<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2015.05.23" creationdate="2017-08-30T08:36:42+01:00"?><xbrli:xbrl xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xml:lang="da"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd" xlink:type="simple"/><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_CY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2017-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2017-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2017-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2017-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_LY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2015-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2017-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_LY_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2015-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2016-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2017-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_LY_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2015-05-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2016-04-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_CY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2017-04-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_LY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">14226230</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2016-04-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_CY_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_CY_only">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="duration_CY_only">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_CY_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_CY_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="duration_CY_only">false</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">HEC Leasing ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_CY_only">c/o Else og Helmer Christiansen, 'Hellevej </gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_CY_only">10</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_CY_only">2680</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_CY_only">Solrød Strand</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">56 13 10 95</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">14226230</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">1990-05-01</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">Solrød Kommune</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_CY_only">2016-05-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_CY_only">2017-04-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_CY_only">2015-05-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_CY_only">2016-04-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_CY_only">2017-08-29</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_CY_only">Helmer Christiansen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1">Helmer Christiansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_2">Else Christiansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_memberOfBoardIdentifier_only_1">direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Rasmussen Revision statsautoriseret revisionsanpartsselskab </cmn:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Store Kongensgade </gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">25,  4.</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">1264</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">København K</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">46408314</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_CY_only">Rasmussen Revision statsautoriseret revisionsanpartsselskab </gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_CY_only">Store Kongensgade  25,  4.</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_CY_only">1264 København K</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_CY_only">46408314</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_CY_only">Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for 2016/17 for HEC Leasing ApS.          &lt;br/&gt;Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.          &lt;br/&gt;Direktionen anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet          &lt;br/&gt;giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat.          &lt;br/&gt;Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.          &lt;br/&gt;          &lt;br/&gt;Ledelsen valgte på generalforsamlingen forrige år at fravælge egentlig revision, så længe lovgivningen          &lt;br/&gt;giver mulighed herfor. Selkabet opfylder fortsat betingelserne herfor.          </sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_CY_only">Solrød Strand</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_CY_only">2017-08-29</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="duration_CY_only">Til den daglige ledelse i HEC Leasing ApS.</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="duration_CY_only">Vi har opstillet årsregnskabet for HEC Leasing ApS for regnskabsåret 1. maj 2016 – 30. april 2017 på            &lt;br/&gt;grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.           &lt;br/&gt;          &lt;br/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.          &lt;br/&gt;          &lt;br/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.          &lt;br/&gt;          &lt;br/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i          &lt;br/&gt;overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske          &lt;br/&gt;revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende intigritet, objektivitet, faglig kompetence og          &lt;br/&gt;fornøden omhu.          &lt;br/&gt;          &lt;br/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af års-          &lt;br/&gt;regnskabet, er Deres ansvar.          &lt;br/&gt;          &lt;br/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke for-          &lt;br/&gt;pligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille           &lt;br/&gt;årsregnskabet Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet          &lt;br/&gt;i overensstemmelse med årsregnskabsloven.          </arr:DescriptionOfOtherEngagement><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_CY_only">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_CY_only">2017-08-29</arr:SignatureOfAuditorsDate><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">Jan Rasmussen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_auditorIdentifier_only_1">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_CY_only">Årsregnskabet for  HEC Leasing ApS for 2016/17 er aflagt i overensstemmelse med       &lt;br/&gt; årsregnskabsloven for klasse B-virksomheder, borteset fra at der ikke afskrives på ejerlejlighed.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Regnskabet er udarbejdet under forudsætning af fortsat drift, og aflagt efter følgende       &lt;br/&gt;regskabsprincipper.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Generelt om indregning og måling:       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdi-       &lt;br/&gt;reguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle       &lt;br/&gt;omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil        &lt;br/&gt;tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil        &lt;br/&gt;fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver        &lt;br/&gt;og forpligtelser som beskrevet efterfølgende for hver regnskabspost nedenfor.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden        &lt;br/&gt;årsrapporten aflægges og som be- eller afkræfter forhold, der eksiterede på balancedagen.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;RESULTATOPGØRELSEN:       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Indtægter:       &lt;br/&gt;Bruttoresultat omfatter lejeindtægt fra lejlighed med fradrag af direkt forbundne omkostninger       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Andre eksterne udgifter:       &lt;br/&gt;Andre eksterne udgifter omfatter  driftsudgifter og administrationsudgifter m.v.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Finansielle poster:       &lt;br/&gt;Finansielle poster omfatter renteindtægtert og - udgifter. Finansielle poster indregnes i        &lt;br/&gt;resultatopgørelsen med de beløb der vedrører regnskabsåret.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Skat af årets resultat:       &lt;br/&gt;Årets skat som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i        &lt;br/&gt;resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen        &lt;br/&gt;med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er omfattet       &lt;br/&gt;af a´contoskatteordningen.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;BALANCEN:       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Anlægsaktiver:       &lt;br/&gt;Ejerlejligheden optages til købspris med tillæg af omkostninger til tinglysning og advokat.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;De materielle anlægsaktiver er optaget til anskaffelsespris med fradrag af foretagne af-       &lt;br/&gt;skrivninger. Afskrivningerne er beregnet ud fra hvert enkelt driftsmiddels forventede levetid,       &lt;br/&gt;som dog for alle er skønnet til 5 år.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Omsætningsaktiver:       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominiel værdi.       &lt;br/&gt;Værdien reduceres med eventuel nedskrivning til imødegåelse af forventet tab.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Gæld:       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Gældsforpligtelser i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominiel værdi.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Skyldig skat og udskudt skat:       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige ind-       &lt;br/&gt;komst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomst samt betalte a´contoskatter.       &lt;br/&gt;       &lt;br/&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens       &lt;br/&gt;lovgivning vil være gældende, når den udskudte forventes udløst som aktuel skat. Ændring       &lt;br/&gt;i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For       &lt;br/&gt;indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.       </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">33172</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">27323</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:GrossResult contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">34718</fsa:GrossResult><fsa:GrossResult contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">18626</fsa:GrossResult><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1546</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">-8697</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">122260</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1546</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">-130957</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">-10520</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">18268</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">12066</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">-149225</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">103400</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_LY_ResultDistributionDimension_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">101200</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">-91334</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_LY_ResultDistributionDimension_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">-250425</fsa:ProfitLoss><fsa:LandAndBuildings contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">2524160</fsa:LandAndBuildings><fsa:LandAndBuildings contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">2524160</fsa:LandAndBuildings><fsa:OtherInvestmentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">3144</fsa:OtherInvestmentAssets><fsa:OtherInvestmentAssets contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">3144</fsa:OtherInvestmentAssets><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">2527304</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">2527304</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">2527304</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">2527304</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1000</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">6000</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">300000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">300000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1557508</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1665162</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1858508</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1971162</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4385812</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4498466</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">200000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">200000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4012803</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4104137</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">103400</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">101200</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4316203</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4405337</fsa:Equity><fsa:LongtermTaxPayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermTaxPayables><fsa:LongtermTaxPayables contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermTaxPayables><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">23520</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">58609</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">58609</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermDeferredIncome contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDeferredIncome><fsa:ShorttermDeferredIncome contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDeferredIncome><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">11000</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">11000</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">69609</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">93129</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">69609</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">93129</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4385812</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_LY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4498466</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_CY_only">Anlægskartotek driftsmidler         Driftsmidler&lt;br/&gt;         &lt;br/&gt;Anskaffelsessum primo         0&lt;br/&gt;Afgang i året         0&lt;br/&gt;Tilgang i året         0&lt;br/&gt;   Anskaffelsessum ultimo         0&lt;br/&gt;Afskrivninger tidligere år         0&lt;br/&gt;Afskrivninger skrottede aktiver         0&lt;br/&gt;Årets afskrivninger         0&lt;br/&gt;   Af- og nedskrivninger ialt         0&lt;br/&gt;   Bogført værdi         0&lt;br/&gt;         &lt;br/&gt;2. Skat         &lt;br/&gt;Der er beregnet 22 % skat  af årets forventede skattepligtige indkomst.         &lt;br/&gt;Den indtægtsførte skat er reguleringer m.m. vedr. tidligere år         &lt;br/&gt;</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment></xbrli:xbrl>