xbrli:purexbrli:sharesiso4217:DKK305089472012-01-012012-12-31305089472012-01-012012-12-311305089472012-01-012012-12-311305089472011-01-012011-12-31305089472012-01-012012-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305089472011-01-012011-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember305089472012-01-012012-12-31fsa:RetainedEarningsMember305089472011-01-012011-12-31fsa:RetainedEarningsMemberÅrsrapport2012-01-012012-12-312013-06-072013-06-07Gentofte2013-06-07København15915641Christensen KjærulffStore Kongensgade 681264 København KJørn BornefeldtChristensen KjærulffJohn MikkelsenStatsautoriseret revisorRegnskabsklasse B30508947JDB Gentofte Holding ApSFredensvej 422920 CharlottenlundGentofte15915641Christensen KjærulffStore Kongensgade 681264 København KDanmark+4533301515ck@ck.dkJørn BornefeldtDirektørDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2012 for JDB Gentofte Holding ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejerne i JDB Gentofte Holding ApSVi har revideret årsregnskabet for JDB Gentofte Holding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemslæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Selskabets hovedaktivitet er at drive udlejningsvirksomhed og skribentvirksomhed.Årets resultat anses for tilfredsstillende.Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvir- ke selskabets finansielle stilling.Årsrapporten for JDB Gentofte Holding ApS for 2012 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdiregu- leringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkost- ninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde sel- skabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og for- pligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer inden års- rapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Salgs- og administrationsomkostninger omfatter omkostninger til salg, administration, lokaler m.v.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatop- gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugs- tider:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:4,625px"><th style="width:0,875px"><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>3 - 5 år</td></tr></body></table>Aktiver med en kostpris under den skattemæssige grænse for småaktiver indregnes som omkost- ninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. Den skattemæssige grænse for småaktiver udgør for indeværende år kr. 12.300. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.Tilgodehavender måles til nominel værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forven- tede tab.Udbytte indregnes som en gældsforpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post under egenkapitalen.Gæld måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af frem- tidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatte- enhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv- ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25%.-61411-143390-100760-49500-162171-192890349179102738-2215-2222090-28999222023-358162770-6019950800000162770-1401995<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>kr.</td><td></td><td>kr.</td></tr><tr><td>Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Skat tidligere år</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>22023</td><td></td><td>-358</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>22023</td><td></td><td>-358</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Kostpris 1. januar………………………………….……………………..…………………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>198000</td><td></td><td>198000</td></tr><tr><td>Tilgang……………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>251000</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Afgang……………………….………………………………………………………………………..</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-198000</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Kostpris 31. december………….…………………………………...…………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>251000</td><td></td><td>198000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger 1. januar………………………………………………..</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>99000</td><td></td><td>49500</td></tr><tr><td>Årets afskrivninger………………………...………………………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>22760</td><td></td><td>49500</td></tr><tr><td>Afskrivninger afhændede aktiver……………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-99000</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Afskrivninger 31. december………………………………….……………………..…………………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>22760</td><td></td><td>99000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi 31. december………………………….……………………………………………………………………………..</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>228240</td><td></td><td>99000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Tab(+)/gevinst(-) ved afhændelse…………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>78000</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>100760</td><td></td><td>49500</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Saldo 1. januar…………………………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>125000</td></tr><tr><td>Saldo 31. december……………………………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>125000</td></tr></body></table>Indskudskapital Indskudskapital er opdelt i 125 anparter på kr. 1,00 og mutipla heraf.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:21,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:11,625px"></tr></thead><body><tr><td>Saldo 1. januar…………………………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>4217370</td><td></td><td>5619365</td></tr><tr><td>Overført i henhold til resultatdisponering………………………………………………………</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>162770</td><td></td><td>-1401995</td></tr><tr><td>Saldo 31. december……………………………………………………………………………….</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>4380140</td><td></td><td>4217370</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Overført i henhold til resultat disponering</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>800000</td><td></td><td>800000</td></tr><tr><td>Udbytte udbetalt i året</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-800000</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Saldo 31. december</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>800000</td></tr></body></table>