<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<?instance-generator id="www.multiregnskab.dk" version="2021.02.01" creationdate="2023-06-20T08:53:18+02:00"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:xh11d="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
  <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" xlink:type="simple"/>
  <!-- This year period -->
  <xbrli:context id="typeriod">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <!-- Last year period -->
  <xbrli:context id="lyperiod">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <!-- This year instant -->
  <xbrli:context id="tyinstant">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <!-- Last year instant -->
  <xbrli:context id="lyinstant">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <!-- Contexts for result distribution - ResultDistributionDimension ProposedDividendRecognisedInEquityMember -->
  <xbrli:context id="crd1ty">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="crd1ly">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Contexts for result distribution - ResultDistributionDimension ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember -->
  <xbrli:context id="crd2ty">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="crd2ly">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Contexts for result distribution - ResultDistributionDimension RetainedEarningsMember -->
  <xbrli:context id="crd3ty">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="crd3ly">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Currency -->
  <xbrli:unit id="unitdkk">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <xbrli:unit id="unitpure">
    <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <!-- Contexts for executive board -->
  <xbrli:context id="e1">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31886996</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
             <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Contexts for supervisory board -->
  <!-- Members of executive board -->
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="e1" xml:lang="da">Liselotte Redington Lyngsø</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="e1" xml:lang="da">DIREKTØR</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <!-- Members of supervisory board -->
  <!-- Report basics -->
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="typeriod">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="typeriod">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="typeriod">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="typeriod">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="typeriod">2023-06-20</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="typeriod" xml:lang="da">Liselotte Redington Lyngsø</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <!-- Auditor -->
  <!-- Auditors statement -->
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="typeriod">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <!-- Submitting enterprise -->
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="typeriod">31886996</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="typeriod" xml:lang="da">YET2BE ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="typeriod" xml:lang="da">Gersonsvej 3</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="typeriod" xml:lang="da">2900 Hellerup</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <!-- Reporting entity -->
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="typeriod">31886996</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">YET2BE ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="typeriod" xml:lang="da">Gersonsvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="typeriod" xml:lang="da">3</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="typeriod" xml:lang="da">2900</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="typeriod" xml:lang="da">Hellerup</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="typeriod">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode>
  <gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="typeriod">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="typeriod" xml:lang="da">Hellerup</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="typeriod">2023-06-20</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="typeriod">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="typeriod" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 
regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for YET2BE ApS</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="typeriod" xml:lang="da">Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og årsregnskabet 
giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og 
passiver, finansielle stilling samt resultatet.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapporten er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor 
er opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="typeriod" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende 
redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">Selskabets formål er at drive virksomhed med investering og finansiering 
samt hermed beslægtet virksomhed, herunder at eje aktier og anparter i 
andre selskaber.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årets resultat anses for tilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="typeriod" xml:lang="da">Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig 
betydning for virksomhedens finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapporten for YET2BE ApS er aflagt i overensstemmelse med 
årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af 
enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="typeriod" xml:lang="da">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. 
Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og 
forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. 
Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt 
for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og 
hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede 
regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i 
resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, 
at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi 
kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er 
sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og 
forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles 
aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og 
forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="typeriod" xml:lang="da">Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter 
selskabets omsætning ikke er oplyst.

Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning og andre eksterne 
omkostninger.

Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="typeriod" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="typeriod" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af den tilknyttede 
virksomheds resultat efter skat efter fuld eliminering af intern avance 
eller tab og fradrag af afskrivning på koncerngoodwill.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="typeriod" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de 
beløb, der vedrører regnskabsåret.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="typeriod" xml:lang="da">Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af 
akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med 
fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostpris omfatter 
anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil 
det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Der foretages lineære 
afskrivninger baseret på ledelsens vurdering af aktivernes forventede 
brugstider og restværdier.

 </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="typeriod" xml:lang="da">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i balancen til den 
forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi, 
opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af 
urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af 
resterende værdi af positiv eller negativ goodwill, opgjort efter 
overtagelsesmetoden. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede 
virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning 
efter den indre værdis metode i det omfang den regnskabsmæssige værdi 
overstiger anskaffelsesværdien med fradrag af afskrivninger på goodwill.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="typeriod" xml:lang="da">Tilgodehavender indregnes i balancen til amortiseret kostpris, hvilket i al 
væsentlighed svarer til pålydende værdi. Der nedskrives til imødegåelse af 
forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="typeriod" xml:lang="da">Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="typeriod" xml:lang="da">Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed 
svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="typeriod" decimals="INF" unitRef="unitpure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="typeriod" xml:lang="da">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="typeriod" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD>
  <!-- Results -->
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">191684</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">70415</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">191684</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">70415</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">680971</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">1040145</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">157423</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">152842</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">715232</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">957718</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">0</fsa:AdjustmentsForDeferredTax>
  <fsa:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">-56882</fsa:AdjustmentsForDeferredTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">7538</fsa:TaxExpense>
  <fsa:TaxExpense contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">-56882</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">707694</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">1014600</fsa:ProfitLoss>
  <!-- Distribution -->
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd1ty" decimals="0" unitRef="unitdkk">58900</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd1ly" decimals="0" unitRef="unitdkk">57200</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd2ty" decimals="0" unitRef="unitdkk">180971</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd2ly" decimals="0" unitRef="unitdkk">1040145</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd3ty" decimals="0" unitRef="unitdkk">467823</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd3ly" decimals="0" unitRef="unitdkk">-82745</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">707694</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">1014600</fsa:ProfitLoss>
  <!-- Assets -->
  <fsa:InvestmentProperty contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">5380000</fsa:InvestmentProperty>
  <fsa:InvestmentProperty contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">5380000</fsa:InvestmentProperty>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">5380000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">5380000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1668692</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1487721</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1668692</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1487721</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7048692</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">6867721</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">0</fsa:DeferredIncomeAssets>
  <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">5495</fsa:DeferredIncomeAssets>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">0</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">5495</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">708898</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">296120</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">708898</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">301615</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7757590</fsa:Assets>
  <fsa:Assets contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7169336</fsa:Assets>
  <!-- Liabilities -->
  <fsa:ContributedCapital contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">125000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">125000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1221116</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1040145</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">2723330</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">2255507</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">58900</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">57200</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <fsa:Equity contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">4128346</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">3477852</fsa:Equity>
  <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">2802296</fsa:LongtermMortgageDebt>
  <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">2850574</fsa:LongtermMortgageDebt>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">2802296</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">2850574</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">50000</fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions>
  <fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">50000</fsa:ShorttermDebtToCreditInstitutions>
  <fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">16500</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
  <fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">16500</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">21500</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">169077</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">169077</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7538</fsa:ShorttermTaxPayables>
  <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">559128</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">559128</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">24705</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">24705</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">826948</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">840910</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">3629244</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">3691484</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7757590</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7169336</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <!-- Note -->
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="typeriod" xml:lang="da">Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med YET2BE ApS som 
administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor solidarisk i henhold til 
selskabsskattelovens regler for indkomstskatter mv. for de sambeskattede 
selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde 
kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber.</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
</xbrli:xbrl>
