<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.1.30.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xi:context id="Per01012023_31122023"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_2_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_3_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022_1_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34603146</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012023_31122023">2024-05-22</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012023_31122023">Jan Holm</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012023_31122023">Skanderborg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012023_31122023">2024-05-21</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012023_31122023">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012023_31122023">Ry</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012023_31122023">2024-05-21</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012023_31122023">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012023_31122023">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012023_31122023">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">34603146</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">JH Development ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012023_31122023">Damgårdsvej 38</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012023_31122023">8660</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012023_31122023">Skanderborg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">2012-06-28</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">Skanderborg</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">86570090</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">j.h.development@mail.dk</gsd:EmailOfReportingEntity><gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="Per01012023_31122023">Nordea</gsd:NameOfFinancialInstitution><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012023_31122023">2023-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012023_31122023">2023-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012023_31122023">2022-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012023_31122023">2022-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01012023_31122023">Revision Ry &amp; Hammel,Godkendt Revisionsaktieselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012023_31122023">Skanderborgvej 27</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012023_31122023">8680 Ry</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012023_31122023">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for JH Development ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per01012023_31122023">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012023_31122023">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2023.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012023_31122023">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012023_31122023">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="Per01012023_31122023">Til den daglige ledelse i JH Development ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Per01012023_31122023">Vi har opstillet årsregnskabet for JH Development ApS for perioden 1. januar - 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012023_31122023">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter består i udførelse af udviklingsarbejde for fremmede regning.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012023_31122023">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er ikke sket væsentlige ændringer i selskabets aktivitetsområder eller økonomiske forhold i regnskabsåret.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012023_31122023">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><mrv:DescriptionOfExpectedDevelopment contextRef="Per01012023_31122023">Forventet udvikling, herunder særlige forudsætninger og usikre faktorer&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der forventes, at man vil kunne bevare det nuværende aktivitetsniveau.</mrv:DescriptionOfExpectedDevelopment><mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender><mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities><mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">559356</fsa:GrossProfitLoss><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">469388</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">89968</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">360000</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">13991</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">435977</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">16715</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">419262</fsa:ProfitLoss><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012023_31122023">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for JH Development ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012023_31122023">RESULTATOPGØRELSEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Per01012023_31122023">Nettoomsætning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af evt. rabatter og indregnes såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="Per01012023_31122023">VareforbrugOmkostninger til vareforbrug varekøb med fradrag af rabatter samt årets forskydning i varebeholdningerne.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="Per01012023_31122023">Personaleomkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Personaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder sygedagpenge til virksomhedens ansatte med fradrag af lønrefusioner fra det offentlige.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="Per01012023_31122023">Udbytte fra andre værdipapirer og kapitalandele&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, gebyrer, låneomkostninger, samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012023_31122023">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023">Materielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver med en kostpris på under kr. 32.000 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestments contextRef="Per01012023_31122023">Andre værdipapirer og kapitalandele&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Kapitalandele i unoterede selskaber indregnes til kostpris og en nedskrivning til en lavere genindvindingsværdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="Per01012023_31122023">Varebeholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012023_31122023">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01012023_31122023">Selskabsskat og udskudt skat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012023_31122023">1 Personaleomkostninger &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Antal personer beskæftiget  1 1&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Lønninger  460.560 460.191&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Andre omkostninger til social sikring  8.828 8.827&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 469.388 469.018&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender><mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities><mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">472963</fsa:GrossProfitLoss><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">469018</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">3945</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">240000</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">33591</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">210354</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">-6522</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">216876</fsa:ProfitLoss><mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01012023_31122023-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics><fsa:Goodwill contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Goodwill><fsa:IntangibleAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:IntangibleAssets><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1969524</fsa:OtherLongtermInvestments><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1969524</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1969524</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">59550</fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><fsa:Inventories contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">59550</fsa:Inventories><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">11437</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">11437</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">139169</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">210156</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2179680</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1730856</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">122000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1932856</fsa:Equity><fsa:OtherLongtermPayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherLongtermPayables><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">15000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">231824</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">246824</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">246824</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2179680</fsa:LiabilitiesAndEquity><mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01012022_31122022-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics><fsa:Goodwill contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Goodwill><fsa:IntangibleAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:IntangibleAssets><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1969524</fsa:OtherLongtermInvestments><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1969524</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1969524</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">65736</fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><fsa:Inventories contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">65736</fsa:Inventories><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">28152</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">28152</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">93888</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2063412</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1433594</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1513594</fsa:Equity><fsa:OtherLongtermPayables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherLongtermPayables><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">163785</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">41397</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">15043</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">329593</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">549818</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">549818</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2063412</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">mne6353</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">Ole Martin Mikkelsen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">26267439</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">Revision Ry &amp; Hammel, Godkendt Revisionsaktieselskab</cmn:NameOfAuditFirm><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">Registreret Revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012023_31122023_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Jan Holm</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_2_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">122000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_3_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">297262</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">216876</fsa:ProfitLoss></xi:xbrl>