25445341 2024-01-01 2024-12-31 25445341 2024-01-01 2024-12-31 1 25445341 2024-01-01 2024-12-31 1 25445341 2023-01-01 2023-12-31 25445341 2024-12-31 25445341 2023-12-31 25445341 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 25445341 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 25445341 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 25445341 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 25445341 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 25445341 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 25445341 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 25445341 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 25445341 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember xbrli:pure iso4217:DKK Per Nygaard Ejendomme ApS Skovshovedvej 8 2920 Charlottenlund 25445341 Årsrapport 25 2025-06-25 Per Nygaard Per Nygaard Ejendomme ApS Skovshovedvej 8 2920 Charlottenlund 25445341 26 29 00 10 pernygaard@mail.dk 2000-04-05 Per Nygaard Piaster Revisorerne,Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Engholm Parkvej 8 3450 Allerød Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Skovshoved 2025-06-25 Per Nygaard Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2024 - 31. december 2024 for PerNygaard Ejendomme ApS. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024. Konklusion Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligerekrav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet irevisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Vi er uafhængige afselskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationaleretningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende iDanmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for voreskonklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelsemed årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser fornødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldesbesvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften;at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabetpå grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidereselskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabetVores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentligfejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med enkonklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, derudføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældendei Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følgeaf besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at deenkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag afårsregnskabet.Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og deyderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionelskepsis under revisionen. Herudover:● Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldesbesvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnårrevisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion.Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end vedvæsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser,dokumentfalsk, bevidst udeladelse, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.● Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udformerevisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke enkonklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.● Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om deregnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.● Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet omfortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhedforbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsættedriften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøreopmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige,modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem tildatoen på vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabetikke længere kan fortsætte driften.● Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herundernoteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenhederpå en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssigeplacering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydeligemangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Til kapitalejeren i Per Nygaard Ejendomme ApS Vi har revideret årsregnskabet for Per Nygaard Ejendomme ApS for regnskabsåret 1/1 2024 - 31/12 2024, deromfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabetudarbejdes efter årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 31/12 2024, samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1/1 2024 - 31/12 2024 ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form forkonklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i denforbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller voresviden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henholdtil årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse medårsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundetvæsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Allerød 2025-06-25 Piaster Revisorerne,Statsautoriseret Revisionsaktieselskab 25160037 Kaspar Hartmann-Petersen Statsautoriseret revisor mne45833 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed med køb, renovering og salg af ejendomme, investering i og handelmed værdipapirer samt handel med automobiler og hermed ligestillet virksomhed. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat svarer til det forventede, da der ikke er solgt ejendomme i året.For det kommende år forventes en positiv udvikling i såvel omsætning som resultat. Betydningsfulde hændelser indtruffet efter regnskabsårets afslutningEjendommen er solgt med fortjeneste efter statusdagen. Herudover er der ikke indtruffet hændelser, derhar betydning for selskabets finansielle stilling. Ledelsesberetning Selskabets årsrapport for 2024 er aflagt efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B med tilvalg afenkelte regler fra klasse C. true true Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer affinansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, ogaktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet,og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser sombeskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdragsamt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, omder er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet,foretages nedskrivning til lavere genindvindingsværdi. RESULTATOPGØRELSEN BruttotabLedelsen har valgt ikke at vise nettoomsætningen i resultatopgørelsen, hvorfor omsætningen er sammendragetmed omkostninger i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 32.Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, vareforbrug, andre driftsindtægter og andre eksterneomkostninger. VareforbrugVareforbrug omfatter direkte omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Til vareforbrugindregnes tillige fragt og spedition. Anvendt regnskabspraksisÅrsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Andre driftsindtægterAndre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, herunder lejeindtægter fra midlertidig udleje af produktionsfaciliteter, forsikringserstatninger, offentligetilskud, lønrefusioner, fortjeneste ved afhændelse af immaterielle og materielle anlægsaktiver mv. Erstatningerog tilskud indregnes, når det er overvejende sandsynligt, at de modtages og betingelserne er opfyldt. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der erafholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v.Ydelser på leasingkontrakter, hvor selskabet ikke har de væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (operationel leasing) indregnes i resultatopgørelsen over kontrakternes løbetid. Ydelserne indgår i postenandre eksterne omkostninger.Selskabets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler oplyses under eventualforpligtelser. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusiv feriepenge og pensioner samt andre omkostninger tilsocial sikring mv. til selskabets medarbejdere. Finansielle posterFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster- og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen.Udbytte fra andre kapitalandele og værdipapirer indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. SkatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsenmed den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres tilposteringer direkte på egenkapitalen.Ved beregning af årets aktuelle skat anvendes de på balancedagen gældende skattesatser og -regler. Skat erfor dette år beregnet med 22 %.Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi og beregnes med 22 % af alle midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssige og skattemæssige værdier. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskellepå aktiver, hvorpå der ikke er skattemæssig afskrivningsret, f.eks. kontorbygninger. Udskudt skat måles pågrundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen i de tilfælde, hvor opgørelsen af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler.SambeskatningSelskabet er omfattet af reglerne om tvungen sambeskatning. Moderselskabet er administrationsselskab ogbetaler dermed koncernens samlede selskabsskat til skattemyndighederne. BALANCEN Materielle anlægsaktiverDe materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og eventuelle nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikkepå grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsesprisen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af aktivernes forventede brugstid og restværdier.Aktiver med en kostpris under den skattemæssige grænse for småaktiver indregnes som omkostninger iresultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprismed fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tabindregnes under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger.Det er fravalgt at vise noter for de materielle anlægsaktiver.Grunde og bygninger måles til kostpris med tillæg af opskrivninger og for bygningers vedkommende med fradrag af akkumulerede afskrivninger og eventuelle nedskrivninger. Opskrivning sker på grundlag af regelmæssige, uafhængige vurderinger af dagsværdien. Der afskrives ikke på grunde.Andre tekniske anlæg, biler, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- ognedskrivninger.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt,hvor aktivet er klar til brug.De materielle anlægsaktiver afskrives lineært på baggrund af følgende vurdering af aktivernes forventedebrugstider:Brugstid Restværdiaf kostprisGrunde og bygninger50 år 10-20 %Andre anlæg, biler, driftsmateriel og inventar 5 år 0 % VarebeholdningerVarebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-princippet. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien lavere endkostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.Kostpris for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.Kostpris for fremstillede færdigvarer samt varer under fremstilling omfatter kostpris for råvarer, hjælpematerialer,direkte løn og direkte produktionsomkostninger.Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgssum med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceresmed nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Udskudt skatteaktivVed beregning af skatteværdien af fremførselsberettigede underskud mv. anvendes de på balancedagen gældende skattesatser og -regler. Skat er for dette år beregnet med 22 %.SelskabsskatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af åretsskattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse afaktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder værdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til denværdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller vedmodregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil væregældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.SambeskatningSkyldig og tilgodehavende selskabsskat, som endnu ikke er afregnet med administrationsselskabet indregnes i balancen under Andre tilgodehavender eller Anden gæld. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter samt kontantbeholdninger omregnet tilbalancedagens valutakurs. UdbytteForslag til udbytte indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. I posten medregnes eventuelleekstraordinære udbytter, der er udloddet i regnskabsåret.Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. GældsforpligtelserGældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. -260781 5197693 484084 684908 7589 7589 -752454 4505196 68138 33682 50495 0 3824 456029 -738635 4082849 -162324 902731 -576311 3180118 500000 500000 0 500000 -1076311 2180118 -576311 3180118 15178 22767 15178 22767 15178 22767 5709294 0 5709294 0 182853 457698 157316 37234 340169 494932 1593685 8390311 7643148 8885243 7658326 8908010 125000 125000 6919804 7996115 500000 500000 7544804 8621115 0 5008 0 5008 91401 106347 13464 9698 8657 165842 113522 281887 113522 281887 7658326 8908010 125000 7996115 500000 8621115 0 0 500000 500000 0 -576311 0 -576311 0 500000 -500000 0 125000 6919804 500000 7544804 Note 1 - Personaleomkostninger 2024 2023Gager og lønninger 480.000 680.000Pensionsbidrag 0 0Andre omkostninger til social sikring 4.084 4.908484.084 684.908 1 1 Note 2 - Skat 2024 2023Skat af årets resultat:Skat af årets skattepligtige indkomst 0 910.514Regulering af udskudt skat (indtægt) -162.324 -7.783-162.324 902.731 Note 3 - EventualforpligtelserSelskabet hæfter ubegrænset og solidarisk for kildeskatter på udbytter, renter og royalties inden forsambeskatningskredsen, og for selskabsskatten af koncernens sambeskattede danske indkomst.Den samlede skyldige selskabsskat fremgår af årsrapporten for P. Nygaard Holding ApS, der eradministrationsselskab i forhold til sambeskatningen. Note 4 - Nærtstående parter Bestemmende indflydelseP. Nygaard Holding ApS EjerforholdFølgende ejer mindst 5 % af selskabets kapital:P. Nygaard Holding ApS, Skovshovedvej 8, 2920 Charlottenlund Revisionspåtegning ParsePort XBRL Converter 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 Regnskabsklasse B