iso4217:DKKxbrli:pure289753922022-01-012022-12-31289753922022-01-012022-12-311289753922021-01-012021-12-31289753922022-01-012022-12-311289753922022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember289753922021-01-012021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember289753922022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember289753922021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember289753922021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember289753922022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember289753922022-12-31289753922021-12-31289753922021-01-01fsa:ContributedCapitalMember289753922021-01-01fsa:RetainedEarningsMember289753922021-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember289753922021-01-01289753922021-12-31fsa:ContributedCapitalMember289753922021-12-31fsa:RetainedEarningsMember289753922021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember289753922022-01-01fsa:ContributedCapitalMember289753922022-01-01fsa:RetainedEarningsMember289753922022-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember289753922022-01-01289753922022-12-31fsa:ContributedCapitalMember289753922022-12-31fsa:RetainedEarningsMember289753922022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember289753922021-01-012021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember289753922022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedtruefalseParsePort XBRL Converter2022-01-012022-12-312021-01-012021-12-31182023-06-272023-06-23Virum2023-06-23HørsholmLars Juul-OlsenHenrik Gislum JacobsenStatsautoriseret revisormne3323627015476CCH Revision Godkendt RevisionsaktieselskabSlotsmarken 122970HørsholmDanmarkDK27015476CCH Revision Godkendt RevisionsaktieselskabSlotsmarken 122970 HørsholmRegnskabsklasse Btruefalse28975392LJO Properties ApSVirum Stationsvej2082830VirumDanmarkDK00Lars Juul-OlsenDirektørDirektionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Direktionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2022 for LJO Properties ApS. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn som forsvarlige. Jeg finder endvidere den samlede præsentation af årsrapporten retvisende. Årsregnskabet giver derfor efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af aktiviteter. Samtidig er det min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Jeg indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.Til den daglige ledelse i LJO Properties ApSVi har opstillet årsrapporten for LJO Properties ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Selskabets aktivitet er investering og rådgivning samt anden i forbindelse hermed virksomhed.Årets resultat udgør et underskud på kr. -5.148, som er i overensstemmelse med ledelsens forventninger.Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet forhold, som har væsentlig betydning for bedømmelse af årsrapporten.Årsregnskabet for LJO Properties ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B. Herudover har selskabet valgt at følge visse bestemmelser fra overliggende regnskabsklasser. Årsregnskabet er aflagt i danske kroner. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, og er i hovedsagen som følger:I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til revisor m.v. Der er foretaget fuld periodisering af alle væsentlige udgiftsposter.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger. Udbytte fra kapitalandele i associeret virksomhed, indregnes i resultatopgørelsen i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.Årets skat, som består af aktuel skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Kapitalandele i kapitalinteresser indregnes til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der normalt svarer til nominel værdi. Der foretages individuel vurdering af tilgodehavenderne og nedskrivninger finder sted, hvor det vurderes at være påkrævet.Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen.Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede gælds-forpligtelser normalt svarer til den nominelle værdi.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster. Udskudt skat måles som forskellen mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil de forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.-131331355200-1313313552-3835-2841-514831071100-51483107111178000-122948310711310711-5148250000250000375337532537532537532537532537531045104510451045800712804547801757805592105551010593451250001250008088979318451178000105169710568451250006211341130008591341250009318450125000931845010568451250008088971178001250125025631250381325003813250010555101059345113000113000117800-1178000Selskabet har i regnskabsåret ikke beskæftiget personale, udover direktøren, som ikke har oppebåret vederlag.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:30.625px"></th><th style="width:6.625px"></th><th style="width:5.625px"></th><th style="width:10.625px"></th><th style="width:4.625px"></th><th style="width:10.625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Aktuel skat</td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Skat af årets resultat</td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table>Der er ikke betalt selskabsskat i regnskabsåret.Selskabet har afgivet en solidarisk selvskyldnerkaution til sikkerhed for den associeret virksomheds mellemværende med banken.