284927232010-07-012012-06-30284927232010-07-012011-06-30284927232011-06-30284927232011-07-012012-06-30284927232012-06-30iso4217:DKK

Til kapitalejeren i House Project A/S Vi har revideret årsregnskabet for House Project A/S for regnskabsåret 1. juli 2011 - 30. juni 2012 , der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision. På grund af de forhold, der er beskrevet i grundlag for manglende konklusion, har vi imidlertid ikke været i stand til at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis, der kan danne grundlag for en konklusion. Grundlag for afkræftende konklusion Som følge af regnskabsmæssige usikkerheder i selskabet samt væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at opnå ekstern finansiering af selskabets forpligtelser, er der væsentlig usikkerhed om selskabets evne til fortsat drift. Afkræftende konklusion Det er vores opfattelse, at regnskabet, som følge af betydeligheden af det forhold, der er beskrevet i grundlaget for den afkræftende konklusion, ikke giver et retvisende billede af selskabets finansielle stilling pr. 30. juni 2012 samt af selskabets finansielle resultater for regnskabsåret 2011/12 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Supplerende oplysninger vedrørende andre forhold Uden at det har påvirket vores konklusion, gør vi opmærksom på, at selskabet den 30. juni 2012 har et tilgodehavende hos et medlem af ledelsen, hvor rentevilkårene ikke er overholdt. Selskabets udlån er i strid med selskabsloven, og kan være ansvarspådragende for selskabets ledelse. Uden at det har påvirket vores konklusion, gør vi opmærksom på, at selskabskapitalen er tabt. Vi henleder opmærksomheden på noten om selskabets aktivitet og økonomiske udvikling, hvor ledelsen vurderer, at selskabskapitalen kan genetableres ved den fremtidige drift. Aarhus, den 2012-12-17 Aros statsautoriserede revisorer I/S Henning Juel Møller statsautoriseret revisor

2012-12-17

113729

-372809

331808

-1132482

2000

671833

71292

91777

18700

801013

370551

334993

117993

10909

134351

1173774

842969

36435

25559

791437

245325

149719

170022

64767

2039553

1213520

202787

661538

1296491

2112846

1995830

921712

2139965

249149

255880

GENERELT Årsrapporten for House Project A/S er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. RESULTATOPGØRELSEN Bruttofortjeneste Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er resultatopgørelsens øverste poster sammendraget til posten ”Bruttofortjeneste”. Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, ændring i lagre og andre driftsindtægter fratrukket eksterne omkostninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til gager, distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer mv. Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og renteomkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt rentetillæg og rentegodtgørelser ved skattebetaling. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. BALANCEN Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi herefter: Brugstid Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-10 år Nyanskaffelser med en kostpris under den til hver tid gældende skattemæssige småanskaffelsesgrænse omkostningsføres fuldt ud i anskaffelsesåret. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger. Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-princippet. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris. Tilgodehavender Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab. Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til den laveste værdi af kostprisen og realisationsværdien af det udførte arbejde. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele, der er indregnet under omsætningsaktiver, måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Egenkapital - udbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Hensatte forpligtelser Hensatte forpligtelser omfatter hensættelse til udskudt skat. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat er skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførelsesberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.

Regnskabsklasse B

73292

763610

18700

<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Virksomheds- kapital</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Reserve for opskrivning</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Reserve for nettoopskrivning</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Overkurs v. emision</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Overført overskud</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Forslag til udbytte</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Egenkapital i alt</th></tr><tr><td>Saldo primo</td><td style="text-align: right;">500.000</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">488.347</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">988.347</td></tr><tr><td>Årets resultat</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">-1.132.482</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">-1.132.482</td></tr><tr><td>Egenkapital ultimo</td><td style="text-align: right;">500.000</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">-644.135</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">-144.135</td></tr></tbody></table>

32724

39528

420507

1296438

12000

542695

921712

1597270

11024

20143

24756

445537

-1505291

Selskabet: House Project A/S Nytorv 4a 8400 Ebeltoft CVR nr.: 28492723 Regnskabsår: 01.07 - 30.06 Bestyrelse: Kim Schandorff ,Vibeke Schandorff ,Alexander Schandorff , Direktion: Kim Schandorff , Moderselskab: Tilknyttede virksomheder: Associerede virksomheder: Ejerforhold: Revision: Aros statsautoriserede revisorer I/S Værkmestergade 3, 4. sal 8000 Aarhus C Advokat:

Selskabets aktivitet og økonomiske udvikling Selskabets hovedaktivitet er salg af boligprojekter samt hermed beslægtede aktiviteter. Selskabets resultat og økonomiske udvikling har ikke levet op til forventningerne og anses som utilfredsstillende. Selskabet forventer fremadrettet positive resultater.

Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet begivenheder, som vil kunne forrykke selskabets finansielle stilling væsentligt.

Arosstatsautoriserede revisorer I/S

Værkmestergade 3, 4. sal

8000Aarhus

2012-12-17

Årsrapport

Kim Schandorff

Arosstatsautoriserede revisorer I/S

Værkmestergade 3, 4. sal

8000Aarhus

2012-12-17

839615

-97962

-59151

83363

Direktionen og bestyrelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2011 - 30. juni 2012 for House Project A/S Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn for forsvarlige. Vi finder endvidere den samlede præsentation af årsregnskabet retvisende. Årsregnskabet giver derfor efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Selskabet har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres. Betingelserne for at fravælge revision er opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ebeltoft , den 2012-12-17 Direktion: Kim Schandorff, Bestyrelse: Kim Schandorff,Vibeke Schandorff,Alexander Schandorff,

2012-12-17

2112846

1995830

28492723

478259

-1477763

801013

370551

73292

782310

988347

-144135

500000

488347

-644135

House Project A/S

Nytorv 4a

8400Ebeltoft

2011-07-01

2012-06-30