197492742014-01-012014-12-31197492742014-01-012014-12-31Direktionsmedlem 1197492742014-01-012014-12-31Bestyrelsesmedlem 1197492742014-01-012014-12-31Bestyrelsesmedlem 2197492742014-12-31197492742013-12-31197492742013-01-012013-12-31197492742014-12-31fsa:LandAndBuildingsMember197492742013-12-31fsa:LandAndBuildingsMember197492742014-12-31fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember197492742013-12-31fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember197492742014-01-012014-12-31fsa:LandAndBuildingsMember197492742014-01-012014-12-31fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember197492742013-01-012013-12-31fsa:LandAndBuildingsMember197492742013-01-012013-12-31fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember197492742013-12-31fsa:LongtermMortgageLoansMember197492742014-01-012014-12-31fsa:RetainedEarningsMember197492742013-01-012013-12-31fsa:RetainedEarningsMember197492742014-01-012014-12-31fsa:RevaluationReserveMember197492742014-01-012014-12-31fsa:RetainedEarningsMember197492742013-01-012013-12-31fsa:RevaluationReserveMember197492742013-01-012013-12-31fsa:RetainedEarningsMember197492742014-12-31fsa:ContributedCapitalMember197492742013-12-31fsa:ContributedCapitalMember197492742014-12-31fsa:RetainedEarningsMember197492742013-12-31fsa:RetainedEarningsMember197492742013-12-31fsa:RevaluationReserveMember197492742014-01-012014-12-31fsa:ParentOfLargestGroupInWhichReportingEntityIsSubsidiaryMember197492742014-01-012014-12-31fsa:ParentOfSmallestGroupInWhichReportingEntityIsSubsidiaryMember197492742014-12-31Kapitalklasse 01197492742014-01-012014-12-31Revisionsvirksomhed 01197492742014-01-012014-12-31Revisor 01iso4217:DKKsharesSelskabets hovedaktivitet er i lighed med tidligere år, at erhverve og drive landbrugsejendomme.Årets resultat udviser et underskud på 765 t.kr., hvilket skyldes tab på salg af aktiver. Ledelsen anser dette som utilfredsstillende.Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.Ledelsen forventer et positivt resultat i det kommende år.Kristian Holm KristensenBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2014 - 31.12.2014 for Engbakkegård Ejendomme ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Lasse OlesenKristian Holm Kristensenformand62206491016000622064910987000997100062206491016000996700040002850006220649709000220009484183566000301700017000054939610003400012500087888765000145929100030002000021178858000-42021440007380289000-1521398222000-1267589236000-7646773700002016018000448Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 22 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-15 år Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat.Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.03884000058000-3883906-582110647300064730050-3900000-54000805411639842754118Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode.Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Periodeafgrænsningsposter indregnet under forpligtelser omfatter modtagne indtægter til resultatføring i efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Nettoomsætning består af huslejerindtægter og indtægter fra jordbortforpagtning. Dette indregnes i resultatopgørelsen, når leve ring til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter. Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger samt tillæg under acontoskatteordningen mv.Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske dattervirksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkom ster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Personaleomkostninger omfatter gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere.Af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og gennemførte nedskrivningstest og af gevinster og tab ved salg af materielle anlægakiver. 1500000170000-878887-6500013843536000-255440001890002014-12-312014-01-012015-03-2519749274Engbakkegård Ejendomme ApSVarde2015-03-25Lasse OlesenDet er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2014 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2014 - 31.12.2014.2015-01-30VardeBruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning og eksterne omkostninger. Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med DanHatch A/S som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom fra og med regnskabsåret 2013 for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og fra og med 1. juli 2012 delvist solidarisk og delvist subsidiært fo eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalities og udbytte for de sambeskattede selskabet. Den subsidære hæftelse ufgør dog højest et beløb svarende til den andel af kapitalen i selskabet, der ejes direkte eller indirekte af det ultimative moderselskab. Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi: Munklinde Multisite A/S, Søbjergvej 83, 7441 Bording33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabGøteborgvej Postboks 70129200 Aalborg SVDenmark98 79 60 0099710006220649109870005272231603700012500012500050490005147231863000138400013840003017000948418549000-7646773700002060818000150817049000502912134000-764677370000-764677370000-50489435048943-764677370000125000125000514723186300050490008170DanHatch A/S, Rugerivej 26, 9760 VråDPL Invest A/S, Rugerivej 26, 9760 VråAktiekapital125125000Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2014 - 31.12.2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Årsrapport40009967000Regnskabsklasse BTil kapitalejerne i Engbakkegård Ejendomme ApSVi har revideret årsregnskabet for Engbakkegård Ejendomme ApS for regnskabsåret 01.01.2014 - 31.12.2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Aalborg 2015-01-30Lummerbækvej336800Varde33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabGøteborgvej189200Aalborg SVThomas Skovsgaardstatsautoriseret revisor125125000Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Materielle og immaterielle anlægsaktiver, varebeholdninger og andre ikke-monetære aktiver, der er købt i fremmed valuta, omregnes til historiske kurser. Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.RevisionspåtegningÅrsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.