iso4217:DKK269839912019-10-012020-09-30269839912019-10-012020-09-301269839912019-10-012020-09-302269839912019-10-012020-09-303269839912019-10-012020-09-304269839912019-10-012020-09-301269839912018-10-012019-09-30269839912019-10-012020-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember269839912018-10-012019-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember269839912019-10-012020-09-30fsa:RetainedEarningsMember269839912018-10-012019-09-30fsa:RetainedEarningsMember269839912019-10-012020-09-30fsa:ContributedCapitalMember269839912019-10-012020-09-30fsa:RetainedEarningsMember269839912019-10-012020-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember269839912020-09-30269839912019-09-30269839912019-10-01fsa:ContributedCapitalMember269839912020-09-30fsa:ContributedCapitalMember269839912019-10-01fsa:RetainedEarningsMember269839912020-09-30fsa:RetainedEarningsMember269839912019-10-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember269839912020-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember269839912019-10-01ÅrsrapportIngen bistandfalseRegnskabsklasse BfalsefalsefalseLISSY CHRISTENSEN EJENDOMME ApS Galgebjergvej86000Kolding75 52 35 1075 54 35 88269839912003-01-01Kolding2019-10-012020-09-302018-10-012019-09-302021-01-29H.C. BroenMichael Bro ChristensenVivi Bro Gregersen Lissy Bro Christensen H.C. Broen Lissy Bro ChristensenDITLEVSEN & BROEN ApSHovgårdsvej 2A6630 Rødding70604515Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for perioden 1. oktober 2019 - 30. september 2020 for Lissy Christensen Ejendomme ApS. <br/> <br/>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/>Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. <br/> <br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. På selskabets ordinære generalforsamling for regnskabsåret 2018/19, blev der under henvisning til selskabets omsætning og antal ansatte besluttet, at fravælge revision af selskabets årsrapport for 2019/20. Direktionen anser betingelserne for undladelse af revision for opfyldt. Kolding2020-11-03Under henvisning til selskabets omsætning og antal ansatte har ledelsen endvidere besluttet at indstille til generalforsamlingen, at der for 2020/21 fravælges revision af selskabets årsrapport. Hovedaktiviteter<br/><br/>Selskabets formål er at eje fast ejendom med henblik på udlejning samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed.<br/><br/>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold<br/><br/>Selskabets resultat og økonomiske udvikling blev som forventet.<br/><br/>Resultat før skat er realiseret med et overskud på tkr. 150 mod et overskud på tkr. 263 i 2018/19 og årets resultat efter skat udgør, som det fremgår af resultatopgørelsen, et overskud på kr. 119.057.<br/><br/>Selskabets egenkapital udgør ved årets udgang kr. 14.595.331 eller 88,2 % af balancesummen.<br/><br/>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning<br/><br/>Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Årsrapporten for Lissy Christensen Ejendomme ApS for perioden 1. oktober 2019 - 30. september 2020 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Selska-bets årsregnskab indgår i koncernregnskabet for moderselskabet, Lissy Christensen Holding A/S, Kol-ding.<br/><br/>Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.<br/><br/>Generelt om indregning og måling<br/><br/>I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.Nettoomsætning<br/><br/>Nettoomsætningen opgøres som periodens lejeindtægter excl. moms.<br/><br/>Andre eksterne omkostninger<br/><br/>Andre eksterne omkostninger omfatter ejendomsomkostninger og omkostninger til administration.<br/><br/>Finansielle poster<br/><br/>Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer.<br/><br/>Skat af årets resultat<br/><br/>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen.Materielle anlægsaktiver<br/><br/>Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.<br/><br/>Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.<br/><br/>Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.<br/><br/>Aktiver med en kostpris på under tkr. 13 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.<br/><br/>Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.<br/><br/>Skyldig skat og udskudt skat<br/><br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster.<br/><br/>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regn-skabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grund-lag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.<br/><br/>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22,0 %.40000040000000249904137000150096263000001500962630000028001498162630003075956000119057207000001190572070000119057016484236164840000016484236164840001648423616484000101240334940001347340004376610300057239107000165414751659100010000001000000135953311347600000145953311447600010000001000000134762741359533100144762741946144194800019461441948000000167000000167000016700016541475165910000000Renteindtægter fra moderselskab .................................................................................................. 0 0 <br/>Renteindtægter iøvrigt ................................................................................................................ 0 0 <br/> 0 0 Renteudgifter til moderselskab .................................................................................................. 0 0 <br/>Renteudgifter iøvrigt ................................................................................................................ 280 0 <br/> 280 0 Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst ............................................................................... 32.959 58 <br/>Regulering af udskudt skat ................................................................................................................ (2.200) (2)<br/> 30.759 56 <br/> <br/> <br/>Da Lissy Christensen Ejendomme ApS indgår i sambeskatnin- <br/>gen med Lissy Christensen Holding A/S, er aktuel skat overført <br/>til mellemregning med moderselskabet og anses herefter som <br/>værende betalt. Grunde og<br/> bygninger<br/> <br/>Kostpris 1. oktober ............................................................................................................................................ 16.484.236 <br/>Årets tilgang ................................................................................................................................................................................ 0 <br/>Kostpris 30. september .......................................................................................................................... 16.484.236 <br/> <br/>Afskrivninger 1. oktober ............................................................................................................................................. 0 <br/>Årets afskrivninger ............................................................................................................................................................................... 0 <br/>Afskrivninger 30. september ............................................................................................................... 0 <br/> <br/>Regnskabsmæssig værdi 30. september 2020 ................................................................................................................. 16.484.236 <br/> <br/> <br/>Regnskabsmæssig værdi pr. 1.oktober 2019 .......................................................................................................................................................... 16.484.236 <br/> <br/>Offentlig ejendomsvurdering 1. oktober 2020 ............................................................................................................................................ 7.753.000 <br/> <br/> <br/>Grunde og bygninger består for tiden kun af tomme grunde samt igangværende projektomkostninger. <br/>Der er derfor p.t. ikke grundlag for at foretage afskrivninger. Selskabet har ikke foretaget pantsætninger eller sikkerhedsstillelser.