xbrli:purexbrli:sharesxbrli:pureiso4217:DKK305089472013-01-012013-12-31305089472013-01-012013-12-311305089472013-01-012013-12-311305089472012-01-012012-12-31305089472013-01-012013-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305089472012-01-012012-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305089472013-01-012013-12-31fsa:RetainedEarningsMember305089472012-01-012012-12-31fsa:RetainedEarningsMember305089472013-12-31305089472012-12-31ÅrsrapportErklæring om udvidet gennemgang2013-01-012013-12-312014-03-242014-03-242014-03-05Gentofte2014-03-05KøbenhavnJørn BornefeldtJohn MikkelsenStatsautoriseret revisor15915641Christensen KjærulffStore Kongensgade681264 København KDanmarkDK15915641Christensen KjærulffStore Kongensgade 681264 København KRegnskabsklasse Bfalsefalse30508947JDB Gentofte Holding ApSFredensvej422920CharlottenlundDanmarkDKJørn BornefeldtDirektørDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2013 for JDB Gentofte Holding ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejerne i JDB Gentofte Holding ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for JDB Gentofte Holding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013. Årsregnskabet, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Den udvidede gennemgang har ikke givet anledning til forbehold.Konklusion Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte udvidede gennemgang af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Selskabets hovedaktivitet er at drive udlejningsvirksomhed og skribentvirksomhed.Årets resultat anses for tilfredsstillende.Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvir- ke selskabets finansielle stilling.Årsrapporten for JDB Gentofte Holding ApS for 2013 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdiregu- leringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkost- ninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde sel- skabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og for- pligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer inden års- rapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Salgs- og administrationsomkostninger omfatter omkostninger til salg, administration, lokaler m.v.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatop- gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugs- tider:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4,625px"><th style="width:0,875px"><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>3 - 5 år</td></tr></body></table>Aktiver med en kostpris under den skattemæssige grænse for småaktiver indregnes som omkost- ninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. Den skattemæssige grænse for småaktiver udgør for indeværende år kr. 12.300. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.Tilgodehavender måles til nominel værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forven- tede tab.Udbytte indregnes som en gældsforpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post under egenkapitalen.Gæld måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af frem- tidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatte- enhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv- ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25%.838086141263199100760-147007-16217249572434917902215001698-2202335041516276900350415162769186609228240186609228240186609228240136602800002000000136602028000274348886563719189921725928467614046195654862749484780512500012500047305544380139004855554450513994433494401470625162527195342666719534266648627494847805<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Skat tidligere år</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-1698</td><td></td><td>22023</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-1698</td><td></td><td>22023</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Kostpris primo………………………………….……………………..…………………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>251000</td><td></td><td>198000</td></tr><tr><td>Tilgang……………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>21568</td><td></td><td>251000</td></tr><tr><td>Afgang……………………….………………………………………………………………………..</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-198000</td></tr><tr><td>Kostpris ultimo………….…………………………………...…………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>272568</td><td></td><td>251000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger primo………………………………………………..</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>22760</td><td></td><td>99000</td></tr><tr><td>Årets afskrivninger………………………...………………………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>63199</td><td></td><td>22760</td></tr><tr><td>Afskrivninger afhændede aktiver……………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-99000</td></tr><tr><td>Afskrivninger ultimo………………………………….……………………..…………………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>85959</td><td></td><td>22760</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi ultimo………………………….……………………………………………………………………………..</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>186609</td><td></td><td>228240</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Tab(+)/gevinst(-) ved afhændelse…………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>78000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>100760</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Saldo primo…………………………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>125000</td><td></td><td>125000</td></tr><tr><td>Saldo ultimo……………………………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>125000</td><td></td><td>125000</td></tr></body></table>Indskudskapital Indskudskapital er opdelt i 125 anparter på kr. 1,00 og mutipla heraf.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Saldo primo…………………………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>4380139</td><td></td><td>4217370</td></tr><tr><td>Overført i henhold til resultatdisponering………………………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>350415</td><td></td><td>162769</td></tr><tr><td>Saldo ultimo……………………………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>4730554</td><td></td><td>4380139</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Overført i henhold til resultat disponering</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>800000</td></tr><tr><td>Udbytte udbetalt i året</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-800000</td></tr><tr><td>Saldo ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr></body></table>