<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab 2.0 Basis" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
  <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd" xlink:type="simple"/>
  <xbrli:context id="duration_only">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_auditor">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_3">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_4">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>4</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_5">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>5</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_6">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>6</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_auditorIdentifier_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_only_previous">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember_previous">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_RetainedEarningsMember_previous">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="instant_only">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:context id="instant_only_previous">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29634432</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
  <xbrli:unit id="DKK">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:ancestor="generelInfo" basis:version="2" contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting basis:ancestor="generalMeetingDetails" contextRef="duration_only">2014-05-27</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting basis:ancestor="generalMeetingDetails" contextRef="duration_only">Per Andersen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">ANDERSEN BERLIN A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Roarsvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">23</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">8230</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Åbyhøj</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">29634432</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2013-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2013-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <cmn:NameOfAuditFirm basis:ancestor="auditorInfo" contextRef="duration_auditor">REVISIONRY GODKENDT               REVISIONSAKTIESELSKAB</cmn:NameOfAuditFirm>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetName basis:ancestor="auditorInfo" contextRef="duration_auditor">Skanderborgvej</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier basis:ancestor="auditorInfo" contextRef="duration_auditor">27</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier basis:ancestor="auditorInfo" contextRef="duration_auditor">8680</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfAuditorDistrictName basis:ancestor="auditorInfo" contextRef="duration_auditor">Ry</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm basis:ancestor="auditorInfo" contextRef="duration_auditor">26267439</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt
årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2013 for
Andersen Berlin A/S.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med
årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et
retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle
stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets
aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2013.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en
retvisende redegørelse for de forhold, beretningen
omhandler.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens
godkendelse.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Åbyhøj, den 12. maj 2014&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">åbyhøj</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">2014-05-19</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportExecutiveAbstract" contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">Per Byrial Andersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportBoardAbstract" contextRef="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_1">Carsten Peter Filbært</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportBoardAbstract" contextRef="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_2">Per Byrial Andersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportBoardAbstract" contextRef="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_3">Niels Bunk Jespersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportBoardAbstract" contextRef="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_4">Henrik Korr</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportBoardAbstract" contextRef="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_5">Torben Seiersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="DetailsOnApprovalOfAnnualReportBoardAbstract" contextRef="duration_memberOfSupervisoryBoardIdentifier_6">Mogens Birkebæk</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <arr:IndependentAuditorsReportsAudit basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Den uafhængige revisors erklæringer</arr:IndependentAuditorsReportsAudit>
  <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Til aktionærerne i ANDERSEN BERLIN A/S</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:AuditorsReportOnFinancialStatements basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Påtegning på årsregnskabet</arr:AuditorsReportOnFinancialStatements>
  <arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Vi har revideret årsregnskabet for ANDERSEN BERLIN A/S for regnskabsåret 1. januar 2013 - 31. december 2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements>
  <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
  <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
  <arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2013 - 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:AuditorsReportsAccordingToOtherLegislationAndRegulation basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering</arr:AuditorsReportsAccordingToOtherLegislationAndRegulation>
  <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">ry</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate basis:ancestor="revision" contextRef="duration_only">2014-05-19</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor basis:ancestor="DetailsOnSignatureAuditorsAbstract" contextRef="duration_auditorIdentifier_1">Niels Jørn Jeppesen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor basis:ancestor="DetailsOnSignatureAuditorsAbstract" contextRef="duration_auditorIdentifier_1">registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:NameOfAuditFirm basis:ancestor="auditorInfo" contextRef="duration_auditor">REVISIONRY GODKENDT               REVISIONSAKTIESELSKAB</cmn:NameOfAuditFirm>
  <mrv:ManagementsReview basis:ancestor="ledelsesberetning" contextRef="duration_only">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteter&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet er moderselskab for Andersen Wilmerdorfer Strasse ApS,
der ejer en ejendom i Berlin&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets udvikling svarer til det forventede.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Begivenheder efter regnskabets afslutning&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er ikke efter regnskabets afslutning indtrådt
begivenheder af væsentlig betydning for selskabets
øknonomiske stilling&lt;/p&gt;
</mrv:ManagementsReview>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:ClassOfReportingEntity basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies basis:ancestor="regnskabspraksis" contextRef="duration_only">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Anvendt regnskabspraksis&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;GENERELT&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsregnskabet for Andersen Berlin A/S for 2013 er
udarbejdet i overensstemmelse med&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i
regnskabsklasse B.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Under henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der
ikke udarbejdet koncernregnskab, da koncernen ikke overskrider
beløbsgrænserne.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som
sidste år og aflægges i danske kroner.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske
kostprisprincip.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at
de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af
finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til
dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i
resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at
opnå årets indtjening, herunder afskrivninger,
nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler
som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af
beløb, der tidligere har været indregnet i
resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at
fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og
aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt,
at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og
forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser
til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og
forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til
amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv
rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som
oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af
den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og
det nominelle beløb.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab
og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges,
og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på
balancedagen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer
anses som fremmed valuta.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Omregning af fremmed valuta&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens
kurs. Gevinster og tab, der opstår mellem transaktionsdagens
kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i
resultatopgørelsen som en finansiel post.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i
fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes
til balancedagens kurs. Forskelle mellem balancedagens kurs og
transaktionsdagens kurs indregnes i resultatopgørelsen som en
finansiel post.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelse&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Generelt
&lt;br/&gt; Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er
visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten
bruttofortjeneste.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder
&lt;br/&gt; I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige
andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultater efter
skat.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i
resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører
regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter
og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab
vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta, samt
tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen
mv.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Skat af årets resultat&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og
forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med
den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte
på egenkapitalen med den del, der kan henføres til
posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet fungerer som administrationsselskab. Den samlede
danske skat af de danske dattervirksomheders skattepligtige
indkomst betales af selskabet.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Moderselskabet og de danske koncernvirksomheder er
sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem de
sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige
indkomster. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for
sambeskatningskredsen, således at moderselskabet forestår
afregning af skatter mv. til de danske skattemyndigheder.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Balance&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Finansielle anlægsaktiver
&lt;br/&gt; Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
&lt;br/&gt; Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i
balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes
regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter
moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af
urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller
fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill
opgjort efter overtagelsesmetoden.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder
overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning
efter den indre værdis metode i det omfang, den
regnskabsmæssige værdi overstiger
anskaffelsesværdien med fradrag af afskrivninger på
goodwill.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Tilgodehavender&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.
Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse
af forventede tab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en
individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat
indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige
indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige
indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede
gældsmetode af midlertidige forskelle mellem
regnskabsmæssig og skattemæsg værdi af aktiver og
forpligtigelser.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og
skattesaster, der med balancedagens lovgivning vil være
gældende, når den udskudte skat forventes udløst som
aktuel skat. Ændringen i udskudt skat som følge af
ændringer i skattesatser indregesn i
resultatopgørelsen&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Gældsforpligtelser&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Gældforpligtelser måles til amortiseret kostpris&lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <fsa:ExternalExpenses basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">7025</fsa:ExternalExpenses>
  <fsa:ExternalExpenses basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">4791</fsa:ExternalExpenses>
  <fsa:GrossResult basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-7025</fsa:GrossResult>
  <fsa:GrossResult basis:ancestor="treeGroup2" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-4791</fsa:GrossResult>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-7025</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-4791</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">467313</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3547286</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:OtherFinanceIncome basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">122470</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:OtherFinanceIncome basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">111203</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:OtherFinanceExpenses basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">5277</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:OtherFinanceExpenses basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3363</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">577481</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3650335</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">577481</fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax>
  <fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3650335</fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">38465</fsa:TaxExpense>
  <fsa:TaxExpense basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">26713</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup7" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">539016</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup7" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3623622</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember" decimals="0" unitRef="DKK">467313</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3547286</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_RetainedEarningsMember" decimals="0" unitRef="DKK">71703</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_RetainedEarningsMember_previous" decimals="0" unitRef="DKK">76336</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">539016</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3623622</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">10158080</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">9690767</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">10158080</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">9690767</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:NoncurrentAssets basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">10158080</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:NoncurrentAssets basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">9690767</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">3150217</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3044257</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermReceivables basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">3150217</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3044257</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">33508</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CashAndCashEquivalents basis:ancestor="treeGroup8" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">171</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets basis:ancestor="treeGroup9" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">3183725</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:CurrentAssets basis:ancestor="treeGroup9" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3044428</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets basis:ancestor="treeGroup10" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">13341805</fsa:Assets>
  <fsa:Assets basis:ancestor="treeGroup10" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">12735195</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">600000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:ContributedCapital basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">600000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:OtherReserves basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">10033080</fsa:OtherReserves>
  <fsa:OtherReserves basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">9565767</fsa:OtherReserves>
  <fsa:RetainedEarnings basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2616118</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:RetainedEarnings basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2544416</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">13249198</fsa:Equity>
  <fsa:Equity basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">12710183</fsa:Equity>
  <fsa:ShorttermDebtToBanks basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">16591</fsa:ShorttermDebtToBanks>
  <fsa:ShorttermDebtToBanks basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">125</fsa:ShorttermDebtToBanks>
  <fsa:ShorttermTaxPayables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">22542</fsa:ShorttermTaxPayables>
  <fsa:ShorttermTaxPayables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">21762</fsa:ShorttermTaxPayables>
  <fsa:OtherShorttermPayables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">53474</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:OtherShorttermPayables basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3125</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">92607</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">25012</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup5" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">92607</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions basis:ancestor="treeGroup5" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">25012</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">13341805</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity basis:ancestor="treeGroup6" contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">12735195</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome basis:ancestor="treeGroup4" contextRef="duration_only">
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;                 
                 
                 
                 
                 
                 
          2013       2012
&lt;br/&gt; Andre finansielle indtægter, der hidrører fra
tilknyttede virksomheder          
 122.470   111.203
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome>
  <fsa:DisclosureOfInvestments basis:ancestor="treeGroup3" contextRef="duration_only">
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;   &lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; border: 0pt none; width: 650px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0pt none; width: 70%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 15%; font-weight: bold;"&gt;Kapitalandele
      i tilknyttede virksomheder&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 15%; font-weight: bold;"&gt; &lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid;"&gt; &lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Kostpris primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;125000&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Tilgang&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Afgang&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Kostpris ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;125000&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Nettoopskrivninger primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;9565767&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Andel i årets resultat jf. note&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;467313&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Udloddet udbytte&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Nettoopskrivninger ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;10033080&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabsmæssig
      værdi ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; text-align: right; border-bottom: 1px solid;"&gt;10158080&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; text-align: right; border-bottom: 1px solid;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabsmæssig
      værdi af indregnet goodwill&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; text-align: right; border-bottom: 1px solid;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; text-align: right; border-bottom: 1px solid;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter:
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; border: 0pt none; width: 100%;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="text-align: left; border: 0pt none; width: 55%;"&gt;
      Navn, retsform og hjemsted&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border-bottom: 1px solid; width: 15%; font-weight: bold;"&gt;Ejerandel&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border-bottom: 1px solid; width: 15%; font-weight: bold;"&gt;Egenkapital&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border-bottom: 1px solid; width: 15%; font-weight: bold;"&gt;Årets
      resultat&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Andersen Wilmerdorfer Strasse ApS, Åbyhøj&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1px solid; text-align: right;"&gt;
      100&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1px solid; text-align: right;"&gt;
      10158080&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1px solid; text-align: right;"&gt;
      467313&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfInvestments>
  <fsa:DisclosureOfEquity basis:ancestor="treeGroup1" contextRef="duration_only">
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; border: 0pt none; width: 650px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0pt none; width: 30%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;Virksomheds-kapital&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;Reserve
      for nettoopskrivning&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;Overført
      resultat&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;Foreslået
      udbytte&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;Ialt&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0pt none; width: 30%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 14%; font-weight: bold;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Saldo primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;600.000&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;9.565.767&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;2.544.416&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;12.710.183&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Udloddet ordinært udbytte&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Årets resultat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;467.313&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;71.703&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;539.016&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Egenkapital ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;600.000&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;10.033.080&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;2.616.119&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;"&gt;13.249.198&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aktiekapitalen er opdelt i 6 stk aktier a 100.000 kr&lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfEquity>
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities basis:ancestor="noter" contextRef="duration_only">
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af
koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuelle
kildeskatter som udbytteskat og royaltyskat.&lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals basis:ancestor="noter" contextRef="duration_only">
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets anparter i Andersen Wilmerdorfer Strasse ApS er
stillet til sikkerhed for selskabets og datterselskabets gæld
til Sydbank.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Den bogførte værdi af det pansatte udgør kr
10.158.080&lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
  <fsa:DisclosureOfOwnership basis:ancestor="noter" contextRef="duration_only">
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ejerforhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere
end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende
værdi:&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;K T Invest &amp;amp; Ejendomme Århus ApS 
&lt;br/&gt; Filbært ApS
&lt;br/&gt; Arobo Holding ApS
&lt;br/&gt; Korr ApS&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Rosenbech ApS&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
</fsa:DisclosureOfOwnership>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Torben Seiersen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Nørresøvej 14</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">8240 Risskov</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
</xbrli:xbrl>
