<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.2.0.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xi:context id="Per01012023_31122023"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_2_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_3_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_4_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022_1_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022_2_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26273595</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012023_31122023">2024-06-17</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012023_31122023">Leif Frandsen Macheel</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012023_31122023">Viby Sjælland</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012023_31122023">2024-06-17</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012023_31122023">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012023_31122023">Roskilde</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012023_31122023">2024-06-17</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012023_31122023">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012023_31122023">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012023_31122023">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">26273595</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">LFM HOLDING ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012023_31122023">Svenstrupvejen 60, A</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012023_31122023">4130</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012023_31122023">Viby Sjælland</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">2001-10-12</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">Uspecificeret</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">20453555</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">lfm@lfmraadgivning.dk</gsd:EmailOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012023_31122023">2023-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012023_31122023">2023-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012023_31122023">2022-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012023_31122023">2022-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01012023_31122023">PRIMA REVISION,Registreret revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012023_31122023">Industrivej 21, 1. 101</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012023_31122023">4000 Roskilde</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012023_31122023">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for LFM HOLDING ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per01012023_31122023">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Fravalg af revisionÅrsrapporten er ikke revideret. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012023_31122023">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2023.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012023_31122023">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012023_31122023">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="Per01012023_31122023">Til den daglige ledelse i LFM HOLDING ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Per01012023_31122023">Vi har opstillet årsregnskabet for LFM HOLDING ApS for perioden 1. januar - 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012023_31122023">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år værete at drive investerings virksomhed og ander dermed beslægtet aktivitet.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012023_31122023">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012023_31122023">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender><mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities><mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012023_31122023">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for LFM HOLDING ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01012023_31122023">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies contextRef="Per01012023_31122023">Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.</fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012023_31122023">Generelt&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjeneste</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Per01012023_31122023">Nettoomsætningen indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Andre driftsindtægter</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="Per01012023_31122023">Personaleomkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Personaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder sygedagpenge til virksomhedens ansatte med fradrag af lønrefusioner fra det offentlige.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="Per01012023_31122023">I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteressers resultater efter skat.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="Per01012023_31122023">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoopskrivning af kapitalandele i kapitalinteresser vises som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i egenkapitalen i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af kapitalinteresser opgøres som forskellen mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inklusiv ikke-afskrevet goodwill samt forventede omkostninger til salget eller afviklingen. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012023_31122023">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="Per01012023_31122023">Periodeafgrænsningsposter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="Per01012023_31122023">Likvide beholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter på bankkonti samt kontante beholdninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="Per01012023_31122023">Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder samt kapitalinteresser i forhold til kostpris. Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn. Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder, kapitalinteresser samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">-7024</fsa:GrossProfitLoss><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">131008</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">-138032</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">616487</fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">21467</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">42825</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">457097</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">457097</fsa:ProfitLoss><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012023_31122023">1 Personaleomkostninger &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Antal personer beskæftiget  1 1&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Lønninger  131.008 128&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Personaleomkostninger i alt  131.008 128&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="Per01012023_31122023">2 Langfristede gældsforpligtelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Prioritetsgæld  156.207 6.850 121.956&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;      &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 156.207 6.850 121.956&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;      &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;     &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012023_31122023">3 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen                        &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per01012023_31122023">4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Til sikkerhed for gæld til Nordea Kredit tkr. 156 er der givet pant i ejendommen Fasanvej 2, 4130 Viby Sjælland, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør tkr. 1.117  Ingen                   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender><mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities><mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022" decimals="-3" unitRef="DKK">48000</fsa:GrossProfitLoss><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012022_31122022" decimals="-3" unitRef="DKK">128000</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012022_31122022" decimals="-3" unitRef="DKK">-80000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="Per01012022_31122022" decimals="-3" unitRef="DKK">120000</fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012022_31122022" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012022_31122022" decimals="-3" unitRef="DKK">78000</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012022_31122022" decimals="-3" unitRef="DKK">-38000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022" decimals="-3" unitRef="DKK">-38000</fsa:ProfitLoss><mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01012023_31122023-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics><fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1334636</fsa:LandAndBuildings><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1334636</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">580556</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">580556</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1915192</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">497880</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">497880</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">726422</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1224302</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3139494</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">427200</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2385378</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2937578</fsa:Equity><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">149357</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermDebtToBanks contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermDebtToBanks><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">149357</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6850</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">21000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">10206</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14503</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">52559</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">201916</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3139494</fsa:LiabilitiesAndEquity><mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01012022_31122022-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics><fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1335000</fsa:LandAndBuildings><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1335000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">486000</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">486000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1821000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">358000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">358000</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">951000</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1309000</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">3130000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">381000</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1975000</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">59000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2540000</fsa:Equity><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">166000</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermDebtToBanks contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">353000</fsa:LongtermDebtToBanks><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">519000</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">28000</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">21000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">9000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">13000</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">71000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">590000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">3130000</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">mne17818</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">Henrik Bonde Nielsen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">21356190</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">PRIMA REVISION, Registreret revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">Registreret revisor, FSR-danske revisorer</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012023_31122023_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Leif Frandsen Macheel</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_2_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_3_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode" decimals="0" unitRef="DKK">46439</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_4_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">410658</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="-3" unitRef="DKK">59000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022_1_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode" decimals="-3" unitRef="DKK">49000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022_2_Overført_resultat" decimals="-3" unitRef="DKK">-146000</fsa:ProfitLoss></xi:xbrl>