xbrli:purexbrli:sharesxbrli:pureiso4217:DKK344785892013-01-012013-12-31344785892013-01-012013-12-311344785892013-01-012013-12-312344785892013-01-012013-12-311344785892013-01-012013-12-311344785892013-01-012013-12-312344785892012-01-012012-12-31344785892013-01-012013-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember344785892013-01-012013-12-31fsa:RetainedEarningsMember344785892013-12-31344785892012-12-31ÅrsrapportRevisionspåtegning2013-01-012013-12-312014-05-312014-05-312014-05-31Hasle2014-05-31Peter Hjorth HansenJens-Otto A. SonneHenrik Westh ThorsenStatsautoriseret revisorStatsautoriseret revisor2054218720542187Bornholms Revision, Statsautoriserede revisorerBornholms Revision, Statsautoriserede revisorerTornegade Tornegade 4, 14, 137003700RønneRønneDanmarkDanmarkDKDK20542187Bornholms Revision, Statsautoriserede revisorerTornegade 4, 13700 RønneRegnskabsklasse Bfalsefalse34478589Buildadvisor ApSBymarken93790 HasleHvorpåDanmarkDKJesper Riise KnudsenDirektørPeter Hjorth HansenJesper Riise KnudsenBeretning Hovedaktiviteter Selskabets aktivitet består i at besidde aktier i Buildadvisor Danmark ApS og anden investeringsaktivitet. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Datterselskabet Buildadvisor Danmark ApS har udviklet en web-portal til brug for vurdering af håndværksvirksom- heder. Web-portalen blev taget i brug primo 2013. Efter færdiggørelse af web-portalen har datterselskabet oplevet en langt sværere implementering af web-portalen end først antaget af ledelsen. Ledelsen har i 2013 anvendt mange ressourcer på at få kendskabet til web-portalen udbredt. Som følge af den manglende udbredelse, har datterselskabet ikke realiseret den indtjening som forudsat og årets resultat udviser således et betragteligt underskud, hvilket ledelsen betragter som værende utilfredsstillende. Selskabets økonomiske forhold er nærmere beskrevet i regnskabets note 1. For det kommende år forventes et positivt resultat. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Datterselskabets ledelse har i maj måned 2014 iværksat et nyt samarbejde med en ekstern konsulent med anerkendt erfaring indenfor branding, markedsføring og salg. Ledelsen forventer, at disse tiltag koblet sammen med kontakt til et nyt netværk af potentielle brugere af web-portalen gør, at datterselskabet i 2014 vil komme ud med et positivt resultat. Vurderet på baggrund heraf er det ledelsen konklusion, at det er berettiget at aflægge årsrapporten med fortsat drift for øje.Ledelsespåtegning Bestyrelsen og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. de- cember 2013 for Buildadvisor ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. decem- ber 2013. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til anpartshaveren i Buildadvisor ApSVi har revideret årsregnskabet for Buildadvisor ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2013 der om- fatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet ud- arbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revision- en i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregn- skabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejl- information i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revi- sor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtryk- ke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. decem- ber 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Udtalelse om ledelsesberetningen Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere hand- linger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysning- erne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Den uafhængige revisors erklæringer Til anpartshaveren i Buildadvisor ApS Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for Buildadvisor ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2013 der om- fatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet ud- arbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revision- en i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregn- skabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejl- information i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revi- sor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtryk- ke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. decem- ber 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Supplerende oplysninger vedrørende forhold i regnskabet Uden at det har påvirket vor konklusion, skal vi gøre opmærksom på at selskabet er omfattet af kapitaltabskra- vene i Selskabsloven ved at have tabt mere end halvdelen af selskabets kapital. Vi henviser til note 1, hvori sel- skabets ledelse redegør for forholdet samt om usikkerhed ved fortsat drift. Den uafhængige revisors erklæringer Udtalelse om ledelsesberetningen Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere hand- linger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysning- erne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten for Buildadvisor ApS for 2013 omfattende perioden 1. januar - 31. december 2013 er aflagt i overens- stemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskriv- ninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige øko- nomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes til danske kroner efter transaktionsdagens kurs. Monetære aktiver og forpligtelser i fremmed valuta omregnes til danske kroner efter balancedagens valutakurser. Realiserede og urealiserede valutakursgevinster og -tab indgår i resultatopgørelsen under finansielle poster. Resultatopgørelsen Andre eksterne udgifter Andre eksterne udgifter omfatter udgifter i forbindelse med selskabets administration. Selskabsskatter Skat af årets resultat består af årets aktuelle skat til betaling samt i forskydning i den udskudte skat. Udskudt skat opføres under hensættelser med den aktuelle procent af forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi og den skattemæssige værdi af såvel omsætningsaktiver som anlægsaktiver. Selskabet er sambeskattet med moder-, datterselskab og andre selskaber i koncernen. Balancen Finansielle anlægsaktiver Kapitalinteresser i datterselskaber måles til indre værdi (equity-metoden). Virksomheder med negativ egenkapital måles til kr. 0. Hvis selskabet har tilgodehavender hos datterselskabet nedskrives tilgodehavendet med moder- selskabets andel af den negative værdi, såfremt tilgodehavendet vurderes uerholdeligt ud fra datterselskabets be- talingsevne. Beløb herunder indregnes under posten hensatte forpligtelser, såfremt der hæftes for gælden hos kapitalandelen. Anvendt regnskabspraksis Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Gældsforpligtelser Gæld er målt til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Koncernregnskab Der er i henhold til årsregnskabslovens bestemmelser ikke udarbejdet koncernregnskab.-609615-1894893674873756-646363-2632456854300094132421-648922-2626660-13806-648922-2488600-648922000007038294235929427397494273974800008000000-897782-24886000-817782-1688602447472353347500750025224724283494273974Supplerende oplysninger vedrørende forhold i regnskabet: Selskabet har ved årets udgang tabt mere end 50% af sin anpartskapital. I henhold til kapitaltabsreglerne i selskabslovens § 119, skal selskabets ledelse senest 6 måneder efter at tabet er konstateret, redegøre for selskabets økonomiske stilling over for anpartshaverne og om fornødent stille forslag om foranstaltninger, der bør træffes. Selskabets moderselskab, Jowika Holding ApS har overfor selskabet afgivet erklæring om, at moderselska- bet vil tilføre selskabet de nødvendige likvide midler således, at selskabet for 2014 kan indfri forpligtelser efter- hånden som disse måtte blive forlangt indfriet. På denne baggrund vurderer ledelsen, at selskabet har tilstrækkelig likviditet til at fortsætte driften i hele 2014, hvorfor regnskabet er aflagt under forudsætning om fortsat drift.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:22,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:9px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"></tr></thead><body><tr><td>Kapitalinteresser i datterselskab:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Buildadvisor </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> Danmark ApS</td></tr><tr><td>Anskaffelsessum pr. 1. januar 2013 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>80000</td></tr><tr><td>Årets tilgang </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Anskaffelsessum pr. 31. december 2013 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>80000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Op- / nedskrivninger pr. 1. januar 2013 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-80000</td></tr><tr><td>Overført til modregning i mellemregning, jf. nedenfor </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>43138</td></tr><tr><td>Overført til hensættelse </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>566477</td></tr><tr><td>Årets resultat </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-609615</td></tr><tr><td>Op- / nedskrivninger pr. 31. december 2013 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-80000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Balanceværdi pr. 31. december 2013 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr></body></table>Kapitalandele i dattervirksomhed specificeres således: Buildadvisor Danmark ApS, hjemsted Hasle, selskabskapital t.kr. 80, stemme- og ejerandel 100%<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:22,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:9px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"></tr></thead><body><tr><td>Mellemregning med datterselskab </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>152627</td></tr><tr><td>Heri modregnet i negativ værdi af kapitalandel pr. 31. december 2012 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-109489</td></tr><tr><td>Heri modregnet i negativ værdi af kapitalandel pr. 31. december 2013 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-43138</td></tr><tr><td>Mellemregning med datterselskab </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr></body></table>Finansielle indtægter: Af beløbet vedrører kr. 6.854 (2012; kr. 3.000) rente mellemregning med datterselskab.Finansielle omkostninger: Af beløbet vedrører kr. 9.413 (2012; kr. 2.400) rente mellemregning med søster- og moderselskab. 19/4-31/12<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:22,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:9px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"></tr></thead><body><tr><td>Skat af årets resultat:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> i kr.</td></tr><tr><td>Skat af årets resultat </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Sambeskatningsbidrag til moderselskab </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>13806</td></tr><tr><td>Årets resultatførte skat </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>13806</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:1,7109375px"><th style="width:22,140625px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:9px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"><th style="width:2,140625px"><th style="width:10,42578125px"></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Nettoop-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Anparts-</td><td></td><td>skrivning dat-</td><td></td><td>Overført</td><td></td><td>Afsat </td><td></td><td></td></tr><tr><td>Egenkapital:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> kapital</td><td></td><td> terselskaber</td><td></td><td>resultat</td><td></td><td>udbytte</td><td></td><td>I alt</td></tr><tr><td>Egenkapital 1. januar 2013 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>80000</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-248860</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-168860</td></tr><tr><td>Udbetalt udbytte </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets resultat </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-648922</td><td></td><td></td><td></td><td>-648922</td></tr><tr><td>Egenkapital 31. december 2013 </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>80000</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-897782</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-817782</td></tr></body></table>Anpartskapitalen udgør nom. kr. 80.000 fordelt i anparter á kr. 1.000. Ingen anparter er tillagt særlige rettig- heder.Ejerforhold: Følgende anpartshaver er noteret i selskabets anpartshaverfortegnelse som ejende minimum 5% af stem- merne eller minimum 5% af anpartskapitalen: Jowika Holding ApS, Bymarken 9, 3790 Hasle. Jesper Knudsen, Damstrasse 2, Männendorf, Schweiz.Pantsætninger og sikkerhedsstillelser: Ingen af selskabets aktiver er pantsat eller sat til sikkerhed for 3. mand.Eventualforpligtelser: Selskabet har overfor bank afgivet selvskyldnerkaution overfor datterselskabets gæld til bank. Der påhviler ikke selskabet forpligtelser ud over de i regnskabet oplyste. Selskabet indgår i sambeskatningen med tilknyttede selskaber og hæfter således ubegrænset og solidarisk for betaling af selskabsskat, kildeskat på udbytter og renter over for det offentlige.