34730830 2022-01-01 2022-12-31 34730830 2022-01-01 2022-12-31 0 34730830 2022-01-01 2022-12-31 1 34730830 2021-01-01 2021-12-31 34730830 2022-12-31 34730830 2021-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2023-06-26 Stefan Winther JM THUESEN EJENDOMME ApS Hovedgaden 32 7260 Sønder Omme 34730830 2022-01-01 2022-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2022 - 31. december 2022 for JM THUESEN EJENDOMME ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Holstebro 2023-06-26 Mona Thorbøl Jacob Lange Thuesen Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed. Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generelt</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>Resultatopgørelsen</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Bruttofortjeneste</strong> <br/> Bruttofortjenesten omfatter årets nettoomsætning med fradrag af andre eksterne omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Nettoomsætning</strong> <br/> Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong> <br/> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til lokaler, salg, reklame, administration, tab på debitorer mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Af- og nedskrivninger</strong> <br/> Af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og gennemførte nedskrivningstest og af gevinster og tab ved salg af materielle anlægsaktiver.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Skat</strong> <br/> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong> <span style="font-size: 18.0px;">Balancen</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Materielle anlægsaktiver</strong> <br/> Grunde og bygninger</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">måles udfra en individuel forsigtig vurdering af handelsværdien på balancentidspunktet. Vurderinger foretages  udfra</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">en individuel forsigtig vurderet handelsværdi, baseret på ejenommenes årlige lejeindtægter, fysiske tilstand, kommende års vedligeholdelsesbudgetter og ejendommenes beliggenhed samt hidtidig og forventet udlejningsstabiltet. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den udskudte skat, der kan beregnes af opskrivningerne er ikke oplyst, da det ikke er hensigten at sælge ud af ejendommene.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bygninger    25 år <br/> Andre anlæg, driftsmateriel og inventar    5 år</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Kapitalandele i tilknyttede virksomheder</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Måles til indre værdi, svarende til historisk kostpris reguleret med efterfølgende års resultater i henhold til seneste aflagte regnskab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Værdipapirer</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Måles til nominel værdi svarende til anskaffelsespris modregnet modtagne afdrag.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/> Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</p> 1067000 714993 525448 359240 391150 402794 150402 -47041 48367 48514 140033 100867 58736 -99394 12920 0 45816 -99394 45816 -99394 45816 -99394 23145011 19642178 71800 204950 23216811 19847128 652305 657548 652305 657548 23869116 20504676 65000 13267 50000 62340 115000 75607 23632 23632 138632 99239 24007748 20603915 80000 80000 6397806 6397806 1223312 1177496 7701118 7655302 1493019 1562745 8100000 4100000 9593019 5662745 5441236 6001788 12920 0 1259455 1284080 6713611 7285868 16306630 12948613 24007748 20603915 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Væsentligste aktiviteter:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Virksomhedens væsentligste aktivitet er at drive ejendomsselskab samt enhver i forbindelse hermed stående virksomhed.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatet af virksomhedens drift er som forventet omend præget af øgede udgifter til istandsættelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Udskudt skat på anlægsaktiverne er ikke medtager, idet der ikke fortes frasalg af ejendomme mv. Værdien udgør ca. DKK 1,5 mio. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ingen sikkerhedsstillelser, eller aktiver, der er pantsat som sikkerhed, udover ejendomme, hvori der er tinglyst pant. </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2022</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 2 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 2 false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2021-12-31 2021-01-01 Ingen bistand Stefan Winther Skivevej 177 7500 Holstebro