32275508 2017-01-01 2017-12-31 32275508 2016-01-01 2016-12-31 32275508 2017-12-31 32275508 2016-12-31 32275508 2017-01-01 2017-12-31 1 32275508 2017-01-01 2017-12-31 2 32275508 2017-01-01 2017-12-31 3 32275508 2017-01-01 2017-12-31 1 32275508 2017-01-01 2017-12-31 2 32275508 2017-01-01 2017-12-31 3 32275508 2017-01-01 2017-12-31 1 32275508 2017-01-01 2017-12-31 1 32275508 2017-01-01 2017-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32275508 2016-01-01 2016-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32275508 2017-01-01 2017-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 32275508 2016-01-01 2016-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 32275508 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32275508 2016-01-01 2016-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32275508 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 32275508 2016-01-01 2016-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 32275508 2017-01-01 32275508 2016-01-01 32275508 2017-12-31 32275508 2016-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2018-05-23 Dirigent: Birthe Pedersen Larsen Birthe Pedersen A/S Damsbovej 11 5492 Vissenbjerg 62625225 32275508 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 ERC Revision Damsbovej 11 5492 Vissenbjerg 34205078 ERC Revision Damsbovej 11 5492 Vissenbjerg mne16306 34205078 Helle Østergaard Reg. revisor 2018-05-23 Danske Bank Algade 15 5750 Ringe Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed Birthe Pedersen Larsen Direktør Allan Lyhr Larsen, formand Formand Birthe Pedersen Larsen Jens Pedersen 3.00 1464708 0 0 0 0 0 0 2008113 543405 543405 119898 423507 1318661 14283 60362 0 0 0 921 3 1791698 398392 397468 87562 309906 530000 -106493 423507 200000 109906 309906 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 261258 177621 24363 33938 5000 10000 1345130 0 0 0 0 0 502180 10000 1857310 1857310 500000 0 4235 530000 0 0 0 0 0 0 76721 117898 0 6154 622302 1034235 0 0 823075 823075 1857310 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 198774 25225 16238 7000 10000 1438001 0 0 0 0 0 247237 10000 1695238 1695238 500000 0 110727 200000 0 0 0 0 0 0 120999 122379 0 6023 635109 810727 0 0 884511 884511 1695238 Undertegnede har dags dato aflagt årsrapport for 1. januar - 31. december 2017 for:Birthe Pedersen A/SÅrsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Undertegnede anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling og resultat. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Undertegnede erklærer, at selskabet opfylder årsregnskabslovens betingelser for at undlade revision.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ringe, den 23-05-2018 2018-05-23 REVISORS ERKLÆRING OM OPSTILLING AF ÅRSREGNSKABTil den daglige ledelse i Birthe Pedersen A/SVi har opstillet årsregnskabet for ovennævnte virksomhed for regnskabsåret 2017 på grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante etiske krav for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet, samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten for selskabet for 2017 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B, med tilvalg fra højere klasser.Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.Den anvendte regnskabspraksis generelt og for relevante poster er følgende:ResultatopgørelseNETTOOMSÆTNINGNettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, hvis levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.BRUTTOFORTJENESTE/ -TABBruttofortjeneste / - tab består af sammentrækning af regnskabsposterne, Nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvare, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger, i overenstemmelse med årsregnskabslovens § 32.ANDRE DRIFTSINDTÆGTER OG -OMKOSTNINGERAndre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter. Det er hovedsageligt vurderingsopgaver for trejdemand der indgået i denne regnskabspost.OMKOSTNINGER TIL RÅVARER OG HJÆLPEMATERIALERRåvarer og hjælpematerialer omfatter kostpris for årets solgte varer og varer medgået til produktionen i året.ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGERAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer.PERSONALEOMKOSTNINGERPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring mv. af virksomhedens medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne refusioner fra offentlige myndigheder.FINANSIELLE POSTERFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og – omkostninger samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.SKAT AF ÅRETS RESULTATÅrets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Moderselskabet og de danske koncernvirksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen, på en sådan måde at moderselskabet forestår afregning af skatter mv. til de danske skattemyndigheder.BalancenMATERIELLE ANLÆGSAKTIVERMåles ved første indregning til kostpris.Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar måles efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerende afskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostprisen med fradrag af forventet scrapværdi efter afsluttet brugstid. Ved ændring i afskrivningsperioden eller scrapværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug.Kostprisen på et samet aktiv opdeles i seperate bestandele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellinge.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiProduktionsanlæg 3-15 år 0-20%Aktiver med en anskaffelsessum på under 15.000 kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle aktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.TILGODEHAVENDERTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med hensættelse til imødegåelse af forventede tab.PERIODEAFGRÆNSNINGSPOSTERPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.VÆRDIPAPIRERVærdipapirer indregnet under omsætningsaktiver måles til dagsværdi på balancedagen.UDBYTTEForslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKATAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.GÆLDSFORPLIGTELSERGældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, anden gæld mv., måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Ledelsesberetning Birthe Pedersen A/S for 2017Birthe Pedersen A/S´ hovedaktivitet er at drive en ejendomsmæglervirksomhed på Fyn med speciale i salg af ejendomme i det åbne land, nedlagte og mindre landbrug samt produktionslandbrug på Fyn. Ledelsen anser året 2017 som et meget tilfredsstillende år, da ejendomsmarkedet med salg af ejendomme til forbrugere, samt de professionelle landmand er præget af, at køberne stadig har svært ved at få ejendommene finansieret på grund af at, bosætning i det åbne land ikke er så eftertragtet som i byerne. Men det lysner og køberne har gennem 2017 fået nemmere ved at finansiere et køb. I 2017 har virksomheden udvidet personalegruppen med en ejendomsmæglerelev Regitse Rubæk. I 2017 har der været mange ejendomme til salg primært forbrugerejendomme, og det giver udgifter til markedsføring. Der annonceres både på nettet og i aviser, da det vurderes at avisannonceringen ikke kan undværes, hvor ejendomme skal sælges. Ledelsen vurderer, at forretningen ofte er en ”spiller”, når et nedlagt, mindre landbrug eller produktionslandbrug skal sælges. Dette marked vil forretningen fortsætte med at fastholde i 2018. Måles ved første indregning til kostpris.Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar måles efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerende afskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostprisen med fradrag af forventet scrapværdi efter afsluttet brugstid. Ved ændring i afskrivningsperioden eller scrapværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug.Kostprisen på et samet aktiv opdeles i seperate bestandele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellinge.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiProduktionsanlæg 3-15 år 0-20%Aktiver med en anskaffelsessum på under 15.000 kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle aktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. <tr><td>35</td> <td>Personaleomkostninger</td> </tr><tr> <td> <td> </td>Blank</td> </tr><tr><td>Lønninger</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-1.316.206</td> <td></td> <td>0</td></tr><tr> </tr><tr><td>Pensioner</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-82.700</td> <td></td> <td>0</td></tr><tr> </tr><tr><td>Andre omkostninger til social sikring </td><td></td> <td></td> <td></td> <td>-65.802</td> <td></td> <td>0</td></tr><tr> </tr><tr><td>Personaleomkostninger</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-1.464.708</td> <td></td> <td>0</td></tr><tr> </tr> <tr> </tr><tr><td>Gennemsnitligt antal ansatte </td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>3</td> <td></td> <td>2</td></tr> <tr> </tr><note>450</note><tr> <td>Egenkapital</td> </tr><tr><td>Primo</td> <td>500.000</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>110.727</td> <td>200.000</td><td>810.727</td></tr><tr><td>Forslag til resultatdisponering </td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>0</td> <td>0</td> <td>-106.493</td> <td>530.000</td><td>423.507</td></tr><tr><td>Udbetalt udbytte</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>0</td> <td>-200.000</td> <td>-200.000</td></tr><tr><td>Ultimo</td> <td>500.000</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>4.235</td> <td>530.000</td><td>1.034.235</td></tr><tekst>Aktiekapitalen har ikke været ændret siden stiftelse. Aktiekapitalen er opdelt på 500 stk a 1.000 kr. </tekst><tr><td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>2013</td> <td>2014</td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr><tr><td>Egenkapitaloversigt, 1.000 kr </td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td></tr><tr><td>Virksomhedskapital</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>500</td> <td>500</td> <td>500</td> <td>500</td> <td>500</td></tr><tr><td>Overkurs ved emission</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>1.666</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td></tr><tr><td>Overført resultat</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-1.538</td> <td>-126</td> <td>1</td> <td>111</td> <td>4</td></tr><tr><td>Foreslået udbytte </td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>1.300</td> <td>400</td> <td>150</td> <td>200</td> <td>530</td></tr><tr><td>Egenkapital i alt</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>1.928</td> <td>774</td> <td>651</td> <td>811</td> <td>1.034</td></tr><tr> </tr> <tr><td>675</td> <td>Eventualforpligtelser</td> </tr> <tr> </tr><tekst>Selskabet er sambeskattet med Birthe Pedersen Holding A/S. Som helejet dattervirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. </tekst><tekst>Deponerede midler, hvor skødet endnu ikke er tinglyst anmærkningsfrit pr. 31.12.2017.I forbindelse med et køb betaler køberne udbetalingen. I det tilfælde at en handel ikke går i orden, skal de deponerede midler tilbagebetales. Saldoen udgør den 31.12.2017 ialt 1.029.597,50 kr. Virksomheden bor til leje. Årlig leje udgør 94 t.kr.</tekst><tr> </tr> <tr><td>680</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr><tekst>Der er ingen pantsætninger og sikkerhedsstillelser.</tekst><tr> </tr>