313483662012-05-012013-04-30313483662012-05-012013-04-30Direktionsmedlem 1313483662012-05-012013-04-30Direktionsmedlem 2313483662012-05-012013-04-30Direktionsmedlem 3313483662013-04-30313483662012-04-30313483662011-10-012012-04-30313483662013-04-30fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember313483662012-04-30fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember313483662012-05-012013-04-30fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember313483662011-10-012012-04-30fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember313483662012-05-012013-04-30fsa:RetainedEarningsMember313483662011-10-012012-04-30fsa:RetainedEarningsMember313483662012-05-012013-04-30fsa:RetainedEarningsMember313483662011-10-012012-04-30fsa:RetainedEarningsMember313483662013-04-30fsa:ContributedCapitalMember313483662012-04-30fsa:ContributedCapitalMember313483662013-04-30fsa:RetainedEarningsMember313483662012-04-30fsa:RetainedEarningsMember313483662012-05-012013-04-30Revisor 1313483662012-05-012013-04-30fsa:SubsidiaryMemberFA Dattervirksomhed 01iso4217:DKKSelskabets hovedaktivitet består i at investere i og udleje fast ejendom samt investere i kapitalandele.Årets resultat udgør et underskud på 245 t.kr. mod et underskud på 102 t.kr. sidste år, hvilket direktionen anser for utilfredsstillende. Selskabet har tabt mere end 50% af anpartskapitalen, hvorfor det påhviler selskabets ledelse inden for lovens frister at stille forslag til retablering af kapitalen. Selskabets ledelse forventer at den negative egenkapital kan reetableres ved positiv drift over de kommende år. Ligesom det er ledelsens opfattelse, at selskabet vil være i stand til at fremskaffe den nødvendige likviditet til at sikre selskabets fortsatte drift.Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.Jesper ThyboPer HenriksenThomas TengstedtDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.05.2012 - 30.04.2013 for JPT Invest ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.04.2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.05.2012 - 30.04.2013. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens god kendelse.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.04.2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.05.2012 - 30.04.2013. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.1161321521221245384164223881018654301442534185979011613215212213264021707668116132152122124538416422383930520625261256039318688112068898132603516994494541153503068866119143114839111054-3599076518-126733-106598-126733-106598-277562-141134-245134-101829Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Kapitalandele i tilknyttet virksomhed indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden), hvilket indebærer, at kapitalandelen måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi med tillæg af uafskrevet goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab. I resultatopgørelsen indregnes selskabets andel af virksomhedens resultat efter eliminering af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab og med fradrag af afskrivning på goodwill. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttet virksomhed overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode under egenkapitalen. Goodwill opgøres som for skellen mellem kostprisen for kapitalandelene og dagsværdien af de overtagne ak tiver og forplig tel ser. Goodwill afskrives over den forventede brugstid, som er 5 år. Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorea li sationsværdi, hvor denne er lavere. Kostprisen for grunde og parcelhuse omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat. Regnskabsmæssig værdi af indregnet goodwill udgør 12.336 kr. 125000125000-886827122-23655-12335Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Nettoomsætning ved salg indregnes i resultatopgørelsen, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget. Vareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for sædvanlige lagernedskrivninger.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, administrationsomkostninger mv. Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab. Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger til tilknyttede vriksomheder samt tillæg under acontoskatteordningen mv.Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med moderselskabet og alle dets danske dattervirksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkom ster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). 9277543310556210562160393-279653930520625261252013-04-302012-05-012013-07-0231348366JPT Invest ApSMariendalsvej 118800 ViborgViborg2013-07-02Jesper ThyboÅrsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.04.2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.05.2012 - 30.04.2013. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.2013-06-12ViborgBruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, vareforbrug og eksterne omkostninger. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.Til sikkerhed for bankgæld er pantsat ejerpantebrev, nom. 1.400 t.kr. i grunde og bygninger. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte grunde og bygninger udgør pr. 30.04.2013 1.245.384 kr. og pr. 30.04.2012 1.642.238 kr.Sikkerhedsstillelser over for dattervirksomheder og tilknyttede virksomheder Selskabet har kautioneret for dattervirksomhedens gæld til Vestjysk Bank. Bankgæld i dattervirksomheden udgør pr. 30.04.2013 33.549 kr. og pr. 30.04.2012 2.551.685 kr.33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabVestervangsvej 6 8800 ViborgDeloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab33963556Vestervangsvej 68800 ViborgDenmark89 25 25 2514425341859790-454242-209108125000125000-579242-334108279652796518688112068898-245134-1018293242839305-245134-101829-245134-101829-245134-101829125000125000-579242-334108Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.04.2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.05.2012 - 30.04.2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Uden at modificere vores konklusion skal vi oplyse, at selskabet har tabt mere end 50% af anpartskapitalen, hvorfor det påhviler selskabets ledelse indenfor lovens tidsfrister at stille forslag til retablering af anpartskapitalen.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Erling HansenDeloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab33963556statsautoriseret revisorTP Invest ApSViborgApSÅrsrapport116132152122Regnskabsklasse BTil kapitalejerne i JPT Invest ApS Påtegning på årsregnskabetVi har revideret årsregnskabet for JPT Invest ApS for regnskabsåret 01.05.2012 - 30.04.2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Viborg2013-06-12