33056583 2022-12-31 33056583 2021-12-31 33056583 2022-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 33056583 2022-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 33056583 2022-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33056583 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 33056583 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33056583 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33056583 2022-01-01 fsa:LandAndBuildingsMember 33056583 2022-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember 33056583 2022-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 33056583 2021-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 33056583 2022-01-01 2022-12-31 33056583 2022-01-01 2022-12-31 1 33056583 2022-01-01 2022-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 33056583 2022-01-01 2022-12-31 memberOfBoardIdentifier_board_of_director_1 33056583 2022-01-01 2022-12-31 memberOfBoardIdentifier_board_of_director_2 33056583 2022-01-01 2022-12-31 memberOfBoardIdentifier_board_of_director_3 33056583 2021-01-01 2021-12-31 33056583 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33056583 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33056583 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33056583 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33056583 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 33056583 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 33056583 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 33056583 2022-01-01 2022-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember iso4217:DKK Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2022-01-01 2021-01-01 2022-12-31 2021-12-31 33056583 Sahara 4 ApS Bellisvænget 30 6710 Esbjerg Esbjerg 2010-07-01 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Esbjerg Brygge 28, 2. 6700 Esbjerg Danmark 2023-02-20 Leif Tjørnelund Thomsen Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Sahara 4 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabet opfylder betingelserne for at undlade at lade årsregnskabet revidere. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2022. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 2023-02-20 Esbjerg V Finn Ewert Christensen Direktør Leif Tjørnelund Thomsen Dennis Løvenborg Christensen Finn Ewert Christensen Til ledelsen i Sahara 4 ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Sahara 4 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Esbjerg 2023-02-20 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Henning Tønder Olesen statsautoriseret revisor mne27864 Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering samt udlejning af fast ejendom. Udvikling i året Selskabets resultatopgørelse for 2022 udviser et overskud på DKK 583.871, og selskabets balance pr. 31. december 2022 udviser en positiv egenkapital på DKK 3.067.238. Begivenheder efter balancedagen Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten. 934376 927136 143471 143471 790905 783665 40197 44125 750708 739540 166837 164524 583871 575016 600000 525000 -16129 50016 5784647 5928118 5784647 5928118 135354 252851 468318 638850 6252965 6566968 5784647 5928118 55854 57676 191208 310527 277110 328323 80000 80000 600000 525000 449566 417523 449566 417523 1890441 2148121 1890441 2148121 350000 394000 794 38484 80000 80000 2387238 2403368 3067238 3008368 4000 4000 490926 556472 845720 992956 2736161 3141077 6252965 6566968 80000 2403367 525000 0 0 -525000 0 -16129 600000 80000 2387238 600000 134794 132484 32043 32040 166837 164524 7434337 7434337 1506219 143471 1649690 5784647 490441 532121 1400000 1616000 350000 394000 2240441 2542121 Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gældsforpligtelser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gældsforpligtelser. Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden: Pant og sikkerhedsstillelse Grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på 5.784.647 5.928.118 Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for bankforbindelser: Ejerpantebreve på i alt TDKK 2.100, der giver pant i grunde og bygninger en regnskabsmæssig værdi på 5.784.647 5.928.118 Årsrapporten for Sahara 4 ApS for 2022 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskabet for 2022 er aflagt i DKK. 1 Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Nettoomsætningen indregnes når fordele og risici vedrørende det solgte er overgået til køber, nettoomsætningen kan måles pålideligt og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele ved salget vil tilgå selskabet. Nettoomsætningen omfatter de lejebeløb, som kan henføres til regnskabsåret. Direkte omkostninger indeholder primært årets driftsomkostninger. Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til kontorhold og administration mv. Bruttofortjeneste opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af lejeindtægter, direkte omkostninger og andre eksterne omkostninger. Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Skat af årets resultat består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat og indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør: Bygninger 25 år Restværdierne for bygninger er fastsat til TDKK 4.000. Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Periodeafgrænsningsposter indregnet som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger vedrørende forsikringspræmier mv. Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.