32363709 2017-01-01 2017-12-31 32363709 2016-01-01 2016-12-31 32363709 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32363709 2016-01-01 2016-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32363709 2017-12-31 32363709 2016-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2018-05-31 Kjeld H Petersen KHP Ejendomsselskab ApS Frydenlundsvej 15 2942 Skodsborg 20742001 kjeld.petersen@privat.dk 32363709 2017-01-01 2017-12-31 Jyske Bank A/S Gl. Torv 5 4200 Slagelse DK Danmark Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis                                                                                                                                                                                                                                                        </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Regnskabsklasse                                                                                                                                                                                                                                                                         </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten for KHP Ejendomsselskab ApS for 2017 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af egenkapitalopgørelse.                                                                                                                                                                                                                                                               </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.                                                                                                                                                                                                                                                                    </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generelt om indregning og måling                                                                                                                                                                                                                                                                    </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.                                                                                                                                                                                                                                                                             </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.                                                                                                                                                                                                                                                           </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.                                                                                                                                                                                                                                                       </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.                                                                                                                                                                                                                                                                        </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en  konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.                                                                                                                                                                                                                                                                           </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer inden årsrapporten aflægges,  og som be- eller afkræfter forhold,  der eksisterede på balancedagen.                                                                                                                                                                                                                                                                             </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse                                                                                                                                                                                                                                                                      </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bruttoresultat                                                                                                                                                                                                                                                   </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen oplyses nettoomsætningen ikke, men alene bruttoresultatet.                                                                                                                                                                                                                                                                         </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoomsætning                                                                                                                                                                                                                                                                        </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag.                                                                                                                                                                                                                                                                      </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre driftsindtægter og -omkostninger                                                                                                                                                                                                                                                         </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre driftsindtægter og omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.                                                                                                                                                                                                                                                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger                                                                                                                                                                                                                                                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger m.v. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver.                                                                                                                                                                                                                                                       </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre finansielle indtægter og omkostninger                                                                                                                                                                                                                                                                             </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Andre finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.                                                                                                                                                                                                                                                                             </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis                                                                                                                                                                                                                                                        </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skat af årets resultat                                                                                                                                                                                                                                                                  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning, og er sambeskattet med moderselskabet KHP Management ApS og dettes øvrige dattervirksomheder.                                                                                                                                                                                                                                                                   </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Moderselskabet KHP Management ApS er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne.                                                                                                                                                                                                                                                        </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud.                                                                                                                                                                                                                                                                             </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.                                                                                                                                                                                                                                                         </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balancen                                                                                                                                                                                                                                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle anlægsaktiver                                                                                                                                                                                                                                                          </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.                                                                                                                                                                                                                                                                            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.                                                                                                                                                                                                                                                   </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.                                                                                                                                                                                                                                                       </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger.                                                                                                                                                                                                                                                                   </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdiforringelse af anlægsaktiver                                                                                                                                                                                                                                                                    </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.                                                                                                                                                                                                                                                        </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.                                                                                                                                                                                                                                                                   </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen.                                                                                                                                                                                                                                                                     </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender                                                                                                                                                                                                                                                                         </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.                                                                                                                                                                                                                                                                         </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis                                                                                                                                                                                                                                                        </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udbytte                                                                                                                                                                                                                                                              </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.                                                                                                                                                                                                                                                                 </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hensatte forpligtelser og eventualforpligtelser                                                                                                                                                                                                                                                                             </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hensatte forpligtelser indregnes i balancen når selskabet på balancedagen har en retlig eller en faktisk forpligtelse som resultat af en tidligere begivenhed, og det er sandsynligt, at afviklingen heraf vil medføre et træk på selskabets økonomiske ressourcer, samt at der kan foretages en pålidelig beløbsmæssig måling af forpligtelsen.                                                                                                                                                                                                                                                             </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skyldig skat og udskudt skat                                                                                                                                                                                                                                                    </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Efter sambeskatningsreglerne hæfter dattervirksomheden sammen med administrationsselskabet og de øvrige dattervirksomheder solidarisk for betaling af den samlede skat af sambeskatningsindkomsten over for skattemyndighederne.                                                                                                                                                                                                                                                              </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavende og skyldige sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som tilgodehavende sambeskatningsbidrag eller skyldigt sambeskatningsbidrag.                                                                                                                                                                                                                                                                </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv.                                                                                                                                                                                                                                                      </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseret til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.                                                                                                                                                                                                                                                                     </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.                                                                                                                                                                                                                                                                           </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Sambeskatningsindkomst opgøres på baggrund af de sambeskattede selskabers skattepligtige indkomst, og fordeles i de sambeskattede selskaber i forhold til de sambeskattede selskabers andel af sambeskatningsindkomsten, opgjort i henhold til de gældende skatteretlige regler.                                                                                                                                                                                                                                                                 </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser                                                                                                                                                                                                                                                                      </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter, leverandørgæld og gæld til tilknyttede virksomheder, indregnes ved lånoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris.                                                                                                                                                                                                                                                                 </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.                                                               </p> 444416 543729 290469 686045 153947 -142316 0 0 153947 -142316 907701 92142 203805 969506 -346121 0 0 969506 -346121 969506 -346121 969506 -346121 4335025 7529700 4335025 7529700 4335025 7529700 131661 131661 131661 131661 2999997 2999997 18157 3131658 149818 7466683 7679518 125000 125000 -1045904 -2015410 -920904 -1890410 2212 9320525 2212 9320525 7500 8316755 61120 249403 8385375 249403 8387587 9569928 7466683 7679518 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udlejning af fast ejendom</p> true false false false true 2016-01-01 2016-12-31 Ingen bistand Kjeld H Petersen Frydenlundsvej 15 2942 Skodsborg