41647736 2023-01-01 2023-12-31 41647736 2023-01-01 2023-12-31 2 41647736 2022-01-01 2022-12-31 41647736 2023-12-31 41647736 2022-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2024-03-19 John Høgaard Larsen JLTB Ejendomme ApS Nordre Strandvej 355A 3100 Hornbæk 41647736 2023-01-01 2023-12-31 Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Til den daglige ledelse af JLTB EJENDOMME APS Jeg har opstillet årsregnskabet for JLTB EJENDOMME APS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som de har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Jeg har anvendt min faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og internationale retningslinier for revisorers etiske adfærd, herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er jeg ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet mig til brug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Hornbæk 2024-02-22 BK-revision 12967594 Bjarne Müller Kring mne7444 Registreret revisor <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">GENERELT <br/> Selskabets formål er køb og salg af egen fast ejendom.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>     </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">ØKONOMISK OG FORVENTET UDVIKLING <br/> Selskabets aktivitet har i det 3. regnskabsår givet følgende resultat. <br/> Årets resultat udgør kr. 222.156 og egenkapitalen er pr. 31/12 2023 på kr. 261.145.  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet forventer tilfredsstillende resultater i fremtiden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">HÆNDELSER EFTER REGNSKABSÅRETS AFSLUTNING <br/> Der er ikke sket noget efter regnskabsårets afslutning,  som væsentligt forrykker vurderingen af selskabets forhold. <br/>  </p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I regnskabet,  der er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven, anpartsselskabsloven og vedtægternes regnskabsbestemmelser, er der i hovedtræk anvendt følgende måling- og indregningsprincipper:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">RESULTATOPGØRELSEN <br/> Resultatopgørelsen er opstillet efter den artsopdelte metode.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">OMSÆTNING <br/> Lejeindtægter fra udlejning. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">PERIODISERING AF INDTÆGTER OG OMKOSTNINGER <br/> Indtægter og omkostninger bliver fordelt på regnskabsår, så de svarer til de beløb, der faktisk er erhvervet og afholdt i regnskabsåret, uanset betalingstidspunktet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">SKAT AF ÅRETS RESULTAT <br/> Den forventede skat af årets skattepligtige indkomst udgiftsføres i resultatopgørelsen.  Samtidig hermed udgifts- eller indtægtsføres årets forskydninger i hensættelse til udskudt skat. Selskabet indgår i aconto skatteordningen.  Tillæg, fradrag og godtgørelser vedrørende skattebetalingen er tillagt eller fratrukket i posten. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">BALANCEN <br/> Balancen er opstillet i kontoform</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">ANLÆGSAKTIVER <br/> Investeringsejendomme indregnes jf. ÅRL § 38 til dagsværdi.  Der beregnes og foretages derfor ikke afskrivninger på investeringsejendomme.  Ejendommene værdiansættes efter observationer på et aktivt marked i ht. ÅRL § 53 stk. 2, 1a.. Eventuelle værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">GÆLD <br/> Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. <br/> Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>   <br/>  </p> 50581 43249 50581 43249 245954 0 11355 16346 285180 37723 63024 13817 222156 23906 222156 23906 222156 23906 1400000 1400000 1400000 1400000 1400000 1400000 0 8200 0 2560 0 10760 43039 26119 43039 36879 1443039 1436879 40000 40000 221145 -1011 261145 38989 2376 0 2376 0 0 856300 0 856300 0 27420 52448 18873 9000 23297 1097370 472000 20700 0 1179518 541590 1179518 1397890 1443039 1436879 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2023</th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2022</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">52.448</td> <td style="text-align: right;">5.588</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align: right;">10.576</td> <td style="text-align: right;">2.710</td> </tr> <tr> <td>Regulering vedrørende tidligere år</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">5.519</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">63.024</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">13.817</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">SIKKERHEDSSTILLELSER <br/> Selskabet har ikke afgivet nogen kaution eller andre forpligtelser end hvad der fremgår af årsrapporten. <br/> Selskabet har ikke afgivet nogen uafdækket garantistillelse,  udover hvad der er normalt for det pågældende arbejdsområde. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">KONTRAKTLIGE FORPLIGTELSER <br/> Selskabet har ikke nogen kontraktlige forpligtelser. <br/>   <br/> EVENTUALFORPLIGTELSER <br/> Der var 31/12 2023 ikke nogen kendte eventualforpligtelser. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2023</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 true false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2022-12-31 2022-01-01 Andre erklæringer uden sikkerhed BK-revision Rødtjørnevej 11, Horneby 3100 Hornbæk