinstitutioner om praktikpladser i virksomheden, og der ansættes løbende nyuddannede unge direkte fra studiet. Alle Daugaard Pedersen medarbejdere opkvalificeres løbende i alt fra førstehjælp og strategisk forhandlingsteknik til bæredygtighed og udviklingen i Bygningsreglementet. Daugaard Pedersens byggepladser skal være sikre arbejdspladser, hvor arbejdstagere og leverandører kan udvikle fremtidens byggeri i et godt og sundt arbejdsklima. Daugaard Pedersens ”7 bud” er implementeret på alle byggepladser, og dækker over: Sikkerhed, sammenhold, effektivitet, kommunikation, kvalitet, hensyn og oprydning. Inden Daugaard Pedersen igangsætter et byggeprojekt, er der udover en gennemgang af projektet også en arbejdspladsvurdering og der udarbejdes Plan for Sikkerhed og Sundhed. Daugaard Pedersen vil have klare og entydige spilleregler for alle medarbejdere, der sikrer gensidig respekt mellem medarbejdere og samarbejdspartnere – og tager klar afstand fra korruption og bestikkelse. Alle medarbejdere på Daugaard Pedersens byggepladser har forhold og rettigheder i overensstemmelse med de til enhver tid gældende danske regler. Alle medarbejdernes rettigheder og pligter er stadfæstet i ”Daugaard Pedersens personalehåndbog”, der fastlægger alle selskabets politikker og ”spilleregler”. Daugaard Pedersen har implementeret en ”Code of Conduct”, der gælder for virksomhedens medarbejdere og underentreprenører. Daugaard Pedersen vil have en åben virksomhedskultur, hvor alle har mulighed for at stå frem og indberette mistanke om uregelmæssigheder eller ulovligheder, hvad enten det drejer sig om medarbejdere, ledelse, kunder, leverandører eller produkter. Derfor har Daugaard Pedersen i 2023/24 etableret en whistleblowerordning, hvor det er muligt at indberette alvorlige uregelmæssigheder eller uetisk adfærd anonymt. Ambitionen er, at Daugaard Pedersen skal gå forrest når det handler om initiativer, der kan forbedre kvaliteten og bæredygtigheden i dansk byggeri. Det betyder, at virksomheden er præget af et dynamisk videnmiljø i hastig forandring. Det stiller store krav til opsamling og udbredelse af ny viden blandt nuværende og nye medarbejdere. Med henblik på at efterleve ambitionerne om at levere og fortsætte nye initiativer er det afgørende for os at kunne rekruttere og fastholde dygtige medarbejdere. Daugaard Pedersen har ikke konstateret nogen brud på virksomhedens sociale politikker og har en klar forventning om, at de gældende politikker efterleves i fremtiden. Respekt for menneskerettigheder For Daugaard Pedersen er det vigtigt, at både egne medarbejdere, underentreprenører og leverandører arbejder under ordentlige forhold og i henhold til gældende lovgivning. Daugaard Pedersen støtter op om og respekterer FNs Menneskerettighedserklæring og de internationalt anerkendte arbejdstagerrettigheder som er specificeret i den internationale arbejdsorganisations kernekonventioner. Daugaard Pedersen har nul tolerance politik når der kommer til brud på menneskerettighederne. Daugaard Pedersen har ikke konstateret nogen former for brud på menneskerettighederne og har en klar forventning om, at dette heller ikke vil finde sted i fremtiden. Bekæmpelse af korruption og bestikkelse Daugaard Pedersen tolererer ingen former for korruption eller bestikkelse. Love og regler skal overholdes, så bestikkelse og korruption forhindres. Daugaard Pedersen modtager ikke betaling, gaver eller anden form for godtgørelse fra tredjemand, som kan påvirke eller give anledning til tvivl om upartiskhed i forbindelse med forretningsmæssige beslutninger. Daugaard Pedersen har ikke konstateret nogen form for korruption eller bestikkelse i virksomhedens historie. Daugaard Pedersen har en klar forventning om, at dette heller ikke vil finde sted i fremtiden. Redegørelse for måltal og politikker for det underrepræsenterede køn Kønsmæssig sammensætning i ledelsen 2023/24 2022/23 2021/22 Antal medlemmer i det øverste ledelsesorgan 1 1 1 Antal personer på øvrige ledelsesniveauer 0 0 0 Det seneste regnskabsår har selskabet beskæftiget færre end 50 medarbejdere, hvorfor selskabet ikke er pligtigt til at opstille måltal og udarbejde en politik for at øge andelen af det underrepræsenterede køn på selskabets øvrige ledelsesniveauer. Status for opfyldelse af måltal for det øverste ledelsesorgan Den øverste ledelse består af en direktør som ligeledes er aktionærer i selskabet. Som følge af koncernen det seneste regnskabsår beskæftiget færre end 50 medarbejdere, er der ikke opstillet måltal. Det seneste regnskabsår har selskabet beskæftiget færre end 50 medarbejdere, hvorfor selskabet ikke er pligtigt til at opstille måltal og udarbejde en politik for at øge andelen af det underrepræsenterede køn på selskabets øvrige ledelsesniveauer. Den øverste ledelse består af en direktør som ligeledes er aktionærer i selskabet. Som følge af koncernen det seneste regnskabsår beskæftiget færre end 50 medarbejdere, er der ikke opstillet måltal. Redegørelse for dataetik Daugaard Pedersen arbejder udelukkende på BtB markedet og indhenter ikke personfølsomme oplysninger fra tredjemand. Godkendelse af alle fakturaer, alt projektmateriale/aftalegrundlag og al underskriftshåndtering er digitaliseret. Daugaard Pedersen vurderer, at det pt. ikke er relevant at formulere en politik for dataetik. Koncernen tkr. Anpartskapital Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode Overført resultat Foreslået udbytte for regnskabsåret Minoritetsinteresser I alt Egenkapital 1. oktober 2023 50 7.777 169.458 400 77.003 254.688 Forslag til resultatdisponering, jf. note 7 -189 48.911 800 25.894 75.416 Transaktioner med ejere Ordinært udbytte -400 -5.288 -5.688 Overførsler Tilladt udligning 385 -385 0 Egenkapital 30. september 2024 50 7.973 217.984 800 97.609 324.416 Moderselskabet tkr. Anpartskapital Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode Overført resultat Foreslået udbytte for regnskabsåret I alt Egenkapital 1. oktober 2023 50 129.095 48.138 400 177.683 Forslag til resultatdisponering, jf. note 7 47.651 1.077 800 49.528 Transaktioner med ejere Ordinært udbytte -400 -400 Overførsler Modt./dekl. udbytte -10.150 10.150 0 Egenkapital 30. september 2024 50 166.596 59.365 800 226.811 Nettoomsætning 1 Hele selskabets omsætning omfatter aktiviteter ved opførelse af erhvervs- og boligejendomme i totalentreprise. Hele selskabets omsætning omfatter ejendomme opført eller under opførelse i Danmark. Koncernen Moderselskabet 2023/24 2022/23 2023/24 2022/23 tkr. tkr. tkr. tkr. Personaleomkostninger 2 Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit: 44 41 0 0 Løn og gager 27.184 25.706 0 0 Pensioner 2.353 2.185 0 0 Andre omkostninger til social sikring 285 290 0 0 Andre personaleomkostninger 75 4 0 0 29.897 28.185 0 0 Oplysninger om ledelsesvederlag er udeladt i henhold til undtagelsesbestemmelsen i årsregnskabsloven § 98 b, stk. 3 nr. 2. I moderselskabet er ansat en direktør, som ikke modtager vederlag. Koncernen Moderselskabet 2023/24 2022/23 2023/24 2022/23 tkr. tkr. tkr. tkr. Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser 3 Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder 0 0 47.651 29.453 Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder -385 -491 0 0 Indtægter af kapitalinteresser 196 781 0 0 -189 290 47.651 29.453 Andre finansielle indtægter 4 Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder 0 0 453 306 172.110 Finansielle indtægter i øvrigt 2.745 1.155 2.353 1.009 2.745 1.155 2.806 1.315 Øvrige finansielle omkostninger 5 Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder 0 0 6 204 173.107 Finansielle omkostninger i øvrigt 10.904 4.739 37 46 10.904 4.739 43 250 Forslag til resultatdisponering 7 Foreslået udbytte for regnskabsåret 800 400 800 400 515.300 Henlæggelser til reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode -189 290 47.651 29.453 514.100.04 Overført resultat 48.911 29.035 1.077 -128 Minoritetsinteressernes andel af dattervirksomheders resultat 25.894 15.973 0 0 519.400 75.416 45.698 49.528 29.725 Immaterielle anlægsaktiver 8 Koncernen tkr. Goodwill Kostpris 1. oktober 2023 137.150 Kostpris 30. september 2024 137.150 Afskrivninger 1. oktober 2023 110.470 Årets afskrivninger 13.340 Afskrivninger 30. september 2024 123.810 Regnskabsmæssig værdi 30. september 2024 13.340 Materielle anlægsaktiver 9 Koncernen tkr. Grunde og bygninger Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Indretning af lejede lokaler Kostpris 1. oktober 2023 3.524 6.034 1.368 Tilgang 0 649 0 Afgang -3.524 -983 0 Kostpris 30. september 2024 0 5.700 1.368 Af- og nedskrivninger 1. oktober 2023 856 3.752 1.031 Tilbageførsel af afskrivninger på afhændede aktiver -856 -736 0 Årets afskrivninger 0 807 269 Af- og nedskrivninger 30. september 2024 0 3.823 1.300 Regnskabsmæssig værdi 30. september 2024 0 1.877 68 Koncernen tkr. Investeringsejendomme Investeringsejendomme under opførelse Kostpris 1. oktober 2023 246.854 0 Overførsel 80.800 54.277 Tilgang 702 173.535 Afgang 0 -3.780 Kostpris 30. september 2024 328.356 224.032 Værdireguleringer til dagsværdi 1. oktober 2023 82.273 0 Overførsel 31.682 -31.682 Årets værdireguleringer 1.862 79.430 Værdireguleringer til dagsværdi 30. september 2024 115.817 47.748 Regnskabsmæssig værdi 30. september 2024 444.173 271.780 Årets renter indregnet som en del af kostprisen 781 Moderselskabet tkr. Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Investeringsejendomme Kostpris 1. oktober 2023 479 9.107 Tilgang 0 635 Kostpris 30. september 2024 479 9.742 Af- og nedskrivninger 1. oktober 2023 210 0 Årets afskrivninger 96 0 Af- og nedskrivninger 30. september 2024 306 0 Regnskabsmæssig værdi 30. september 2024 173 9.742 Under materielle anlægsaktiver indgår investeringsejendomme målt til dagsværdi med følgende beløb: Koncernen tkr. Erhvers-ejendomme Erhvers-ejendomme under opførelse Landbrugs-ejendomme Jord Dagsværdi 30. september 2024 434.431 271.780 5.242 4.500 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 1.862 79.430 0 0 Moderselskabet tkr. Landbrugs-ejendomme Jord Dagsværdi 30. september 2024 5.242 4.500 Investeringsejendomme består af flere ejendomme. Erhvervsejendom 1: Investeringsejendommen er en boksbutik beliggende i Roskilde og er fuldt udlejet på lejekontrakt til tredjemand. Ejendommens dagværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret model. De fremtidige lejeindtægter er baseret på det anførte i lejekontrakten samt en årlig indeksregulering. Ved beregningen anvendes et afkast på 6,4%, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed, lejekontraktens bestemmelser om uopsigelighed og indeksregulering mv. Dagsværdien er baseret på en normalindtjening på 1.765 tkr. Erhvervsejendom 2: Investeringsejendommen er fragtterminal beliggende i Næstved og er fuldt udlejet på lejekontrakt til tredjemand. Ejendommenes dagværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret model. De fremtidige lejeindtægter er baseret på det anførte i lejekontrakten samt en årlig indeksregulering. Ved beregningen anvendes et afkast på 5,1%, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed, lejekontraktens bestemmelser om uopsigelighed og indeksregulering mv. Dagsværdien er baseret på en normalindtjening på 4.294 tkr. Erhvervsejendom 3: Investeringsejendommen er 4 boksbutikker beliggende i Fredericia og er fuldt udlejet på lejekontrakt til tredjemand. Ejendommens dagværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret model. De fremtidige lejeindtægter er baseret på det anførte i lejekontrakten samt en årlig indeksregulering. Ved beregningen anvendes et afkast på 6,2%, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed, lejekontraktens bestemmelser om uopsigelighed og indeksregulering mv. Dagsværdien er baseret på en normalindtjening på 6.634 t.kr. Erhvervsejendom 4: Investeringsejendommen er lager / administration beliggende i Middelfart og er fuldt udlejet på lejekontrakt til tredjemand. Ejendommenes dagværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret model. De fremtidige lejeindtægter er baseret på det anførte i lejekontrakten samt en årlig indeksregulering. Ved beregningen anvendes et afkast på 6,1%, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed, lejekontraktens bestemmelser om uopsigelighed og indeksregulering mv. Dagsværdien er baseret på en normalindtjening på 6.295 tkr. Erhvervsejendom 5: Investeringsejendommen er en boksbutik beliggende i Esbjerg og er fuldt udlejet på lejekontrakt til tredjemand. Ejendommens dagværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret model. De fremtidige lejeindtægter er baseret på det anførte i lejekontrakten samt en årlig indeksregulering. Ved beregningen anvendes et afkast på 6%, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed, lejekontraktens bestemmelser om uopsigelighed og indeksregulering mv. Dagsværdien er baseret på en normalindtjening på 3.533 t.kr. Erhvervsejendom 6: Investeringsejendommen er boksbutikker beliggende i Frederikshavn og er fuldt udlejet på lejekontrakt til tredjemand. Ejendommens dagværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret model. De fremtidige lejeindtægter er baseret på det anførte i lejekontrakten samt en årlig indeksregulering. Ved beregningen anvendes et afkast på 6,2%, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed, lejekontraktens bestemmelser om uopsigelighed og indeksregulering mv. Dagsværdien er baseret på en normalindtjening på 3.540 tkr. Erhvervsejendom 7 (under opførelse): Investeringsejendommen omfatter et butikscenter indeholdende 8 boksbutikker og 1 vaskehal/el-ladeplads beliggende i Skive og er fuldt udlejet på lejekontrakt til tredjemand. Ejendommenes dagværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret model. De fremtidige lejeindtægter er baseret på det anførte i lejekontrakten samt en årlig indeksregulering. Ved beregningen anvendes et afkast på 6%, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed, lejekontraktens bestemmelser om uopsigelighed og indeksregulering mv. Dagsværdien er baseret på en normalindtjening på 11.038 t.kr. Erhvervsejendomme i øvrigt under opførelse: Investeringsejendomme under opførelse omfatter i øvrigt butik, lager samt boxbutikker under opførelse beliggende i Skive, Middelfart og Thisted. Som følge af at ejendommene er under opførelse samt hensyntagen til byggeriet stadie, sker indregning til kostpris som udgør de påløbne omkostninger. Dagsværdi for landbrugsejendomme Landbrugsejendommen er beliggende i Egtved. Selskabets investeringsejendom indeholder beboelse, driftsbygninger og 43 hektar jord. Ejendommens dagsværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret model. De fremtidige lejeindtægter er baseret på indgåede lejekontrakter. Ved beregningen er anvendt et afkast på 2,10 % for landbrugsejendommen uden tilhørende jord, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed mv. For jord og landbrugsarealer er dagsværdien for disse beregnes ved hjælp af multipler. Landbrugsarealer udgør samlet set ca. 42 hektar og hektarpris er fastsat til 108 tkr. Finansielle anlægsaktiver 10 Koncernen tkr. Kapitalandele i dattervirksomheder Kapitalandele i associerede virksomheder Tilgang 0 20 Kostpris 30. september 2024 0 20 Regnskabsmæssig værdi 30. september 2024 0 20 Koncernen tkr. Kapitalandele i kapitalinteresser Andre tilgodehavender Kostpris 1. oktober 2023 1.445 4.851 Tilgang 0 199 Afgang 0 -501 Kostpris 30. september 2024 1.445 4.549 Værdireguleringer 1. oktober 2023 7.777 0 Årets resultat 196 0 Værdireguleringer 30. september 2024 7.973 0 Regnskabsmæssig værdi 30. september 2024 9.418 4.549 Moderselskabet tkr. Kapitalandele i dattervirksomheder Kostpris 1. oktober 2023 3.295 Tilgang 45 Kostpris 30. september 2024 3.340 Værdireguleringer 1. oktober 2023 138.895 Udloddet resultat -9.800 Årets resultat 47.651 Værdireguleringer 30. september 2024 176.746 Regnskabsmæssig værdi 30. september 2024 180.086 Kapitalandele i dattervirksomheder Navn og hjemsted Ejerandel JAB 2015 Holding A/S, Kolding, Kolding 70 % Merkuras A/S, Kolding 85 % Ejendomsselskabet Næstved Fragt ApS, Kolding 100 % DP Medarbejderinvest ApS, Kolding 50 % Daugaard Pedersen A/S, Kolding 85 % Ejendomsselskabet DP Middelfart P/S, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet DP Middelfart, Kolding 100 % Ejendomsselskabet DP Retail P/S, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet DP Retail, Kolding 100 % Ejendomsselskabet Ikast Retail P/S, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet Ikast Retail, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet DP 6, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet Esbjerg Retail, Kolding 100 % Roskilde Retail P/S, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet Roskilde Retail, Kolding 100 % Ejendomsselskabet Fredericia Retail P/S, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet Fredericia Retail, Kolding 100 % Ejendomsselskabet SRP II P/S, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet SRP II, Kolding 100 % Ejendomsselskabet SRP III P/S, Kolding 100 % Komplementaranpartsselskabet SRP III, Kolding 100 % JAB 2015 Holding Ejendomme ApS, Kolding 70 % DP Medarbejderinvest II ApS, Kolding 60 % DP Ejendomsinvest Holding ApS, Kolding 85 % DP Ejendomsinvest I ApS, Kolding 100 % Ejendomsselskabet SRP ApS, Kolding 100 % Ejendomsselskabet DP 6 A/S, Kolding 100 % Ejendomsselskabet Esbjerg Retail A/S, Kolding 100 % Kapitalandele i associerede virksomheder Navn og hjemsted Ejerandel Grindsted Retail Park ApS, Hedensted 50 % Kapitalandele i kapitalinteresser Navn og hjemsted Ejerandel Ejendomsselskabet Dronningens Express ApS, Kolding 10 % Ejendomsselskabet DP1 A/S, Kolding 10 % Igangværende arbejder for fremmed regning 11 Salgsværdi af udført arbejde 116.903 603.718 0 0 Acontofaktureringer/acontobetalinger -141.392 -622.469 0 0 Igangværende arbejder for fremmed regning, netto -24.489 -18.751 0 0 Der indregnes således: Igangværende arbejder for fremmed regning (aktiver) 9.401 1.466 0 0 Igangværende arbejder for fremmed regning (passiver) -33.890 -20.217 0 0 -24.489 -18.751 0 0 Udskudt skatteaktiv 12 Hensættelse til udskudt skat vedrører forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier på materielle anlægsaktiver. Koncernen Moderselskabet 2024 2023 2024 2023 tkr. tkr. tkr. tkr. Årets udskudte skat i resultatopgørelsen 0 0 15 0 450.600.02 Udskudt skat 30. september 0 0 15 0 Periodeafgrænsningsposter 13 Periodeafgrænsningsposter indeholder forudbetalte omkostninger, primært forsikringer og kontingenter, der vedrører det efterfølgende regnskabsår. Andre værdipapirer og kapitalandele 14 Under omsætningsaktiver indgår værdipapirer målt til dagsværdi med følgende beløb: Koncernen Børsnoterede værdipapirer Dagsværdi 30. september 2024 9.241 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 1.786 Moderselskabet Børsnoterede værdipapirer Dagsværdi 30. september 2024 9.241 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 1.786 2024 2023 tkr. tkr. Anpartskapital Anpartskapitalen er fordelt således: 15 A-anparter, 25.000 stk. a nom. 1 kr. 25 25 B-anparter, 25.000 stk. a nom. 1 kr. 25 25 50 50 Hensættelser til udskudt skat 16 Hensættelse til udskudt skat vedrører forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier på værdipapirer, tilgodehavender, immaterielle anlægsaktiver og materielle anlægsaktiver. Koncernen Moderselskabet 2024 2023 2024 2023 tkr. tkr. tkr. tkr. Udskudt skat 1. oktober 35.239 27.419 29 0 522.100.01 Årets udskudte skat i resultatopgørelsen 8.360 7.820 -29 29 522.100.02 Udskudt skat 30. september 43.599 35.239 0 29 Andre hensatte forpligtelser 17 Forfaldstidspunkterne for hensatte forpligtelser forventes at blive: 0-1 år 2.885 7.855 0 0 > 1 år 1.665 1.620 0 0 4.550 9.475 0 0 Andre hensættelser omfatter beløb hensat til imødegåelse af garantiarbejder og andre hensættelser. Hensættelsen beror på et skøn ud fra aktiviteten i regnskabsåret og tidligere regnskabsår. Som følge heraf, er der uvished med hensyn til forfaldstidspunkt af den indregnede forpligtelse. Langfristede gældsforpligtelser 18 Koncernen 30/9 2024 Afdrag Restgæld 30/9 2023 tkr. gæld i alt næste år efter 5 år gæld i alt Gæld til realkreditinstitutter 148.502 8.018 109.477 63.101 531.100 531.100.01 Selskabsskat 11.630 0 0 3.481 534.100 534.100.01 Deposita 7.931 0 7.931 8.100 535.950 535.950.01 168.063 8.018 117.408 74.682 Moderselskabet 30/9 2024 Afdrag Restgæld 30/9 2023 tkr. gæld i alt næste år efter 5 år gæld i alt Selskabsskat 11.630 0 0 3.481 534.100 534.100.01 11.630 0 0 3.481 Periodeafgrænsningsposter 19 Periodeafgrænsningsposter under passiver indeholder periodiserede indtægter. Eventualforpligtelser Moder: Ingen. Koncern: Der er af 3. mand stillet arbejds- og betalingsgarantier, der samlet andrager 103.140 tkr. Der påhviler koncernen sædvanlig garanti for udført byggearbejde. Operationel leasing: Koncernen har indgået operationelle leje- og leasingaftaler med en gennemsnitlig årlig leasingydelse på 1.168 tkr. Leasingkontrakterne har en restløbetid på 4-38 mdr. med en samlet restforpligtelse på 2.235 tkr. Garantistillelser Selskabet har i forbindelse med salg af et ejendomsselskab indgået aftale om garanti for betaling af husleje. Garantien udgør pr. balancedagen maksimalt 3.750 tkr. Kautioner Koncernen har stillet selvskyldnerkaution overfor kreditinstitut i ejendomsselskab, kautionen er begrænset til 1,1 mio. kr. Koncernen har stillet selvskyldnerkaution for associerede virksomheders engagement i pengeinstitutet. Kautionen er begrænset til 4,0 mio. kr. pr. statusdagen. Huslejeforpligtelser Koncernen har indgået huslejeforpligtelser, der på balancetidspunktet udgør 883 tkr. i uopsigelighedsperioden, som udløber 30. september 2024. Hæftelse i sambeskatningen Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv. Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst udgør 11.630 tkr. pr. balancedagen. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 21 Moder: Ingen. Koncern: Til sikkerhed for gæld til realkreditinstittuter på 151.069 tkr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2024 udgør 321.950 tkr. Til sikkerhed for bankengagement er der givet ejerpantebrev i grunde og bygninger. Nom. 206.755 tkr. Den regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2024 udgør 598.858. Koncernen har til sikkerhed for bankgæld afgivet transport i husleje/huslejekontrakt. Til sikkerhed for opfyldelse af forpligtelser i forbindelse med ejendomshandler, er deponeret 2.975 tkr i pengeinstitut. Til sikkerhed for grundejerforening er stillet betalingsgaranti på 98 tkr. Indestående på deponerings-/sikringskonto udgør 1.600 tkr. Nærtstående parter 22 Selskabets nærtstående parter omfatter følgende: Bestemmende indflydelse Direktør Jan Riis Nielsen, Dulmosevej 11, 6040 Egtved. Øvrige nærtstående parter, som virksomheden har haft transaktioner med Virksomhedens nærtstående parter med betydelig indflydelse omfatter dattervirksomheder samt selskabernes bestyrelse, direktion og ledende medarbejdere samt disse personers relaterede familiemedlemmer. Nærtstående parter omfatter endvidere selskaber, hvori førnævnte personkreds har væsentlige interesser. Transaktioner med nærtstående parter Virksomheden har ikke haft transaktioner med nærtstående parter, der ikke er indgået på markedsmæssige vilkår. Jf. ÅRL § 98c, stk. 7 oplyses alene om transaktioner, som ikke er gennemført på normale markedsmæssige vilkår. Årsrapporten for Uppercut Holding ApS for 2023/24 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for mellemstore virksomheder i regnskabsklasse C . Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed1 true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Koncernregnskabet omfatter moderselskabet Uppercut Holding ApS samt dattervirksomheder, hvori Uppercut Holding ApS direkte eller indirekte besidder mere end 50 % af stemmerettighederne eller på anden måde har bestemmende indflydelse. Virksomheder, hvori koncernen besidder mellem 20 % og 50 % af stemmerettighederne og udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, betragtes som associerede virksomheder. Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af moderselskabets og dattervirksomheders årsregnskaber ved sammenlægning af ensartede regnskabsposter. Ved konsolideringen foretages fuld eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender og udbytter samt realiserede og urealiserede fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder inden for koncernen indregnes i koncernregnskabet fra overtagelses- eller stiftelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i den konsoliderede resultatopgørelse frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede, solgte eller afviklede virksomheder. Overtagelsestidspunktet er det tidspunkt, hvor koncernen faktisk opnår kontrol over den erhvervede virksomhed. Erhvervede virksomheder inden for koncernen indregnes i koncernregnskabet efter sammenlægningsmetoden, hvor sammenlægningen anses for sket på overtagelsestidspunktet og med anvendelse af bogførte værdier på de overtagne aktiver og forpligtelser. Transaktionsomkostninger, afholdt i forbindelse med erhvervelse af virksomheder, indregnes i resultatopgørelsen i afholdelsesåret. Kapitalandele i dattervirksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af dattervirksomhedernes dagsværdi af nettoaktiver og forpligtelser på overtagelsestidspunktet. Kapitalandele i associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med forholdsmæssig eliminering af urealiserede koncerninterne avancer og tab. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de associerede virksomheders resultat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance og tab. Minoritetsinteresser I koncernregnskabet indregnes dattervirksomheders regnskabsposter 100 %. Minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af dattervirksomheders resultat og egenkapital præsenteres særskilt i henholdsvis resultatdisponering og under egenkapitalen. Nettoomsætning Nettoomsætning ved salg indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Hvor der leveres produkter med høj grad af individuel tilpasning, foretages indregning i nettoomsætningen i takt med, at produktionen udføres, hvorved omsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Denne metode anvendes, når de samlede indtægter og omkostninger på kontrakten og færdiggørelsesgraden på balancedagen kan skønnes pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele vil tilgå selskabet. Når resultatet af en entreprisekontrakt ikke kan skønnes pålideligt, indregnes omsætningen svarende til de medgåede omkostninger, og kun i det omfang det er sandsynligt, at de vil blive genindvundet. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af de afgifter og rabatter, der kan henføres til salget. Vareforbrug Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Herunder indgår direkte og indirekte omkostninger til råvarer og hjælpematerialer. Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til koncernens og selskabets aktiviteter. Desuden indgår fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt driftstabs- og konflikterstatninger samt lønrefusioner. Erstatninger indregnes, når indtægten skønnes at være realisabel. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter øvrige produktions-, salgs-, leverings- og administrationsomkostninger, herunder omkostninger til energi, markedsføring, lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv. Ydelser i forbindelse med operationelle leasingaftaler og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Selskabets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler indgår i beløbet oplyst under eventualposter mv. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til koncernens og selskabets medarbejdere. Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til koncernens og selskabets aktiviteter. Desuden indgår tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser I moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af dattervirksomheders, associerede virksomheders og kapitalinteressers resultat opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med fuld eliminering af urealiserede interne avancer og tab og fradrag af afskrivning på merværdier og goodwill opstået ved købsprisallokering på overtagelsestidspunktet. Ved afhændelser indregnes eventuel fortjeneste, når de økonomiske rettigheder knyttet til de solgte kapitalandele af dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser overføres, dog tidligst når fortjenesten er realiseret eller anses som realisabel. Desuden indgår realiserede tab udover nedskrivninger, når sådanne må konstateres. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Immaterielle anlægsaktiver Erhvervet goodwill måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Goodwill afskrives lineært over den økonomiske brugstid, der er vurderet til 10 år. Afskrivningsperioden er foretaget ud fra en vurdering af den erhvervede virksomheds markedsposition og indtjeningsprofil samt branchemæssige forhold. Fortjeneste eller tab ved salg af immaterielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Materielle anlægsaktiver Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Brugstid Restværdi Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-5 år 0 % Indretning af lejede lokaler 5 år 0 % Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet med fradrag af afhændelsesomkostninger. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi svarende til ejendommenes handelsværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen. Investeringsejendomme under opførelse måles til dagsværdi. Dagsværdien for investeringsejendommene vurderes ved hjælp af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel, hvor værdien opgøres på baggrund af investeringsejendommenes driftsafkast og et individuelt fastsat afkastningskrav. Efterfølgende omkostninger tillægges anskaffelsessummen på investeringsejendommene, når det er sandsynligt, at afholdelsen vil medføre fremtidige økonomiske fordele for virksomheden. Andre omkostninger til reparation og vedligeholdelse indregnes i resultatopgørelsen ved afholdelsen. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen. Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser måles i moderselskabets balance efter den indre værdis metode, der anses som en målemetode. Kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede interne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet. Ved køb af virksomheder inden for koncernen anvendes sammenlægningsmetoden, hvor sammenlægningen anses for sket på overtagelsestidspunktet og med anvendelse af bogførte værdier på de overtagne aktiver og forpligtelser. Forskellen mellem anskaffelsessummen og bogførte værdier føres direkte på egenkapitalen. Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. Fortjeneste og tab ved afhændelse af kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser opgøres som forskellen mellem nettosalgsprisen og den regnskabsmæssige værdi af den afhændede kapitalandel på salgstidspunktet inkl. ikke-afskrevne merværdier og goodwill. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele. Kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr. Et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt ud fra et konkret vurderet nedskrivningsbehov. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Andre tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen. Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-princippet. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for opførsel af ejendomme omfatter kostpris for råvarer, hjælpematerialer, direkte løn og indirekte produktionsomkostninger, herunder direkte renteomkostninger i byggeperioden. Indirekte produktionsomkostninger indeholder indirekte materialer og løn. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde. Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden på balancedagen og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Færdiggørelsesgraden fastlægges på baggrund af en vurdering af det udførte arbejde, normalt beregnet som forholdet mellem de afholdte omkostninger og de samlede forventede omkostninger til den pågældende entreprise. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser, afhængig af nettoværdien af salgssummen med fradrag af acontofaktureringer og -betalinger. Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de afholdes. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele, indregnet under omsætningsaktiver omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre værdipapirer. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Ikke-børsnoterede kapitalandele måles til kostpris. Andre værdipapirer måles til kostpris i det omfang en tilnærmet salgsværdi ikke kan opgøres pålideligt. Andre hensatte forpligtelser Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder, omstruktureringer mv. samt udskudt skat. Garantiforpligtelser omfatter forpligtelser til udbedring af arbejder inden for garantiperioden på 1-5 år. De hensatte forpligtelser måles og indregnes på baggrund af erfaringerne med garantiarbejder. Når det er sandsynligt, at de totale omkostninger vil overstige de totale indtægter på et igangværende arbejde for fremmed regning, hensættes det samlede tab, der må påregnes på entreprisen. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Tilgodehavende og skyldigt sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi. Periodeafgrænsningsposter, passiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver vedrørende indtægter i kommende regnskabsår. PENGESTRØMSOPGØRELSE Under henvisning til årsregnskabslovens § 86, stk. 4, har selskabet undladt at udarbejde pengestrømsopgørelse. Der er udarbejdet en pengestrømsopgørelse for koncernen. Pengestrømsopgørelsen viser pengestrømmene for året fordelt på driftsaktivitet, investeringsaktivitet og finansieringsaktivitet for året, årets forskydning i likvider samt likvider ved årets begyndelse og slutning. Pengestrømme fra driftsaktivitet: Pengestrømme fra driftsaktivitet opgøres som årets resultat reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital samt betalt selskabsskat. Pengestrømme fra investeringsaktivitet: Pengestrømme fra investeringsaktivitet omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver. Pengestrømme fra finansieringsaktivitet: Pengestrømme fra finansieringsaktivitet omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af aktiekapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån samt afdrag på rentebærende gæld og betaling af udbytte til selskabsdeltagere. Likvider: Likvider omfatter likvide beholdninger eklusiv deponeringskonti. Under henvisning til årsregnskabslovens § 86, stk. 4, har selskabet undladt at udarbejde pengestrømsopgørelse. Der er udarbejdet en pengestrømsopgørelse for koncernen. 370742682023-10-012024-09-30d:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30d:ConsolidatedMember1370742682023-10-012024-09-30370742682023-10-012024-09-301d:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember370742682022-10-012023-09-30d:ConsolidatedMember370742682022-10-012023-09-30Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember370742682022-09-30d:ConsolidatedMember370742682021-10-012022-09-30d:ConsolidatedMember370742682021-10-012022-09-30Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember370742682021-09-30d:ConsolidatedMember370742682020-10-012021-09-30d:ConsolidatedMember370742682020-10-012021-09-30Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember370742682020-09-30d:ConsolidatedMember370742682019-10-012020-09-30d:ConsolidatedMember370742682019-10-012020-09-30Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember370742682024-09-30370742682023-09-30370742682024-09-30d:ConsolidatedMember370742682023-09-30d:ConsolidatedMember370742682022-10-012023-09-30370742682023-10-01g:ContributedCapitalMember370742682024-09-30g:ContributedCapitalMember370742682023-10-012024-09-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember370742682023-10-01g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember370742682024-09-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember370742682023-10-012024-09-30g:RetainedEarningsMember370742682023-10-01g:RetainedEarningsMember370742682024-09-30g:RetainedEarningsMember370742682023-10-012024-09-30g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember370742682023-10-01g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember370742682024-09-30g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember370742682023-10-01g:ContributedCapitalMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:ContributedCapitalMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01d:ConsolidatedMember370742682022-10-01d:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:GoodwillMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:GoodwillMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:GoodwillMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:LeaseholdImprovementsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:LeaseholdImprovementsMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:LeaseholdImprovementsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30d:ConsolidatedMemberg:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMember370742682024-09-30g:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember370742682023-10-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember370742682024-09-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember370742682023-10-012024-09-30g:InvestmentPropertyMember370742682023-10-01g:InvestmentPropertyMember370742682024-09-30g:InvestmentPropertyMember370742682024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 1370742682024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 2370742682024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 3370742682024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 4370742682023-10-012024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 1370742682023-10-012024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 2370742682023-10-012024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 3370742682023-10-012024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 4370742682024-09-30Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 3370742682024-09-30Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 4370742682023-10-012024-09-30Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 3370742682023-10-012024-09-30Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 4370742682023-10-012024-09-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember370742682023-10-01g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember370742682024-09-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember370742682023-10-012024-09-30g:InvestmentsInAssociatesMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:ParticipatingInterestsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:ParticipatingInterestsMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:InvestmentsInAssociatesMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:ParticipatingInterestsMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-01g:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMemberd:ConsolidatedMember370742682023-10-012024-09-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMemberd:ConsolidatedMember370742682024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Værdipapirer 1370742682023-10-012024-09-30d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Værdipapirer 1370742682024-09-30Dagsværdi - Værdipapirer 1370742682023-10-012024-09-30Dagsværdi - Værdipapirer 1iso4217:DKKxbrli:pure