18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 18971232 2023-01-01 2023-12-31 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2024-12-31 18971232 2023-12-31 18971232 2022-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2022-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2022-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2022-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2022-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2022-12-31 cmn:ConsolidatedMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:EquityAttributableToParentMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:MinorityInterestsMember 18971232 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2022-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2022-12-31 18971232 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2023-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 18971232 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 18971232 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 18971232 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember 1 18971232 2024-01-01 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2024-01-01 2024-12-31 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2023-01-01 2023-12-31 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2024-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2023-12-31 cmn:ConsolidatedMember fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2024-12-31 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember 18971232 2023-12-31 fsa:DistributionAfterAttributableToMinorityInterestMember iso4217:DKK xbrli:pure DK aarhus@danskrevision.dk +45 89 36 12 12 Christian Torp C. Torp Holding ApS Århusve 211 8464 Galten Skanderborg 18971232 Sparekassen Kronjylland Tomsagerve 2 8230 Åbyhøj Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2024 - 31. december 2024 for C. Torp Holding ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og sel-skabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 og resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen om-handler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Galten Christian Torp Til kapitalejeren i C. Torp Holding ApS Konklusion Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for C. Torp Holding ApS for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet, samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregn-skabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og sel-skabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af koncernens og selska-bets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024 i overens-stemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåteg-ningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstem-melse med International Ethics Standards Board of Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers eti-ske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisi-onsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for koncernregnskabet og årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som le-delsen anser for nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinforma-tion, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernen og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af kon-cernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderli-gere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: • Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinforma-tion forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. • Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlin-ger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. • Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabs-mæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. • Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabs-princippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selska-bets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisi-onspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis så-danne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller for-hold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. • Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, her-under noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transakti-oner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. • Planlægger og udfører vi koncernrevisionen for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis vedrørende de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsenhederne i koncernen som grundlag for at ud-forme en konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og gennemgå det udførte revisionsarbejde til brug for koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisions-konklusion. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfat-ter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberet-ningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet eller årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med kon-cernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Åbyhøj, Dansk Revision Århus Godkendt revisionspartnerselskab 26717671 Torben Bisgaard Registreret revisor mne2427 Hovedaktivitet C. Torp Holding ApS er moderselskab for ovenstående 100 % eller 51 % ejede datterselskaber. Opgaverne udføres i total- eller hovedentreprise overalt i Danmark. Der er et bredt anvendelsesområde for denne type byggeri, eksempelvis til administrationsbygninger, undervisningslokaler, laboratorier, hospitalsbyg-ninger, mv., og det anvendes enten som blivende byggeri eller flytbare moduler. Se meget mere på hjemmesiden jytas.dk. Herudover udfører Jytas A/S servicearbejde, ejendomsrenovering samt almindeligt tømrerarbejde med vægt på høj håndværksmæssig kvalitet. CT Stål ApS beskæftiger sig primært med smedearbejde og stålkonstruktioner, hvoraf en del er underleveran-dørarbejde til Jytas A/S. Se mere på hjemmesiden ctstål.dk. Jytas Udlejning ApS ejer ejendomme beliggende i Galten, og disse ejendomme er domicil for Jytas A/S. Jytas Ejendomme ApS ejer ejendomme i Ishøj og Borup, som udlejes til Jytas A/S. Herudover er der en ejendoms-portefølje i Bjerringbro. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold. Koncernens resultatopgørelse for 2024 udviser et overskud på TDKK 353.707 mod et overskud på TDKK 11.890 sidste år, og koncernens balance pr. 31. december 2024 udviser en egenkapital på TDKK 405.470. Moderselskabet har i regnskabsåret solgt dattervirksomhederne Jytas Projekt I ApS, Jytas Projekt II ApS, Jytas Projekt III ApS og Jytas Projekt IV ApS, hvilket har medført en betydelig avance for koncernen og moderselskabet. Årets resultat for koncernen og moderselskabet er således særligt påvirket heraf. Avancen er indregnet i resul-tatopgørelsen i regnskabsposten ”Årets resultat efter skat, ophørende aktivitet” og udgør 331.987 TDKK for kon-cernen og 299.568 TDKK for moderselskabet. Ledelsen henviser til omtale i note 6 vedrørende særlige poster og henviser i øvrigt til omtale i note 4 vedrørende ophørende aktivitet. Resultat sammenholdt med tidligere forventninger Forventningerne til 2024 var et overskud i niveauet 5-7 mio. kr. før skat af de fortsættende aktiviteter i koncer-nen. Koncernen har realiseret et underskud før skat fra de fortsættende aktiviteter, korrigeret for indtægter fra værdipapirer og tilbageførte nedskrivninger på finansielle aktiver, på -12,2 mio. kr., hvilket anses for utilfredsst-llende. Resultatet er påvirket af betydelige investeringer i den grønne omstilling både på projekter der har opnået den fornemme DGNB-Guld certificering, men også m.h.t. intern træning og dokumentation. Herudover er der i årets løb frasolgt dele af aktiviteter i koncernen, hvilket har krævet ressourcer fra ledelsen og også påvirket ind-tjeningen fra de fortsættende aktivitet. Det samlede resultat for året inkl. ophørende aktiviteter anses som tilfredsstillende. Produktudvikling Selskabet har løbende i året foretaget produktudvikling som er udgiftsført og påvirker regnskabet i negativ ret-ning. Dette, set i sammenhæng med andre tiltag bl.a. implementering af solceller og udskiftning af varmeforsy-ning fra naturgas til varmepumper, som markant har reduceret CO2 aftrykket. Begivenheder efter balancedagen C. Torp Holding ApS har d. 20. april 2025 foretaget kapitalindskud på 20 mio. kr. i Jytas A/S for at understøtte den fremtidige drift i datterselskabet. Herudover er der efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som har væsentlig betydning for vurderingen af selskabets forhold. Ledelsen henviser til omtalte i note 18. Forventninger til fremtiden Der forventes fortsat betydelige investeringer i den grønne omstilling. Der vil pr. 1. juli 2025 blive stillet endnu større krav til reduktion i udledning af CO2 i ejendomsbranchen og vi er klar til at aflevere fremtidige projekter som lever op til de skærpede krav. Dette vil, sammen med en fortsat stigende interesse for at benytte vores bygge-koncepter, specielt i forbindelse med den fortsatte intensive pro-duktudvikling mod mere energivenlige/energineutrale præfabrikerede bygninger, gør at vi indenfor de kom-mende år forventer positiv indtjening. Der er udarbejdet budgetter for 2025 som udviser et negativt resultat for koncernen i niveauet 0-3 mio. kr. før skat og værdireguleringer på værdipapirer. Videnressourcer Der er i årets løb rekrutteret nye medarbejdere med fokus på den grønne dagsorden, ligesom medarbejderne også har været på kursus i implementering af bæredygtighed i alle led i processen Koncernen tilstræber bevidst at ansætte højt kvalificerede medarbejdere specielt med høj teknisk viden inden for koncernens hovedaktivitet. Koncernen arbejder løbende på at løfte kompetenceniveauet gennem træning og udvikling af egne medarbej-dere – således vi fremadrettet kan håndtere de stigende krav der er til bæredygtighed i byggerier. Vi vil i fremti-dige rekruttering af nye medarbejdere også have fokus på øgede kompetencer for at løse de komplekse kunde-projekter selskabet gennemfører, samt følge koncernens strategi. Finansielle risici og brug af finansielle instrumenter Koncernen er ikke eksponeret over for særlige risici, ud over hvad der normalt forekommer for branchen og der anvendes ikke finansielle instrumenter Påvirkning af det eksterne miljø Koncernen har udarbejdet en samlet strategi for koncernens miljøarbejde. Vores byggemoduler har en meget høj kvalitet og er genanvendeligt på mange forskellige måde både mht. anvendelse og placering, og har i forhold til ordinært byggeri i beton og mursten et lavere samlet miljøaftryk fra fødsel til død. Der er i 2023 udarbejdet en ESG rapport som afdækker aktiviteternes klimamæssige og sociale aftryk i moduler-nes levetid. Der er derfor allerede implementeret tiltag via solceller og udskiftning af varmeforsyning fra naturgas til varmepumper, som markant har reduceret CO2 aftrykket. Til styring af de miljømæssige forhold er der i denne forbindelse blevet udarbejdet en miljøpolitik med tilhørende målsætninger. Denne politik tager udgangspunkt i en miljømæssig forsvarlig drift, og indgår som en naturlig del i koncernens målsætninger for produktkvalitet og produktionsforhold. 2024 2023 2022 2021 2020 Ledelsesberetning Hoved- og nøgletal 1.000 DKK 1.000 DKK 1.000 DKK 1.000 DKK 1.000 DKK Resultatopgørelse Bruttofortjeneste 64.209 152.831 127.145 122.995 113.320 Resultat af primær drift -15.150 37.970 26.451 25.541 18.499 Resultat af finansielle poster 10.096 -16.988 -8.301 -8.007 -9.688 Årets resultat 353.707 11.890 7.278 11.830 4.905 Årets resultat efter skat, ophørende aktivitet 349.772 0 0 0 0 Balance Inv. i materielle anlægsaktiver 27.315 91.101 123.832 54.098 24.222 Balancesum 496.451 524.131 498.921 389.604 465.100 Egenkapital 405.470 111.656 100.463 93.758 83.553 Pengestrømme Pengestrømme fra driftsaktivitet 28.341 49.125 19.076 52.998 35.930 Pengestrømme fra investeringsakti-16.246 -66.626 -105.338 36.026 -11.043 vitet Pengestrømme fra finansieringsak--40.993 20.595 106.173 -76.876 -21.270 tivitet Pengestrømme i alt 3.593 3.094 19.912 12.147 3.617 Nøgletal i % Afkastningsgrad -3,1 7,2 5,3 6,6 4,0 Resultat af primær drift i procent af samlede aktiver Soliditetsgrad inkl. minoriteter 81,7 21,3 20,1 24,1 17,9 Egenkapital ultimo i procent af samlede akti-ver Egenkapitalforrentning inkl. minori-136,8 11,2 7,5 13,3 6,0 teter Ordinært resultat efter skat i procent af gen-nemsnitlig egenkapital Medarbejdere Gennemsnitlige antal heltidsbe-120 121 117 112 119 skæftigede Koncernens aktiviteter består af følgende: Jytas A/S er en moderne produktionsvirksomhed indenfor byggebranchen med hovedvægten på udvikling, pro-duktion og salg af byggerier baseret på lette konstruktioner med et lavt energiforbrug og med forskellige formerfor klimaskærme, træ-, tegl-, stål- og cementbaserede plader – alt efter hvilket ønske bygherren har til sit byggeri.Vores moduler og elementer er fult ud dansk produceret på vores lokation i Galten. Når modulerne er klar til atforlade produktionen, er de enkelte moduler 80 % færdigproducerede, og de sidste 20 % færdiggøres på bygge-pladsen. 64209376 152831000 279322 -2464000 70176989 69944000 1383253 0 9182086 44916000 0 0 -15149699 37970000 -1103931 -2464000 0 0 -11284274 13477000 12831149 2285000 14081862 4220000 -7798326 4193000 -7798326 4193000 2735068 19273000 831047 1191000 2744708 16789000 8660936 9849000 -1190783 4899000 2558875 512000 3935491 11890000 6102061 9337000 349771903 0 313321973 0 353707394 11890000 319424033 9337000 53111215 55263000 0 0 0 345066000 0 0 22902505 25836000 0 0 1595076 2251000 0 0 77608796 428416000 0 0 0 0 33381931 54210000 0 0 0 2800000 25000 25000 0 0 7500000 18600000 7500000 18600000 7525000 18625000 40881931 75610000 85133796 447041000 40881931 75610000 9588743 10877000 0 0 2530934 5650000 0 0 12119677 16527000 0 0 25165658 20524000 0 0 9357283 7026000 0 0 0 0 14807959 18288000 95982172 26552000 94403486 23689000 270000 190000 270000 190000 1578506 0 1857421 4103000 558801 433000 0 0 132912420 54725000 111338866 46270000 256852976 0 256852976 0 9431681 5839000 9344891 63000 411316754 77090000 377536733 46333000 496450550 524131000 418418664 121943000 200000 200000 200000 200000 0 0 0 25201000 383221317 101797000 383221317 76596000 18000000 61000 18000000 61000 4048785 9598000 0 0 405470102 111656000 401421317 102058000 3481929 35351000 0 0 0 1924000 0 0 3481929 37275000 0 0 0 54635000 0 13545000 17694589 18884000 0 0 0 184358000 0 0 8813600 10043000 0 0 5060063 4951000 0 0 31568252 272871000 0 13545000 4252305 50415000 0 0 5301689 9020000 220 0 10407584 71000 0 0 17026439 20085000 1438875 120000 621881 0 4410583 4605000 471037 656000 471037 656000 17849332 18690000 10676632 960000 0 3393000 0 0 55930267 102329000 16997347 6340000 87498519 375200000 16997347 19885000 496450550 524131000 418418664 121943000 200000 92520879 0 92720879 7741749 100462628 0 9276405 61000 9337405 2552162 11889567 0 0 0 0 696000 696000 200000 101797284 61000 102058284 9597911 111656195 0 301424033 18000000 319424033 34283361 353707394 0 20000000 0 20000000 0 20000000 0 0 61000 61000 2485000 2546000 0 0 0 0 -37347487 -37347487 200000 383221317 18000000 401421317 4048785 405470102 200000 16428140 76092739 0 92720879 0 8773211 503194 61000 9337405 200000 25201351 76595933 61000 102058284 0 -25201351 326625384 18000000 319424033 0 0 20000000 0 20000000 0 0 0 61000 61000 200000 0 383221317 18000000 401421317 353707000 11890000 16419000 42174000 331987000 0 -7798000 4193000 -12831000 -2285000 -10725000 -19273000 -4575000 -5245000 3698000 4899000 -326349000 63009000 -4407000 5567000 -193000 6726000 -1924000 1924000 -2773000 11648000 5063000 -8566000 6105000 2285000 10106000 18822000 Rentebetalinger i alt Rentebetalinger i alt -4001000 -16537000 80000 672000 28341000 49125000 24854000 82915000 37100000 16289000 317351000 0 250127000 0 63224000 5200000 16246000 -71826000 -23341000 46808000 Ændring i kortfristede finansieringsforpligtelser Ændring i kortfristede finansieringsforpligtelser 4894000 -20317000 22546000 696000 -40993000 25795000 3593000 3094000 5839000 2745000 9432000 5839000 Koncern Moderselskab Noter 2024 2023 2024 2023 DKK 1.000 DKK DKK 1.000 DKK 1 Personaleomkostninger Lønninger og vederlag 55.844.904 54.728 1.175.708 0 Pensioner 7.052.748 6.883 202.022 0 Andre omkostninger til social 1.300.394 1.448 5.523 0 sikring Øvrige personaleomkostninger 5.978.943 6.885 0 0 70.176.989 69.944 1.383.253 0 120 121 1 0 Koncern Direktionen i moderselskabet er i dele af regnskabsåret aflønnet i dattervirksomheder. Vederlag til koncernens og moderselskabets ledelse er jf. ÅRL § 98 b, stk. 3, nr. 2 ikke oplyst. 2 Andre finansielle indtægter Finansielle indtægter, tilknyt-0 0 1.252.112 1.939 tede virksomheder Øvrige finansielle indtægter 12.831.149 2.285 12.829.750 2.281 12.831.149 2.285 14.081.862 4.20 3 Skat af årets resultat Skat af årets skattepligtige ind--1.662.599 0 2.553.162 502 komst Årets ændring i udskudt skat 334.375 4.899 0 10 Regulering vedrørende tidligere 137.441 0 5.713 0 års skat -1.190.783 4.899 2.558.875 512 4 Årets resultat efter skat, ophørende aktiviteter Moderselskabet har i regnskabsåret solgt dattervirksomhederne Jytas Projekt I ApS, Jytas Projekt II ApS, Jytas Projekt III ApS og Jytas Projekt IV ApS, som vedrørte et separat segment af koncernens aktiviteter, hvorfor resultatet herfra således er præsenteres som ophørt aktivitet. Resultat for året efter skat fra dattervirksomhederne er præsenteres på en særskilt linje i resultatopgø-relsen som ”Årets resultat efter skat, ophørende aktivitet” og udgør i koncernregnskabet TDKK 349.772 inkl. avance ved salget og i moderselskabsregnskabet TDKK 313.322 inkl. avance ved salget. Sammenligningstal for 2023 er ikke korrigeret for ophørt aktivitet. Årets resultat af ophørt aktivitet er specificeret i hovedposter nedenfor: Modersel-Koncern skab 2024 2024 DKK DKK Bruttofortjeneste 386.917.893 0 Resultat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder 0 313.321.972 Andre omkostninger, herunder afskrivninger -32.257.643 0 Resultat før skat 354.660.250 313.321.972 Skat af resultat -4.888.347 0 Årets resultat efter skat, ophørende aktivitet 349.771.903 313.321.972 0 0 -25201351 8773000 34283361 2552000 0 0 18000000 61000 18000000 61000 20000000 0 20000000 0 281424033 9276000 306625384 503000 353707394 11890000 319424033 9337000 6 Særlige poster Moderselskabet har i regnskabsåret solgt dattervirksomhederne Jytas Projekt I ApS, Jytas Projekt II ApS, Jytas Projekt III ApS og Jytas Projekt IV ApS, hvilket har medført en betydelig avance for koncernen og moderselskabet. Årets resultat for koncernen og moderselskabet er således særligt påvirket heraf. Avan-cen er indregnet i resultatopgørelsen i regnskabsposten ”Årets resultat efter skat, ophørende aktivitet” og udgør 331.987 TDKK for koncernen og 299.568 TDKK for moderselskabet. Ledelsen henviser i øvrigt til omtale i note 4 vedrørende ophørende aktivitet. 7 Materielle anlægsaktiver Grunde og Udlejningsen-Andre anlæg, Koncern bygninger heder driftsmateriel og inventar Kostpris primo 78.154.662 644.842.955 57.400.254 Årets tilgang 958.894 572.270 3.360.373 Årets afgang 0 -653.506.558 -4.281.472 Overførsel 0 7.952.500 0 Kostpris ultimo 79.113.556 0 56.479.155 Afskrivninger primo 22.891.714 299.776.939 31.563.973 Årets afskrivninger 3.110.627 16.543.019 6.071.459 Tilbageførte afskrivninger på 0 -316.319.958 -4.058.782 årets afgang Afskrivninger ultimo 26.002.341 0 33.576.650 Regnskabsmæssig værdi ultimo 53.111.215 0 22.902.505 Heraf finansielt leasede aktiver 0 0 14.405.325 Materielle anlægsaktiver - Materielle I alt fortsat anlægsakti-Koncern ver under ud-førsel Kostpris primo 2.250.785 782.648.656 Årets tilgang 22.423.254 27.314.791 Årets afgang -15.126.463 -675.775.660 Overførsel -7.952.500 0 Kostpris ultimo 1.595.076 137.187.787 Afskrivninger primo 0 354.232.626 Årets afskrivninger 0 25.725.105 Tilbageførte afskrivninger på 0 -320.378.740 årets afgang Afskrivninger ultimo 0 59.578.991 Regnskabsmæssig værdi ultimo 1.595.076 77.608.796 Heraf finansielt leasede aktiver 0 14.405.325 8 Kapitalandele i tilknyttede virk- 2024 2023 somheder Moderselskab DKK 1.000 DKK Kostpris primo 29.008.763 29.009 Årets tilgang 11.000.000 0 Årets afgang -1.263.000 0 Kostpris ultimo 38.745.763 29.009 Værdireguleringer primo 25.201.350 16.428 Udbetalt udbytte -16.515.000 -4.704 Årets resultat efter skat 29.045.788 13.477 Tilbageførsel af værdiregulering ved årets afgang -43.095.968 0 Værdireguleringer ultimo -5.363.830 25.201 Regnskabsmæssig værdi ultimo 33.381.933 54.210 Navn Hjemsted Ejerandel Resultat Egenkapital Jytas A/S Skanderborg 100,00% -10.791.367 12.639.560 CT Stål ApS Skanderborg 51,00% 686.585 8.262.826 Jytas Udlejning ApS Skanderborg 100,00% -141.653 11.611.404 Jytas Ejendomme ApS Skanderborg 100,00% -739.130 6.594.078 Koncern Moderselskab Noter 2024 2023 2024 2023 DKK 1.000 DKK DKK 1.000 DKK 13 Andre værdipapirer og kapitalandele Årets værdiregulering indregnet 6.974.419 0 6.974.419 0 i resultatopgørelsen Børsnoterede aktier, obligatio-256.852.976 0 256.852.976 0 ner og investeringsbeviser Andre værdipapirer og kapital-256.852.976 0 256.852.976 0 andele i alt Andre værdipapirer og kapitalandele er indregnet efter dagsværdiniveau 1. 9 Finansielle anlægsaktiver Deposita Andre tilgo-I alt Koncern dehavender Kostpris primo 25.000 18.600.000 18.625.000 Årets tilgang 0 2.500.000 2.500.000 Årets afgang 0 -13.600.000 -13.600.000 Kostpris ultimo 25.000 7.500.000 7.525.000 Værdireguleringer primo 0 0 0 Årets regulering 0 0 0 Værdireguleringer ultimo 0 0 0 Regnskabsmæssig værdi ultimo 25.000 7.500.000 7.525.000 Andre tilgodehavender træder tilbage for øvrige kreditorer. Lånene er uopsigelige og har en løbetid på over 1 år. 9 Finansielle anlægsaktiver - Tilgodeha-Andre tilgo-I alt fortsat vende hos til-dehavender Moderselskab knyttede virk-somheder Kostpris primo 2.800.000 18.600.000 21.400.000 Årets tilgang 2.500.000 2.500.000 5.000.000 Årets afgang -5.300.000 -13.600.000 -18.900.000 Kostpris ultimo 0 7.500.000 7.500.000 Værdireguleringer primo 0 0 0 Årets regulering 0 0 0 Værdireguleringer ultimo 0 0 0 Regnskabsmæssig værdi ultimo 0 7.500.000 7.500.000 Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder og andre tilgodehavender træder tilbage for øvrige kredi-torer. Lånene er uopsigelige og har en løbetid på over 1 år. Koncern Moderselskab 2024 2023 2024 2023 DKK 1.000 DKK DKK 1.000 DKK 10 Igangværende arbejder for fremmed regning Salgsværdi af udført arbejde 94.562.933 74.751 0 0 Acontofaktureringer -95.613.234 -67.796 0 0 -1.050.301 6.955 0 0 Indregnes således i balancen: Igangværende arbejder for 9.357.283 7.026 0 0 fremmed regning, aktiver Igangværende arbejder for -10.407.584 -71 0 0 fremmed regning, passiver -1.050.301 6.955 0 0 11 Andre tilgodehavender Koncern/Moderselskab Af andre tilgodehavenderne forfalder TDKK 16.920 mere end 1 år efter balancedagen. 12 Periodeafgrænsningsposter Koncern Periodeafgrænsningsposter under aktiver omfatter periodisering af omkostninger, der først vedrører efterfølgende år. 14 Hensættelser til udskudt skat Saldo 1. januar 35.351.039 30.452 0 -10 Årets regulering af udskudt skat 3.670.984 4.899 0 10 Regulering udskudt skat tidli--1.454.973 0 0 0 gere år Afgang i året -34.085.121 0 0 0 3.481.929 35.351 0 0 Indregnes således i balancen: Udskudt skatteaktiv 0 0 0 0 Hensættelse til udskudt skat 3.481.929 35.351 0 0 3.481.929 35.351 0 0 Koncern Hensættelse til udskudt skat vedrører væsentligst tidsmæssige forskelle på materielle anlægsaktiver, igangværende arbejder, finansielle leasingforpligtelser samt underskud til modregning i fremtidige ind-komstår. 15 Andre hensatte forpligtelser Saldo 1. januar 1.923.751 0 0 0 Årets ændringer -1.923.751 1.923.751 0 0 0 1.923.751 0 0 Koncern Andre hensatte forpligtigelser omfatter garantihensættelser med TDKK 0 (2023: TDKK 1.924), der ud-gør forventede garantiomkostninger i henhold til sædvanlige garantiforpligtigelser ved salg af varer. 16 Langfristede gældsforpligtigelser Koncern Gæld i alt Afdrag Langfristet Restgæld 31/12 2024 næste år andel efter 5 år Gæld til realkreditinstitutter 18.887.773 1.193.184 17.694.589 12.942.252 Leasingforpligtelser 11.872.721 3.059.121 8.813.600 1.140.364 Anden gæld 5.060.063 0 5.060.063 4.963.067 35.820.557 4.252.305 31.568.252 19.045.683 17 Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter under passiver omfatter modtagne forudbetalinger vedrørende kom-mende regnskabsår. 18 Begivenheder efter balancedagen C. Torp Holding ApS har d. 20. april 2025 foretaget kapitalindskud på 20 mio. kr. i Jytas A/S for at un-derstøtte den fremtidige drift i datterselskabet. Herudover er der efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som har væsentlig betydning for vurderingen af selskabets forhold. 19 Kontraktlige forpligtelser, eventualforpligtelser m.v. Koncern Andre eventualforpligtelser Koncernen har til selskaberne, hvor moderselskabets kapitalejer har bestemmende indflydelse, C. Torp Finans ApS, Savværksvej, Sorring ApS, CT Leasing ApS, athome Holding ApS og athome Apart-ments ApS, afgivet finansiel støtteerklæring, som indebærer at koncernen vil støtte selskaberne finan-sielt med lån, idet omfang det er nødvendigt for at selskaberne kan fortsætte deres sædvanlige drifts-mæssige aktiviteter, herunder også ekstraordinære omkostninger. Den finansielle støtteerklæring lø-ber frem til 31. december 2025. Koncernen har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for selskabet, hvor moderselskabets kapitalejer har bestemmende indflydelse, athome Apartments ApS’ engagement med realkreditinstitutter. Gæld til realkreditinstitutter omfattet af selvskyldnerkautioner pr. 31. december 2024 udgør TDKK 40.384. Koncernen har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for selskaberne, hvor moderselskabets kapital-ejer har bestemmende indflydelse, athome Apartments ApS og Savværksvej, Sorring ApS’ engage-ment med pengeinstitut. Gæld til pengeinstitutter omfattet af selvskyldnerkautioner pr. 31. decem-ber 2024 udgør TDKK 0. Koncernen har stillet begrænset kaution på TDKK 1.000 for 3. parts bankengagement med pengeinsti-tut. 19 Kontraktlige forpligtelser, eventualforpligtelser m.v. - fortsat Moderselskab Andre eventualforpligtelser Selskabet har til koncernselskaberne Jytas Udlejning ApS og Jytas Ejendomme ApS samt til selska-berne, hvor moderselskabets kapitalejer har bestemmende indflydelse, C. Torp Finans ApS, Savværks-vej, Sorring ApS, CT Leasing ApS, athome Holding ApS og athome Apartments ApS afgivet finansiel støtteerklæring, som indebærer at selskabet vil støtte selskaberne finansielt med lån, idet omfang det er nødvendigt for at selskaberne kan fortsætte deres sædvanlige driftsmæssige aktiviteter, herunder også ekstraordinære omkostninger. Den finansielle støtteerklæring løber frem til 31. december 2025. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for dattervirksomhederne Jytas Udlejning ApS, Jytas Ejendomme ApS og CT Stål ApS samt for selskabet, hvor moderselskabets kapitalejer har be-stemmende indflydelse, athome Apartments ApS’ engagement med realkreditinstitutter. Gæld til re-alkreditinstitutter omfattet af selvskyldnerkautioner pr. 31. december 2024 udgør TDKK 59.272. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for dattervirksomhederne Jytas A/S, Jytas Udlej-ning ApS og CT Stål ApS samt for selskaberne, hvor moderselskabets kapitalejer har bestemmende indflydelse, athome Apartments ApS og Savværksvej, Sorring ApS’ engagement med pengeinstitut. Gæld til pengeinstitutter omfattet af selvskyldnerkautioner pr. 31. december 2024 udgør TDKK 5.324. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for arbejdsgarantier stillet i dattervirksomhe-derne Jytas A/S og CT Stål. Arbejdsgarantierne har en ramme på TDKK 60.000, hvoraf TDKK 36.768 er trukket pr. 31. december 2024. Selskabet har stillet begrænset kaution på TDKK 1.000 for 3. parts bankengagement med pengeinsti-tut. Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i C. Torp Holding ApS-koncernen. Som admi-nistrationsselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatnin-gen for betaling af danske selskabsskatter, kildeskatter, renter og royalties inden for sambeskatnings-kredsen. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettotilgodehavende udgør TDKK 270 pr. 31. december 2024. Eventuelle senere korrektioner af sambeskatningsindkomsten og kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb. 20 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Koncern Koncernen har til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, herunder gæld til pengeinstitutter selskabet athome Apartments ApS’, hvor moderselskabets kapitalejer har bestemmende indflydelse, stillet pant i selskabets andre værdipapirer og kapitalandele samt likvide midler, hvis regnskabsmæssige værdi ud-gør TDKK 156.995. Gæld til banker omfattet af sikkerhedsstillelsen udgør TDKK 5.324. Koncernen har afgivet virksomhedspant på 20.000 TDKK. Pantet omfatter simple fordringer, lagerbe-holdning, uregistrerede motorkøretøjer og driftsinventar og materiel med en bogført værdi pr. 31. de-cember 2024 på i alt 46.781 TDKK. Gæld til pengeinstitutter omfattet af virksomhedspant pr. 31. de-cember 2024 udgør TDKK 5.004. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, er der udstedt realkreditpantebreve for nominelt TDKK 27.642, der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2024 udgør TDKK 47.700. Gæld til realkreditinstitutter pr. 31. december 2024 udgør TDKK 18.690. Koncernen har udstedt ejerpantebreve på i alt TDKK 9.700, der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2024 udgør TDKK 50.166. Ejerpantebreve er deponeret til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, som pr. 31. december 2024 udgør TDKK 297. Koncernen har indgået rammeaftale om at stille sædvanlige arbejdsgarantier. Arbejdsgarantierne har en ramme på TDKK 60.000, hvoraf TDKK 36.835 er trukket pr. 31. december 2024. Moderselskab Selskabet har til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, herunder gæld til pengeinstitutter i dattervirk-somhederne Jytas A/S, Jytas Udlejning ApS, CT Stål ApS samt selskabet, hvor moderselskabets kapital-ejer har bestemmende indflydelse, athome Apartments ApS, stillet pant i selskabets andre værdipapi-rer og kapitalandele samt likvide midler, hvis regnskabsmæssige værdi udgør TDKK 156.995. Gæld til banker omfattet af sikkerhedsstillelsen udgør TDKK 5.324. 21 Nærtstående parter, transaktioner og bestemmende indflydelse Koncern/Moderselskab Bestemmende indflydelse Nærtstående part Hjemsted Grundlag for bestemmende indflydelse Christian Torp Aarhus Kapitalbesiddelse Øvrige nærtstående parter Nærtstående parter omfatter desuden tilknyttede virksomheder, og samt disse selskabers bestyrelse, direktion og ledende medarbejdere samt disse personers familiemedlemmer. 21 Nærtstående parter, transaktioner og bestemmende indflydelse – fortsat Koncern Transaktioner med nærtstående parter Alle transaktioner med dattervirksomheder er elimineret i koncernregnskabet. Øvrige transaktioner med nærtstående parter fremgår nedenfor: TDKK 2024 Salg af varer og ydelser til øvrige nærtstående parter 1.593 Renteindtægter fra øvrige nærtstående parter 2.655 Renteudgifter til selskabsdeltagere og deltagere 66 Renteudgifter til øvrige nærtstående parter 1.072 Tilgodehavender hos øvrige nærtstående parter 100.126 Årets nedskrivning af tilgodehavender hos øvrige nærtstående parter -7.799 Akkumuleret nedskrivning af tilgodehavender hos øvrige nærtstående parter 13.760 Gæld til selskabsdeltagere og ledelse 471 Gæld til øvrige nærtstående parter 7.959 Udbytte til minoritetsejere 2.485 Udbytte til majoritetsejer 20.061 Modervirksomhed Transaktioner med nærtstående parter Transaktioner med helejede dattervirksomheder er undladt oplyst jf. ÅRL § 98c, stk. 3. C. Torp Holding ApS har haft følgende transaktioner med øvrige nærtstående parter: TDKK 2024 Renteindtægter fra ikke-helejede dattervirksomheder 266 Renteindtægter fra øvrige nærtstående parter 2.655 Renteudgifter til selskabsdeltagere og deltagere 66 Renteudgifter til øvrige nærtstående parter 591 Tilgodehavender hos ikke-helejede dattervirksomheder 1.533 Tilgodehavender hos øvrige nærtstående parter 100.126 Årets nedskrivning af tilgodehavender hos øvrige nærtstående parter -7.799 Akkumuleret nedskrivning af tilgodehavender hos øvrige nærtstående parter 13.760 Modtagne udbytter fra ikke-helejede dattervirksomheder 16.515 Gæld til selskabsdeltagere og ledelse 471 Gæld til øvrige nærtstående parter 7.959 Oplysning om ledelsesvederlag Oplysningerne om vederlag til ledelsen fremgår af note 1, personaleomkostninger. 22 Salg af dattervirksomheder Pr. 28. juni 2024 har moderselskabet solgt datterselskaberne Jytas Projekt I ApS, Jytas Projekt II ApS, Jytas Projekt III ApS og Jytas Projekt IV ApS. Værdien af de bogførte aktiver og forpligtelser, der er solgt, udgør følgende: Koncern 2024 2023 1.000 DKK 1.000 DKK Materielle anlægsaktiver 324.603 0 Langfristede gældsforpligtelser -257.641 0 Udskudt skat -34.131 0 Øvrige nettoaktiver -10.119 0 Solgte nettoaktiver 22.711 0 Avance ved salg 331.987 0 Minoritetsandel af nettoaktiver og avance ved salg -37.347 0 Kontant salgspris 317.351 0 Generelt Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en mellemstor klasse C-virksomhed. Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflæg-ges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes om-kostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte for-pligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta er i årets løb omregnet til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gæld og andre poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Realiserede og urealiserede valutakursreguleringer er indregnet i resultatopgørelsen under finansielle poster. Der benyttes ikke finansielle instrumenter til sikring af modværdien i danske kroner af balanceposter i fremmed valuta samt fremtidige transaktioner i fremmed valuta. Koncernregnskabet Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden C. Torp Holding ApS og dattervirksomheder, hvori C. Torp Hol-ding ApS direkte eller indirekte besidder mere end 50% af stemmerettighederne eller på anden måde har be-stemmende indflydelse. Virksomheder, hvori koncernen besidder mellem 20% og 50% af stemmerettighederne og udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, betragtes som associerede virksomheder. Ved konsolideringen foretages eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, in-terne mellemværender og udbytter samt realiserede og urealiserede fortjenester og tab ved transaktioner mel-lem de konsoliderede virksomheder. Kapitalandele i dattervirksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af dattervirksomheders dagsværdi af nettoaktiver og forpligtelser på anskaffelsestidspunktet. Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra anskaffelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i den konsoliderede resultatopgørelse frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede, solgte eller afviklede virksomheder. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af dattervirksomheder og associerede virksomheder opgøres som forskel-len mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. ikke-afskrevet goodwill og forventede omkostninger til salg eller afvikling. Opgørelse af goodwill Ved køb af nye virksomheder anvendes overtagelsesmetoden, hvorefter de nytilkøbte virksomheders identifice-rede aktiver og forpligtelser måles til dagsværdi på erhvervelsestidspunktet. Omkostninger til omstruktureringer, som er indregnet i den overtagne virksomhed inden overtagelsesdagen og som ikke er aftalt som led i virksom-hedsovertagelsen, indgår i overtagelsesbalancen og dermed fastlæggelse af goodwill. Omstruktureringer, der besluttes af den overtagende virksomhed, skal indregnes i resultatopgørelsen. Der tages hensyn til skatteeffek-ten af de foretagne omvurderinger. Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem kostpris og dagsværdi af overtagne identificerede aktiver og forpligtel-ser, inkl. hensatte forpligtelser til omstrukturering, indregnes under immaterielle anlægsaktiver og afskrives sy-stematisk over resultatopgørelsen efter en individuel vurdering af den økonomiske levetid, dog maksimalt 20 år. Goodwill fra erhvervede virksomheder kan reguleres indtil udgangen af året efter anskaffelsen. Minoritetsinteresser I koncernregnskabet indregnes dattervirksomhedernes regnskabsposter 100%. Minoritetsinteressernes for-holdsmæssige andel af dattervirksomheders resultat og egenkapital præsenteres særskilt i henholdsvis resultat-disponeringen og i særskilt hovedpost under egenkapitalen. Ved første indregning måles minoritetsinteresser enten til dagsværdien af minoritetsinteressernes ejerandel el-ler til minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af dagsværdien af den overtagne virksomheds identificer-bare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser. I førstnævnte tilfælde indregnes der således goodwill vedrørende minoritetsinteressernes ejerandel i den over-tagne virksomhed, mens der i sidstnævnte tilfælde ikke indregnes goodwill vedrørende minoritetsinteressernes ejerandel. Måling af minoritetsinteresser vælges transaktion for transaktion og anføres i noterne i forbindelse med beskrivelsen af overtagne virksomheder. Resultatopgørelsen Nettoomsætning Nettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden regnskabsårets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålide-ligt og forventes modtaget. Nettoomsætning indregnes excl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i takt med, at produktionen udføres, hvorved nettoom-sætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Nettoomsætningen indreg-nes, når de samlede indtægter og omkostninger på entreprisekontrakten og færdiggørelsesgraden på balance-dagen kan opgøres pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele, herunder betalinger, vil tilgå sel-skabet. Nettoomsætningen repræsenterer lejeindtægter og andre indtægter fra selskabets udlejningsenheder samt op-førsel og salg af byggerimoduler til tredjemand. Bruttofortjeneste Nettoomsætningen fratrukket omkostninger til råvarer og hjælpematerialer, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre eksterne omkostninger og andre driftsindtægter er sammendraget i posten "Brutto-fortjeneste". Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets hovedaktivitet, herunder fortjeneste ved salg af anlægsaktiver m.v. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktivite-ter, herunder tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Leasingkontrakter Leasingkontrakter vedrørende aktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing), måles ved første indregning i balancen til laveste værdi af dagsværdi og nu-tidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingkontraktens in-terne rentefod eller den alternative lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles her-efter som virksomhedens øvrige aktiver. Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens ren-tedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Leasingkontrakter, hvor virksomheden ikke har alle væsentlige fordele og risici forbundet med ejendomsretten, er operationel leasing. Ydelser i forbindelse med operationel leasing og øvrige lejekontrakter indregnes i resul-tatopgørelsen over kontraktens løbetid. Virksomhedens samlede forpligtelser vedrørende operationelle leasing og lejekontrakter oplyses under eventualposter. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gage samt sociale omkostninger, pensioner mv. til selskabets personale. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, re-aliserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed va-luta, amortisering af lån samt tillæg og godtgørelse vedrørende acontoskatteordningen m.v. Resultat fra dattervirksomheder Resultater efter skat fra datterselskaber indregnes i resultatopgørelsen med den forholdsvise andel af virksom-hedernes resultat efter regulering af intern avance eller tab samt fradrag af afskrivning på koncerngoodwill. For kapitalandele i dattervirksomheder foretages fuld eliminering af koncerninterne avancer/tab. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Moderselskabet er omfattet af de danske regler om obligatorisk sambeskatning af moderselskabet og de danske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregn-skabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen. Moderselskabet er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skat-temæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling). Årets resultat efter skat, ophørende aktiviteter Ophørte aktiviteter er væsentlige forretningsområder eller geografiske områder, der i henhold til en samlet plan er afhændet, lukket eller opgivet eller er besluttet afhændet, lukket eller opgivet, og som kan udskilles fra virk-somhedens øvrige aktiviteter. Resultatet af ophørte aktiviteter præsenteres i resultatopgørelsen som en særskilt post, der består af resultatet efter skat for den pågældende aktivitet og eventuelle gevinster eller tab ved dagsværdiregulering eller salg af de aktiver og forpligtelser, der er tilknyttet aktiviteten. Aktiver, der er knyttet til de ophørte aktiviteter, præsenteres særskilt i balancen som aktiver tilknyttet ophørte aktiviteter. Forpligtelser, der er knyttet til de ophørte aktiviteter, præsenteres særskilt i balancen som forpligtelser tilknyttet ophørte aktiviteter. Sammenligningstallene i resultatopgørelsen og balancen tilpasses ikke. Balancen Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af de enkelte aktivers forventede brugstider og restværdi. Kostprisen på egenfremstillede materialle anlægsaktiver tillægges indirekte produktionsomkostninger. Indirekte produktionsomkostninger indeholder indirekte materialer og løn samt vedligeholdelse af og afskrivning på de i produktionsprocessen benyttede maskiner, fabriksbygninger og udstyr samt omkostninger til fabriksadministra-tion og ledelse. Låneomkostninger indregnes ikke. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfat-ter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger rest-værdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller rest-værdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Der indgår forventede brugstider og restværdier som følger: Brugstid Restværdi Bygninger 50 år 0-20% Udlejningsenheder 2-20 år 0-20% Produktionsanlæg og maskiner 5-20 år 0-20% Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-8 år 0-20% Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indreg-nes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Materielle anlægsaktiver, som er leasede og opfylder betingelserne for finansiel leasing, behandles efter samme retningslinjer som ejede aktiver. Nedskrivning på anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regn-skabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettoindtægter fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen. Kapitalandele i dattervirksomheder Kapitalandele i dattervirksomheder indregnes efter den indre værdis metode. Virksomheden har valgt at anse indre værdis metode som en konsolideringsmetode. Kapitalandele i dattervirksomheders måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi op-gjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg af resterende merværdier og positiv goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet. Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i dattervirksomheder og kapitalinteresser med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr. Et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt ud fra et konkret vurderet nedskrivningsbehov. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forplig-telse til at dække en underbalance, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af dattervirksomheder og kapitalinteresser bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Fortjeneste og tab ved afhændelse af dattervirksomheder og kapitalinteresser opgøres som forskellen mellem nettosalgsprisen og den regnskabsmæssige værdi af afhændende nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. ikke-af-skrevet goodwill. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele. Andre værdipapirer og kapitalandele Andre værdipapirer og kapitalandele måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Ikke-børsnoterede kapi-talandele måles til kostpris, eller den lavere værdi, som de har på balancedagen. Modtaget udbytte og/eller renter, samt realiserede kursgevinster og tab er indregnet i regnskabsposten "Ind-tægter af andre kapitalandele, værdipapirer m.v." Deposita Deposita måles til kostpris. Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris på grundlag af vejede gennemsnitspriser. I tilfælde, hvor kostprisen er højere end nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Kostprisen for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemta-gelsesomkostninger. Kostprisen for fremstillede færdigvarer samt varer under fremstilling omfatter kostpris for råvarer, hjælpemate-rialer, direkte løn og indirekte produktionsomkostninger. Indirekte produktionsomkostninger indeholder indirekte materialer og løn samt vedligeholdelse af og afskrivning på de i produktionsprocessen benyttede maskiner, fabriksbygninger og udstyr, omkostninger til fabriksadmini-stration og ledelse. Låneomkostninger indregnes ikke i kostprisen. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, uku-rans og udvikling i forventet salgspris. Tilgodehavender Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab efter en vurdering af de enkelte tilgodehaven-der. Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde på grundlag af fær-diggørelsesgraden. Færdiggørelsesgraden opgøres som andelen af de afholdt omkostninger i forhold til forven-tede samlede omkostninger på projektet. Når det er sandsynligt, at de samlede omkostninger på projektet vil overstige de samlede indtægter på et projekt, indregnes det forventede tab i resultatopgørelsen. Når salgsværdien ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til medgåede omkostninger eller en lavere net-torealisationsværdi. Acontofaktureringer fragår i salgsværdien. De enkelte projekter klassificeres som tilgodehavender, når nettovær-dien er positiv og som forpligtelser, når acontofaktureringer overstiger salgsværdien. Modtagne forudbetalinger fra kunder indregnes under forpligtelser. Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter indregnes i resultatopgørelsen, i takt med at de afholdes. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, som er indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efter-følgende regnskabsår. Likvide beholdninger Omfatter likvide beholdninger. Andre hensatte forpligtelser Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder, omstruktureringer m.v. Hensatte forpligtelser indregnes, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre et træk på sel-skabets økonomiske ressourcer. Hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi eller til dagsværdi, hvor opfyldelse af forpligtelsen forven-tes at ligge langt ude i fremtiden. Garantiforpligtelser omfatter forpligtelser til udbedring af arbejder indenfor garantiperioden på 1-5 år. De hen-satte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi og indregnes på baggrund af erfaringerne med garantiarbej-der. Når det er sandsynligt, at de totale omkostninger vil overstige de totale indtægter på et igangværende arbejde for fremmed regning, hensættes det samlede tab, der må påregnes på entreprisen. Hensættelsen indregnes som omkostning under produktionsomkostninger. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transak-tionsomkostninger. I de efterfølgende perioder måles finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Prioritetsgæld måles til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån sva-rer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestids-punktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunk-tet. Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat måles i balancen som beregnet skat af årets skatte-pligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-sig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skat-tesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som ak-tuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig positiv skattepligtig indkomst eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, som er indregnet under passiver, omfatter modtagne betalinger vedrørende ind-tægter i de efterfølgende år. Leasingforpligtelser Leasingforpligtelser måles til nutidsværdien af de resterende leasingydelser inkl. en eventuel garanteret rest-værdi baseret på de enkelte leasingkontrakters interne rente. Dagsværdi Dagsværdiansættelsen tager udgangspunkt i det primære marked. Hvis et primært marked ikke eksisterer, tages udgangspunkt i det mest fordelagtige marked, som er det marked, som maksimerer prisen på aktivet eller for-pligtelsen fratrukket transaktions- og/eller transportomkostninger. Alle aktiver og forpligtelser, som måles til dagsværdi, eller hvor dagsværdien oplyses, er kategoriseret efter dags-værdihierarkiet, som er beskrevet nedenfor: Niveau 1: Værdi opgjort ud fra dagsværdien på tilsvarende aktiver/forpligtelser på et velfungerende marked. Niveau 2: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder på baggrund af observerbare markedsinformationer. Niveau 3: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder og rimelige skøn foretages på baggrund af ikke-observerbare markedsinformationer. Hvis det ikke er muligt at opgøre en pålidelig dagsværdi efter ovenstående niveauer, måles aktivet eller forplig-telsen til kostprisen. Pengestrømsopgørelsen Pengestrømsopgørelsen er opstillet efter den indirekte metode og viser koncernens pengestrømme fra drift, investeringer og finansiering samt likvider ved årets begyndelse og slutning. Likviditetsvirkningen af køb og salg af virksomheder vises separat under pengestrømme fra investeringsaktivitet. I pengestrømsopgørelsen indreg-nes pengestrømme vedrørende købte virksomheder fra anskaffelsestidspunktet, og pengestrømme vedrørende solgte virksomheder indregnes frem til salgstidspunktet. Pengestrømme fra driften opgøres som koncernens andel af årets resultat reguleret for ikke likviditetsmæssige driftsposter, ændring i driftskapitalen og betalt selskabsskat. Pengestrømme fra investeringer omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af virksomheder og aktiviteter samt køb og salg af immaterielle, materielle og finansielle aktiver. Pengestrømme fra finansiering omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af koncernens aktiekapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån, afdrag på rentebærende gæld og betaling af udbytte til selskabsdeltagere. Likvider omfatter likvide beholdninger samt kortfristede værdipapirer, der uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelig risiko for værdiændringer, med fradrag af kortfristet gæld til kre-ditinstitutter, dog ikke kortfristet gæld, der anvendes som direkte som led i finansieren af anskaffelse af anlægs-aktiver. true Undladelse af pengestrømsopgørelse Med henvisning til ÅRL § 86, stk. 4, udarbejdes ikke pengestrømsopgørelse for modervirksomheden, da modervirksomhedens pengestrømme indgår i den samlede pengestrømsopgørelse for koncernen. Årsrapport Revisionspåtegning ParsePort XBRL Converter 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 2025-06-30 Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed 2025-06-30 26717671 Dansk Revision Århus Godkendt Revisionsaktieselskab Tomsagervej 2 8230 Åbyhøj Konklusion Grundlag for konklusion 2025-06-30