BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKystvejen 29DK-8000 Aarhus C20222670Årsrapport2022-10-27Torben HøibergFHH Ejendomme ApSOluf Palmes Allé 478200 Aarhus NAndre erklæringer uden sikkerhed395987522018-05-28Aarhus2021-05-012022-04-302020-05-012021-04-30BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKystvejen298000Aarhus CJyske BankØstergade48000Aarhus CAarhus2022-10-27Torben HøibergAarhus2022-10-27BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Bo SørensenAndre erklæringer uden sikkerhedStatsautoriseret revisormne32750-82684-582313200021333-114684-7956426394211392022352103291269062402736284136729062210355906221035510666713866710666713866727053001190508270530011905082811967132917519968215191996821519486912474283680413631685000050000757789667167807789717167140886846341408868463462506250188187955511718881295613671888129561367283680413631685000054165901255089062250000757789112225510003973262235210329-19968-15479562522915136284136721600001600002133332000533331066671065000125085023158501255082639423894502705300Andre kapitalandele1444449263942Regnskabsklasse BtruefalseDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2021 - 30. april 2022 for FHH Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2021 - 30. april 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejeren i FHH Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for FHH Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. maj 2021 - 30. april 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i ejendomsinvestering. Usædvanlige forhold Selskabet har i regnskabsåret ændret regnskabspraksis, idet man er overgået til indregning af andre værdipapirer og kapitalandele til dagsværdi mod tidligere indregning til kostpris. Med den nye praksis foretages der løbende værdireguleringer til dagsværdi. Sammenligningstallene for sidste år er ændret i overensstemmelse med den nye praksis. Der henvises i øvrigt til beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis, herunder beskrivelse af påvirkningen på årsrapporten af praksisændringen. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Selskabskapital Overført resultat I alt Egenkapital 30. april 2021 50.000 541.659 591.659 Praksisændring 125.508 125.508 Korrigeret egenkapital 1. maj 2021 50.000 667.167 717.167 Forslag til resultatdisponering 90.622 90.622 Egenkapital 30. april 2022 50.000 757.789 807.789 2021/22 2020/21 kr. kr. Personaleomkostninger 1 Antal personer beskæftiget i gennemsnit: 1 1 Andre finansielle omkostninger 2 Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder 22.255 10.003 173.107 Finansielle omkostninger i øvrigt 97 326 22.352 10.329 Skat af årets resultat 3 Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst -19.968 -15.479 Regulering af udskudt skat 56.252 29.151 36.284 13.672 Materielle anlægsaktiver 4 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Kostpris 1. maj 2021 160.000 Kostpris 30. april 2022 160.000 Af- og nedskrivninger 1. maj 2021 21.333 Årets afskrivninger 32.000 Af- og nedskrivninger 30. april 2022 53.333 Regnskabsmæssig værdi 30. april 2022 106.667 Finansielle anlægsaktiver 5 Andre værdipapirer og kapitalandele Kostpris 1. maj 2021 1.065.000 Tilgang 1.250.850 Kostpris 30. april 2022 2.315.850 Praksisændring 125.508 Årets værdireguleringer 263.942 Værdireguleringer 30. april 2022 389.450 Regnskabsmæssig værdi 30. april 2022 2.705.300 Under finansielle anlægsaktiver indgår værdipapirer målt til dagsværdi med følgende beløb: Andre kapitalandele Dagsværdi 30. april 2022 1.444.449 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 263.942 Eventualforpligtelser Selskabet hæfter med en proratarisk selvskyldnerkaution for andre værdipapirers 1.- og 2. prioritetsmellemværender med kredit- og pengeinstitut for maksimalt 300 tkr. Selskabet hæfter prorata med selvskyldnerkaution, svarende til 10% ejerskab i investeringen, for engagement med pengeinstitut, dog maksimalt 130 tkr. Hæftelse i sambeskatningen Selskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncern for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv. Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst fremgår af årsrapporten for FHH ApS, der er administrationsselskab for sambeskatningen. Årsrapporten for FHH Ejendomme ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true false Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år, bortset fra følgende ændringer. Ændring i anvendt regnskabspraksis og klassifikation Anvendt regnskabspraksis er ændret på følgende områder: Selskabets andre værdipapirer og kapitalandele var tidligere målt til kostpris. Praksis ændres til, at andre værdipapirer og kapitalandele indregnes og måles til dagsværdi, hvor denne kan opgøres pålideligt, og med indregning i resultatopgørelsen af årets værdireguleringer. Årsagen til praksisændringen er, at selskabets ledelse vurderer at anvendelsen af reglerne for måling af kapitalandele til dagsværdier giver et mere retvisende billede af virksomhedens andre værdipapirer og kapitalandele, hvorfor regnskabspraksis er ændret i overensstemmelse hermed. Sammenligningstal vedrørende praksisændringerne er tilrettet for sidste år. Praksisændringerne på sammenligningstallene er indregnet direkte på egenkapitalen primo, jf. egenkapitalnoten. Den akkumulerede virkning af praksisændringen for 2021/22 udgør en forøgelse af årets resultat før skat med 264 tkr. Balancesummen ultimo forøges med 264 tkr. For 2020/21 er årets resultat før skat forøget med 114 tkr., mens balancesummen er forøget med 125 tkr. og egenkapitalen pr. 1. maj 2021 er forøget med 125 tkr. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til autodrift og administration mv. Indtægter af andre kapitalandele, værdipapirer og tilgodehavender, der er anlægsaktiver Værdireguleringer af andre værdipapirer og kapitalandele, der måles til dagsværdi, indregnes i resultatopgørelsen. For andre værdipapirer og kapitalandele der ikke kan indregnes og måles pålideligt til dagsværdi, indtægtsføres udbytte i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år 0 % Finansielle anlægsaktiver Andre værdipapirer og kapitalandele måles til dagsværdi på balancedagen. For ikke børsnoterede kapitalandele der ikke kan opgøres og måles pålideligt til dagsværdi, måles disse dog til kostpris. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 395987522022-04-30395987522021-04-30395987522021-05-012022-04-30395987522020-05-012021-04-30395987522021-05-012022-04-30g:RetainedEarningsMember395987522020-05-012021-04-30g:RetainedEarningsMember395987522021-05-012022-04-30g:ContributedCapitalMember395987522021-05-01g:ContributedCapitalMember395987522022-04-30g:ContributedCapitalMember395987522021-05-012022-04-30g:RetainedEarningsMember395987522021-05-01g:RetainedEarningsMember395987522022-04-30g:RetainedEarningsMember395987522021-05-012022-04-301395987522021-05-012022-04-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember395987522021-05-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember395987522022-04-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember395987522021-05-012022-04-30g:OtherInvestmentsMember395987522021-05-01g:OtherInvestmentsMember395987522022-04-30g:OtherInvestmentsMember395987522022-04-30Dagsværdi - Finansielle anlægsaktiver 5395987522021-05-012022-04-30Dagsværdi - Finansielle anlægsaktiver 5395987522021-05-012022-04-301xbrli:pureiso4217:DKK