32787649 2022-10-01 2023-09-30 32787649 2022-10-01 2023-09-30 0 32787649 2022-10-01 2023-09-30 1 32787649 2022-10-01 2023-09-30 2 32787649 2021-10-01 2022-09-30 32787649 2023-09-30 32787649 2022-09-30 32787649 2022-10-01 2023-09-30 0 iso4217:DKK xbrli:pure 2022-10-01 2023-09-30 32787649 2024-03-19 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for The Brick ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr><tr><td colspan="1">Frederiksberg, den 19/3 2024</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors revisionspåtegning</td></tr><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i The Brick ApS</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret årsregnskabet for The Brick ApS for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="2">Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="2">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion.</td></tr><tr><td colspan="2">Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes.</td></tr><tr><td colspan="2">Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="2">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover</td></tr><tr><td>-</td><td colspan="11">Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td>-</td><td colspan="11">Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td>-</td><td colspan="11">Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td>-</td><td colspan="11">Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.</td></tr><tr><td>-</td><td colspan="11">Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td colspan="2">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Hellerup 2024-03-14 The Brick ApS Dronning Olgas Vej 23 2000 Frederiksberg 0 0 0 0 2010-03-15 Frederiksberg 2900 Hellerup <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Hovedaktiviteter</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets formål er at erhverve, eje og drive fast ejendom eller hermed beslægtet virksomhed.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td colspan="1">Årets resultat anses for ikke tilfredsstillende men i overensstemmelse med ledelsens forventning.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</td></tr><tr><td colspan="1">Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil</td></tr><tr><td colspan="1">kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Anvendt regnskabspraksis</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten for The Brick ApS for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ændring i anvendt regnskabspraksis</td></tr><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles (værdiansættes) aktiver og forpligtelser til dagsværdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr><tr><td colspan="1">Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genvindingsværdi.</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">RESULTATOPGØRELSEN</td></tr><tr><td colspan="1">Nettoomsætning (indgår i bruttoresultatet)</td></tr><tr><td colspan="1">Indtægter fra udlejning omfatter lejeindtægter der kan henføres til regnskabsåret.</td></tr><tr><td colspan="1">Ejendommenes driftsomkostninger (indgår i bruttoresultatet)</td></tr><tr><td colspan="1">Ejendommenes driftsomkostninger omfatter omkostninger til ejendomsskat, forsikringer og vand m.v.</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger (indgår i bruttoresultatet)</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til reparation og vedligeholdelse, administration, tab på tilgodehavender m.v.</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og – omkostninger samt låneomkostninger og kursregulering realkreditinstitutter m.v.</td></tr><tr><td colspan="1">Skat af årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">BALANCEN</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8">Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="8">Grunde og bygninger måles til markedsværdi med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er markedsværdi for bygninger med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde og værdien af andelsbolig. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier</td></tr><tr><td /><td colspan="5">Bygninger</td><td /><td>100 år</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender opgøres til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter</td></tr><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udbytte</td></tr><tr><td colspan="1">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Selskabsskat og udskudt skat</td></tr><tr><td colspan="1">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Prioritetsgæld måles til amortiserede kostpris, som i alt væsentligt svarer til lånets restgæld.</td></tr><tr><td colspan="1">Kurstab/gevinst og omkostninger ved låneoptagelse tillægges ejendommens anskaffelsessum.</td></tr><tr><td colspan="1">Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til tilknyttede virksomheder samt anden gæld mv., måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td></tr></table> 1028544 216300 812244 862682 222959 -273397 0 -273397 -273397 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Noter</b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Note</b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2022/23</td><td width="1%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2021/22</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="59%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Personaleomkostninger</b></td><td width="1%" align="center" valign="middle" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="17%" ></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Gennemsnitlig antal ansatte/beskæftigede i regnskabsåret</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr></table> 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Grunde og bygninger</b></td></tr><tr><td colspan="11"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Ejendom, Ny Adelgade 6</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Markedsværdi primo</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >16.000.000</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >16.000.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Tilgang</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Opskrivning til markedsværdi</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Markedsværdi 30. september 2023</b></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>16.000.000</b></td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" ><b>16.000.000</b></td></tr><tr><td width="48%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Afskrivning primo</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >562.652</td><td width="1%" ></td><td width="15%" ></td><td width="1%" ></td><td width="20%" ></td></tr><tr><td width="48%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Årets afskrivninger</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >140.663</td><td width="1%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >703.315</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >562.652</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 30. september 2023</b></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>15.296.685</b></td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" ><b>15.437.348</b></td></tr><tr><td colspan="11"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Reserve for nettoopskrivning af investeringsaktiver</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Opskrivning til markedsværdi primo</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >3.814.065</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >3.814.065</td></tr><tr><td width="48%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Afskrivninger primo</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >98.948</td><td width="1%" ></td><td width="15%" ></td><td width="1%" ></td><td width="20%" ></td></tr><tr><td width="48%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Årets afskrivninger</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >24.737</td><td width="1%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >123.685</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >98.948</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi</b></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>3.690.380</b></td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" ><b>3.715.117</b></td></tr><tr><td colspan="11"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Årets afskrivninger i alt</b></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>115.926</b></td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" ><b>115.926</b></td></tr><tr><td colspan="11"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Ejendom, Dronningensgade 21</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Markedsværdi primo</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >15.000.000</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >15.000.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Tilgang</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Opskrivning til markedsværdi</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Markedsværdi 30. september 2023</b></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>15.000.000</b></td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" ><b>15.000.000</b></td></tr><tr><td width="48%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Afskrivninger primo</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >464.400</td><td width="1%" ></td><td width="15%" ></td><td width="1%" ></td><td width="20%" ></td></tr><tr><td width="48%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Årets afskrivninger</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >116.100</td><td width="1%" ></td><td width="15%" align="right" valign="middle" >580.500</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >464.400</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 30. september 2023</b></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>14.419.500</b></td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" ><b>14.535.600</b></td></tr><tr><td colspan="11"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Noter</b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Note</b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2022/23</td><td width="1%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2021/22</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Grunde og bygninger (fortsat)</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Ejendom, Dronningensgade 21</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Reserve for nettoopskrivning af investeringsaktiver</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Opskrivning til markedsværdi primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.096.371</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.096.371</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Reg. opskrivning ejd. til markedsværdi i regnskabsår</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.096.371</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.096.371</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="45%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Afskrivninger primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >62.904</td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="17%" ></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="45%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Årets afskrivninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >15.726</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >78.630</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >62.904</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2.017.741</b></td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2.033.467</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Årets afskrivninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>100.374</b></td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>100.374</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Ejendom, Dronningensgade 19</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Grund/ubebygget areal</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Markedsværdi primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.000.000</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.000.000</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Tilgang</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Op-/nedskrivning til markedsværdi</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Markedsværdi 30. september 2023</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2.000.000</b></td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2.000.000</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Byggesag</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Tilgang 2021/22</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >1.296.549</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >1.296.549</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 30. september 2023</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>3.296.549</b></td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>3.296.549</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Reserve for nettoopskrivning af investeringsaktiver</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Opskrivning til markedsværdi primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >486.875</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >486.875</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Årets regulering opskrivning</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 30. september 2023</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>486.875</b></td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>486.875</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Andel i AB Oehlenschlægersgade 5</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Andelsværdi</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>2.465.000</b></td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2.465.000</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Grunde og bygninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>35.477.734</b></td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>35.734.497</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Noter</b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Note</b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2022/23</td><td width="1%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2021/22</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Grunde og bygninger (fortsat)</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Reserve for nettoopskrivning af investeringsaktiver i alt</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Opskrivning til markedsværdi i alt primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >6.397.311</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >6.397.311</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Årets regulering opskrivning</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >6.397.311</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >6.397.311</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="45%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Afskrivninger primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >161.852</td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="17%" ></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="45%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Årets afskrivninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >40.463</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >202.315</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >161.852</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >6.194.996</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >6.235.459</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="45%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Udskudt skat primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >896.013</td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="1%" ></td><td width="17%" ></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="45%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Årets regulering</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-56.488</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >839.525</td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >896.013</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="60%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>5.355.471</b></td><td width="1%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>5.339.446</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Gæld til realkreditinstitutter</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="11" align="left" valign="middle" >Gæld til realkreditinstitutter der forfalder efter 5 år ca.</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Ejendom, Ny Adelgade 6</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >3.360.752</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >3.778.447</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Ejendomme, Dronningensgade</td><td width="15%" align="right" valign="middle" >3.307.042</td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" >3.566.675</td></tr><tr><td width="64%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Gæld til realkreditinstitutter i alt</b></td><td width="15%" align="right" valign="middle" ><b>6.667.794</b></td><td width="1%" ></td><td width="20%" align="right" valign="middle" ><b>7.345.122</b></td></tr><tr><td colspan="11"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Oplysning om eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet hæfter for skattegæld i sambeskattede selskaber.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskab hæfter for bankgæld hos tilknyttede virksomheder (The Grid ApS og Werkstette A/S), samt hæfter for prioritetsgæld hos tilknyttede virksomhed (The Grid ApS)</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >På selskabets ejendom er tinglyst ejerpantebreve for i alt kr. 5.000.000, deponeret til sikkerhed for gæld.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabets sikringskonto er deponeret til sikkerhed for entreprisekontrakt.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> Årsrapport 78682418 Revisionsfirmaet Arne Bang, statsautoriseret revisionsanpartsselskab Strandvejen 183, 1. th xWizard version 1.1.1243.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2021-10-01 2022-09-30 Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion Henning Storm Knudsen Mogens Berthel Nielsen Christian Breinholt Vang Morten André Svendsen 1049030 0 216300 832730 0 768771 219145 -155186 14023 -169209 -169209 0 0 35477734 35477734 35477734 257678 36459 294137 2231620 2525757 38003491 500000 5355471 -1938496 3916975 839525 9972565 531092 10503657 22443838 4 299492 22743334 33246991 38003491 0 35734497 35734497 35734497 268738 32436 301174 2022227 2323401 38057898 500000 5339446 -1665099 4174347 896013 10609540 514138 11123678 21561277 14028 288555 21863860 32987538 38057898 Revisionsfirmaet Arne Bang statsautoriseret revisionsanpartsselskab Arne Bang 78682418 mne7404