26990025 2012-01-01 2012-12-31 26990025 2012-01-01 2012-12-31 1 26990025 2012-01-01 2012-12-31 1 26990025 2012-01-01 2012-12-31 1 26990025 2011-01-01 2011-12-31 26990025 2012-01-01 2012-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 26990025 2011-01-01 2011-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 26990025 2011-12-31 26990025 2012-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2013-05-31 Kirsten Kjærulf Jensen HØJBY HUSE ApS Stenstrupvej 1 4573 Højby 26990025 2012-01-01 2012-12-31 CENTRUM REVISION ODSHERRED ApS REGISTREREDE REVISORER Klintevej 33 4500 Nykøbing Sj 89886112 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2012 for Højby Huse ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte <br/> regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn for forsvarlige. Vi <br/> finder endvidere den samlede præsentation af årsrapporten retvisende. Årsrapporten giver derfor <br/> efter vor opfattelse et retvisende billede af aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet <br/> af selskabets aktiviteter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Højby 2013-05-13 Kirsten Kjærulf Jensen Den uafhængige revisors erklæringer Til kapitalejeren i Højby Huse ApS Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for Højby Huse ApS for regnskabsåret 1. januar 2012 - 31. december <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå et revisionsbevis for beløb og <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>konklusion. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>den finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>regnskabsåret 1. januar 2012 - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Uden at tage forbehold, idet der er stillet garanti for fornøden likviditet i selskabet i det kommende <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>år, skal vi henlede selskabets ledelse på bestemmelserne i selskabsloven i forbindelse med, at <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>selskabets kapital er tabt. Nykøbing Sj. 2013-05-13 Jørgen Egeskov registreret revisor CENTRUM REVISION ODSHERRED ApS REGISTREREDE REVISORER Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes <br/> værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle <br/> omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde <br/> selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå <br/> selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og <br/> forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en <br/> konstant effektiv rente over løbetiden. Amtoriseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med <br/> fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen <br/> og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og - gevinst over løbetiden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden <br/> årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bruttoresultat <br/> Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når <br/> salget er gennemført. Dette anses at være tilfældet, når</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">    levering har fundet sted inden regnskabsårets udløb, <br/>     der forligger en forpligtende salgsaftale, <br/>     salgsprisen er fastlagt, og <br/>     indbetalingen er modtaget eller med rimelig sikkerhed kan forventes modtaget.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms med fradrag af rabatter med salget.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Igangværende arbejder for fremmed regning (entreprisekontrakter) vedrørende anlægsbyggeri <br/> indregnes i takt med, at produktionen udføres, hvorved nettoomsætningen svarer til salgsværdien af <br/> årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Denne metode anvendes, når de samlede indtægter og <br/> omkostninger på entreprisekontrakten og færdiggørelsesgraden på balancedagen kan opgøres <br/> pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele, herunder betalinger, vil tilgå selskabet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Andre eksterne omkostninger <br/> Andre eksterne omkostninger indeholder indirekte produktionsomkostninger, udgifter til distribution, <br/> salg, reklame, administration, lokaler, samt kontorhold. <br/> Personaleomkostninger <br/> Personaleomkostninger indeholder gager og lønninger samt lønafhængige omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Afskrivninger <br/> Afskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver samt avancer og tab <br/> ved løbende udskiftning af anlægsaktiver.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle poster <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører <br/> regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle <br/> omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende <br/> værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og <br/> godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skat af årets resultat <br/> Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i <br/> resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med <br/> den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser <br/> Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominelle værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 345827 623470 17227 216933 -20000 85296 242661 243304 143876 85182 354274 -20519 57770 178641 -268168 37659 42831 140982 -310999 140982 -310999 140982 -310999 140982 -310999 140982 -310999 12707 35440 6500 0 54647 0 54647 0 80808 54032 0 134840 0 134840 0 189487 125000 125000 215270 215270 -2809228 -2950209 -2468958 -2609939 435865 401283 15000 39014 104257 107256 308695 264478 1605141 1987395 2468958 2799426 2468958 2799426 0 189487 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udover normal håndværkergaranti har selskabet ikke påtaget sig pensions-, kautions-, eller andre økonomiske forpligtelser, som ikke fremgår af balancen eller de øvrige noter til regnskabet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejerforhold</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hele kapitalen ejes af B.J.J. Holding Højby ApS, Stentrupvej 1, 4573  Højby <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har i regnskabsåret gennemsnitligt beskæftiget 2 personer. <br/>  </p> Jørgen Egeskov Klintevej 33 4500 Nykøbing Sj.