<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2018.05.24" creationdate="2024-06-26T10:01:31+01:00"?><xbrli:xbrl xml:lang="da" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" xlink:type="simple" /><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_RevaluationReserveMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RevaluationReserveMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only_start"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RevaluationReserveMember_only_start"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RevaluationReserveMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_start"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RevaluationReserveMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RevaluationReserveMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">11345247</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="duration_only">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="duration_only">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2023-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2023-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2022-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2022-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">29</gsd:ReportingPeriodNumber><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2024-06-19</gsd:DateOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2024-02-28</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only">Roskilde</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_only">2024-02-28</arr:SignatureOfAuditorsDate><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_only">Albertslund</arr:SignatureOfAuditorsPlace><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Niels Færch</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Frank Feilskov</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">mne2673</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">28126131</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">1010843045</cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Rådgivning &amp; Revision ApS</cmn:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Holsbjergvej</gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">31-33</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">2620</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Albertslund</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry><gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode><gsd:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">43328112</gsd:TelephoneNumberOfAuditor><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">28126131</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">Rådgivning &amp; Revision ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Holsbjergvej 31-33</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">2620 Albertslund</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_only">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">11345247</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">N. Færch Ejendomme ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only">Ågerupvej 47 A, Ågerup</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">4000</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_only">Roskilde</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="duration_only">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry><gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="duration_only">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="duration_only">1994-07-31</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="duration_only">Roskilde</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Niels Færch</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Det er vores opfattelse, at selskabet fortsat opfylder betingelserne for at kunne fravælge revision i henhold til årsregnskabslovens bestemmelser.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Ledelsespåtegning&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for N. Færch Ejendomme ApS for regnskabsåret 2023.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023, samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 til 31. december 2023.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Det er vores opfattelse, at selskabet fortsat opfylder betingelserne for at kunne fravælge revision i henhold til årsregnskabslovens bestemmelser.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Til den daglige ledelse i N. Færch Ejendomme ApS.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har opstillet årsregnskabet for N. Færch Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 til 31. december 2023, på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants´ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</arr:DescriptionOfOtherEngagement><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:3.85546875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Hovedaktiviteter:&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Udlejning af fast ejendom&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabsklasse&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsrapporten for N. Færch Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C-virksomheder.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en  konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer inden årsrapporten aflægges,  og som be- eller afkræfter forhold,  der eksisterede på balancedagen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Bruttofortjeneste&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;I resultatopgørelsen oplyses nettoomsætningen ikke, men alene bruttofortjenesten, som omfatter nettoomsætning, vareforbrug, andre driftsindtægter samt andre eksterne omkostninger.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Nettoomsætning&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Vareforbrug&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Vareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for sædvanlige lagernedskrivninger.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger m.v. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Andre finansielle indtægter og omkostninger&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Andre finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Andre finansielle poster omfatter gebyrer og låneomkostninger, renteindtægter og -omkostninger, amortisering af realkreditlån.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Skat af årets resultat&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning, og er sambeskattet med moderselskabet N. Færch Holding ApS og dettes øvrige dattervirksomheder.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Moderselskabet N. Færch Holding ApS er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:3.85546875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Dog er investeringsejendomme opskrevet til vurderet handelsværdi på statustidspunktet.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;For aktiver som medfører reetablering, bortskaffelse og oprydning, indregnes reetablerings-, bortskaffelses- og oprydningsforpligtelser som et tillæg til aktivets anskaffelsessum og afskrives over brugstiden. Forpligtelserne indregnes derudover i virksomhedens forpligtelser.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Værdiforringelse af anlægsaktiver&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Udbytte&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfProvisions contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Hensatte forpligtelser og eventualforpligtelser&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Hensatte forpligtelser indregnes i balancen når selskabet på balancedagen har en retlig eller en faktisk forpligtelse som resultat af en tidligere begivenhed, og det er sandsynligt, at afviklingen heraf vil medføre et træk på selskabets økonomiske ressourcer, samt at der kan foretages en pålidelig beløbsmæssig måling af forpligtelsen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfProvisions><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Skyldig skat og udskudt skat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Efter sambeskatningsreglerne hæfter dattervirksomheden sammen med administrationsselskabet og de øvrige dattervirksomheder solidarisk for betaling af den samlede skat af sambeskatningsindkomsten over for skattemyndighederne.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Tilgodehavende og skyldige sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som tilgodehavende sambeskatningsbidrag eller skyldigt sambeskatningsbidrag.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseret til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Sambeskatningsindkomst opgøres på baggrund af de sambeskattede selskabers skattepligtige indkomst, og fordeles i de sambeskattede selskaber i forhold til de sambeskattede selskabers andel af sambeskatningsindkomsten, opgjort i henhold til de gældende skatteretlige regler.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Gældsforpligtelser&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabs-året 2019&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabs-året 2020&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabs-året 2021&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabs-året 2022&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabs-året 2023&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:3.85546875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabskapital, primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;125.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:3.85546875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Alle anparter har samme stemmerettigheder.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContributedCapital><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Aktuelt sambeskatningsbidrag&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;46.591&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;77&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Regulering af udskudt skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;6.440&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;241&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Regulering af tidligere års skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-31&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Skat af årets resultat i alt&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;53.031&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;287&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:3.85546875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Investeringsejendomme&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Anskaffelsessum, primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;7.613.743&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;7.614&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Anskaffelsessum, ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;7.613.743&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;7.614&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Værdiregulering til dagsværdi, primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;3.736.257&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;3.636&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Årets værdiregulering til dagsværdi&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;100&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Af-/nedskrivninger, ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;3.736.257&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;3.736&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabsmæssig værdi ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;11.350.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;11.350&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:3.85546875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Langfristede gældsforpligtigelser&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Afdrag næste år ca. &lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Forfald år
2 - 5 ca. &lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Restgæld efter 5 år ca.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Gæld i alt ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:3.7109375px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:12.140625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Realkreditinstitutter&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;300.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;1.050.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;1.590.886&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;2.940.886&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Langfristede gældsforpligtigelser i alt&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;300.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;1.050.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;1.590.886&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;2.940.886&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:3.85546875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Eventualforpligtelser&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet hæfter sammen med de øvrige sambeskattede selskaber solidarisk for betaling af den samlede skat af sambeskatningsindkomsten. Det samlede beløb fremgår af årsrapporten for N. Færch Holding ApS, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="duration_only" xml:lang="da">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:3.85546875px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:13.42578125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Pantsætninger og sikkerhedsstillelser&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 3.701 tkr., er der givet pant i grund og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgør i alt 11.250 tkr.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">483171</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">461000</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentAssets contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentAssets><fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentAssets contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">100000</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentAssets><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">1263000</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">242125</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">377000</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">241046</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">1447000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">53031</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">287000</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">188015</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">1160000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">188015</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">1082000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_RevaluationReserveMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">188016</fsa:ProfitLoss><fsa:InvestmentProperty contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">11350000</fsa:InvestmentProperty><fsa:InvestmentProperty contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">11350000</fsa:InvestmentProperty><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">11350000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">11350000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">11350000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">11350000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">11350000</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">11350000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RevaluationReserve contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2914281</fsa:RevaluationReserve><fsa:RevaluationReserve contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">2914000</fsa:RevaluationReserve><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">105742</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">-82000</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">3145023</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">2957000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only_start" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RevaluationReserveMember_only_start" decimals="0" unitRef="DKK">2914281</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_start" decimals="0" unitRef="DKK">-82274</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RevaluationReserveMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">2914281</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">105742</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">745326</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">739000</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">745326</fsa:Provisions><fsa:Provisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">739000</fsa:Provisions><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2640886</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">2937000</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2640886</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">2937000</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">300000</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">295000</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">124263</fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">78000</fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">127922</fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions><fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">348000</fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">255348</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">222000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">4011232</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">3774000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">4818765</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">4717000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">7459651</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">7654000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">11350000</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="-3" unitRef="DKK">11350000</fsa:LiabilitiesAndEquity></xbrli:xbrl>