36693118 2024-03-01 2025-02-28 36693118 2024-03-01 2025-02-28 36693118 2024-03-01 2025-02-28 0 36693118 2023-03-01 2024-02-29 36693118 2025-02-28 36693118 2024-02-29 36693118 2025-02-28 fsa:ContributedCapitalMember 36693118 2025-02-28 fsa:RetainedEarningsMember 36693118 2025-02-28 fsa:ReserveForDevelopmentExpenditureMember 36693118 2024-03-01 2025-02-28 fsa:ContributedCapitalMember 36693118 2024-03-01 2025-02-28 fsa:RetainedEarningsMember 36693118 2024-03-01 2025-02-28 fsa:ReserveForDevelopmentExpenditureMember xbrli:pure iso4217:DKK 30707907 Status Revision Vejlevej 23A 8722 Hedensted Erklæring om udvidet gennemgang Konklusion Grundlag for konklusion Årsrapport Regnskabsklasse B 2024-03-01 2025-02-28 2023-03-01 2024-02-29 true 0 SNH Ejendomme ApS STYRBECH & HENNEKESkovdalsvej 2, A 8300 Odder 36693118 2025-06-04 Michael Henneke Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-03-2024 - 28-02-2025 for SNH Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 28-02-2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-03-2024 - 28-02-2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i SNH Ejendomme ApS KonklusionVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for SNH Ejendomme ApS for regnskabsåret 01-03-2024 - 28-02-2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 28-02-2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-03-2024 - 28-02-2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusionVi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabetVores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentlig inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Daugård, den 27-05-2025Status RevisionGodkendt RevisionsaktieselskabCVR-nr. 30707907Anette Dam JacobsenStatsautoriseret revisormne42894 Daugård 2025-05-27 Status Revision Godkendt Revisionsaktieselskab 30707907 Anette Dam Jacobsen Statsautoriseret revisor mne42894 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i at investere i ejendomme, udleje ejendomme samt anden efter direktionens skøn, hermed beslægtet virksomhed. Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været nogle væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold i regnskabsåret. Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 01-03-2024 - 28-02-2025 udviser et resultat på kr. -78.853, og selskabets balance pr. 28-02-2025 udviser en balancesum på kr. 8.275.492, og en egenkapital på kr. 2.897.329.Årets resultat anses for utilfredsstillende. Begivenheder efter regnskabsårets afslutningDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Årsrapporten for SNH Ejendomme ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra regnskabsklasse C. Rettelse af væsentlige fejl vedrørende foregående årSelskabet solgte i slutningen af sidste regnskabsår to beboelsesvogne for at afhænde denne type aktivitet. Salget af disse vogne blev sidste år bogført og medtaget som omsætning og aldrig fjernet fra anlægskartoteket. Vi har efter opdagelsen af dette korrigeret sammenligningstallene med følgende virkning:- Dækningsbidraget er i sammenligningsåret formindsket med kr. 216.822- Værdien af andre anlæg, driftsmateriel og inventar er i sammenligningsåret formindsket med kr. 216.822Den afledte effekt af denne ændring er, at egenkapitalen primo også formindskes med kr. 216.822.Da fejlen er korrigeret i sammenligningsåret har det ingen påvirkning på resultatet i år. Generelt om indregning og måling Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste og -tabMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, andre driftsindtægter samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Lejeindtægter indregnes når de forfalder jævnfør de indgående lejekontrakter. Andre driftsindtægterAndre driftsindtægter omfatter regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens væsentligste aktiviteter, herunder offentlige refusioner samt fortjeneste ved salg af materielle anlægsaktiver. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, administration, lokaler, tab på debitorer. Finansielle indtægter og omkostninger Skat af årets resultatSkat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen.Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af moderselskabet og de danske datterselskaber.Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst. Virksomheder med skattemæssige underskud modtager sambeskatningsbidrag fra virksomheder, som har kunnet anvende det aktuelle underskud (fuld fordeling). Balancen Immaterielle anlægsaktiver Udviklingsprojekter, der er klart definerede og identificerbare, og hvor den tekniske udnyttelsesgrad, tilstrækkelige ressourcer og et potentielt fremtidigt marked eller udviklingsmulighed i virksomheden kan påvises, og hvor det er hensigten at fremstille, markedsføre eller anvende produktet eller processen, indregnes som immaterielle anlægsaktiver, såfremt der er tilstrækkelig sikkerhed for, at kapitalværdien af den fremtidige indtjening kan dække produktions-, salgs- og administrative omkostninger samt de samlede udviklingsomkostninger.Beløb der svarer til det i året aktiverede hensættes ligeledes på "Reserve for udviklingsomkostninger" under egenkapitalen.Udviklingsomkostninger omfatter omkostninger, herunder lønninger og gager samt afskrivninger, der direkte kan henføres til virksomhedens udviklingsaktiviteter og som opfylder kriterierne for indregning.Aktiverede udviklingsomkostninger måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller genindvindingsværdi, såfremt denne er lavere. Udviklingsprojekter afskrives over 5 år. Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes brugstider:BrugstidRestværdiBygninger100 år0%Andre anlæg, driftsmateriel og inventar5-10 år0%Der afskrives ikke på grundeFortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg indregnes i resultatopgørelsen under posterne andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger. Finansielle anlægsaktiverDepositaDeposita måles til anskaffelsespris. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. Periodeafgrænsningsposter, aktiverPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. LikviderLikvide beholdninger omfatter kassebeholdninger og indeståender i pengeinstitutter. EgenkapitalEgenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne.Reserve for udviklings omkostningerReserve for udviklingsomkostninger omfatter indregnede udviklingsomkostninger. Reserven kan ikke benyttes til udbytte eller dækning af underskud. Reserven reduceres eller opløses, hvis de indregnede udviklingsomkostninger afskrives eller udgår af virksomhedens drift. Dette sker ved overførsel direkte til egenkapitalens frie reserver. Udskudt skatUdskudt skat og årets regulering heraf opgøres som skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet eller afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Aktuelle skatteforpligtelserAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. GældsforpligtelserAnden gældEventualaktiver og -forpligtelserEventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne. 244334 429795 166361 232556 77973 197239 13202 17928 41656 21113 129488 192835 -79969 1219 -1116 63792 -78853 -62573 78853 62573 204069 295535 204069 295535 7816936 7891831 0 0 7816936 7891831 9125 9125 9125 9125 8030130 8196491 182378 239442 62984 84000 245362 323442 0 445794 245362 769236 8275492 8965727 50000 50000 159174 230517 2688155 2695665 2897329 2976182 44895 97887 44895 97887 4243839 4380590 4243839 4380590 155000 155000 15750 0 20000 9999 567075 889245 51876 86174 279728 370650 1089429 1511068 5333268 5891658 8275492 8965727 50000 2912487 230517 0 -216822 0 0 -78853 0 0 71343 -71343 50000 2688155 159174 1. PersonaleomkostningerGennemsnitligt antal beskæftigede11 1 1 2. Langfristede gældsforpligtelserForfaldForfaldForfaldefter 1 årindenfor 1 årindenfor 5 årGæld til realkreditinstitutter4.243.839155.0003.573.8394.243.839155.0003.573.839 3. EventualforpligtelserSelskabet er sambeskattet med de øvrige selskaber i koncernen og hæfter solidarisk for de skatter, som vedrører sambeskatningen. Det samlede beløb fremgår af årsrapporten for H. – Nielsen af 1. januar ApS, der er administrationsselskab i sambeskatningen. 4. Sikkerhedsstillelser og pantsætningerSelskabet har givet Totalkredit pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 28. februar 2025 udgør kr. 7.816.936. Gælden til Totalkredit udgør pr. statusdag kr. 4.398.839. Selskabet har givet Vestjysk Bank underpant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 28. februar 2025 udgør kr. 1.924.295. Gælden til Vestjysk Bank udgør pr. statusdag kr. 15.750Selskabet har givet E/F Åparken pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 28. februar 2025 udgør kr. 4.922.347. Gælden til E/F Åparken udgør pr. statusdag kr. 0.