<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"/><c:ReportingPeriodNumber contextRef="c11" unitRef="u4" decimals="INF">3</c:ReportingPeriodNumber><d:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c11" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2021 - 30. juni 2022 for Rishøjvej 4 ApS.</d:IdentificationOfApprovedAnnualReport><d:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</d:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><d:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c11" xml:lang="da">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2022 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2021 - 30. juni 2022.</d:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><d:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c11" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</d:ManagementsStatementAboutManagementsReview><d:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c11" xml:lang="da">Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</d:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><d:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</d:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78">Annelie Abildgaard</e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><e:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78">direktør</e:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c79">Mikkel Mikkelsen</e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><e:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c79">direktør</e:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c11" xml:lang="da">Til kapitalejeren i Rishøjvej 4 ApS</f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><f:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c11" xml:lang="da">Vi har opstillet årsrapporten for Rishøjvej 4 ApS for regnskabsåret 1. juli 2021 - 30. juni 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som virksomheden har tilvejebragt.
Årsrapporten omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere virksomheden med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er virksomhedens ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, virksomheden har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:DescriptionOfOtherEngagement><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c11">Sorø</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c11">2022-12-19</f:SignatureOfAuditorsDate><e:NameOfAuditFirm contextRef="c12">VKST Revision</e:NameOfAuditFirm><e:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12">Sten Dalsten</e:NameAndSurnameOfAuditor><e:DescriptionOfAuditor contextRef="c12">registreret revisor</e:DescriptionOfAuditor><e:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c12">mne15658</e:IdentificationNumberOfAuditor><g:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets vigtigste aktivitet er at eje landbrug og drive virksomhed med landbrugsdrift samt efter direktionens skøn dermed beslægtet virksomhed.</g:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><g:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c11" xml:lang="da">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabets resultatopgørelse for 2021/22 udviser et overskud på kr. 3.733, og selskabets balance pr. 30. juni 2022 udviser en negativ egenkapital på kr. 56.223.
Selskabets økonomiske situation indikerer usikkerhed om selskabets fortsatte drift. Selskabet har modtaget finansieringstilsagn fra modervirksomheden Annelie Abildgaard ApS om støtte til gennemførelse af de planlagte aktiviteter for det kommende år. Modervirksomheden har afgivet et forpligtende tilsagn om ikke at kræve tilgodehavende på t.kr. 8.300 afviklet før tidligst 1.7.2023. Baseret på selskabets realiseret resultater for næste regnskabsår og ledelsens forventninger er dette tilstrækkeligt til at gennemføre de planlagte aktiviteter i 2022/2023, hvorfor årsregnskabet er aflagt under forudsætning om fortsat drift.</g:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><g:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c11" xml:lang="da">Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</g:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><h:GrossProfitLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">234437</h:GrossProfitLoss><h:GrossProfitLoss contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">44863</h:GrossProfitLoss><h:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">4914</h:EmployeeBenefitsExpense><h:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">0</h:EmployeeBenefitsExpense><h:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">64038</h:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><h:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">11421</h:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><h:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">165485</h:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><h:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">33442</h:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><h:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">164038</h:OtherFinanceExpenses><h:OtherFinanceExpenses contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">107064</h:OtherFinanceExpenses><h:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">1447</h:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><h:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">-73622</h:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><h:TaxExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">-2286</h:TaxExpense><h:TaxExpense contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">-31216</h:TaxExpense><h:ProfitLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">3733</h:ProfitLoss><h:ProfitLoss contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">-42406</h:ProfitLoss><h:ProfitLoss contextRef="c46" unitRef="u3" decimals="0">3733</h:ProfitLoss><h:ProfitLoss contextRef="c47" unitRef="u3" decimals="0">-42406</h:ProfitLoss><h:LandAndBuildings contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">7833731</h:LandAndBuildings><h:LandAndBuildings contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">7816890</h:LandAndBuildings><h:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">262423</h:FixturesFittingsToolsAndEquipment><h:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">269631</h:FixturesFittingsToolsAndEquipment><h:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">8096154</h:PropertyPlantAndEquipment><h:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8086521</h:PropertyPlantAndEquipment><h:NoncurrentAssets contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">8096154</h:NoncurrentAssets><h:NoncurrentAssets contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8086521</h:NoncurrentAssets><h:ShorttermTradeReceivables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">7375</h:ShorttermTradeReceivables><h:ShorttermTradeReceivables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">0</h:ShorttermTradeReceivables><h:ShorttermTaxReceivables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">35068</h:ShorttermTaxReceivables><h:ShorttermTaxReceivables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">58317</h:ShorttermTaxReceivables><h:VatAndDutiesReceivables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">5033</h:VatAndDutiesReceivables><h:VatAndDutiesReceivables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">0</h:VatAndDutiesReceivables><h:ShorttermReceivables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">47476</h:ShorttermReceivables><h:ShorttermReceivables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">58317</h:ShorttermReceivables><h:CashAndCashEquivalents contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">495973</h:CashAndCashEquivalents><h:CashAndCashEquivalents contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">174189</h:CashAndCashEquivalents><h:CurrentAssets contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">543449</h:CurrentAssets><h:CurrentAssets contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">232506</h:CurrentAssets><h:Assets contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">8639603</h:Assets><h:Assets contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8319027</h:Assets><h:ContributedCapital contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">40000</h:ContributedCapital><h:ContributedCapital contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">40000</h:ContributedCapital><h:RetainedEarnings contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">-96223</h:RetainedEarnings><h:RetainedEarnings contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">-99956</h:RetainedEarnings><h:Equity contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">-56223</h:Equity><h:Equity contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">-59956</h:Equity><h:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">15734</h:ProvisionsForDeferredTax><h:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">12080</h:ProvisionsForDeferredTax><h:Provisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">15734</h:Provisions><h:Provisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">12080</h:Provisions><h:LongtermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">309000</h:LongtermPrepaymentsReceivedFromCustomers><h:LongtermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">90000</h:LongtermPrepaymentsReceivedFromCustomers><h:LongtermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">8300000</h:LongtermPayablesToGroupEnterprises><h:LongtermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8000000</h:LongtermPayablesToGroupEnterprises><h:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">8609000</h:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><h:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8090000</h:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><h:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">0</h:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><h:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">200000</h:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><h:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">15000</h:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers><h:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">15000</h:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers><h:ShorttermTradePayables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">48392</h:ShorttermTradePayables><h:ShorttermTradePayables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">50132</h:ShorttermTradePayables><h:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">7700</h:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><h:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">5051</h:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><h:OtherShorttermPayables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">0</h:OtherShorttermPayables><h:OtherShorttermPayables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">6720</h:OtherShorttermPayables><h:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">71092</h:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><h:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">276903</h:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><h:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">8680092</h:LiabilitiesOtherThanProvisions><h:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8366903</h:LiabilitiesOtherThanProvisions><h:LiabilitiesAndEquity contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">8639603</h:LiabilitiesAndEquity><h:LiabilitiesAndEquity contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8319027</h:LiabilitiesAndEquity><h:Equity contextRef="c87" unitRef="u3" decimals="0">40000</h:Equity><h:Equity contextRef="c105" unitRef="u3" decimals="0">-99956</h:Equity><h:ProfitLoss contextRef="c106" unitRef="u3" decimals="0">3733</h:ProfitLoss><h:Equity contextRef="c89" unitRef="u3" decimals="0">40000</h:Equity><h:Equity contextRef="c107" unitRef="u3" decimals="0">-96223</h:Equity><h:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten for Rishøjvej 4 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.</h:InformationOnReportingClassOfEntity><h:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c11" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. 
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. 
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</h:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.
Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning, lejeindtægter samt andre driftsindtægter med fradrag af omkostninger til råvarer og hjælpematerialer, ejendomsomkostninger og andre eksterne omkostninger.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c11" xml:lang="da">Indtægter fra salg af handelsvarer og færdigvarer, indregnes i resultatopgørelsen, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted, og hvis indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget.
Indtægter fra udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i den periode, de vedrører. Lejeindtægter måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og afgifter.
Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i omsætningen.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><h:DescriptionOfRawMaterialsAndConsumablesUsed contextRef="c11" xml:lang="da">Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indeholder det forbrug af råvarer og hjælpematerialer, der er anvendt for at opnå årets nettoomsætning. Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger vedrørende drift af ejendomme, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter, forsikringer, fællesomkostninger samt andre omkostninger.</h:DescriptionOfRawMaterialsAndConsumablesUsed><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome contextRef="c11" xml:lang="da">Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler mv.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c11" xml:lang="da">Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><h:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c11" xml:lang="da">Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.</h:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Virksomheden er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen.
Virksomheden er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning.
Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud.
Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c11" xml:lang="da">Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.
Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:
Brugstid Restværdi
Øvrige bygninger 50 år 80 %
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 1-10 år 0 %

Aktiver med en kostpris på under kr. 31.000 omkostningsføres i anskaffelsesåret.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c11" xml:lang="da">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c11" xml:lang="da">Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c11" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.
Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som 'Tilgodehavende sambeskatningsbidrag' eller 'Skyldige sambeskatningsbidrag'.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c11" xml:lang="da">Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</h:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><h:SocialSecurityContributions contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">1223</h:SocialSecurityContributions><h:SocialSecurityContributions contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">0</h:SocialSecurityContributions><h:OtherEmployeeExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">3691</h:OtherEmployeeExpense><h:OtherEmployeeExpense contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">0</h:OtherEmployeeExpense><h:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">4914</h:EmployeeBenefitsExpense><h:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">0</h:EmployeeBenefitsExpense><h:AverageNumberOfEmployees contextRef="c11" unitRef="u4" decimals="INF">0</h:AverageNumberOfEmployees><h:AverageNumberOfEmployees contextRef="c32" unitRef="u4" decimals="INF">0</h:AverageNumberOfEmployees><h:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">164000</h:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><h:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">106825</h:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><h:OtherInterestExpenses contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">38</h:OtherInterestExpenses><h:OtherInterestExpenses contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">239</h:OtherInterestExpenses><h:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">164038</h:OtherFinanceExpenses><h:OtherFinanceExpenses contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">107064</h:OtherFinanceExpenses><h:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet er sambeskattet med moderselskabet, der er administrationsselskab, og hæfter som delejet datterselskab begrænset og subsidiært med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på udbytter, renter og royalties.

Den samlede skatteforpligtelse på balancedagen fremgår af moderselskabets regnskab.</h:DisclosureOfContingentLiabilities><h:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet har ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser på balancedagen.</h:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c11">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c11">34351961</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c11">VKST Revision</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c11">Fulbyvej 15</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c11">4180 Sorø</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2021-07-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2022-06-30</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2020-07-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2021-06-30</c:PredingReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c11">40993878</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c11">Rishøjvej 4 ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c11">Hedegade</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c11">30</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c11">4000</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c11">Roskilde</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="c11">DK</c:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><c:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="c11">Danmark</c:AddressOfReportingEntityCountry><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c11">2019-12-01</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c11">Roskilde</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><e:NameOfAuditFirm contextRef="c12">VKST Revision</e:NameOfAuditFirm><e:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c12">34351961</e:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><e:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12">Sten Dalsten</e:NameAndSurnameOfAuditor><e:DescriptionOfAuditor contextRef="c12">registreret revisor</e:DescriptionOfAuditor><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c12">Fulbyvej</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c12">15</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c12">4180</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c12">Sorø</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c12">DK</c:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c12">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><c:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c12">57860250</c:TelephoneNumberOfAuditor><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c11">2022-12-19</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c11">Annelie Ablidgaard</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><h:ClassOfReportingEntity contextRef="c11">Regnskabsklasse B</h:ClassOfReportingEntity><h:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c11">true</h:SelectedElementsFromReportingClassC><e:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c11">Andre erklæringer uden sikkerhed</e:TypeOfAuditorAssistance><c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c11">CaseWare-FSR</c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c11"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><startDate>2021-07-01</startDate><endDate>2022-06-30</endDate></period></context><!--REVISOR1--><context id="c12"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><startDate>2021-07-01</startDate><endDate>2022-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfAuditorDimension"><e:auditorIdentifier>1</e:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Forrige periode enkelt selskab--><context id="c32"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2021-06-30</endDate></period></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c46"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><startDate>2021-07-01</startDate><endDate>2022-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="h:ResultDistributionDimension">h:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><context id="c47"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2021-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="h:ResultDistributionDimension">h:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><context id="c48"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><instant>2021-06-30</instant></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c49"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><instant>2022-06-30</instant></period></context><!--CEO1--><context id="c78"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><startDate>2021-07-01</startDate><endDate>2022-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><e:memberOfBoardIdentifier>1</e:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--CEO2--><context id="c79"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><startDate>2021-07-01</startDate><endDate>2022-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><e:memberOfBoardIdentifier>2</e:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c87"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><instant>2021-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="h:ClassesOfEquityDimension">h:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c89"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><instant>2022-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="h:ClassesOfEquityDimension">h:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel primo--><context id="c105"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><instant>2021-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="h:ClassesOfEquityDimension">h:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c106"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><startDate>2021-07-01</startDate><endDate>2022-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="h:ClassesOfEquityDimension">h:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c107"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40993878</identifier></entity><period><instant>2022-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="h:ClassesOfEquityDimension">h:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--DKK enere--><unit id="u3"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><!--Antal--><unit id="u4"><measure>xbrli:pure</measure></unit></xbrl>
